Guardamar del Segura, Alicante'de yer alan bu müstakil villa, 194 m² yaşam alanı ve 347 m² arsa üzerine kurulmuştur. 1970 yılında tamamlanmış olan bu yapı, deniz manzarası ve sahile yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Kentsel bir çevrede yer alması, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara yürüme mesafesinde erişim sağlarken, aynı zamanda sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bu villa, hem modern konforu hem de Akdeniz yaşam biçimini bir araya getiren bir konut seçeneğidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, Akdeniz kıyısında, Guardamar del Segura'nın canlı kent merkezine yakın bir konumda yer almaktadır. Kumsal plajlara sadece birkaç yüz metre mesafede bulunması, deniz ve güneşin tadını çıkarmak isteyenler için önemli bir avantajdır. Çevredeki kentsel altyapı, alışveriş merkezleri ve restoranlara kolay erişim sağlamaktadır.
Müstakil bir yaşam alanı arayanlar için tasarlanan bu villa, geniş yatak odaları, ferah yaşam alanları ve özel bahçesi ile konforlu bir yaşam sunmaktadır. Deniz manzaralı terası ve özel havuzu, dinlenme ve eğlence için ideal alanlar yaratır. Hem aile yaşamı hem de misafir ağırlama için uygun bir yapıya sahiptir.
Villa 1970 yılında tamamlanmış olup, mevcut yapısı itibarıyla 'gereklilik' aşamasındadır. Yenileme veya modernizasyon çalışmaları proje kapsamında belirtilmemiştir. Bu durum, potansiyel alıcıların mevcut durumu değerlendirerek kişisel tercihlerine göre tadilat planları yapmalarını gerektirebilir.
Bu villa, proje verilerine göre doğrudan deniz manzarası sunmakla birlikte, 'deniz kenarı' statüsünde değildir. Ayrıca, projenin golf sahalarına veya büyük şehir merkezlerine yakınlığı sınırlıdır. Kentsel bir alanda yer alması nedeniyle, çevresindeki yapılaşma yoğunluğu hissedilebilir.
Bu villa, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen, sahile yakın olmayı ve aynı zamanda kentsel olanaklara kolay erişimi önemseyen bireyler veya aileler için uygun bir seçenektir. Yıllık ortalama 18.7°C sıcaklık ve bol güneşlenme süresi, dış mekan aktivitelerini sevenler için idealdir. Dört yatak odası ve üç banyosu ile geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için yeterli alan sunar. Yapının 1970'de tamamlanmış olması, tarihi dokuyu ve klasik mimariyi tercih edenler için çekici olabilir. Ancak, modern yaşam standartlarına uygun hale getirmek için ek düzenlemeler gerekebilir. Bu nedenle, tadilat ve kişiselleştirme potansiyelini değerlendiren alıcılar için de uygun bir projedir.
Villanın 1970 yılında inşa edilmiş olması, o dönemin yapı standartlarını ve malzeme kullanımını yansıtmaktadır. Mevcut tanımlamalarda spesifik malzeme detaylarına yer verilmemiştir. Ancak, genel olarak Akdeniz mimarisinde kullanılan doğal taşlar, seramikler ve ahşap unsurlar bu tür yapılarda görülebilir. Geniş pencereler ve teras kapıları, doğal ışığın içeri girmesini sağlayarak ferah bir ortam yaratmayı hedefler. Tavan yüksekliği ve oda düzenlemeleri, dönemin tasarım anlayışına uygun olarak planlanmıştır. Alıcıların, güncel yaşam konforu ve enerji verimliliği beklentilerini karşılamak üzere, iç mekanlarda modernizasyon çalışmaları yapmaları gerekebileceği öngörülmektedir. Güncel durum için yerinde inceleme yapılması önerilir.
Bu müstakil villa için belirtilen başlangıç fiyatı 1.250.000 Avro'dur. Villa, 194 m² yaşam alanı ve 347 m² arsa büyüklüğü ile bu fiyat segmentinde sunulmaktadır. Yapının 1970 yılında tamamlanmış olması, güncel piyasa koşulları ve konumuna göre değerlendirilmelidir. Farklı özelliklere sahip benzer villaların bulunabileceği göz önüne alındığında, bu fiyatın bir başlangıç noktası olduğu unutulmamalıdır. Bölgedeki benzer nitelikteki konutların fiyatları, konum, büyüklük ve güncel durum gibi faktörlere bağlı olarak değişiklik gösterebilir.
Guardamar del Segura'nın hareketli atmosferi içinde yer alan bu villa, hem kentsel olanaklara yakınlığı hem de denize olan mesafesiyle dengeli bir yaşam sunar. Yürüme mesafesindeki eczane, süpermarket ve restoranlar günlük yaşamı kolaylaştırır. Sahil şeridi boyunca uzanan plajlar, spor ve dinlenme için geniş fırsatlar sunmaktadır. Yaklaşık 3.843 saatlik yıllık güneşlenme süresi ve 5 aylık yüzme sezonu, Akdeniz ikliminin avantajlarını yılın büyük bölümünde yaşama imkanı tanır. 33 metrelik deniz seviyesi yüksekliği, bölgenin genel yapısını yansıtırken, %7'lik plaja eğim, sahile inişin bir miktar efor gerektirebileceğini gösterir.
