Diese Wohnung im Gebiet Urbanización El Raso in Alicante bietet eine bezugsfertige Gelegenheit für alle, die ein Leben an der Küste der Costa Blanca suchen. 1970 erbaut und auf hohem Niveau renoviert, bietet sie zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 88 m². Der feste Angebotspreis von €295.000 spiegelt den etablierten Status und die sofortige Bezugsfertigkeit der Immobilie wider. In der Nähe von Anlagen des täglichen Bedarfs und der Mittelmeerküste gelegen, verbindet diese Wohnung funktionalen Wohnraum mit der Möglichkeit, das lokale Klima und Freizeitaktivitäten zu genießen.
Verglichen mit anderen Angeboten in Urbanización El Raso, wie den Oasis Laguna-Projekten, die ab €222.000 beginnen, ist diese Wohnung mit €295.000 preisgesetzt. Dieser Unterschied kann ihren spezifischen Zustand, ihre Ausstattung oder eine besondere Position innerhalb der Anlage oder der unmittelbaren Umgebung widerspiegeln. Während die Oasis Laguna-Projekte Neubauten sind, bieten der bezugsfertige Status und die etablierte Lage dieser Immobilie ein eigenständiges Wertversprechen. Der feste Preis deutet auf eine endgültige Bewertung hin, während die Oasis Laguna-Preise 'Preise ab'-Angaben als Ausgangspunkte für die jeweiligen Bauphasen sind. Potenzielle Käufer sollten diese Unterschiede bei Preis, Alter und Verfügbarkeit bei der Bewertung von Optionen in El Raso berücksichtigen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Innerhalb von El Raso gelegen, profitiert diese Wohnung von der Nähe zu Küstenmerkmalen und wichtigen Diensten des täglichen Bedarfs. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und einer Umgebung abseits des unmittelbaren Trubels größerer städtischer Zentren. Die Luftlinienentfernungen zu Stränden wie Platja del Camp (2,9 km) und zu verschiedenen Diensten zeigen eine Umgebung, in der Bequemlichkeit mit einem ruhigen Umfeld im Einklang steht.
Auf praktisches Wohnen ausgelegt, verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und eignet sich für kleine Familien oder Paare. Ein Hauswirtschaftsraum und Abstellfläche decken gängige Wohnbedürfnisse ab. Grundriss und Ausstattung wie eine Klimaanlage sollen Komfort für ganzjährige Bewohnung oder längere Ferienaufenthalte bieten, ideal für alle, die Funktionalität und einfache Handhabung schätzen.
Obwohl das Objekt 1970 erbaut wurde, wird es als 'bezugsfertig' und in ausgezeichnetem, fast neuwertigem Zustand beschrieben, was auf umfassende Modernisierungen oder einen hohen, über die Zeit gepflegten Baustandard hindeutet. Das angegebene Fertigstellungsjahr 1970 kennzeichnet es als etablierte Bestandsimmobilie rather als Neubau und vermittelt ein Gefühl von Solidität und einer gereiften Umgebung.
Diese Immobilie ist ein Bestandsobjekt, kein Neubau, und das angegebene Fertigstellungsjahr ist 1970. Zwar wurde sie als modernisiert beschrieben, doch handelt es sich nicht um ein Projekt von Grund auf. Bestimmte Annehmlichkeiten wie ein Privatpool oder umfangreiche moderne Gemeinschaftseinrichtungen neuerer Projekte können abweichen, und potenzielle Käufer sollten alle aktuellen Merkmale anhand ihrer Erwartungen überprüfen.
Diese Wohnung könnte für Einzelpersonen oder Paare geeignet sein, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus in einem gut versorgten Gebiet der Costa Blanca suchen. Die Nähe zu Einrichtungen wie Supermärkten (1,8 km) und zahlreichen Restaurants (62 im Umkreis von 2 km) unterstützt einen Lebensstil, in dem tägliche Besorgungen bequem sind. Für Küstenfreunde liegen die Strände in etwa 3 km Entfernung erreichbar. Das Vorhandensein von 7 öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen deutet auf eine gewisse Mobilität ohne Auto hin, wobei ein Fahrzeug als vorteilhaft gilt. Zustand und Ausstattung der Immobilie eignen sich für alle, die sofortigen Einzug und ein komfortables Wohnumfeld ohne sofortige Renovierungsbedürfnisse priorisieren.
Obwohl die ursprüngliche Bauausführung von 1970 stammt, wird die Immobilie als in ausgezeichnetem, fast neuwertigem Zustand beschrieben, was eine umfassende Sanierung impliziert. Zu den wichtigsten Merkmalen zählen eine moderne, voll ausgestattete offene Küche mit hochwertigen Oberflächen und USB-Steckdosen sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Stauraum und dem Kessel. Beide Badezimmer sind stilvoll mit modernen bodengleichen Duschen gefertigt. Die zwei Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage. Die Terrasse ist mit Kunstrasen gestaltet und bietet einen pflegeleichten Außenbereich mit Blick auf die Gemeinschaftsflächen.
Die Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von €295.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie unterliegt dieser Preis nicht den üblichen 'Preise ab'-Strukturen von Neubauprojekten. Die Immobilie wird als bezugsfertig beschrieben, was auf sofortige Verfügbarkeit hindeutet. Die Konfiguration mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern auf 88 m² bietet ein konkretes Angebot auf diesem Preisniveau. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass dies der endgültige Angebotspreis ist und etwaige Verhandlungen direkt erfolgen würden.
Urbanización El Raso, gelegen in der Nähe von Guardamar del Segura, bietet ein Wohnumfeld, das durch eine große Anzahl an Einrichtungen im Umkreis von 2 km geprägt ist, darunter über 60 Restaurants sowie zahlreiche Cafés und Geschäfte. Die Höhenlage von 36 Metern deutet auf eine leicht über der unmittelbaren Küstenlinie gelegene Position hin, die subtile Ausblicke und eine gewisse Distanz zu den belebtesten Strandgebieten bieten kann. Mit 13.398 Einwohnern bietet El Raso ein Gemeinschaftsgefühl, abgesetzt von größeren Städten wie Alicante (32 km) oder Elche (20 km). Das Klima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12–26 °C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,7 °C unterstützt einen outdoor-orientierten Lebensstil während eines Großteils des Jahres, mit einer 5-monatigen Badesaison.
Das Leben in Urbanización El Raso dreht sich um Bequemlichkeit und ein entspanntes Tempo, gestützt von einem dichten Netz lokaler Einrichtungen. In kurzer Entfernung haben Bewohner Zugang zu einer breiten Auswahl an Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten, 62 Restaurants und 30 Cafés wurden im Umkreis von 2 km erfasst. Die Höhenlage von 36 Metern bietet eine stabile Umgebung, potenziell etwas kühlere Luft und andere Ausblicke verglichen mit Objekten direkt am Strand. Die Gemeinschaftsstruktur mit 13.398 Einwohnern deutet auf eine stabile lokale Bevölkerung hin, die zur ganzjährigen Tragfähigkeit der Dienste beiträgt, über den saisonalen Tourismus hinaus.
Diese Karte hebt die Lage der Wohnung in Urbanización El Raso nahe Alicante hervor. Sie zeigt die Position in Bezug auf nahegelegene Strände, Golfplätze und wichtige Dienste. Das Verständnis dieses Zusammenhangs ist entscheidend, um die Mischung aus Küstennähe und Gemeindeeinrichtungen des Gebiets zu würdigen, und liefert eine klare visuelle Referenz für die beschriebenen Entfernungen und die lokale Infrastruktur.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Urbanización El Raso, Alicante, gelegen, befindet sich diese Wohnung in der breiteren Region Costa Blanca. Sie liegt zwischen den größeren Provinzhauptstädten Alicante (32 km) und Elche (20 km) und bietet Zugang zu städtischer Infrastruktur und Diensten, während sie näher an Küstenstädten wie Guardamar del Segura liegt. Diese Lage bietet eine Balance: Die Bewohner können die Annehmlichkeiten eines entwickelten Gebiets nutzen, ohne direkt in einem Großstadtkern zu wohnen, mit Nähe zu kulturellen Zentren und küstennahen Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage der Wohnung in El Raso bietet praktische Erreichbarkeit. Wichtige Dienste wie eine Apotheke sind sehr nah (199 m), ein Supermarkt liegt 1,8 km entfernt. Während größere Städte wie Alicante 32 km entfernt liegen und der Flughafen Alicante-Elche etwa 23 km (Luftlinie) entfernt ist, was auf eine gewisse Fahrzeit hindeutet, sind lokale Einrichtungen unmittelbarer erreichbar. Mehrere öffentliche Verkehrslinien verkehren in der Umgebung mit zahlreichen Haltestellen und bieten Alternativen zum Auto. Für Golfbegeisterte liegen Plätze wie Club de Golf La Finca im Umkreis von 10 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 12 °C und 26 °C und einem Jahresdurchschnitt von 18,7 °C. Dieses Klima unterstützt eine lange Outdoor-Saison, wobei die Wassertemperatur etwa 5 Monate zum Schwimmen geeignet ist. Die Höhe von 36 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein typisches Küstenklima ohne die TemperaturExtreme höherer Lagen. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was zum mediterranen Lebensstil beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner leben etwa 3 km von mehreren Stränden entfernt, darunter Platja del Camp (2,8 km), Platja del Montcaio (3,1 km) und Platja de les Ortigues (3,2 km). Für Golfbegeisterte liegen mehrere Plätze im Umkreis von 16 km, wobei Club de Golf La Finca mit 9,6 km am nächsten liegt. Die Lage bietet zudem Zugang zu Sporteinrichtungen wie Padelplätzen und Fitnessstudios, was aktiven Lebensstilen entgegenkommt. Auch Yachthäfen sind erreichbar und bieten Optionen für Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL708339
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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