Situat la confluența dintre Marea Mediterană și râul Segura, acest proiect rezidențial din Guardamar del Segura, Alicante, oferă o perspectivă unică asupra vieții pe Costa Blanca. Cu o suprafață generoasă de 340 m², locuința dispune de 5 dormitoare și 2 băi, fiind gata pentru locuire. Prețul de pornire este de 380.000 €, poziționând-o ca o opțiune substanțială pe piața imobiliară locală, într-o zonă recunoscută pentru plajele sale extinse și pădurile de pini.
Guardamar del Segura, ca locație, oferă o alternativă distinctă față de alte zone de pe Costa Blanca sau Costa del Sol. Spre deosebire de centrele urbane mai aglomerate, precum Alicante sau Benidorm, Guardamar combină o atmosferă de stațiune mediteraneană cu o infrastructură bine dezvoltată și acces la natură, datorită pădurii de pini și a parcurilor naturale din apropiere. Proiectele comparate, Royal Beach, Naia Blue Horizon și Oasis Guardamar, toate situate în Guardamar del Segura, au prețuri de pornire mai scăzute (între 269.500 € și 302.000 €). Acest lucru sugerează că townhouse-ul analizat, la 380.000 €, se diferențiază prin caracteristici specifice, cum ar fi suprafața utilă mai mare (340 m² față de, probabil, suprafețe mai compacte în cazul apartamentelor sau a townhouse-urilor mai mici), numărul mai mare de dormitoare (5 față de un număr ce poate varia în proiectele de apartamente) sau o locație mai privilegiată în cadrul stațiunii. În comparație cu proiecte pe Costa del Sol, prețul de 380.000 € pentru un townhouse de această dimensiune ar putea fi considerat competitiv, având în vedere reputația și facilitățile zonei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea beneficiază de o proximitate imediată față de litoral, integrându-se într-un cadru urbanistic cu acces facil la facilități esențiale. Poziționarea sa în Guardamar del Segura facilitează accesul la servicii urbane, în timp ce distanța rezonabilă față de principalele artere de transport permite o conectivitate bună cu regiunea.
Spațiul generos și configurația versatilă a acestei locuințe, cu 5 dormitoare, răspund nevoilor familiilor numeroase sau celor care doresc spații flexibile pentru birou sau oaspeți. Prezența unui garaj multifuncțional și a unui solariu adaugă valoare funcțională, permițând adaptarea la diverse stiluri de viață.
Proiectul este finalizat și gata pentru ocupare, eliminând incertitudinea legată de termenele de construcție. Această stare a clădirii permite o evaluare directă a finisajelor și a calității construcției, facilitând procesul de achiziție și mutarea rapidă.
Acest tip de proprietate, fiind un townhouse existent, nu oferă posibilitatea de personalizare completă a designului interior specific noilor construcții. De asemenea, accesul direct la facilități precum piste de biciclete sau zone verzi extinse depinde de infrastructura existentă în imediata vecinătate, nu de elemente noi ale proiectului.
Această proprietate se adresează familiilor extinse sau grupurilor care necesită spațiu amplu și multiplu funcțional, fie pentru reședință permanentă, fie pentru vacanțe prelungite. Locația în Guardamar del Segura, cu acces facil la servicii și plajă, este potrivită pentru cei care doresc să combine confortul urban cu beneficiile vieții pe litoral. Cei care apreciază flexibilitatea spațiului, cum ar fi un garaj transformabil în zonă de loisir sau un solariu extins pentru relaxare, vor găsi aici un potențial ridicat. De asemenea, este o opțiune pentru investitorii care caută proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung, datorită numărului mare de camere și proximității față de facilități turistice.
Deși detaliile specifice ale materialelor și tehnicilor de construcție nu sunt complet detaliate în informațiile furnizate, mențiunea unui garaj multifuncțional cu bucătărie, șemineu și baie, precum și prezența unui solariu parțial acoperit, sugerează un nivel de finisare orientat spre funcționalitate și confort. Integrarea soluțiilor de depozitare, precum dulapurile încorporate și spațiile dedicate în solariu, contribuie la organizarea eficientă a locuinței. Ușa de securitate la intrarea pe terasă adaugă un strat suplimentar de siguranță. Lipsa detaliilor despre eficiența energetică (cum ar fi clasa energetică specifică) necesită o investigație suplimentară pentru a evalua performanța termică și costurile de operare.
Prețul de 380.000 € pentru acest townhouse cu 5 dormitoare reflectă spațiul oferit și locația sa în Guardamar del Segura, o zonă turistică atractivă. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată. Variațiile de preț, dacă există, ar fi determinate de poziționarea exactă a unității în cadrul ansamblului sau de eventuale finisaje suplimentare. Comparația cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Royal Beach (de la 269.500 €), Naia Blue Horizon (de la 302.000 €) și Oasis Guardamar (de la 299.900 €), indică o poziționare superioară ca preț, posibil justificată de suprafața utilă mai mare sau de caracteristicile specifice ale locuinței.
Guardamar del Segura se prezintă ca o destinație mediteraneană distinctă, unde urbanizarea coexistă cu elemente naturale, precum pădurea de pini și plaja extinsă. Locuința se încadrează în acest context, oferind acces la viața urbană prin proximitatea față de servicii, dar și la relaxarea specifică litoralului. Nivelul de activitate urbană este susținut de o populație rezidentă semnificativă și de fluxul turistic estival. Accesibilitatea pietonală la supermarketuri și farmacii, alături de proximitatea față de centre sportive și puncte de belvedere, sugerează un ritm de viață activ, integrat în comunitatea locală. Climatul, cu temperaturi medii anuale de 18.7°C și peste 3800 de ore de soare, încurajează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Guardamar del Segura oferă un mediu de viață specific stațiunilor mediteraneene, combinând facilitățile unui oraș cu accesul la plajă și natură. Fiind situată la gura de vărsare a râului Segura și adiacentă unei păduri de pini, zona oferă oportunități pentru plimbări și activități în aer liber. Proximitatea față de numeroase restaurante (62 în raza de 2 km), farmacii (6), bănci (8) și cafenele (30) asigură un confort zilnic. Populația locală, estimată la 18.564 de locuitori în 2025, sugerează o comunitate activă, dincolo de sezonul turistic. Infrastructura de transport public, cu 7 linii și 50 de stații, facilitează mobilitatea în regiune, deși o mașină personală poate fi necesară pentru explorarea zonelor mai îndepărtate.
Această hartă plasează proiectul în contextul geografic al Guardamar del Segura, evidențiind proximitatea față de coastă, plajele principale și elementele urbane cheie. Reprezentarea vizuală a distanțelor către facilități precum supermarketuri, farmacii și centre sportive ajută la înțelegerea integrării proiectului în comunitatea locală.
Guardamar del Segura este situat în provincia Alicante, la sud de orașul Alicante, la gura de vărsare a râului Segura. Această poziționare strategică o plasează în sudul Comunității Valenciene, la granița cu Regiunea Murcia. Orașul beneficiază de proximitatea față de alte centre turistice importante de pe Costa Blanca, precum Torrevieja la sud și Santa Pola la nord, oferind acces la o gamă variată de servicii și activități.
Locația se distinge prin proximitatea imediată față de plaje, cu Platja de La Roqueta la doar 410 metri distanță. De asemenea, facilități esențiale precum supermarketuri (301 m) și farmacii (244 m) sunt accesibile pe jos, facilitând traiul cotidian. Distanța față de aeroportul Alicante-Elche (ALC) este de aproximativ 24 km pe cale aeriană, iar față de aeroportul Valencia (VLC) de 157 km, oferind opțiuni de conectivitate internațională. Pentru pasionații de golf, cluburi precum La Finca (12 km) și Villamartín (18 km) sunt relativ accesibile. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 4.2 km, indicând o infrastructură în dezvoltare.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Guardamar del Segura este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.7°C și variații între 11°C și 27°C. Numărul impresionant de 3.843 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni (cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C) contribuie la un stil de viață activ în aer liber. Altitudinea de 33 de metri deasupra nivelului mării și o pantă de 7.0% spre plajă (considerată abruptă) influențează caracteristicile zonei. Prezența unei păduri extinse de pini adaugă un element natural distinct peisajului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona este renumită pentru plajele sale cu nisip fin, dintre care cinci dețin distincția Blue Flag: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta și Ortigues-Campo. Distanța mică până la Platja de La Roqueta (410 m) și Platja Centre (760 m) facilitează accesul la aceste zone de agrement. Pentru activități sportive, în apropiere se găsesc centre precum Gimnasio Olimpus (0.6 km) și Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km). Pasionații de golf au la dispoziție Club de Golf La Finca la 12 km distanță. Portul de agrement Marina de les Dunes (3.2 km) completează oferta de recreere pe apă.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura este situat în provincia Alicante, la sud de orașul Alicante, la gura de vărsare a râului Segura. Această poziționare strategică o plasează în sudul Comunității Valenciene, la granița cu Regiunea Murcia. Orașul beneficiază de proximitatea față de alte centre turistice importante de pe Costa Blanca, precum Torrevieja la sud și Santa Pola la nord, oferind acces la o gamă variată de servicii și activități.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Abrupt
Ref: VL684948
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
