شقة فاخرة في منطقة هيجويرون الحصرية، مالاغا، تضم 3 غرف نوم و 3 حمامات ومساحة معيشة تبلغ 114 مترًا مربعًا. تتميز الشقة بتراس واسع بمساحة 83 مترًا مربعًا مع إطلالات مباشرة على البحر، وهي مفروشة ومجهزة بالكامل بتصميم عصري وأنيق. يوفر المجمع مجموعة من وسائل الراحة، بما في ذلك مسابح داخلية وخارجية، ومركز للياقة البدنية، ومنتجع صحي، وغرفة عرض خاصة. يقع العقار بالقرب من الشاطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل الرئيسية، ويوفر سهولة الوصول إلى مطار مالاغا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في هيجويرون، في موقع متميز يتيح الوصول إلى الشاطئ والمرافق المحلية سيرًا على الأقدام. على بعد 1.3 كم فقط من الشاطئ، وبالقرب من السوبر ماركت والصيدلية، وهي مثالية لعيش حياة على الواجهة البحرية.
تتميز هذه الشقة بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، وتوفر مساحة واسعة وراحة. يوفر التراس الفسيح مع إطلالات على البحر منطقة مثالية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. يلبي التصميم العصري والمرافق المجهزة بالكامل متطلبات نمط الحياة المتميز.
الشقة عبارة عن عقار جديد بحالة ممتازة، ويتميز بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة. يشتمل العقار على تكييف هواء، ومطابخ وحمامات مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى ميزات مثل المصعد والشرفة الخاصة.
يتميز العقار بمسبح مشترك وتكييف هواء مُركب مسبقًا وإطلالات على البحر. لا يوفر مسبحًا خاصًا ولكنه يحتوي على مسابح مشتركة داخلية وخارجية. يواجه العقار الجنوب والجنوب الغربي ويحتوي على تراس مغطى.
Ref: VL593618
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة الفاخرة مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة متميز على كوستا ديل سول. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من الشاطئ والإطلالات الرائعة على البحر. على بعد 1.3 كم فقط من الشاطئ وعلى بعد 13 كم من مطار مالاغا، فهي مثالية للمسافرين الدائمين. مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، توفر مساحة واسعة للعائلات المتنامية. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والترفيه، فإن التراس الفسيح والمسبح المشترك اللامتناهي مثاليان. بالإضافة إلى ذلك، يشتمل المجتمع على مركز لياقة بدنية حديث ومنتجع صحي وغرفة عرض خاصة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يعيشون نمط حياة صحي ومترف.
تتميز الشقة بتصميم عصري وأنيق، مع تشطيبات ومعدات عالية الجودة. تتمتع بالكثير من الضوء الطبيعي، مع مواجهة الجنوب والجنوب الغربي. العقار مجهز بنظام تحكم في المناخ، بما في ذلك تكييف الهواء المسبق التركيب وتكييف الهواء الساخن، لضمان الراحة على مدار العام. تم تجهيز الحمامات بأدوات صحية فاخرة، في حين تم تجهيز المطبخ بأحدث الأجهزة. مبنية بمواد عالية الجودة، وتوفر تجربة معيشة استثنائية. تشمل المرافق الإضافية في المجتمع غرفة مساج وصالة ومنطقة مسبح مع بار.
تم عرض هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم للبيع بسعر 1,785,000 يورو. يشتمل العقار على 3 حمامات و 114 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، ويكملها تراس بمساحة 83 مترًا مربعًا. يشمل السعر 3 أماكن لوقوف السيارات وغرفة تخزين. يبلغ متوسط الدخل السنوي في المقاطعة 16,450 يورو، ويعكس سعر هذه الشقة موقعها المتميز ومرافقها الراقية في منطقة مرموقة.
هيجويرون هي منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول، تشتهر بنمط حياتها الفاخر وإطلالاتها الرائعة على البحر. تقع الشقة في موقع متميز على بعد 1.3 كم فقط من الشاطئ، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المرافق المحلية. تتوفر 16 مطعمًا و 9 مقاهي وصيدليتان في المنطقة لتلبية الاحتياجات اليومية. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، توجد مدرسة ابتدائية واحدة بالقرب. تستفيد المنطقة من 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تقع الشقة على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر بانورامية.
