Ta samostojna vila v Guardamarju del Segura v Alicanti ponuja posebno obalno življenjsko izkušnjo. Zgrajena leta 1970 in tipična za svoje obdobje ponuja 194 m² bivalnega prostora na 347 m² velikem zemljišču. Nahaja se v razvitem urbanskem okolju, nepremičnina je peš dostopna do bistvenih storitev in Sredozemskega morja ter predstavlja priložnost za življenjski slog v uveljavljenem španskem letovišču.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbanem okolju ob izlivu reke Segura, neposredno ob obali. Ta lega jo postavlja v peš dostopne razdalje do številnih storitev in več plaž ter povezuje vsakdanje življenje s prednostmi sredozemskega letovišča.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo dom z uveljavljenim značajem in povezavo z lokalnim okoljem. Njena tlorisna zasnova in bližina storitev ustrezata posameznikom ali družinam, ki iščejo stalno prebivališče ali obsežno počitniško bazo s priročnim dostopom do obalnih dejavnosti.
Vila je dokončana nepremičnina, zgrajena leta 1970. To pomeni, da je uveljavljen dom in ne novogradnja, kar ponuja drugačno privlačnost v primerjavi z modernimi projekti. Njena starost nakazuje zrelo sosesko in nepremičnino z zgodovino.
Ta nepremičnina nima modernih specifikacij novogradnje. Je starejša gradnja z ocenjenim letom dokončanja 1970, kar pomeni, da energetskih razredov učinkovitosti, sodobnih arhitekturnih slogov in najnovejših pametnotehniških rešitev morda ni na voljo kot standard pri novejših gradnjah.
Ta samostojna vila ustreza posameznikom ali družinam, ki dajejo prednost obalnemu življenjskemu slogu z uveljavljenimi storitvami. Privlačna je za tiste, ki cenijo bližino plaže (manj kot 1 km) in vrsto lokalnih storitev, kot so trgovine in restavracije, vse na peš ali kolesarski razdalji. Velikost nepremičnine s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami jo naredi primerno za družine ali za tiste, ki pogosto sprejemajo goste. Zrela gradnja, dokončana leta 1970, bi lahko privabila kupce, ki iščejo značaj namesto sodobnega oblikovanja. Njena lega v priznanem letoviškem mestu nakazuje, da bi lahko služila kot stalno prebivališče, obsežen počitniški dom ali potencialno izhodišče za raziskovanje širše regije Costa Blanca, glede na razumno oddaljenost od večjih mest, kot sta Alicante in Elche.
Vila, dokončana leta 1970, predstavlja uveljavljeno gradnjo. Čeprav podrobnosti o materialih in zaključnih delih iz tega obdobja niso navedene, starejše nepremičnine na tem območju pogosto vsebujejo robusne gradbene metode, značilne za tisti čas. Obstoječi opis omenja elemente, kot so velika drsna steklena vrata, zasebni bazen, strešna terasa in pokrita terasa, kar nakazuje poudarek na notranjem-zunanjem življenju. Kupci morajo pričakovati zaključna dela, skladna z gradnjo iz 70. let prejšnjega stoletja, ki se lahko razlikujejo od sedanjih standardov glede izolacije, opreme in modernih estetskih preferenc. Vsaka prenova ali modernizacija je po presoji novega lastnika.
Samostojna vila je naprodaj po ceni 1.250.000 €. Ta cena odraža nepremičnino znatne velikosti (194 m² bruto površine na 347 m² zemljišča) na privlačni obalni lokaciji. Kot enotna, dokončana enota je razpoložljivost takojšnja. Variacije cene bi se običajno nanašale na specifične lastnosti ali morebitne poznejše prenove, trenutna ponudba pa velja za to določeno vilo. Njen cenovni razred jo umešča v višji segment trga nepremičnin v Guardamarju del Segura.
Guardamar del Segura ponuja uravnotežen življenjski slog, ki združuje storitve občine s privlačnostjo obalnega letovišča. Obsežen borov gozd ob 11 km dolgi beli peščeni plaži je pomembno naravno bogastvo. Lega te vile jo umešča v to okolje in ponuja bližino morja, hkrati pa je del urbanega okolja z storitvami na dosegu roke. Vsakdan bi lahko vključeval jutranje sprehode po plaži, obisk lokalne tržnice ali uživanje v mestni ponudbi restavracij in kavarn. Območje je znano po svoji naravni lepoti, zlasti po obsežnih plažah in borovem gozdu Moncayo, ki nudi rekreacijske možnosti in slikovito kuliso. Urbano okolje zagotavlja, da so bistvene storitve, kot so lekarne in trgovine z živili, lahko dostopne.
