Ta samostojna vila se nahaja v Guardamar del Segura, Alicante, na parceli velikosti 347 m². Objekt, zgrajen leta 1970, ponuja bivalno površino 194 m² s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami. Nahaja se v urbanem okolju z bližino osnovnih storitev, medtem ko plaže kot je Platja Centre oddaljene le 404 metre. Projekt nudi funkcionalno zasnovo bivalnih prostorov z direktnim dostopom do vrta in terase, kar omogoča udobno bivanje v bližini Sredozemlja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je locirana v neposredni bližini obale, v urbanem naselju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Kljub bližini plaže in mestnega življenja, ponuja zasebnost na svoji parceli. Sredozemski resort nudi kombinacijo miru in dostopnosti do lokalne infrastrukture.
Projekt je namenjen posameznikom ali družinam, ki iščejo prostorno bivališče z zasebnim vrtom in bazenom v bližini morja. Funkcionalna razporeditev s štirimi spalnicami ustreza potrebam večje družine ali gostov. Bližina plaže in mestnih dobrin podpira aktivni mediteranski življenjski slog.
Objekt je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da gre za starejši objekt, ki je bil verjetno deležen kasnejših prenov ali adaptacij. Trenutni opis navaja sodobno zasnovo, kar nakazuje na morebitne izboljšave ali prenove od prvotne gradnje. Faza gradnje je zaključena, kar omogoča takojšnjo vselitev.
Projekt ne ponuja novogradnje ali sodobnih gradbenih standardov, saj je bil zgrajen leta 1970. Nadalje, čeprav ponuja delni pogled na morje, ni zagotovljen neposreden in neoviran pogled z vseh točk objekta. Lokacija ni v naravnem rezervatu ali na izolirani lokaciji, temveč v urbanem okolju z zgoščeno pozidavo.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo dokončano, samostojno nepremičnino v bližini morja z vsemi osnovnimi udobji na dosegu hoje. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost vrta z bazenom, a hkrati želijo biti blizu mestnega življenja, restavracij in plaž. Družine, ki potrebujejo štiri spalnice, ali posamezniki, ki želijo prostor za goste ali domačo pisarno, bodo našli ta objekt ustreznega. Tudi tisti, ki iščejo nepremičnino za dolgoročno bivanje ali kot drugo bivališče za celoletno uporabo, bodo cenili bližino vseh storitev, ki jih nudi Guardamar del Segura, ne glede na letni čas. Če pa ciljate na popolnoma novo nepremičnino z najsodobnejšimi gradbenimi standardi in najnovejšo tehnologijo, ta starejša, a verjetno prenovljena vila morda ne bo najboljša izbira.
Čeprav je vila zgrajena leta 1970, obstoječ opis nakazuje na sodobno zasnovo in zaključek, kar implicira izvedene prenove ali posodobitve. Odprta kuhinja, ki se zliva z jedilnico in dnevnim prostorom, ter velike drsne steklene površine zagotavljajo svetel in prostoren ambient. Mentioned features like a walk-in closet in the master suite, built-in wardrobes in other bedrooms, and a separate laundry room suggest attention to practical details. The quality of finishes would typically include materials like ceramic tiles for flooring, possibly granite or quartz countertops in the kitchen, and standard bathroom fittings. Given the age of the building, the condition and specific materials used in renovations would be critical points for inspection. The direct access to the garden and terrace via sliding glass doors enhances the connection between indoor and outdoor living spaces.
Cena nepremičnine znaša 1.250.000 €. Ta cena se nanaša na prostostoječo vilo s 4 spalnicami in 3 kopalnicami na parceli velikosti 347 m² z bivalno površino 194 m². Glede na letnico izgradnje (1970) in lokacijo v priljubljenem obalnem mestu, je cena odraz kombinacije lokacije, velikosti objekta in zasebnih zunanjih površin z bazenom. Razpoložljivost je trenutno navedena kot 'Gereed', kar pomeni, da je nepremičnina lahko takoj vseljiva. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so apartmaji v Torrevieji, se ta vila nahaja v višjem cenovnem razredu, kar je pričakovano glede na tipologijo (samostojna vila) in velikost parcele.
Ta vila predstavlja območje z aktivnim dnevnim ritmom, kjer je življenje usmerjeno k bližini plaže in mestnih dobrin. Zjutranje sonce na južni strani vrta in terase obljublja prijetne trenutke ob zasebnem bazenu. Bližina 11-kilometrske peščene plaže in borovega gozda vabi k sprehodom in rekreaciji. Plaže kot so Platja Centre, Platja de La Roqueta in Platja Babilònia so lahko dosegljive za vsakodnevne aktivnosti. Urbanizacija nudi dostop do številnih restavracij, kavarn in osnovnih storitev v bližini, kot je supermarket oddaljen le 309 metrov in lekarna 248 metrov. Srednja lega v provinci Alicante omogoča tudi enostaven dostop do večjih mest, kot sta Elche in Alicante, za širše možnosti.
Guardamar del Segura ponuja živahno obalno izkušnjo z veliko zelenimi površinami, vključno z obsežnim borovim gozdom ob plaži. Lokalno življenje je osredotočeno okoli obale in mestnega centra, kjer je na voljo široka paleta storitev. Z bližino supermarketov (309 m), lekarn (248 m) in številnih restavracij (62 v 2 km radiju) ter kavarn (30 v 2 km radiju), je vsakodnevno življenje praktično in udobno. Mestna infrastruktura, kot so športni centri in plavalni bazeni, je lahko dostopna. Kljub urbanemu okolju, bližina narave, kot je borov gozd in plaže, omogoča mirnejše trenutke. Večja mesta kot so Elche (20 km) in Alicante (32 km) nudijo dodatne kulturne in nakupovalne možnosti, kar dopolnjuje lokalno ponudbo.
Ta vila se nahaja v južnem delu province Alicante, v obalnem mestu Guardamar del Segura. Lega na obali, blizu ustja reke Segura, jo umešča med priljubljene turistične destinacije s poudarkom na plažah in naravnih lepotah. Območje je dobro povezano z okoliškimi mesti, kar omogoča lahek dostop do večjih urbanih centrov in letališča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guardamar del Segura je strateško lociran ob ustju reke Segura v provinci Alicante, na južnem delu Valencijske skupnosti. Nahaja se v bližini večjih mest, kot sta Elche (20 km) in Alicante (32 km), ter ni preveč oddaljen od Murcie (43 km). Ta lega omogoča enostaven dostop do urbanih centrov z bogato ponudbo storitev, kulture in zabave. Hkrati pa Guardamar ohranja značaj mediteranskega letovišča s poudarkom na naravnih lepotah, kot sta dolga peščena plaža in obsežen borov gozd. Bližina avtocestnih povezav omogoča dobro mobilnost po celotni regiji.
Lokacija vile v Guardamar del Segura zagotavlja dobro dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Platja de La Roqueta, je oddaljena le 404 metre, kar omogoča enostaven dostop do morja. Središče mesta z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi (309 m) in lekarne (248 m), je na dosegu hoje. Za ljubitelje golfa sta igrišči Club de Golf La Finca in Club de Golf Villamartín oddaljeni 12 km oziroma 18 km. Najbližja polnilnica za električna vozila je 4.2 km stran. Letališče Alicante-Elche je približno 24 km stran po zračni liniji, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Mesto Guardamar ima tudi dobro razvito omrežje javnega prevoza s 50 postajališči, kar povečuje mobilnost brez uporabe avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo sončna poletja in mile zime. Z povprečno letno temperaturo 18.7°C in približno 3.843 sončnimi urami letno, območje ponuja ugodne pogoje za bivanje skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Lokacija v bližini obale in borovega gozda vpliva na mikroklimatske pogoje, ki so pogosto sveži in prijetni. Višina nadmorske višine je 33 metrov, kar zagotavlja bližino morja brez izpostavljenosti močnim vetrovom. Blag nagib do plaže (7.0%) omogoča enostaven dostop do obale, medtem ko je splošna lega mesta zaščitena z naravnimi elementi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala Guardamar del Segura je znana po svojih dolgih peščenih plažah, od katerih jih je pet nosilcev oznake Modra zastava: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo. Najbližja plaža, Platja de La Roqueta, je oddaljena le 404 metre, kar omogoča enostaven dostop za vsakodnevno kopanje in sončenje. Poleg plaž, območje ponuja tudi možnosti za druge rekreacijske aktivnosti. V bližini se nahajajo športni centri, kot je Gimnasio Olimpus (0.6 km) in Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km), ki nudijo možnosti za vadbo in plavanje v notranjih prostorih. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Club de Golf La Finca (12.6 km) in Club de Golf Villamartín (18 km), ki zagotavljata izzive za igralce vseh ravni.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura je strateško lociran ob ustju reke Segura v provinci Alicante, na južnem delu Valencijske skupnosti. Nahaja se v bližini večjih mest, kot sta Elche (20 km) in Alicante (32 km), ter ni preveč oddaljen od Murcie (43 km). Ta lega omogoča enostaven dostop do urbanih centrov z bogato ponudbo storitev, kulture in zabave. Hkrati pa Guardamar ohranja značaj mediteranskega letovišča s poudarkom na naravnih lepotah, kot sta dolga peščena plaža in obsežen borov gozd. Bližina avtocestnih povezav omogoča dobro mobilnost po celotni regiji.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL659173
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z apartmaji kot sta APARTMENTS PALANGRE BEACH ali EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieji, ki se začnejo pri cenah okoli 160.000-170.000 €, ta samostojna vila predstavlja drugačno kategorijo nepremičnin. Medtem ko so apartmaji v Torrevieji bolj dostopni in pogosto namenjeni počitniškemu najemu ali kot manjše investicije, vila v Guardamar del Segura cilja na kupce, ki iščejo več prostora, zasebnosti in višji življenjski standard, kar se odraža v ceni 1.250.000 €. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso z začetno ceno 227.000 € ponuja moderne apartmaje in penthause z obsežnimi skupnimi prostori, kar je sicer bližje v cenovnem smislu, vendar še vedno ne dosega ravni zasebnosti in velikosti samostojne vile. Lokacija v Guardamarju, znana po svojih dolgih plažah in borovih gozdovih, ponuja drugačen tip mediteranskega življenjskega sloga v primerjavi z bolj urbanizirano Torreviejo. Ta vila se odlikuje po svoji samostojnosti in bližini naravnih plaž, kar jo uvršča v višji cenovni segment za posameznike ali družine, ki iščejo ekskluzivnost in udobje nad cenovno dostopnostjo apartmajev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
