Această vilă individuală din Guardamar del Segura, Alicante, oferă o experiență distinctă de viață pe litoral. Construită în 1970 și reprezentativă pentru epoca sa, proprietatea oferă 194 m² de spațiu locuibil pe un teren de 347 m². Situată într-un cadru urban dezvoltat, proprietatea se află la distanță de mers pe jos de serviciile esențiale și de Marea Mediterană, prezentând o oportunitate de stil de viață într-o stațiune spaniolă bine consolidată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-un mediu urban la vărsarea râului Segura, direct lângă coastă. Această poziționare o plasează la distanță de mers pe jos de numeroase facilități și de mai multe plaje, integrând viața de zi cu zi cu beneficiile unei stațiuni mediteraneene.
Această proprietate se adresează celor care caută o locuință cu caracter consolidat și o legătură cu mediul local. Amplasarea și apropierea de servicii se potrivesc persoanelor sau familiilor care caută o casă permanentă sau o bază de vacanță substanțială, cu acces convenabil la activități pe litoral.
Vila este o proprietate finalizată, construită în 1970. Aceasta indică faptul că este o locuință consolidată, nu o construcție nouă, oferind o formă diferită de atracție comparativ cu ansamblurile moderne. Vârsta sa sugerează un cartier matur și o proprietate cu istorie.
Această proprietate nu include specificațiile moderne ale construcțiilor noi. Este o construcție mai veche, cu finalizare indicativă din 1970, ceea ce înseamnă că clasificările de eficiență energetică, stilurile arhitecturale contemporane și cele mai recente tehnologii smart home este posibil să nu fie prezente ca standard în construcțiile mai noi.
Această vilă individuală se potrivește persoanelor sau familiilor care acordă prioritate unui stil de viață pe litoral cu facilități consolidate. Atrage pe cei care apreciază apropierea de plajă (mai puțin de 1 km) și o gamă de servicii locale, precum magazine și restaurante, toate la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta. Dimensiunea proprietății, cu patru dormitoare și trei băi, o face potrivită pentru familii sau pentru cei care primesc frecvent oaspeți. Construcția matură, finalizată în 1970, poate atrage cumpărătorii care caută caracter în locul designului contemporan. Amplasarea sa într-un oraș-stațiune recunoscut sugerează că ar putea servi drept reședință permanentă, o casă de vacanță substanțială sau potențial o bază pentru explorarea regiunii mai largi Costa Blanca, având în vedere distanța rezonabilă față de orașe mai mari precum Alicante și Elche.
Vila, finalizată în 1970, prezintă o construcție consolidată. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materialele și finisajele din acea epocă, proprietățile mai vechi din această regiune prezintă adesea metode de construcție robuste tipice perioadei. Descrierea existentă menționează caracteristici precum uși glisante mari din sticlă, o piscină privată, o terasă pe acoperiș și o terasă acoperită, sugerând un accent pe viața indoor-outdoor. Cumpărătorii trebuie să anticipeze finisaje consecvente cu o construcție din anii 1970, care pot diferi de standardele actuale în ceea ce privește izolația, dotările și preferințele estetice moderne. Orice renovare sau modernizare ar fi la latitudinea noului proprietar.
Vila individuală este listată la prețul de 1.250.000 €. Acest preț reflectă o proprietate de dimensiuni semnificative (194 m² suprafață construită pe un teren de 347 m²) într-o locație de pe coastă foarte căutată. Ca unitate unică, finalizată, disponibilitatea este imediată. Variațiile de preț ar fi legate de obicei de caracteristicile specifice sau de eventuale renovări ulterioare, dar oferta actuală este pentru această vilă anume. Nivelul prețului o plasează în segmentul superior al pieței imobiliare din Guardamar del Segura.
Guardamar del Segura oferă un stil de viață echilibrat, combinând facilitățile unui municipiu cu atractivitatea unei stațiuni de pe coastă. Prezența unei păduri mari de pini în apropierea unei plaje de nisip alb de 11 km este un important atu natural. Amplasarea acestei vile o plasează în acest mediu, oferind apropiere de mare, făcând parte în același timp dintr-un cadru urban cu facilități la îndemână. Viața de zi cu zi ar putea include plimbări de dimineață pe plajă, o vizită la piața locală sau bucurându-se de selecția de restaurante și cafenele ale orașului. Zona este cunoscută pentru frumusețea sa naturală, în special pentru plajele extinse și pădurea de pini Moncayo, care oferă oportunități recreative și un fundal pitoresc. Mediul urban asigură că serviciile esențiale, precum farmaciile și supermarketurile, sunt ușor accesibile.
