Este townhouse de 5 quartos e 2 casas de banho situa-se em Guardamar del Segura, Alicante, oferecendo uma área construída de 340 m². Concluído e pronto a habitar, o imóvel combina funcionalidade com uma localização privilegiada, proporcionando um estilo de vida mediterrânico. A sua configuração distribui os espaços de forma a otimizar o conforto e a vida quotidiana, complementado por um solário privado e uma garagem multifuncional.
Guardamar del Segura, onde se situa este townhouse, oferece um perfil distinto comparado com outras localidades da Costa Blanca. Enquanto Benidorm é conhecida pela sua densidade urbana e arranha-céus, e Altea pela sua atmosfera artística e charme mais tradicional, Guardamar destaca-se pela sua extensa linha de praia, apoiada por um grande pinhal, criando um ambiente natural mais proeminente. O imóvel em questão, com 5 quartos e 340 m², posiciona-se num patamar de espaço e versatilidade superior a muitos apartamentos ou moradias mais pequenas disponíveis nas proximidades, como os exemplos de ROYAL BEACH (€269.500), NAIA BLUE HORIZON (€302.000) e OASIS GUARDAMAR (€299.900). Estes projetos comparativos, embora em Guardamar, parecem ter valores de entrada mais baixos, sugerindo que o imóvel analisado pode oferecer características ou dimensões superiores. A sua localização urbana, com acesso a pé a serviços, contrasta com urbanizações mais isoladas em áreas como Moraira ou Jávea, que focam mais em exclusividade e vistas panorâmicas, mas implicam maior dependência do automóvel. A proximidade a campos de golfe é comparável a outras áreas da Costa Blanca, mas Guardamar oferece uma combinação única de praia, natureza (pinhal) e infraestrutura urbana que a diferencia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado diretamente na costa, em Guardamar del Segura, este imóvel beneficia de uma área urbana com comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade a praias, comércio e serviços essenciais constitui um fator chave para a conveniência diária, integrando-se num ambiente costeiro dinâmico.
Com cinco quartos e amplos espaços interiores e exteriores, incluindo um solário, esta residência atende a quem procura versatilidade e espaço. A configuração da casa, com áreas de estar distintas e a possibilidade de adaptação da garagem, responde a diversas necessidades familiares ou de entretenimento.
O imóvel, classificado como concluído, representa uma oportunidade de aquisição imediata. A sua construção já foi finalizada, permitindo a ocupação sem necessidade de aguardar por fases de desenvolvimento posteriores. A tipologia de townhouse está consolidada e pronta para ser habitada.
Este imóvel não dispõe de piscina privada comunitária ou individual, nem de vista mar garantida em todas as divisões. A sua localização em área urbana pode implicar maior proximidade a vizinhos e menor isolamento do que propriedades em zonas mais rurais.
Este imóvel em Guardamar del Segura destina-se a famílias numerosas ou a quem necessita de múltiplos quartos para escritórios ou hóspedes, dada a configuração de 5 quartos. A amplitude do espaço interior (340 m²) e a presença de um solário privado são atrativos para quem valoriza áreas exteriores privativas e a possibilidade de desfrutar do clima mediterrânico. A localização urbana, com acesso a pé a serviços como supermercados e farmácias, torna-o adequado para quem prefere minimizar o uso do automóvel no dia-a-dia. A proximidade a praias como Platja de La Roqueta (410m) e a 4 bandeiras azuis na área satisfaz quem procura um estilo de vida ligado ao mar. A garagem multifuncional, equipada com cozinha e casa de banho, pode servir como espaço de convívio adicional ou acomodar um negócio caseiro.
O interior deste townhouse destaca-se pela sua configuração funcional, com detalhes como portas interiores em madeira e roupeiros embutidos nos quartos superiores. A cozinha em plano aberto no piso principal, com acesso a uma área de pátio/lavandaria, visa a praticidade quotidiana. O solário, parcialmente coberto, oferece espaço adicional para lazer e arrumação. A presença de uma porta de segurança na entrada do terraço e soluções de arrumação amplas contribui para a segurança e organização do espaço. A garagem, com cozinha, lareira e casa de banho, sugere um acabamento adaptável a diversas utilizações, desde convívio a espaço de trabalho independente.
O preço apresentado para este townhouse de 5 quartos em Guardamar del Segura é de €380.000. Esta oferta posiciona-se num segmento de mercado que procura espaço e localização em áreas costeiras consolidadas. Sendo um imóvel concluído, a disponibilidade é imediata, permitindo uma transição rápida para os novos proprietários. A variação de preços em imóveis semelhantes na região pode depender de fatores como a proximidade exata à praia, a área de construção e as características específicas de acabamento ou vista.
Guardamar del Segura, na província de Alicante, oferece um cenário costeiro com um extenso pinhal e praias de areia branca. Este townhouse insere-se num ambiente urbano que facilita o acesso a serviços quotidianos, como supermercados (a 301m) e farmácias (a 244m), estando também próximo de centros desportivos e culturais. A vida aqui é marcada pela proximidade ao mar e pela conveniência de ter tudo ao alcance, seja a pé ou de bicicleta. A área circundante, com 62 restaurantes e 30 cafés num raio de 2 km, sugere um estilo de vida social e ativo, ideal para quem valoriza a integração numa comunidade vibrante, mesmo fora da época turística, dado o número de residentes permanentes (18.564 em 2025). A elevação de 33m acima do nível do mar proporciona uma localização privilegiada sem ser demasiado exposta aos elementos costeiros.
Viver em Guardamar del Segura significa estar imerso num ambiente costeiro dinâmico. A proximidade a infraestruturas é um ponto forte: 62 restaurantes, 30 cafés, 6 farmácias e 8 bancos encontram-se num raio de 2 km, garantindo que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. Para o lazer e desporto, existem diversos centros, como o Gimnasio Olimpus a 0.6 km e piscinas municipais e climatizadas a cerca de 1 km. As escolas situam-se a uma distância razoável, embora a informação detalhada não seja especificada. O transporte público é assegurado por 7 linhas e 50 paragens na área, facilitando a mobilidade local, embora para deslocações mais longas ou acesso a atividades específicas como golfe (a partir de 12 km) ou o aeroporto (24 km em linha reta), um veículo próprio possa ser mais conveniente.
Este mapa ilustra a localização de Guardamar del Segura, na província de Alicante, destacando a sua posição na costa mediterrânica e a proximidade a praias e ao centro urbano. A representação visual permite contextualizar a acessibilidade a serviços e a relação do imóvel com as principais vias de comunicação da região.
Guardamar del Segura situa-se na província de Alicante, no sul da Comunidade Valenciana, na foz do rio Segura. Esta posição estratégica coloca-a a uma distância acessível de outras cidades costeiras e interiores de relevância na região. A cerca de 24 km em linha reta do aeroporto de Alicante-Elche, garante boa conectividade internacional. A sua proximidade a campos de golfe de renome, como La Finca (12 km), e a menos de 20 km de outros, reforça o seu apelo para um público diversificado. Comparativamente, Guardamar del Segura oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira com extensas praias e pinhais, e a conveniência de uma área urbana com serviços completos.
A localização em Guardamar del Segura oferece acessos convenientes a diversas comodidades. O mar está a uma curta distância, com a praia Platja de La Roqueta a apenas 410 metros e outras como Platja Centre (519m) e Platja Babilònia (949m) nas proximidades. Para o quotidiano, um supermercado localiza-se a 301 metros e uma farmácia a 244 metros. O acesso a campos de golfe como o Club de La Finca inicia-se a 12 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 24 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. A infraestrutura de transporte público é razoavelmente desenvolvida, com 7 linhas e 50 paragens, e pontos de carregamento para veículos elétricos a 4.2 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.7°C e variações entre 11°C e 27°C. A região histórica conta com cerca de 3.843 horas de sol por ano, o que possibilita um longo período de atividades ao ar livre, com um zwemseizoen estimado em 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A área é caracterizada por uma altitude de 33 metros acima do nível do mar e uma encosta de 7.0% em direção à praia, indicando um terreno ligeiramente inclinado. A presença de um extenso pinhal contribui para a qualidade ambiental e oferece um contraste natural com a linha costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Guardamar del Segura é reconhecida pela sua qualidade, ostentando cinco praias com Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. A proximidade a estes areais, com o mais próximo a Platja de La Roqueta a 410 metros, proporciona fácil acesso a atividades de lazer balnear. Para os entusiastas do golfe, existem opções a partir de 12 km, como o Club de Golf La Finca. A oferta desportiva local inclui centros como o Gimnasio Olimpus (0.6 km) e piscinas (municipais e climatizadas) a cerca de 1 km, complementando as atividades disponíveis no mar, como desportos aquáticos e navegação no Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura situa-se na província de Alicante, no sul da Comunidade Valenciana, na foz do rio Segura. Esta posição estratégica coloca-a a uma distância acessível de outras cidades costeiras e interiores de relevância na região. A cerca de 24 km em linha reta do aeroporto de Alicante-Elche, garante boa conectividade internacional. A sua proximidade a campos de golfe de renome, como La Finca (12 km), e a menos de 20 km de outros, reforça o seu apelo para um público diversificado. Comparativamente, Guardamar del Segura oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira com extensas praias e pinhais, e a conveniência de uma área urbana com serviços completos.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL684948
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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