Esta moradia isolada em Guardamar del Segura, Alicante, oferece uma experiência de vida costeira distinta. Construída em 1970 e representativa da sua época, dispõe de 194m² de área habitável num terreno de 347m². Situada num ambiente urbano desenvolvido, o imóvel está a poucos minutos a pé de comodidades essenciais e do Mar Mediterrâneo, apresentando uma oportunidade de estilo de vida numa conhecida estância balnear espanhola.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente urbano na foz do Rio Segura, diretamente adjacente à costa. Esta localização coloca-a a poucos minutos a pé de inúmeras comodidades e de várias praias, integrando a vida quotidiana com as vantagens de uma estância mediterrânica.
Este imóvel destina-se a quem procura uma residência com carácter estabelecido e ligação ao ambiente local. A sua disposição e proximidade dos serviços adequam-se a indivíduos ou famílias que procuram uma habitação permanente ou uma sólida casa de férias com acesso conveniente às atividades costeiras.
A moradia é um imóvel concluído, construído em 1970. Isto indica que se trata de uma habitação estabelecida em vez de uma construção nova, oferecendo um tipo de atratividade diferente em comparação com empreendimentos modernos. A sua idade sugere um bairro maduro e um imóvel com história.
Este imóvel não apresenta especificações modernas de construção nova. É uma construção mais antiga, com conclusão indicada de 1970, o que significa que as classificações de eficiência energética, os estilos arquitetónicos contemporâneos e as mais recentes tecnologias de casa inteligente podem não estar presentes como padrão nas construções mais recentes.
Esta moradia isolada é adequada para indivíduos ou famílias que priorizam um estilo de vida costeiro com comodidades estabelecidas. Atrai quem valoriza a proximidade da praia (menos de 1km) e uma variedade de serviços locais, como lojas e restaurantes, todos a poucos minutos a pé ou de bicicleta. As dimensões do imóvel, com quatro quartos e três casas de banho, tornam-no adequado para famílias ou para quem recebe frequentemente visitantes. A construção madura, concluída em 1970, poderá atrair compradores que procuram carácter em vez de design contemporâneo. A sua localização numa reconhecida cidade costeira sugere que poderá servir como residência permanente, uma ampla casa de férias ou potencialmente uma base para explorar a região mais ampla da Costa Blanca, dada a sua distância razoável de cidades maiores como Alicante e Elche.
A moradia, concluída em 1970, apresenta uma construção estabelecida. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre materiais e acabamentos dessa época, os imóveis mais antigos nesta região apresentam frequentemente métodos de construção robustos típicos do período. A descrição existente menciona características como grandes portas de correr envidraçadas, piscina privativa, terraço de cobertura e um terraço coberto, sugerindo um foco na vida interior-exterior. Os compradores devem antecipar acabamentos consistentes com uma construção dos anos 70, que podem diferir dos padrões atuais em termos de isolamento, equipamentos e preferências estéticas modernas. Qualquer renovação ou modernização ficará ao critério do novo proprietário.
A moradia isolada está listada por €1.250.000. Este preço reflete um imóvel de dimensão significativa (194m² de área bruta de construção num terreno de 347m²) numa localização costeira desejável. Como unidade única e concluída, a disponibilidade é imediata. As variações de preço estariam normalmente relacionadas com características específicas ou eventuais renovações, mas a oferta atual é para esta moradia específica. O seu preço posiciona-a no segmento superior do mercado imobiliário de Guardamar del Segura.
Guardamar del Segura oferece um estilo de vida equilibrado, combinando as comodidades de um município com o encanto de uma estância costeira. A presença de uma grande floresta de pinheiros adjacente a uma praia de areia branca de 11 km é um valioso ativo natural. A localização desta moradia coloca-a dentro deste ambiente, oferecendo proximidade do mar ao mesmo tempo que faz parte de um meio urbano com facilidades à mão. A vida quotidiana pode incluir passeios matinais ao longo da praia, uma visita ao mercado local ou desfrutar da seleção de restaurantes e cafés da cidade. A área é conhecida pela sua beleza natural, particularmente pelas suas extensas praias e pela floresta de pinheiros do Moncayo, que proporciona oportunidades recreativas e um cenário pitoresco. O ambiente urbano garante que os serviços essenciais, como farmácias e supermercados, são facilmente acessíveis.
