Ова вила се налази у урбаној зони Ла Марина, удаценој између обале Аликанте и природних подручја. Положено на 74 метра надморске висине, својством доминирају традиционални медитерански архитектонски елементи. Објекат датира из 1970. године, али је недавно реновиран, што комбинује естетику из прошлог века са савременим стандардима удобности. Проте клима са преко 3.800 сунчаних сати годишње дефинишу начин становања.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у стамбеном насељу Ла Марина у провинцији Аликанте. Зграда се налази у урбаном окружењу, где су јавне услуге у непосредној близини. Удаљеност до плаже је око један километар, док већи аеродром Аликанте-Елче удаљен је 18 километара у ваздушној линији.
Конфигурација од три спаваће собе и три купатила нуди логички распоред за породице или госте. Постојећи анекс са засебним улазом омогућава приватност за више чланова породице или туристички смештај. Екстеријер подразумева базен и летњу кухињу, што подржава живот напољу током топлих месеци.
Пројекат представља дограђени стан који је делимично обновљен. Главна структурна зграда потиче из 1970. године, док су инсталације и фасадни радови изведени скорије. Состојеће стање омогућава сусрет без услова заоградње.
Објекат не нуди facilитетe за особе са ограниченим покретљивошћу због спратности и степеништа. Градња није савремена архитектура без_lift-а. Положај захтева употребу личног возила због удаљености до великих здравствених центара.
Ова својина погодује групама који тражате додатни простор за госте или генерацијско становање. Конфигурација са два засебна јединица одговара породицама које желе независност. Реновирани стање погодно је за kupce који не желе се бавити грађевинским радовима. Позиција се одлучује ако се тражи комбинација обалне климе и урбане доступности.
Материјали укључују нову терасу и солни систем за базен, који смањује потребу за хемијским средствима. Кухиња у главној кући и спољашња кухиња су опремљене. Енергетска ефикасност је побољшана соларним.panel-има и климатизацијом у свим собама. Двокрилна врата и модерна купатила са туш-кабинама представљају техничке детаље.
Понашајна вредност од 299.969 евра рефлектује спратност и површину од 121 m². У поређењу с новијим пројектима у региону (Пинет Бич, Нуева Даиа), ово се својство позиционира у средњој цени по квадрату. Укључивање анекса повећава ефективну корисну површину.
Дневни ритам у Ла Марини одређује се близином мора и локалних услуга. УзRONAK, саобраћај до плаже траје неколико минута колом, док се пешачки до главног трга може стићи за неколико минута. Надморска висина осигурава промају, док сунце нагревја базен у току поподнева. Гушћа насељеност у лошијој сезони смањује број туриста, али задржава конзумацију у радњама и кафићима.
Супермаркет је удаљен 33 метра, док болница у Сан Висенте дел Распеиг долази до 10 километара. Лука Марина де les Дунес налази се на 4,1 километара, што нуди могућност за вожњу чамцем. Град Елче са 234.000 становника је удаљен 14 km, што омогућава приступ ширем спектру услуга.
Карта приказује близину обалне линије и инфраструктуру за рекреацију. Уочљиво је да се налазите у зазиђеном делу насеља, са приступним путевима који се спајају на обални аутопут. Висинска разлика између својства и мора је 74 метара.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Марина се налази на аутопуту Н-332, између туристичких центара Санта Пола и Гваррамар. Растојање до великих градова је 14 km (Елче) и 27 km (Аликанте). Овако положеној зони омогућено је коришћење услуга меграида након почетка у аеродрому.
Плаже Плаја де ла Марина (1,0 km) и Плаја дел Пинет (2,1 km) су приступачне. Гф терени Ескуела де голф Елче удаљени су око 13 km. Аеродром Аликанте је удаљен 18 km ваздушно, док се долази до њега аутопутем за око 20 минута. Пушка за пуњење електричних возила налази се у радијусу од 10 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Годишња просечна температура износи 18,3°C, са максимумом до 27°C током летњих месеци. Топла вода за купање доступна је 4 месеца годишње. Надморска висина од 74 метара снижава осећај врелине у односу на низијске делове обале.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обални појас Ла Марине карактерише пешчане дине и пешчане плаже. Плави барјак је додељен многобројним плажама у провинцији, укључујући околину Аликанте. Спортски центар Циудад Депортива се налази на 1,1 km. Гф опрема доступна је у окрузима Елче и Ла Финка.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.0°C | 28 mm |
| Април | 16.3°C | 30 mm |
| Мај | 19.2°C | 31 mm |
| Јун | 23.4°C | 14 mm |
| Јул | 26.6°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 6 mm |
| Септембар | 23.6°C | 28 mm |
| Октобар | 19.1°C | 40 mm |
| Новембар | 14.6°C | 33 mm |
| Децембар | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL863637
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Поред новијих пројеката попут Пинет Беч II (од €248,000) и Нуева Даиа Вила (од €380,000), ова својина нуди већу површину по биков. Стивености објекат није нов, али распоред просторија са анексом је јединствен у овој ценској категорији. Нове зграде често немају базен или соларне системе у оквиру цене, док се овде ови елементи рачунају као део понуде.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID