Ова кућа у урбанизацији Ла Марина, општина Сан Фулхенсио, смештена је на 74 метра надморске висине у провинцији Аликанте. Грађена је око 1990. године и састоји се од три спаваће собе, два купатила и 95 квадратних метара стамбеног простора на парцели од 232 квадратна метра. Објекат је опремљен соларним панелима, подним грејањем и климом, а налази се на око један километар од обале. Цена почиње од 295.000 евра.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Кућа се налази у урбанизацији Ла Марина, на југоистоку Коста Бланке. Супермаркет Консум је удаљен 33 метра, а најближи пешачки приступ плажи је на око један километар. Град Елче је 14 километара, а Аликанте 27 километара. Област има урбани карактер са основним услугама у ходу.
Објекат нуди три спаваће собе, од чега једна са сопственим купатилом, што погодује породицама или паровима са гостима. Два одељка за складиштење и приватни паркинг у дворишту доприносе практичности. Опремљеност кухиње и инсталирани ормарици смањују потребу за додатним улагањима по пресељењу.
Ово није новоизграђен објекат. Кућа је завршена око 1990. године, према индикативним подацима. Тренутно се испоручује у готовом стању. Недавне надоградње укључују нове соларне панеле и перголу, али основна конструкција датира из те периоде.
Објекат не нуди заједничке базене, спа центре или угоститељске услуге у оквиру комплекса. ГOLF терени су на удаљености од најмање 13 километара. Плац од 232 квадратна метра не оставља простор за додатне градње попут базена стандардних димензија без значајних измена баште.
Овај објекат одговара ситуацијама где купац тражи стално боравиште са приступом услугама без аутомобила. Три спаваће собе омогућавају коришћење као породична кућа или као резиденција са повременим гостима. Постојање подног греења и климе чини га погодним за цијелогодишњи боравак, не само за летњи период. Соларни панели смањују месечне трошкове струје, што је релевантно за дуже боравке. Купци који желе да избегну процес изградње и чекања на завршетак новог објекта ће наћи предност у томе што је кућа готова и опремљена. Није погодан за купце који траже новоизграђене објекте са гаранцијама или заједничким садржајима попут базена и комуналних услуга.
Кућа се испоручује у стању које се описује као одлично. Кухиња је потпуно опремљена са уграђеним елементима. Спаваће собе имају уграђене ормаре. Обновљени елементи укључују соларне панеле за електричну енергију и топлу воду, нову перголу и џакузи у башти. Постоји подно греење и клима уређаји у дневном боравку и две спаваће собе. Купатила су функционална, са једним ен сјут купатилом. Два терасе и покривени део проширују користиви простор. Иако је објекат из 1990. године, видљиве надоградње указују на улагања у енергетску ефикасност и комфорт. Фurnишинг је укључен у цену, што убрзава процес усeljavanja.
Почетна цена износи 295.000 евра за 95 квадратних метара стамбеног простора, што даје цену од око 3.105 евра по квадратном метру. У поређењу са оближњим пројектима, Пинет Бич II почиње од 246.000 евра, али за другачији тип објекта. Океаник апартмани у Рохалесу крећу се од 475.000 евра. За поређење у истој локацији, Нова Даја вила у Даја Нуева почиње од 380.000 евра. Ова кућа се позиционира у средњем ценовном сегменту за Ла Марину.
Ла Марина функционише као стамбено насеље са урбаном инфраструктуром. У радијусу од два километра налазе се 14 ресторана, 8 кафића, три банке, две стоматолошке ординације и једна апотека. Ова концентрација услуга омогућава обављање свакодневних послова без моторног возила. Супермаркет на 33 метара од куће елиминише потребу за планирањем куповине. Област није туристички центар високог интензитета, што се огледа у броју локалних становника и структури услуга. Четири линије јавног превоза и осам стајалишта у близини омогућавају кретање ка оближњим градовима. Пешачка зона дуж обале, спортски центар на километар и Hunts марина на четири километра чине структуру рекреативних опција. Дневни ритам овде је усмерен на локалне навике, ручак између 14 и 16 часова, затварање неких локала у поподневним сатима.