Viața în Guardamar del Segura oferă o combinație de confort urban și recreere pe litoral. Împrejurimile imediate sunt urbanizate, cu facilități esențiale precum un supermarket (309 m) și o farmacie (248 m) la îndemână. Apropierea de mai multe plaje, inclusiv Platja Centre (404 m) și Platja de La Roqueta (520 m), este un element-cheie al stilului de viață. Pădurea mare de pini oferă un spațiu natural de recreere. Transportul public este disponibil cu 7 linii și 50 de stații în apropiere, oferind opțiuni de mobilitate. Prezența a 62 de restaurante și 30 de cafenele în raza de 2 km indică o scenă socială vibrantă. Deși proprietatea se află într-o zonă urbană, amenajarea orașului și împrejurimile naturale, inclusiv plaja extinsă, contribuie la o atmosferă relaxată.
Această hartă afișează Guardamar del Segura, un municipiu de pe coastă din provincia Alicante. Evidențiază poziția vilei într-o zonă urbanizată, aproape de Marea Mediterană și de vărsarea râului Segura, cunoscut pentru plajele sale extinse și pădurile de pini.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Guardamar del Segura este poziționat în partea de sud a Comunității Valencia, în provincia Alicante. Se află la vărsarea râului Segura, la sud de orașele mai mari Alicante (32 km) și Elche (20 km). Spre sud, Murcia se află la aproximativ 43 km. Această locație oferă un echilibru între facilitățile unei stațiuni de pe coastă și accesibilitatea către aceste centre urbane semnificative, oferind rezidenților o gamă de opțiuni culturale, comerciale și de transport.
Această vilă este situată la aproximativ 404 de metri de Platja Centre și 520 de metri de Platja de La Roqueta, plasând plaja la o scurtă plimbare. Supermarketurile sunt accesibile la 309 de metri, iar o farmacie la doar 248 de metri. Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca se află la aproximativ 12 km, cu opțiuni suplimentare precum Club de Golf Villamartín la 18 km. Cel mai apropiat aeroport major, Alicante-Elche (ALC), se află la aproximativ 24 km în linie dreaptă, oferind o bună accesibilitate pentru călătoriile internaționale. Opțiunile de transport public sunt prezente, cu 7 linii și 50 de stații menționate în vecinătate, deși timpii exacți de călătorie ar depinde de rutele și destinațiile specifice.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficiază de o climă mediteraneană, cu temperaturi medii cuprinse între 11°C și 27°C și o temperatură medie anuală de 18,7°C. Regiunea se bucură de aproximativ 3.843 de ore de soare pe an, susținând un sezon de înot îndelungat de aproximativ cinci luni, când temperaturile apei ating constant sau depășesc 20°C. Vila este situată la o altitudine de 33 de metri deasupra nivelului mării, oferind un mediu costier moderat. Peisajul înconjurător este caracterizat de o pădure semnificativă de pini și plaje extinse de nisip, oferind frumusețe naturală și spații recreative.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila este situată la o distanță scurtă de mai multe plaje cu Steag Albastru, inclusiv Platja de La Roqueta (0,4 km) și Platja Centre (0,7 km), evidențiind calitatea coastei. Zona este bine echipată pentru recreere, cu numeroase facilități sportive menționate în raza de 2 km, precum Gimnasio Olimpus și diverse piscine. Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca se află la 12 km, oferind acces la terenuri renumite. Pădurea de pini din apropiere oferă, de asemenea, oportunități de mers pe jos și ciclism, completând activitățile centrate pe plajă.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Abrupt
Ref: VL659173
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura prezintă o ofertă distinctă comparativ cu alte orașe de pe coastă. Spre deosebire de dezvoltările mai urbanizate și cu densitate ridicată din zone precum Benidorm, Guardamar păstrează un element natural semnificativ cu pădurea sa extinsă de pini și întinderi lungi de plajă cu nisip. Proprietățile de aici, precum această vilă individuală, oferă adesea un sentiment de spațiu și o legătură cu natura care poate fi mai puțin comună în stațiunile aglomerate. În comparație cu Torrevieja din apropiere, cunoscută pentru populația sa numeroasă de expați și o gamă mai largă de complexe de apartamente, Guardamar oferă o atmosferă mai tradițională de stațiune spaniolă, deși cu facilități moderne. Prețul de 1.250.000 € pentru această vilă este considerabil mai mare decât multe oferte de apartamente în Torrevieja, precum Apartments Palangre Beach (de la 160.000 €) sau Edificio Sun & Center (de la 169.000 €), reflectând statutul său de proprietate individuală, mai mare, într-o poziție de pe coastă de dorit. Chiar și comparativ cu dezvoltări mai noi precum Oasis Laguna 2 (de la 227.000 €), această vilă reprezintă un segment diferit de piață, concentrându-se pe locuințe consolidate mai degrabă decât pe construcții noi. În timp ce orașele vecine pot oferi o infrastructură comercială mai extinsă sau viață de noapte, atractivitatea Guardamarului constă în cadrul său natural și un ritm de viață mai relaxat, susținut de apropierea de orașele regionale mai mari pentru servicii mai variate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID