Ова самостојећа вила у Гвардамар дел Сегури, Аликанте, нуди посебно искуство живота на мору. Изграђена 1970. године и типична за своје доба, пружа 194м² стамбеног простора на плацу од 347м². Налази се у урбаној средини, а некретнина је у пешачкој удаљености од основних садржаја и Средоземног мора, што представља прилику за одређени начин живота у добро успостављеном шпанском летовалишном граду.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у урбаној средини на ушћу реке Сегура, непосредно уз обалу. Овај положај смешта је у пешачку удаљеност од бројних садржаја и неколико плажа, интегришући свакодневни живот са погодностима средоземног одмаралишта.
Ова некретнина намењена је онима који траже резиденцију са израженим карактером и везом са локалном средином. Њен распоред и близина услуга одговарају појединцима или породицама који траже стални дом или значајну базу за одмор са погодним приступом активностима на обали.
Вила је довршена некретнина, изграђена 1970. године. То значи да је у питању старија некретнина, а не новоградња, те нуди другачију врсту привлачности у поређењу са савременим пројектима. Њена старост сугерише зрелу комшилук средину и некретнину са историјом.
Ова некретнина нема савремене спецификације новоградње. У питању је старија градња са наведеном годином довршења 1970, што значи да енергетска ефикасност, савремени архитектонски стилови и најновије паметне технологије можда нису присутни као стандард у новијим градњама.
Ова самостојећа вила одговара појединцима или породицама који дају приоритет животу уз обалу са успостављеним садржајима. Привлачна је онима који цене близину плаже (мање од 1км) и низ локалних услуга, као што су продавнице и ресторани, све у пешачкој удаљености или на удаљеност бициклом. Величина некретнине, са четири спаваће собе и три купатила, чини је погодном за породице или за оне који често примају госте. Зрела градња, довршена 1970. године, може привући купце који траже карактер уместо савременог дизајна. Њена локација у препознатљивом летовалишном граду сугерише да би могла служити као стално пребивалиште, значајна кућа за одмор или потенцијално полазна тачка за истраживање шире регије Коста Бланка, с обзиром на разумну удаљеност од већих градова попут Аликантеа и Елчеа.
Вила, довршена 1970. године, представља утврђену градњу. Иако специфични детаљи о материјалима и завршној обради из тог доба нису наведени, старије некретнине у овој регији често имају чврсте грађевинске методе типичне за то време. Постојећи опис помиње карактеристике попут великих клизних стаклених врата, приватног базена, кровне терасе и покривене терасе, што сугерише фокус на животу унутра-напоље. Купци треба да очекују завршну обраду у складу са градњом из седамдесетих година, која се може разликовати од садашњих стандарда у погледу изолације, опреме и савремених естетских склоности. Свака реновација или модернизација била би на дискрецију новог власника.
Самостојећа вила је изложена по траженој цени од 1.250.000 €. Ова цена одражава некретнину значајне величине (194м² бруто површине на плацу од 347м²) на пожељној приморској локацији. Као јединична, довршена јединица, доступна је одмах. Варијације у цени обично би се односиле на специфичне карактеристике или касније реновације, али тренутна понуда односи се на ову конкретну вилу. Њен ценовни распон позиционира је у вишем сегменту тржишта некретнина у Гвардамар дел Сегури.
Гвардамар дел Сегура нуди избалансиран начин живота, комбинујући садржаје општине са привлачношћу приморског одмаралишта. Присуство велике борове шуме уз 11-километарску плажу са белим песком значајно је природно богатство. Локација ове виле смешта је у ову средину, пружајући близину мора, а истовремено и део урбаног окружења са садржајима при руци. Свакодневни живот могао би да обухвата јутарње шетње уз плажу, посету локалној пијаци или уживање у избору ресторана и кафића у граду. Подручје је познато по природној лепоти, посебно по пространим плажама и боровој шуми Монцајо, која пружа могућности за рекреацију и живописну позадину. Урбано окружење осигурава да су основне услуге, као што су апотеке и супермаркети, лако доступне.
Живот у Гвардамар дел Сегури нуди мешавину урбаних погодности и приморског одмора. Непосредно окружење је урбанизовано, а основни садржаји као што су супермаркет (309м) и апотека (248м) налазе се на лако дохватној удаљености. Близина више плажа, укључујући Плаја Центро (404м) и Плаја де Ла Рокета (520м), кључни је елемент начина живота. Велика борова шума пружа природни рекреативни простор. Јавни превоз је доступан, са 7 линија и 50 стајалишта у близини, што нуди опције мобилности. Присуство 62 ресторана и 30 кафића у радијусу од 2км указује на живу друштвену сцену. Иако се некретнина налази у урбаном подручју, распоред града и природно окружење, укључујући пространу плажу, доприносе опуштеној атмосфери.
Ова мапа приказује Гвардамар дел Сегуру, приморску општину у покрајини Аликанте. Истиче положај виле у оквиру урбанизованог подручја, близу Средоземног мора и ушћа реке Сегура, познатог по пространим плажама и боровим шумама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гвардамар дел Сегура позициониран је у јужном делу Валенсијанске заједнице, у покрајини Аликанте. Налази се на ушћу реке Сегура, јужно од већих градова Аликантеа (32 км) и Елчеа (20 км). Према југу, Мурсија је на отприлике 43 км. Ова локација пружа равнотежу између садржаја приморског одмаралишта и приступачности овим значајним урбаним центрима, нудећи становницима низ културних, комерцијалних и транспортних опција.
Ова вила налази се отприлике 404 метра од плаже Плаја Центро и 520 метара од плаже Плаја де Ла Рокета, тако да је плажа на краткој шетњи. Супермаркети су доступни на 309 метара, а апотека на свега 248 метара. За љубитеље голфа, Club de Golf La Finca налази се на око 12 км, са додатним опцијама попут Club de Golf Villamartín на 18 км. Најближи већи аеродром, Alicante-Elche (ALC), налази се на отприлике 24 км ваздушном линијом, што пружа добру приступачност за међународна путовања. Опције јавног превоза су присутне, са 7 линија и 50 стајалишта у околини, иако би тачна времена вожње зависила од конкретних рута и дестинација.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Гвардамар дел Сегура има користи од средоземне климе, са просечним температурама од 11°C до 27°C и просечном годишњом температуром од 18,7°C. Регија ужива у отприлике 3.843 сунчана сата годишње, што подржава дугу купалну сезону од око пет месеци када температуре воде доследно достижу или прелазе 20°C. Вила се налази на надморској висини од 33 метра, што пружа умерено приморско окружење. Околне пределе карактерише значајна борова шума и простране пешчане плаже, које пружају природну лепоту и просторе за рекреацију.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Вила се налази на краткој удаљености од неколико плажа са Плавом заставом, укључујући Плаја де Ла Рокета (0,4 км) и Плаја Центро (0,7 км), што истиче квалитет обале. Подручје је добро опремљено за рекреацију, са бројним спортским објектима у радијусу од 2км, као што су Gimnasio Olimpus и разни базени. За љубитеље голфа, Club de Golf La Finca налази се на 12 км, пружајући приступ познатим теренима. Оближња борова шума такође нуди могућности за шетњу и вожњу бициклом, допуњујући активности усредсређене на плажу.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL659173
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Гвардамар дел Сегура представља посебну понуду у поређењу са другим приморским градовима. За разлику од урбанизованијих и гушће изграђених подручја попут Бенидорма, Гвардамар задржава значајан природни елемент са пространом боровом шумом и дугим потезима пешчане плаже. Некретнине овде, као што је ова самостојећа вила, често пружају осећај простора и везу са природом који су мање уобичајени у густо изграђеним одмаралиштима. У поређењу са оближњом Торевијехом, познатом по великој популацији странаца и ширем избору стамбених комплекса, Гвардамар нуди традиционалнији шпански летовалишни дух, али са савременим садржајима. Цена од 1.250.000 € за ову вилу знатно је виша од многих понуда станова у Торевијехи, као што су Apartments Palangre Beach (од 160.000 €) или Edificio Sun & Center (од 169.000 €), што одражава њен статус самостојеће, веће некретнине на пожељном приморском положају. Чак и у поређењу са новијим пројектима попут Oasis Laguna 2 (од 227.000 €), ова вила представља другачији тржишни сегмент, усредсређен на старије некретнине уместо на новоградњу. Док суседни градови могу понудити обимнију комерцијалну инфраструктуру или ноћни живот, привлачност Гвардамара лежи у природном окружењу и опуштенијем темпу живота, подржаном близином већих регионалних градова за шире услуге.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID