Acest proiect rezidențial se află în Guardamar del Segura, o localitate pe coasta mediteraneană din provincia Alicante. Zona este renumită pentru plajele sale extinse și pădurile de pini, oferind un cadru natural distinct. Proprietatea, o vilă individuală construită în 1970, dispune de 4 dormitoare și 3 băi pe o suprafață utilă de 194 m², pe un teren de 347 m². Proiectul este finalizat și disponibil spre achiziție, beneficiind de proximitatea față de facilitățile urbane și de accesul la litoral.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-o zonă urbană din Guardamar del Segura, la mică distanță de plajă și de centrul localității. Această poziționare permite accesul facil la diverse servicii și facilități, precum magazine, restaurante și farmacii, care se află în proximitate imediată, facilitând un stil de viață activ și convenabil, unde deplasările pe jos sunt o opțiune viabilă.
Această proprietate este concepută pentru a satisface nevoile locatarilor care caută o locuință spațioasă și funcțională. Cu 4 dormitoare și 3 băi, oferă flexibilitate pentru familii sau pentru cei care doresc spații suplimentare pentru birou sau oaspeți. Terasa, solariumul și piscina privată contribuie la un stil de viață orientat spre exterior și relaxare, completând spațiul de locuit cu facilități recreative.
Clădirea, deși construită inițial în 1970, a fost supusă unor amenajări moderne. Stadiul de finalizare indică o proprietate gata de locuit, fără necesitatea unor lucrări de construcție extinse. Informațiile privind anul construcției sugerează o structură matură, posibil cu actualizări anterioare pentru a reflecta standardele contemporane de locuire.
Proiectul nu dispune de facilități comune, cum ar fi piscine sau grădini partajate, fiind o proprietate individuală. De asemenea, din datele disponibile, nu sunt menționate sisteme de energie regenerabilă integrate în construcție sau certificări specifice de eficiență energetică avansată. Locația, deși urbană, nu oferă izolare completă față de zgomotul specific mediilor populate.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o locuință permanentă sau o reședință secundară într-o zonă de coastă cu un echilibru între facilități urbane și proximitate față de natură. Familiile care necesită spațiu, cu 4 dormitoare disponibile, vor găsi aici un mediu confortabil. Cei care apreciază intimitatea și independența unei vile, cu propria piscină și solarium, vor fi atrași de caracteristicile sale. De asemenea, este potrivită pentru persoanele care doresc să locuiască aproape de plajă, dar și de centre urbane precum Elche sau Alicante, beneficiind de un climat mediteranean. Persoanele care preferă deplasările pe jos sau cu bicicleta pentru accesul la servicii vor aprecia amplasarea în Guardamar del Segura.
Locuința, deși a fost construită inițial în 1970, prezintă elemente care sugerează modernizări și un finisaj orientat spre confortul contemporan. Descrierea existentă menționează un amestec rafinat de arhitectură modernă și living confortabil, cu o bucătărie în plan deschis integrată în zonele de dining și living. Ușile glisante mari spre grădină și terasă contribuie la luminozitatea spațiului. Deși nu sunt detaliate specificații tehnice precise sau liste de materiale, mențiunea despre „finisaje de calitate” în contextul unui stil de viață modern indică o atenție acordată estetică și funcționalității. Orientarea spre sud a grădinii și piscinei, împreună cu prezența unui solarium, subliniază integrarea spațiului de locuit cu mediul exterior.
Vila individuală din Guardamar del Segura este oferită la prețul de 1.250.000 €. Aceasta reflectă caracterul distinct al proprietății, inclusiv suprafața terenului, numărul de camere și facilitățile private precum piscina și solariumul. Fiind o proprietate complet finalizată și existentă, disponibilitatea este imediată, permițând achiziția fără a depinde de termene de construcție. Prețul este fixat pentru această unitate specifică, fără variații bazate pe nivele de finisare sau configurări multiple, dat fiind stadiul finalizat al construcției din 1970.
Guardamar del Segura este o destinație mediteraneană unde viața se desfășoară într-un ritm relaxat, dar cu acces facil la facilități urbane. Această vilă se integrează într-un peisaj unde pădurile de pini se întâlnesc cu plajele extinse. Zona rezidențială în care se află proprietatea oferă un mediu de zi cu zi marcat de proximitatea față de servicii esențiale: magazine, farmacii și cafenele sunt la doar câțiva pași distanță. Lipsa unei grădini comune și caracterul individual al proprietății accentuează intimitatea și independența locatarilor. Proximitatea față de centre sportive și puncte de belvedere sugerează oportunități de recreere activă și de bucurie a peisajului local, în timp ce marina din apropiere deschide posibilități pentru activități nautice.
Viața în Guardamar del Segura este definită de proximitatea față de Marea Mediterană și de un mediu urban bine dotat. Locatarii vilei beneficiază de acces facil la plaje, magazine și servicii, majoritatea aflându-se la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta. Aceasta înseamnă că activitățile zilnice, precum cumpărăturile sau ieșirile la cafenea, pot fi desfășurate fără necesitatea utilizării frecvente a autovehiculelor. Proximitatea față de centre sportive și puncte de belvedere oferă oportunități pentru un stil de viață activ și conectat la peisajul natural și urban. Amplasarea în apropierea unor orașe mai mari precum Elche și Alicante facilitează accesul la o gamă mai largă de servicii, cultură și oportunități de angajare, menținând în același timp beneficiile unui oraș de coastă mai mic.
Această hartă ilustrează amplasarea vilei în Guardamar del Segura, evidențiind proximitatea față de coastă și facilitățile urbane. Se pot observa distanțele până la plajele principale, supermarketuri, farmacii și alte puncte de interes, oferind o perspectivă vizuală asupra integrării proiectului în mediul local și a accesibilității sale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Guardamar del Segura este situat strategic în sudul Comunității Valenciane, la gura râului Segura. Poziționarea sa în provincia Alicante îl plasează la o distanță accesibilă de centre urbane majore: Elche se află la 20 km, Alicante la 32 km, iar Murcia la 43 km. Această proximitate față de orașe mari oferă acces la o infrastructură extinsă, servicii culturale și oportunități economice, în timp ce Guardamar menține caracterul unei stațiuni mediteraneene cu accent pe plaje și natură.
Proiectul beneficiază de o poziționare strategică în Guardamar del Segura. Cele mai apropiate plaje, Platja Centre și Platja de La Roqueta, se află la 404 m și respectiv 520 m distanță, oferind acces rapid la litoral. Un supermarket este situat la 309 m, iar o farmacie la 248 m, facilitând accesul la bunuri și servicii esențiale. Pentru activități sportive, terenurile de golf precum Club de Golf La Finca sunt la aproximativ 12 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 24 km pe linie dreaptă, asigurând conexiuni internaționale. Infrastructura locală include, de asemenea, 7 linii de transport public și 50 de opriri în apropiere, sporind mobilitatea.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.7°C, variind între 11°C iarna și 27°C vara. Aceasta permite un anotimp de înot extins pe parcursul a 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Numărul anual de ore de soare este ridicat, ajungând la 3.843 ore, ceea ce contribuie la un stil de viață în aer liber. Altitudinea de 33 metri deasupra nivelului mării și o pantă de 7.0% către plajă oferă priveliști deschise, iar pădurea de pini din apropiere adaugă un element natural distinct peisajului. Aproximativ 32 de sărbători locale pe an contribuie la un ritm cultural specific regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona este recunoscută pentru plajele sale cu nisip fin, dintre care cinci dețin distincția Blue Flag: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta și Ortigues-Campo. Plaja La Roqueta, cea mai apropiată, se află la doar 404 metri. Pentru pasionații de golf, cluburi precum La Finca (12 km) și Villamartín (18 km) sunt accesibile. De asemenea, există centre sportive precum Gimnasio Olimpus (0.6 km) și piscine publice (Piscina Municipal la 1.1 km), oferind diverse opțiuni de recreere și menținere a formei fizice. Marina din apropiere (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3.2 km) sugerează oportunități pentru activități nautice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura este situat strategic în sudul Comunității Valenciane, la gura râului Segura. Poziționarea sa în provincia Alicante îl plasează la o distanță accesibilă de centre urbane majore: Elche se află la 20 km, Alicante la 32 km, iar Murcia la 43 km. Această proximitate față de orașe mari oferă acces la o infrastructură extinsă, servicii culturale și oportunități economice, în timp ce Guardamar menține caracterul unei stațiuni mediteraneene cu accent pe plaje și natură.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Abrupt
Ref: VL659173
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele de apartamente din Torrevieja, precum APARTMENTS PALANGRE BEACH (de la 160.000 €) sau EDIFICIO SUN & CENTER (de la 169.000 €), această vilă individuală din Guardamar del Segura reprezintă o categorie de proprietate distinctă, axată pe spațiu privat și intimitate, reflectată în prețul său de 1.250.000 €. Chiar și în comparație cu complexele rezidențiale noi din zone precum Urbanización El Raso, cum ar fi OASIS LAGUNA 2 - FASE II (de la 227.000 €), vila din Guardamar se distinge prin caracterul său existent și amplasarea în cadrul unei zone urbane consolidate, cu acces direct la facilități, spre deosebire de dezvoltările mai noi care pot oferi facilități comune extinse. Regiunea Costa Blanca Sud este caracterizată de o gamă largă de opțiuni imobiliare, de la apartamente accesibile la vile de lux. Prețul acestei proprietăți este aliniat cu segmentul premium, oferind avantaje precum o grădină privată, piscină și un solarium, într-o locație litorală matură, care combină avantajele vieții urbane cu proximitatea față de plaje și elemente naturale, cum ar fi pădurile de pini specifice Guardamar.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