Инфраструктура око објекта је развигнута за насеље ове величине. Консум супермаркет на 33 метра омогућава свакодневну куповину. Четрнаест ресторана у радијусу од два километра пружа разноврсност у исхрани. Осам кафића служи као место друштвених окупљања. Три банке и апотека на 2,7 километара покривају финансијске и здравствене потребе. Спортски центар Ла Марина на 1,1 километар нуди терене за рекреацију. Јавни превоз са четири линије и осам стајалишта повезује насеље са Елчеом и Аликантом. болница је удаљена 10 километара.
Мапа показује положај куће у урбанизацији Ла Марина, јужно од Елчеа и северно од Санта Поле. Обала је на око један километар источно. Визуелно се уочава близина супермаркета и локалних путева који повезују насеље са обалном цестом Н-332.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Марина се налази у комарци Баикс Виналопо, између Елчеа (14 км, 234.765 становника) и Аликантеа (27 км, 339.322 становника). Мурција је 45 километара. Положај између два већа града омогућава приступ регионалним услугама, болницама, универзитетима, тржним центрима, без живота у урбаном окружењу. Насеље није директно на обали, што смањује сезонски притисак tourisma.
Плажа Плаха де ла Марина је на један километар у ваздушној линији. Плаха дел Пинет је на 2,1 километар. Најближа golfska терен, Ескуела де голф Елче, удаљен је 13 километара, док су Ла Финка и Ел Плантио на 15 односно 20 километара. Аеродром Аликанте-Елче налази се на око 18 километара ваздушне линије, што значи око 25-30 минута вожње. Марина Порт Еспортиу је на 4,1 километар, а Санта Пола марина на 10 километара.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Марина има просечну годишњу температуру од 18,3 степени Целзијуса, са летним максимумима око 27 и зимским минимумима око 11 степени. Историјски број сунчаних сати годишње износи 3.876. Период са температуром воде изнад 20 степени траје око четири месеца, углавном од јуна до септембра. Надморска висина од 74 метра смањује ризик од поплава у поређењу са обалским зонама. Оријентација куће је исток-запад, што омогућава јутарње сунце на једној страни и вечерње на другој.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Плаха де ла Марина, удаљена један километар, део је обалног појаса Коста Бланке. Оближње плаже Плаха де лес Пескерес и Плаха дел Пинет налазе се на 1,6 и 2,1 километар. У провинцији Аликанте постоји 51 плава застава, што указује на одржаван квалитет воде и инфраструктуре. Голф терени су сви на удаљености већој од 13 километара, што значи да голф није локална активност. Спортски центар Ла Марина на 1,1 километар нуди терене за фудбал, тенис и друге спортове. Марина на 4,1 километар пружа могућност вожње чамцима.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.0°C | 28 mm |
| Април | 16.3°C | 30 mm |
| Мај | 19.2°C | 31 mm |
| Јун | 23.4°C | 14 mm |
| Јул | 26.6°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 6 mm |
| Септембар | 23.6°C | 28 mm |
| Октобар | 19.1°C | 40 mm |
| Новембар | 14.6°C | 33 mm |
| Децембар | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL290639
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим пројектима, ова кућа заузима средњу ценову позицију. Пинет Бич II у истој Ла Марини почиње од 246.000 евра, али то су обично мањи објекти или станови, не самосталне виле са парцелом. Океаник апартмани у Рохалесу почињу од 475.000 евра, што их позиционира у виши сегмент, али без приватног дворишта и паркинга који овде постоје. Нова Даја вила у Даја Нуеви, од 380.000 евра, нуди сличан тип објекта али у унутрашњости, farther од обале. Предност ове куће у односу на Даја Нуеву је близина плаже и супермаркета. Предност у односу на Пинет Бич II је величина парцеле и постојање џакузија и соларних панела. Мана у односу на нове пројекте је старост објекта из 1990. године, иако су кључни системи обновљени. Ла Марина као локација нуди више услуга на пешачком растојању него Даја Нуева, али мање него центри Аликантеа или Елчеа. Шпанске обалне насеља често имају овај тип урбаног састава, мешавину сталних становника и сезонских гостију, што утиче на доступност услуга током целе године.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
