Novoizgrađena polu-odvojena kuća u Guardamar del Segura, provincija Alicante, nudi 4 spavaće sobe i 3 kupatila, prostire se na 139 m² stambenog prostora. Smeštena na samo 865 metara od plaže Platja de La Roqueta i u urbanom okruženju sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, ova nekretnina kombinuje udobnost modernog života sa mediteranskim ambijentom. Svojom južnom orijentacijom i rasporedom na više nivoa, kuća osigurava obilje prirodnog svetla i potencijalne poglede na more.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u Guardamar del Segura pruža neposrednu blizinu obale, sa plažom Platja de La Roqueta udaljenom 865 metara. Okruženje je urbano, sa ključnim sadržajima poput apoteka i prodavnica dostupnim u krugu od jednog kilometra, što omogućava praktičan život bez oslanjanja na automobil za svakodnevne potrebe.
Ova nekretnina je projektovana za one koji traže udoban životni prostor sa dobrom prirodnom osvetljenošću i funkcionalnim rasporedom. S obzirom na četiri spavaće sobe i tri kupatila, nudi prostor za veće porodice ili one kojima je potreban dodatni prostor za goste ili kućnu kancelariju. Blizina plaže i sadržaja zadovoljava želju za mediteranskim načinom života.
Kuća je izgrađena 2023. godine, što znači da je reč o novogradnji sa savremenim dizajnom i potencijalno modernim instalacijama. Kao relativno nova nekretnina, očekuje se da nudi efikasno korišćenje energije i manje potrebe za hitnim renoviranjem u bliskoj budućnosti, omogućavajući vlasnicima da se fokusiraju na uživanje u domu.
Projekat ne nudi direktan pogled na more sa svih nivoa, isključujući podrum, prema navodima opisa. Takođe, iako je u urbanom okruženju, nije detaljno opisana zvučna izolacija u odnosu na gradsku buku, niti specifične usluge zajednice poput bazena ili teretane u okviru samog objekta.
Ova nekretnina je pogodan izbor za pojedince ili porodice koje traže stalni dom u mediteranskom okruženju ili kao drugu rezidenciju za odmor. Oni koji cene blizinu plaže i mogućnost obavljanja svakodnevnih aktivnosti pešice ili biciklom, naći će ovu lokaciju atraktivnom. Takođe je za kupce koji žele novu gradnju sa modernim sadržajima. Sa četiri spavaće sobe, pruža dovoljno prostora za porodice sa decom, ili za one koji žele dodatne sobe za goste, kancelariju ili hobi. Južna orijentacija i solarijum ukazuju na želju za maksimalnim uživanjem u suncu, što je karakteristično za kupce koji traže sunčan način života.
Kuća je izgrađena 2023. godine i nudi savremenu završnu obradu. Detalji poput potpuno opremljenog nameštaja, klima uređaja i privatne garaže za dva automobila doprinose udobnosti. Dizajn uključuje prostranu dnevnu sobu, zasebnu vešernicu/ostavu i terase na više nivoa, uključujući solarijum na krovu sa pogledom. Materijali i tehnike gradnje verovatno prate savremene standarde energetske efikasnosti i udobnosti, iako specifični detalji o korišćenim materijalima nisu navedeni.
Početna cena za ovu polu-odvojenu kuću iznosi 379.000 €. Raspolaže sa četiri spavaće sobe i tri kupatila, na stambenoj površini od 139 m². Cena odražava novogradnju, lokaciju u blizini plaže i urbanog centra, kao i broj soba i kupatila. Potrebno je proveriti dostupnost i eventualne varijacije u cenama za specifične jedinice ili dodatne karakteristike, ukoliko postoje.
Guardamar del Segura je mediteransko letovalište smešteno na ušću reke Segura u južnoj Valenciji, poznato po dugim peščanim plažama i borovim šumama. Ovo je područje gde se svakodnevni život odvija u ritmu obale, sa mogućnošću uživanja u svežini mora i miru prirode, ali i pristupu gradskim sadržajima. Blizina plaže (865 m) omogućava česte posete, dok su restorani (62 u krugu od 2 km), apoteke (864 m) i supermarketi (889 m) lako dostupni, podržavajući komforan život. Prosečna godišnja temperatura od 18.7°C i 3,843 sunčanih sati godišnje doprinose mediteranskom načinu života tokom većeg dela godine, sa aktivnim periodom od pet meseci za kupanje.
Život u Guardamar del Segura nudi spoj urbanog komfora i primorskog načina života. Sadržaji poput restorana (62), apoteka (6) i banaka (8) nalaze se na pešačkoj udaljenosti ili kratkoj vožnji. Škole i medicinski centri su takođe dostupni u okolini (bolnica na 7 km). Aktivnosti na otvorenom su brojne, od uživanja na plaži (Platja de La Roqueta 0.4 km) do šetnji kroz borovu šumu. Događaji i lokalne proslave, uz 32 lokalna praznika godišnje, doprinose živopisnoj atmosferi zajednice.
Ovaj projekat se nalazi u priobalnom gradu Guardamar del Segura, na jugoistoku Španije. Pozicija unutar grada je urbana, blizu ključnih sadržaja i na pešačkoj udaljenosti od plaža, što ga čini praktičnim za svakodnevni život i odmor.
Guardamar del Segura se nalazi na južnoj obali provincije Alicante, u autonomnoj zajednici Valensija. Pozicioniran je na ušću reke Segura, pružajući jedinstven geografski položaj. Smešten je između većih gradova poput Elche (udaljenog oko 24 km vazdušnom linijom do aerodroma) i Torrevieje, nudeći ravnotežu između mirnijeg primorskog odmarališta i blizine većih urbanih centara i turističkih destinacija.
Nekretnina je povoljno smeštena na 865 metara od plaže Platja de La Roqueta i na sličnoj udaljenosti od centra grada, što omogućava lak pristup prodavnicama, apotekama i restoranima. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je udaljen oko 24 km vazdušnom linijom, što obezbeđuje dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Golf tereni poput Club de Golf La Finca nalaze se na oko 12 km, dok je centar grada sa svim svojim uslugama na pešačkoj udaljenosti. Dostupno je 7 linija javnog prevoza sa 50 stanica, što olakšava kretanje.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.7°C, varirajući između 11°C i 27°C tokom godine. Sa preko 3,843 sunčanih sati godišnje, pruža obilje sunca tokom većeg dela godine, sa pet meseci idealnih za kupanje kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 33 metra iznad nivoa mora i blaga, ali primetna, strmina ka plaži od 7.0% doprinose ugodnom ambijentu. Područje je poznato i po velikoj borovoj šumi koja se proteže duž obale.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Guardamar del Segura je poznata po svojim peščanim plažama, od kojih pet nosi oznaku Plava zastava: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo. Najbliža plaža, Platja de La Roqueta, udaljena je samo 400 metara. Pored plaža, dostupni su sportski centri poput Gimnasio Olimpus (0.6 km) i Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km), kao i marina Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 km). Golf ljubitelji mogu uživati na terenima kao što je Club de Golf La Finca, udaljenom 12 km.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nalazi na južnoj obali provincije Alicante, u autonomnoj zajednici Valensija. Pozicioniran je na ušću reke Segura, pružajući jedinstven geografski položaj. Smešten je između većih gradova poput Elche (udaljenog oko 24 km vazdušnom linijom do aerodroma) i Torrevieje, nudeći ravnotežu između mirnijeg primorskog odmarališta i blizine većih urbanih centara i turističkih destinacija.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL526750
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura se pozicionira kao mirnije primorsko odmaralište u poređenju sa živopisnijim turističkim centrima poput Benidorma ili Calpe. Cene nekretnina u Guardamaru, kao što je prikazano ovim projektom po ceni od €379.000, generalno su konkurentnije u odnosu na luksuznije zone poput Marbelle na Costa del Sol. Slični projekti u okolini, kao što su ROYAL BEACH (od €269.500), OASIS GUARDAMAR (od €299.900) i NAIA BLUE HORIZON (od €302.000), nude različite cenovne rangove i karakteristike, ali ovaj projekat ističe se sa 4 spavaće sobe i novijom gradnjom. Za razliku od nekih drugih delova Costa del Sol koji se oslanjaju na luksuzni turizam, Guardamar nudi opušteniji način života, sa akcentom na prirodne lepote poput plaža i borove šume, što privlači one koji traže autentičnije mediteransko iskustvo.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