Guardamar del Segura'nın merkezine yakın bir konumda bulunan villa, çevresindeki kentsel altyapı sayesinde canlı bir yaşama olanak tanır. 309 metrede bulunan süpermarket ve 248 metrede yer alan eczane, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Bölgedeki 62 restoran ve 30 kafe, sosyal yaşam ve yeme-içme seçenekleri sunar. Ayrıca, 8 banka ve 4 dişçi kliniği gibi temel hizmetler de yakın çevrede mevcuttur. 7 toplu taşıma hattı ve 50 durağın bulunması, şehir içi ulaşım için alternatifler sunar. 0.6 km'deki spor merkezi ve 1.0 km'deki yüzme havuzu, aktif bir yaşam tarzını destekler.
Bu harita, Guardamar del Segura'nın konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Villa, kentin merkezi bölgelerine, plajlara ve temel hizmetlere yakın bir konumdadır. Harita, çevredeki doğal alanları, ulaşım ağlarını ve önemli turistik yerleri görselleştirerek konumu daha iyi anlamaya yardımcı olur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Guardamar del Segura, Alicante ilinin güneyinde, Segura Nehri'nin denize döküldüğü noktada yer almaktadır. Yaklaşık 20 km mesafedeki Elche ve 32 km mesafedeki Alicante gibi büyük şehirlere yakınlığı, hem yerel olanaklara hem de daha geniş çaplı hizmetlere erişim sağlar. 43 km uzaklıktaki Murcia da önemli bir komşu şehirdir. Bu konumlandırma, bölgeyi hem turistik bir tatil beldesi hem de sakin bir yaşam alanı olarak öne çıkarır.
Bu villa, kentsel bir konumda yer alması nedeniyle çeşitli olanaklara kolay erişim sunmaktadır. En yakın plajlar olan Platja de La Roqueta (404 m) ve Platja Centre'a (520 m) kısa bir yürüyüşle ulaşılabilir. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca 12 km, Club de Golf Villamartín ise 18 km mesafededir. Alicante-Elche Havalimanı'na (ALC) kuş uçuşu yaklaşık 24 km mesafededir. Bölgedeki 5 adet Mavi Bayraklı plaj, temiz ve güvenli yüzme alanları sunar. En yakın EV şarj istasyonu 4.2 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura, 35.6 km²'lik alanı ve geniş çam ormanlarıyla bilinen bir bölgedir. Yıllık ortalama 18.7°C sıcaklık ve 11-27°C arası değişen sıcaklıklar, Akdeniz ikliminin tipik özellikleridir. Yıllık ortalama 3,843 saat güneşlenme süresi, bölgeyi güneşli bir yaşam için cazip kılar. 5 aylık yüzme sezonu, denizin keyfini uzun süre çıkarma imkanı sunar. Deniz seviyesinden 33 metre yükseklikte yer alan villa, çevresindeki doğal güzelliklere ve nehir ağzına yakın konumuyla dikkat çeker. %7'lik plaja eğim, sahile inişin doğal bir inişle gerçekleştiğini gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Guardamar del Segura, toplam 5 adet Mavi Bayraklı plaja ev sahipliği yapmaktadır: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ve Ortigues-Campo. En yakın plaj olan Platja de La Roqueta sadece 404 metre uzaklıktadır. Spor merkezleri arasında Gimnasio Olimpus (0.6 km) ve Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km) bulunmaktadır. Ayrıca, Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 km) yat limanı, denizcilik faaliyetleri için imkanlar sunar. Golf sahalarına olan mesafeler (örneğin La Finca 12 km) dikkate alındığında, golf turizmi açısından da potansiyel taşımaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, Alicante ilinin güneyinde, Segura Nehri'nin denize döküldüğü noktada yer almaktadır. Yaklaşık 20 km mesafedeki Elche ve 32 km mesafedeki Alicante gibi büyük şehirlere yakınlığı, hem yerel olanaklara hem de daha geniş çaplı hizmetlere erişim sağlar. 43 km uzaklıktaki Murcia da önemli bir komşu şehirdir. Bu konumlandırma, bölgeyi hem turistik bir tatil beldesi hem de sakin bir yaşam alanı olarak öne çıkarır.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.9°C | 31 mm |
| Şubat | 11.5°C | 21 mm |
| Mart | 14.2°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 26 mm |
| Haziran | 23.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.5°C | 40 mm |
| Kasım | 15.0°C | 37 mm |
| Aralık | 11.5°C | 30 mm |
Dik
Ref: VL659173
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura'da yer alan bu villa, Torrevieja'daki Apartamentos Palangre Beach (160.000 Avro'dan başlayan) ve Edificio Sun & Center (169.000 Avro'dan başlayan) gibi daha uygun fiyatlı daire projelerinden belirgin şekilde ayrılmaktadır. Ayrıca, Urbanización El Raso'daki Oasis Laguna 2 - Fase II (227.000 Avro'dan başlayan) gibi daha yeni ve genellikle apartman veya teraslı evlerden oluşan projelerle de fiyat ve yapı tipi açısından farklılık gösterir. Bu villa, müstakil yaşam alanı, geniş arsa payı ve özel havuz gibi özellikleriyle daha üst segment bir konut seçeneği olarak konumlanmaktadır. Fiyatı (1.250.000 Avro), bölgedeki diğer satılık konutlara kıyasla daha yüksektir ve bu durum, mülkün büyüklüğü, konumu (sahile yakınlık ve deniz manzarası) ve müstakil yapısı ile ilişkilidir. Guardamar'ın genel emlak piyasasında, bu tür villalar genellikle daha çok tercih edilen ve değeri korunan gayrimenkuller arasında yer alır. Bu villa, daha çok bireysel ve geniş yaşam alanları arayan, belirli bir bütçeye sahip alıcı kitlesine hitap etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