Viver em Guardamar del Segura oferece uma mistura de conveniência urbana e lazer costeiro. Os arredores imediatos são urbanizados, com facilidades essenciais como um supermercado (309m) e uma farmácia (248m) facilmente acessíveis. A proximidade de várias praias, incluindo a Platja Centre (404m) e a Platja de La Roqueta (520m), é um elemento-chave do estilo de vida. A grande floresta de pinheiros proporciona um espaço recreativo natural. O transporte público está disponível com 7 linhas e 50 paragens próximas, oferecendo opções de mobilidade. A presença de 62 restaurantes e 30 cafés num raio de 2km indica uma vibrante cena social. Embora o imóvel esteja numa área urbana, a disposição da cidade e os arredores naturais, incluindo a extensa praia, contribuem para uma atmosfera relaxante.
Este mapa mostra Guardamar del Segura, um município costeiro na província de Alicante. Destaca a posição da moradia dentro de uma área urbanizada, perto do Mar Mediterrâneo e da foz do Rio Segura, conhecida pelas suas praias extensas e florestas de pinheiros.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Guardamar del Segura está posicionado na parte sul da Comunidade Valenciana, na província de Alicante. Situa-se na foz do Rio Segura, a sul das maiores cidades de Alicante (32 km) e Elche (20 km). A sul, Murcia fica a aproximadamente 43 km. Esta localização proporciona um equilíbrio entre as comodidades de uma estância costeira e a acessibilidade a estes importantes centros urbanos, oferecendo aos residentes uma variedade de opções culturais, comerciais e de transporte.
Esta moradia está localizada a aproximadamente 404 metros da Platja Centre e 520 metros da Platja de La Roqueta, colocando a praia a uma curta caminhada. Os supermercados estão acessíveis a 309 metros e uma farmácia fica a apenas 248 metros. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf La Finca fica a cerca de 12 km, com outras opções como o Club de Golf Villamartín a 18 km. O aeroporto principal mais próximo, Alicante-Elche (ALC), fica a aproximadamente 24 km em linha reta, oferecendo boa acessibilidade para viagens internacionais. Existem opções de transporte público, com 7 linhas e 50 paragens registadas nas proximidades, embora os tempos de viagem exatos dependam das rotas e destinos específicos.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias entre 11°C e 27°C e uma temperatura média anual de 18,7°C. A região desfruta de aproximadamente 3.843 horas de sol por ano, suportando uma longa época balnear de cerca de cinco meses em que as temperaturas da água atingem ou excedem consistentemente os 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 33 metros acima do nível do mar, oferecendo um ambiente costeiro moderado. A paisagem circundante é caracterizada por uma significativa floresta de pinheiros e extensas praias de areia, proporcionando beleza natural e espaços recreativos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está situada a uma curta distância de várias praias com Bandeira Azul, incluindo a Platja de La Roqueta (0,4 km) e a Platja Centre (0,7 km), destacando a qualidade do litoral. A área está bem equipada para a recreação, com inúmeras instalações desportivas registadas num raio de 2km, como o Gimnasio Olimpus e várias piscinas. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf La Finca está localizado a 12 km, oferecendo acesso a campos prestigiados. A floresta de pinheiros próxima também proporciona oportunidades para caminhadas e ciclismo, complementando as atividades centradas na praia.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL659173
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura apresenta uma oferta distinta em comparação com outras cidades costeiras. Ao contrário dos empreendimentos mais urbanizados e de alta densidade encontrados em áreas como Benidorm, Guardamar mantém um elemento natural significativo com a sua extensa floresta de pinheiros e longas extensões de praia de areia. Os imóveis aqui, como esta moradia isolada, proporcionam frequentemente uma sensação de espaço e ligação à natureza que pode ser menos comum em estâncias densamente povoadas. Em comparação com a vizinha Torrevieja, conhecida pela sua grande população de expatriados e uma gama mais ampla de complexos de apartamentos, Guardamar oferece uma atmosfera de estância espanhola mais tradicional, embora com comodidades modernas. O preço de €1.250.000 desta moradia é consideravelmente superior ao de muitas ofertas de apartamentos em Torrevieja, como os Apartamentos Palangre Beach (desde €160.000) ou o Edificio Sun & Center (desde €169.000), refletindo o seu estatuto de imóvel isolado e maior numa posição costeira desejável. Mesmo em comparação com empreendimentos mais recentes como o Oasis Laguna 2 (desde €227.000), esta moradia representa um segmento de mercado diferente, focado em habitações estabelecidas em vez de construções novas. Enquanto as cidades vizinhas podem oferecer infraestrutura comercial ou vida noturna mais extensas, o encanto de Guardamar está na sua envolvente natural e num ritmo de vida mais descontraído, apoiado pela proximidade de maiores cidades regionais para serviços mais amplos.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID