Această elegantă casă semi-decomandată din Guardamar del Segura, construită în 2023, este proiectată pentru a oferi confort, lumină naturală și vederi excepționale la mare de la fiecare etaj, cu excepția subsolului. Situată la doar 1 km de plajă și la 500 de metri de centrul Guardamar del Segura, proprietatea se bucură de o poziție privilegiată unde toate facilitățile sunt la distanță de mers pe jos. Orientarea spre sud asigură o abundență de lumină naturală pe tot parcursul zilei, creând o atmosferă caldă și primitoare. Datorită locației sale excelente, aproape de mare și de centrul orașului, această proprietate este ideală ca reședință permanentă sau casă de vacanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în inima Guardamar del Segura, aproape de mare și de centrul orașului, oferind o combinație de facilități urbane și recreere pe malul mării. Mediul rezidențial înconjurător oferă locuitorilor o viață confortabilă.
Configurația cu patru dormitoare și trei băi, împreună cu spațiile de locuit ample și terasele private, răspunde diverselor nevoi ale vieții de familie. Spațiul suplimentar de la subsol și garajul privat cresc funcționalitatea.
Construită în 2023, această proprietate reprezintă standardele moderne de construcție. Construcția sa recentă înseamnă că este echipată cu cele mai recente facilități și design, și se așteaptă să ofere o întreținere redusă și o eficiență energetică ridicată.
Această proprietate s-ar putea să nu fie potrivită pentru cei care caută un mediu de viață complet izolat sau rural. Deși se bucură de vedere la mare, poziția sa în centrul unui mediu urban poate fi însoțită de un anumit nivel de zgomot urban.
Această casă semi-decomandată este ideală pentru familii sau persoane care caută un stil de viață vibrant pe malul mării. Cele patru dormitoare oferă spațiu amplu pentru familii mari, oaspeți sau pentru lucrul de acasă. Dormitorul suplimentar de la subsol și garajul privat oferă spațiu versatil suplimentar. Apropierea de plaje (865 m) și de facilitățile din centrul orașului (889 m) o face ideală pentru cei care preferă mersul pe jos sau cu bicicleta. Pentru cei care se bucură de activități în aer liber și de soare, terasa solară de pe acoperiș cu vedere la mare va fi un avantaj imens. De asemenea, este potrivită pentru investitorii care caută o casă de vacanță nou construită, cu întreținere redusă și bine poziționată.
Construită în 2023, această casă semi-decomandată reprezintă calitatea construcției moderne. Deși materialele specifice nu sunt detaliate, construcția recentă implică de obicei finisaje de înaltă calitate, inclusiv elemente și decorațiuni moderne. Orientarea spre sud a casei asigură o abundență de lumină naturală, creând o atmosferă luminoasă și aerisită. Aerul condiționat este instalat în întreaga casă pentru confort. Terasa privată și terasa solară de pe acoperiș completează spațiul de locuit exterior. Casa este complet mobilată și gata pentru mutare imediată. Garajul privat pentru două mașini oferă parcare sigură, adăugând la aspectul practic.
Această casă semi-decomandată începe de la 379.000 €. Acest preț reflectă starea sa de nou, suprafața cu patru dormitoare și locația sa premium în Guardamar del Segura. Proprietatea de 139 m² oferă un spațiu de locuit generos. Nivelul de preț o face o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută o casă de familie mare într-o zonă de coastă populară din Spania. Fiind o proprietate nouă, se așteaptă o ofertă limitată, iar prețurile pot varia în funcție de locația specifică și caracteristicile suplimentare.
Guardamar del Segura este o stațiune mediteraneană vibrantă, renumită pentru plaja sa cu nisip alb de 11 km și pădurea de pini extinsă. Orașul este situat la gura râului Segura și oferă o combinație unică de mediu natural și facilități urbane. Temperaturile medii variază între 11°C și 27°C, cu precipitații moderate pe tot parcursul anului, făcându-l o destinație atractivă pentru locuit pe tot parcursul anului. Aproximativ 3.843 de ore de soare pe an oferă oportunități ample pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, fiind ideal pentru distracții pe plajă.
Guardamar del Segura oferă un stil de viață echilibrat, care combină liniștea vieții pe malul mării cu confortul vieții urbane. Orașul dispune de o pădure extinsă de pini care se întinde pe o plajă cu nisip alb de 11 km, oferind oportunități ample pentru activități în aer liber. Temperatura medie anuală este de 18,7°C, iar cele 3.843 de ore de soare pe an sunt ideale pentru a vă bucura de clima mediteraneană. Mediul urban oferă o gamă largă de facilități, inclusiv 62 de restaurante, 6 farmacii și 8 bănci pe o rază de 2 km, asigurând că locuitorii au acces ușor la nevoile de zi cu zi.
Proprietatea este situată în inima Guardamar del Segura, aproape de mare și de centrul orașului, oferind o combinație de facilități urbane și recreere pe malul mării. Mediul rezidențial înconjurător oferă locuitorilor o viață confortabilă.
Guardamar del Segura, situat în sudul provinciei Alicante, face parte din regiunea Costa Blanca. Se află la gura râului Segura, între stațiunile de coastă mai mari și zonele rezidențiale liniștite. Regiunea este cunoscută pentru pădurea sa extinsă de pini și plajele lungi de nisip, oferind rezidenților frumusețe naturală și oportunități de recreere. Oferă o locație relativ centrală între alte orașe de coastă, cum ar fi Torrevieja și El Campello.
Locația proprietății este extrem de convenabilă. Plajele (865 m) și centrul orașului (889 m) sunt la distanță de mers pe jos, ceea ce înseamnă că restaurantele, magazinele și farmaciile (864 m) sunt în apropiere. Terenurile de golf (de exemplu, La Finca, 12 km) se află la o distanță rezonabilă. Există 7 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz în zonă, oferind comoditate pentru transportul public. Stația de încărcare pentru vehicule electrice se află la 3,1 km. Deși aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 24 km (în linie dreaptă), această distanță poate fi parcursă ușor pe șosea.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se bucură de un climat mediteranean tipic, cu veri calde și uscate și ierni blânde. Temperatura medie anuală este de 18,7°C, cu maxime care ajung la 27°C și minime la 11°C. Numărul anual de ore de soare este de 3.843, ceea ce prelungește semnificativ timpul pentru activități în aer liber și bucurie de soare. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, făcând activitățile de plajă foarte active. Altitudinea orașului este de 33 metri, iar terenul este în general plat, deși panta spre plajă este de 7,0%, ceea ce poate fi destul de abrupt pentru unii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Guardamar del Segura este renumit pentru plajele sale lungi cu nisip alb, dintre care cinci dețin certificarea Steagul Albastru: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta și Ortigues-Campo. Cea mai apropiată plajă, La Roqueta, se află la doar 865 de metri de proprietate, în timp ce Platja del Montcaio și Platja Centre sunt la 1,1 km și, respectiv, 1,5 km. Pe lângă plaje, zona oferă o varietate de opțiuni de recreere. Centrele sportive din apropiere includ Gimnasio Olimpus (0,6 km) și Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Pasionații de golf se pot bucura de un joc la Club de Golf La Finca, situat la 12 km. Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) oferă oportunități pentru sporturi nautice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, situat în sudul provinciei Alicante, face parte din regiunea Costa Blanca. Se află la gura râului Segura, între stațiunile de coastă mai mari și zonele rezidențiale liniștite. Regiunea este cunoscută pentru pădurea sa extinsă de pini și plajele lungi de nisip, oferind rezidenților frumusețe naturală și oportunități de recreere. Oferă o locație relativ centrală între alte orașe de coastă, cum ar fi Torrevieja și El Campello.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Abrupt
Ref: VL526750
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura, ca stațiune stabilită, oferă prețuri imobiliare mai competitive în comparație cu unele zone în curs de dezvoltare. Comparativ cu ROYAL BEACH din apropiere (de la 269.500 €), OASIS GUARDAMAR (de la 299.900 €) și NAIA BLUE HORIZON (de la 302.000 €), această casă semi-decomandată nou dezvoltată, cu un preț de pornire de 379.000 €, este puțin mai scumpă, dar oferă un an de construcție mai nou, patru dormitoare și facilități mai moderne. Aceste proiecte similare sunt situate în Guardamar del Segura, indicând cererea pentru proprietăți de lângă plajă în zonă. Cu toate acestea, amenajarea unică a acestei case, inclusiv designul pe mai multe niveluri, garajul privat și terasa de pe acoperiș, o pot diferenția pe o anumită nișă de piață. Piața imobiliară din zonă atrage cumpărători internaționali care caută stilul de viață mediteranean, prețurile fiind influențate de calitatea construcției, locație și facilități.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