يوفر حي هيجويرون نمط حياة نابض بالحياة ومريح. الشاطئ ومحلات السوبر ماركت على بعد مسافة سير على الأقدام. يوجد في المنطقة 16 مطعمًا و 9 مقاهي وصيدليتان لتلبية احتياجاتك اليومية. تقع خمس مدارس، بما في ذلك مدرسة ابتدائية واحدة، في مكان قريب، مما يجعلها مثالية للعائلات التي لديها أطفال. تقع محطة قطار كارفاخال على بعد 1.0 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة، ومستشفى في 3.9 كم يلبي الاحتياجات الطبية. بالنسبة لمحبي الجولف، توجد أربع مسارات جولف على بعد 4.1-7.2 كم.
تقع هذه الشقة في هيجويرون، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وتوفر إطلالات خلابة على البحر. هيجويرون في مالاغا هو مجتمع مزدهر يوفر حياة فاخرة وسهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم.
تقع الشقة في هيجويرون على كوستا ديل سول، وهي منطقة نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع في مقاطعة مالاغا، وتتمتع بموقع مفيد. على بعد 4.9 كم فقط من فوينخيرولا و 1.0 كم من بيينالمادينا (عبر محطة قطار كارفاخال)، تقع على بعد حوالي 25 كم من مدينة مالاغا. المنطقة متصلة جيدًا بالطريق السريع A-7، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في جنوب إسبانيا.
تقع الشقة على بعد 1.3 كم من شاطئ بلايا دي توريبلانكا، و 2.3 كم من شاطئ بلايا توريبلانكا-كارفاخال، و 3.0 كم من شاطئ بلايا بونيتا. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات أيضًا على بعد 1.3 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 14 كم، وهو مناسب للسفر الدولي. أقرب محطة قطار هي كارفاخال، الواقعة على بعد 1.0 كم، ومحطة فوينخيرولا على بعد 4.9 كم. تخدم المنطقة 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، وتتراوح متوسط درجات الحرارة الصيفية بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. هناك 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني وفرة من أشعة الشمس على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. تقع الشقة على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر خلابة. يبلغ انحدار المنطقة 8.7%، مما يجعل الشاطئ شديد الانحدار.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي توريبلانكا (1.3 كم)، بلايا توريبلانكا-كارفاخال (2.2 كم)، وبلايا بونيتا (3.1 كم). توجد العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك ملعب جولف بينالمايدينا بيتش آند بوت (4.2 كم). يقع كارتينغ ميخاس على بعد 2.5 كم، ويقع نادي ليو هود للتنس والباديل على بعد 3.2 كم، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة. يوفر ميناء فوينخيرولا القريب الرياضات المائية وخيارات تناول الطعام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في هيجويرون على كوستا ديل سول، وهي منطقة نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع في مقاطعة مالاغا، وتتمتع بموقع مفيد. على بعد 4.9 كم فقط من فوينخيرولا و 1.0 كم من بيينالمادينا (عبر محطة قطار كارفاخال)، تقع على بعد حوالي 25 كم من مدينة مالاغا. المنطقة متصلة جيدًا بالطريق السريع A-7، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في جنوب إسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 71 mm |
حاد
بالمقارنة مع المشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذه الشقة في Higueron بسعر 1,785,000 يورو تمثل سعرًا أعلى في سوق العقارات الفاخرة في المنطقة. ومع ذلك، فإن حجمها (114 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة و 83 مترًا مربعًا من التراس)، وعدد غرف النوم (3)، والمرافق الفاخرة (بما في ذلك غرفة العرض الخاصة ومركز Technogym للياقة البدنية والمنتجع الصحي) تبرر سعرها. يتفوق موقع الشقة على العديد من العقارات المجاورة، حيث يبعد 1.3 كم فقط عن الشاطئ و 1.3 كم عن السوبر ماركت، ويوفر سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (13 كم). في حين أن المشاريع الأخرى تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن الشقة في Higueron تتميز بموقعها المتميز والمساحة الواسعة والمرافق الراقية، مما يوفر تجربة معيشة فريدة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بـ كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