Življenje v Guardamarju del Segura ponuja mešanico urbane priročnosti in obalnega razvedrila. Neposredna okolica je urbanizirana, bistvene ustanove, kot so supermarket (309 m) in lekarna (248 m), so v bližini. Bližina več plaž, vključno s Platja Centre (404 m) in Platja de La Roqueta (520 m), je ključni življenjski element. Obsežen borov gozd nudi naravni rekreacijski prostor. Javni prevoz je na voljo s 7 linijami in 50 postajališči v bližini, kar ponuja možnosti mobilnosti. Prisotnost 62 restavracij in 30 kavarn v radiju 2 km nakazuje živahno družabno dogajanje. Čeprav je nepremičnina v urbanem območju, mestna zasnova in naravna okolica, vključno z obsežno plažo, prispevata k sproščenemu vzdušju.
Ta zemljevid prikazuje Guardamar del Segura, obalno občino v provinci Alicante. Poudarja lego vile v urbaniziranem območju, blizu Sredozemskega morja in izliva reke Segura, znane po obsežnih plažah in borovih gozdovih.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guardamar del Segura se nahaja v južnem delu Valencijske skupnosti, v provinci Alicante. Leži ob izlivu reke Segura, južno od večjih mest Alicante (32 km) in Elche (20 km). Južno je Murcia oddaljena približno 43 km. Ta lega nudi ravnovesje med storitvami obalnega letovišča in dostopnostjo do teh pomembnih urbanih središč, kar prebivalcem ponuja vrsto kulturnih, komercialnih in prevoznih možnosti.
Ta vila se nahaja približno 404 metrov od plaže Platja Centre in 520 metrov od plaže Platja de La Roqueta, tako da je plaža na kratki hoji. Supermarketi so dostopni na 309 metrih, lekarna pa le 248 metrov stran. Za ljubitelje golfa je Club de Golf La Finca oddaljen približno 12 km, dodatne možnosti, kot je Club de Golf Villamartín, pa na 18 km. Najbližje večje letališče, Alicante-Elche (ALC), je približno 24 km oddaljeno v zračni liniji, kar ponuja dobro dostopnost za mednarodna potovanja. Na voljo so možnosti javnega prevoza, v bližini je zabeleženih 7 linij in 50 postajališč, čeprav bi se natančni čas potovanja razlikoval glede na specifične proge in destinacije.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura ima koristi od sredozemske klime s povprečnimi temperaturami od 11 °C do 27 °C in povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Regija uživa približno 3.843 ur sonca na leto, kar podpira dolgo kopalsko sezono približno pet mesecev, ko temperature vode dosledno dosegajo ali presegajo 20 °C. Vila se nahaja na nadmorski višini 33 metrov, kar ponuja zmerno obalno okolje. Okolno pokrajino zaznamujejo obsežen borov gozd in obsežne peščene plaže, ki nudijo naravno lepoto in rekreacijske prostore.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vila se nahaja kratko razdaljo od več plaž z modro zastavo, vključno s Platja de La Roqueta (0,4 km) in Platja Centre (0,7 km), kar poudarja kakovost obale. Območje je dobro opremljeno za rekreacijo, v radiju 2 km je zabeleženih veliko športnih objektov, kot so Gimnasio Olimpus in razni bazeni. Za ljubitelje golfa je Club de Golf La Finca oddaljen 12 km in nudi dostop do znanih igrišč. Bližnji borov gozd prav tako ponuja možnosti za hojo in kolesarjenje ter dopolnjuje dejavnosti, osredotočene na plažo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL659173
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura predstavlja posebno ponudbo v primerjavi z drugimi obalnimi mesti. Za razliko od bolj urbaniziranih in gostih gradenj na območjih, kot je Benidorm, Guardamar ohranja pomemben naravni element s svojim obsežnim borovim gozdom in dolgimi odseki peščenih plaž. Nepremičnine tu, kot je ta samostojna vila, pogosto ponujajo občutek prostosti in povezanosti z naravo, ki je v gosto zgrajenih letoviščih morda manj pogosta. V primerjavi z bližnjo Torreviejo, znano po veliki populaciji tujcev in širši ponudbi stanovanjskih kompleksov, Guardamar ponuja bolj tradicionalno špansko letoviško vzdušje, vendar z modernimi storitvami. Cena 1.250.000 € za to vilo je precej višja od številnih stanovanjskih ponudb v Torrevieji, kot so Apartments Palangre Beach (od 160.000 €) ali Edificio Sun & Center (od 169.000 €), kar odraža njen status samostojne, večje nepremičnine na privlačni obalni legi. Tudi v primerjavi z novejšimi projekti, kot je Oasis Laguna 2 (od 227.000 €), ta vila predstavlja drugačen tržni segment, osredotočen na uveljavljene domove namesto novogradenj. Medtem ko bi sosednja mesta lahko ponudila obsežnejšo komercialno infrastrukturo ali nočno življenje, se privlačnost Guardamarja kaže v njegovi naravni legi in bolj sproščenem življenjskem ritmu, podprtem z bližino večjih regionalnih mest za širše storitve.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID