ओएसिस लागुना 2 - फेज II गुआर्दामार देल सेगुरा के एल रासो शहरीकरण में स्थित एक निर्माणाधीन आवासीय परिसर है। यह परिसर 78 पर्यटन अपार्टमेंट्स से मिलकर बना है, जो भूतल, पहली मंजिल और दूसरी मंजिल प्लस सोलरियम पर वितरित हैं। प्रत्येक इकाई में 64 वर्ग मीटर का निवास क्षेत्र, दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं। परियोजना में प्रत्येक अपार्टमेंट के लिए तहखाने में एक पार्किंग स्पेस और एक स्टोरेज रूम शामिल है, जिसे लिफ्ट या सामुदायिक सीढ़ियों से पहुंचा जा सकता है। संकेतिक समापन तिथि तीसरी तिमाही 2026 है।
ओएसिस लागुना 2 श्रृंखला के भीतर, फेज II की प्रारंभिक कीमत 227,000 यूरो है, जो फेज III के समान है। फेज IV 229,000 यूरो से शुरू होता है, जो बाद के चरणों में मूल्य वृद्धि का संकेत देता है। ओएसिस लागुना 3, जो एक ही शहरीकरण में स्थित है, 222,000 यूरो से शुरू होता है, जो एक कम प्रवेश बिंदु प्रदान करता है। इन सभी परियोजनाओं में समान आकार के अपार्टमेंट और समान सुविधा पैकेज हैं। मूल्य अंतर मुख्य रूप से निर्माण चरण, विशिष्ट स्थान के भीतर स्थिति और संभवतः फिनिशिंग स्तर में भिन्नता को दर्शाते हैं। एल रासो के बाहर, तटीय मोर्चे पर समान आकार के अपार्टमेंट अक्सर उच्च मूल्य बिंदुओं पर आते हैं, लेकिन समुद्र तट तक पैदल दूरी प्रदान करते हैं। एल रासो में रहने का व्यापार-बंद तटीय प्रीमियम के बिना समुद्र तट तक पहुंच है, हालांकि यह ड्राइविंग या साइकिल यात्रा की आवश्यकता है। बड़े शहरों जैसे एलिकेंट या मर्सिया की तुलना में, एल रासो कम घनी आबादी वाला है, जो एक अलग रहने का माहौल बनाता है जो आवासीय और छुट्टी दोनों उपयोगों के बीच संतुलन बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना एल रासो शहरीकरण में स्थित है, जो भूमध्य सागर के तट से लगभग 2.5 किलोमीटर दूर है। यह क्षेत्र किसी बड़े शहरी केंद्र की तुलना में एक आवासीय उपनगरीय वातावरण प्रदान करता है। एलिकेंट-एल्चे हवाई अड्डा सीधी दूरी में लगभग 23 किलोमीटर दूर है, जो क्षेत्रीय और अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी का एक महत्वपूर्ण बिंदु है।
64 वर्ग मीटर का फ्लोर प्लान दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ युगलों या छोटे परिवारों के लिए अभिप्रेत है। निजी टेरेस और सोलरियम विकल्प इनडोर और आउटडोर रहने के बीच सीधा संबंध प्रदान करते हैं। तहखाने में पार्किंग और भंडारण सुविधाएं भंडारण की आवश्यकता वाले खरीदारों के लिए एक व्यावहारिक आधार प्रदान करती हैं।
यह परियोजना वर्तमान में निर्माण के अधीन है, जिसकी संकेतिक समापन तिथि तीसरी तिमाही 2026 है। निर्माण की इस चरण में खरीदारों के पास अक्सर फिनिशिंग विकल्पों या फ्लोर प्लान समायोजन का अवसर होता है, हालांकि यह डेवलपर की शर्तों पर निर्भर करता है। समयरेखा संकेतिक है और निर्माण या प्रशासनिक प्रक्रियाओं में देरी हो सकती है।
इस परियोजना में निजी तैराकी के पूल शामिल नहीं हैं; सभी पूल सुविधाएं सामुदायिक हैं। 64 वर्ग मीटर का आकार बड़े परिवारों या उन खरीदारों के लिए प्रतिबंधात्मक हो सकता है जिन्हें अतिरिक्त बेडरूम या कार्यालय स्थान की आवश्यकता होती है। आवंटित 10 वर्ग मीटर का प्लॉट एक बगीचा या निजी आउटडोर रिक्रिएशन क्षेत्र की अनुमति नहीं देता है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो एक द्वितीय आवास की तलाश में हैं जो समुद्र तट और दैनिक सुविधाओं दोनों के करीब हो, बिना सीधे तटीय फ्रंटलाइन पर स्थित होने के प्रीमियम के। दो बेडरूम और सामुदायिक सुविधाओं जैसे पूल, स्पा और जिम का संयोजन उन स्थितियों के लिए उपयुक्त है जहां निवासी आंशिक रूप से या मौसमी रूप से रहते हैं। समापन तिथि 2026 की तीसरी तिमाही उन खरीदारों के लिए एक कारक है जो तुरंत उपयोग की तलाश में नहीं हैं। स्थानीय परिवहन कनेक्शन, 50 बस स्टॉप और 7 मार्गों के साथ, उन अवधियों के लिए संभावित रूप से पर्याप्त है जब कार का उपयोग न्यूनतम होता है।
परियोजना नई निर्माण श्रेणी में आती है, जिसमें आधुनिक बाथरूम और लिविंग एरिया के लिए छवि विश्लेषण संकेत मिलता है। निर्दिष्ट विशेषताओं में फिटेड वॉर्डरोब, कवर्ड टेरेस और हीटिंग और कूलिंग दोनों के लिए एयर कंडीशनिंग शामिल हैं। इमारत में एक लिफ्ट है जो सभी मंजिलों तक पहुंच प्रदान करती है। तहखाने में पार्किंग और भंडारण का एकीकरण इमारत की संरचनात्मक योजना का हिस्सा है, जो व्यवस्थित भंडारण के लिए एक व्यावहारिक दृष्टिकोण दर्शाता है। ऊर्जा दक्षता विवरण विकासकर्ता दस्तावेज़ीकरण में उपलब्ध होगा, जो स्पेनिश निर्माण नियमों के अनुसार आवश्यक है।
प्रारंभिक मूल्य 227,000 यूरो से है। इस मूल्य स्तर पर, अपार्टमेंट में तहखाने में एक पार्किंग स्पेस और एक स्टोरेज रूम शामिल है, जो इस क्षेत्र में समान मूल्य वाली संपत्तियों में हमेशा मानक नहीं होता है। सोलरियम विकल्प वाले अपार्टमेंट आमतौर पर ऊपरी मंजिलों पर उच्च मूल्य बिंदुओं को ट्रिगर करते हैं। सटीक मूल्य निर्धारण मंजिल स्तर, अभिविन्यास और विशिष्ट इकाई विशेषताओं के आधार पर भिन्न होता है।
एल रासो शहरीकरण एक संरचित आवासीय क्षेत्र है जहां दैनिक जीवन मुख्य रूप से स्थानीय सुविधाओं और आसपास के तटीय क्षेत्रों के इर्द-गिर्द घूमता है। 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर 62 रेस्तरां और 30 कैफे की उपस्थिति भोजन के विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला का संकेत देती है, जो गर्मियों के महीनों में तटीय पर्यटन क्षेत्रों के लिए विशिष्ट है। पास का EV चार्जिंग स्टेशन, जो 250 मीटर की दूरी पर स्थित है, इलेक्ट्रिक वाहन उपयोगकर्ताओं के लिए एक व्यावहारिक विवरण है। स्थानीय जनसंख्या लगभग 13,398 है, जो एक मध्यम आकार के उपनगरीय क्षेत्र की ओर इशारा करती है। साल में 32 स्थानीय छुट्टियां इस बात की पुष्टि करती हैं कि यह क्षेत्र सांस्कृतिक रूप से सक्रिय है, खासकर वसंत और गर्मी के महीनों में। तट सड़क पर रहने वालों की तुलना में, एल रासो में रहने का मतलब अक्सर कम तटीय शोर का अनुभव करना है, लेकिन अभी भी समुद्र तट तक पैदल या साइकिल द्वारा पहुंचने की क्षमता है।
एल रासो में दैनिक जीवन आवासीय सुविधाओं और आसपास के तटीय बुनियादी ढांचे के मिश्रण द्वारा परिभाषित है। सुपरमार्केट 2.3 किलोमीटर की दूरी पर है, जो ग्रोसरी खरीदारी के लिए एक संरचित यात्रा की आवश्यकता है। दवा की दुकान 1.2 किलोमीटर पर है, और अस्पताल 4.3 किलोमीटर पर स्थित है, जो स्वास्थ्य सेवा की पहुंच के लिए एक स्पष्ट पदानुक्रम बनाता है। 2 किलोमीटर के भीतर 6 फार्मेसियां और 8 बैंक शाखाएं व्यावहारिक दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करती हैं। खेल केंद्र, जैसे कि पैडल क्लब और जिम, 4 किलोमीटर के दायरे में स्थित हैं।
नक्शा एल रासो शहरीकरण के भीतर परियोजना की स्थिति और आसपास के तटीय क्षेत्र तक दूरी को दर्शाता है। यह निकटतम समुद्र तटों, प्रमुख सड़कों और निकटतम शहरी केंद्रों के बीच स्थानिक संबंधों को स्पष्ट करता है। स्पेन के तटीय क्षेत्रों में सड़क नेटवर्क अक्सर सीधी रेखाओं से भिन्न होते हैं।
एल रासो गुआर्दामार देल सेगुरा नगर पालिका में स्थित है, जो एलिकेंट से 32 किलोमीटर और एल्चे से 20 किलोमीटर दक्षिण में है। मर्सिया, जिसकी आबादी 462,979 है, 43 किलोमीटर दूर है। यह स्थिति परियोजना को दो बड़े शहरी क्षेत्रों - एलिकेंट-एल्चे और मर्सिया - के बीच रखती है, जो व्यापक सेवाओं, अस्पतालों और खुदरा पेशकशों तक पहुंच प्रदान करती है।
निकटतम समुद्र तट, प्लाटजा डेल कैंप, 2.5 किलोमीटर की सीधी दूरी पर है, जो ड्राइविंग या साइकिल चलाने वाले दूरी पर है। एलिकेंट-एल्चे हवाई अड्डा सीधी रेखा में 23 किलोमीटर दूर है, हालांकि वास्तविक सड़क दूरी अधिक हो सकती है। गोल्फ क्लब डी गोल्फ ला फिंका निकटतम गोल्फ कोर्स है, जो लगभग 10 किलोमीटर दूर है। दो अतिरिक्त गोल्फ कोर्स, विलामार्टिन और कैम्पोअमोर, क्रमशः 14 और 16 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। मरीना डी लेस ड्यून्स 6.6 किलोमीटर दूर है।
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र 36 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तट स्तर से ऊपर एक मामूली ऊंचाई है जो बेहतर हवा परिसंचरण में योगदान दे सकती है। औसत वार्षिक तापमान 18.7 डिग्री सेल्सियस है, जिसमें मासिक औसत 12 से 26 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है। ऐतिहासिक रूप से 3,843 वार्षिक धूप के घंटे दर्ज किए जाते हैं। तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होने पर पानी का तापमान पांच महीने तक तैराकी की अनुमति देता है। यह जलवायु डेटा आउटडोर रहने की आदतों का समर्थन करता है, जिसमें निजी और सामुदायिक टेरेस स्थानों का उपयोग विस्तारित अवधि के लिए किया जा सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
तीन समुद्र तट - प्लाटजा डेल कैंप, प्लाटजा डी लेस ओर्टिगुएस और प्लाटजा डेल मोंटकाओ - सभी 3.2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर स्थित हैं। इन तटों का ब्लू फ्लैग स्थिति डेटा में स्पष्ट रूप से निर्दिष्ट नहीं है। गोल्फ सुविधाओं में तीन कोर्स शामिल हैं जो 10 से 16 किलोमीटर की दूरी पर हैं, जो गोल्फ खिलाड़ियों के लिए कई विकल्प प्रदान करते हैं। परियोजना स्वयं में एक सामुदायिक पूल, बच्चों का पूल, आउटडोर जिम, पेटांक क्षेत्र और मिनी-गोल्फ शामिल हैं, जो ऑन-साइट मनोरंजन विकल्पों का एक समूह बनाते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एल रासो गुआर्दामार देल सेगुरा नगर पालिका में स्थित है, जो एलिकेंट से 32 किलोमीटर और एल्चे से 20 किलोमीटर दक्षिण में है। मर्सिया, जिसकी आबादी 462,979 है, 43 किलोमीटर दूर है। यह स्थिति परियोजना को दो बड़े शहरी क्षेत्रों - एलिकेंट-एल्चे और मर्सिया - के बीच रखती है, जो व्यापक सेवाओं, अस्पतालों और खुदरा पेशकशों तक पहुंच प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL242646
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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