Земљиште у Цревиљенту, Аликанте, нуди јединствену прилику за улагање или пољопривредни развој. Са површином од 12.026 м², ова парцела се налази у руралном окружењу са добрим приступом, али и на пешачкој удаљености од основних градских садржаја. Ова комбинација омогућава мирнији начин живота уз лак приступ градским погодностима. Пројекат је намијењен онима који траже простор и флексибилност за специфичне намјене.
У поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нови (од 380.000 €) или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), ово земљиште у Цревиљенту представља потпуно другачију категорију улагања. Док су наведени примери фокусирани на стамбене јединице са комплетним садржајима, често близу обале, ово земљиште од 70.000 € нуди прилику за развој специфичне намене. Његова вредност лежи у потенцијалу за пољопривредну делатност, изградњу индустријских објеката или као дугорочна инвестиција у земљиште, а не у тренутном стамбеном решењу. Док се пројекти на обали често фокусирају на туристички потенцијал и начин живота повезан са морем, ово земљиште нуди предности руралног окружења, попут мира и простора, уз истовремено одржавање добре везе са градским центрима попут Елчеа и Аликантеа. Регија Аликанте нуди разноликост, од приморских одмаралишта до унутрашњости са пољопривредном традицијом, а Цревиљент се позиционира као локација која комбинује обе ове карактеристике.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у близини града Цревиљент, у покрајини Аликанте, на само 372 метра надморске висине. Окружена је пријатном природом и погодна је за оне који траже спокој, али желе да буду близу градских садржаја. Ова локација пружа добру равнотежу између руралног окружења и приступа градској инфраструктури.
Ово земљиште је намијењено инвеститорима или професионалцима у пољопривредном сектору којима је потребан велики простор за развој. Омогућава узгој, сточарство или шумарство, као и изградњу складишта и објеката везаних за пољопривредну дјелатност, у складу са прописима. Потенцијал за дугорочну инвестицију је значајан.
Земљиште је већ у фази 'готово', што значи да није у изградњи. Ово је чиста парцела предвиђена за специфичне намене које су дозвољене локалним урбанистичким планом. Даља изградња зависиће од добијања административних дозвола и усклађености са прописима за предвиђене активности.
Ова парцела је класификована као необрађиво земљиште, што значи да није предвиђена за стамбену изградњу у конвенционалном смислу. Ограничења укључују неопходност добијања административних дозвола за све грађевинске активности и усклађивање са урбанистичким планом који дефинише дозвољене употребе искључиво за пољопривредне или сродне активности.
Ова парцела је погодан избор за инвеститоре који траже земљиште са јасним правним оквиром за пољопривредни, сточарски или шумски развој. Такође је релевантна за предузетнике којима су потребни простори за складиштење или техничке објекте повезане са пољопривредном делатношћу. Појединци који желе да истраже могућност изградње стамбеног објекта повезаног са пољопривредним газдинством, уз добијање потребних дозвола, такође могу наћи ово земљиште интересантним. Парцела је такође добра опција за дугорочне инвестиције у некретнине које имају потенцијал раста вредности у специфичним секторима, уз минималне трошкове одржавања пре почетка развоја.
Као необрађено земљиште, ова парцела нема дефинисан квалитет завршне обраде у смислу стамбених објеката. Фокус је на потенцијалу за развој инфраструктуре и објеката који ће бити изграђени у складу са специфичним потребама будућег власника и важећим грађевинским прописима. Сваки инфраструктурни пројекат мораће да испуни стандарде за енергетску ефикасност и грађевинске материјале који су актуелни у тренутку изградње. Детаљи завршне обраде биће предмет будућег планирања и имплементације.
Тренутна цена од 70.000 евра за парцелу од преко 12.000 м² представља значајну вредност, посебно имајући у виду њену потенцијалну употребу за пољопривредне или индустријске сврхе. Ова цена је базична и односи се на саму парцелу, без додатних трошкова изградње или развоја. Доступност оваквих великих парцела у близини градских садржаја је ограничена, што чини ову понуду посебно интересантном за улагаче. Детаљне информације о урбанистичким условима и могућностима развоја доступне су на захтев.
Цревиљент, смештен на обалама покрајине Аликанте, нуди специфичан начин живота који комбинује мир руралног подручја са практичношћу града. Парцела, иако велика, налази се у близини основних услуга попут апотека и ресторана, што олакшава свакодневни живот. Са просечном годишњом температуром од 17.3°C и око 3.826 сунчаних сати годишње, клима је повољна за пољопривредне делатности. Висина од 372 метра надморске висине доприноси свежијем ваздуху. Ова локација је идеална за професионалце који желе да развијају пољопривредне пројекте или за инвеститоре који траже земљиште са дугорочним потенцијалом, а истовремено желе да буду близу градских центара.
Живот у Цревиљенту нуди спој руралне тишине и приступа градским садржајима. Са парцелом на пешачкој удаљености од апотеке (272 м) и ресторана (1), свакодневне потрепштине су лако доступне. Иако је парцела пространа, близина спортских центара (0.1 км) и потенцијалног места за пуњење електричних возила (2.1 км) указује на добру повезаност и доступност модерних погодности. Већи градови попут Елчеа (10 км) и Аликантеа (31 км) пружају шире могућности за културу, трговину и слободно време, чинећи Цревиљент добром базом за различите животне стилове.
Ова карта приказује локацију земљишта у Цревиљенту, покрајина Аликанте. Означена је близина градских садржаја, као и удаљеност до већих градова у региону, попут Елчеа и Аликантеа. Приказано је и позиционирање у односу на обалу и оближње голф терене.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Цревиљент је стратешки смештен унутар покрајине Аликанте, у оквиру регије Баиш Виналопо. Налази се на око 10 км од Елчеа, већег града познатог по својој историји и индустрији, и 31 км од Аликантеа, провинцијског главног града са луком и међународним аеродромом. Удаљеност од 40 км до Мурсије додатно проширује географски опсег доступних великих градова. Ова позиција омогућава коришћење предности мањег града, али са лаким приступом великим урбаним центрима за више услуга и активности.
Локација пружа добру равнотежу између доступности и мира. Плаже су удаљене око 18-19 км, што чини дневне излете могућим, али не и свакодневну погодност. Значајнији градски центри попут Елчеа (10 км) и Аликантеа (31 км) лако су доступни. Аеродром Аликанте-Елче удаљен је око 26 км ваздушном линијом, што омогућава добру међународну повезаност. За љубитеље голфа, терени попут Escuela de golf Elche (8.1 км) су на разумној удаљености. Насупрот томе, удаљеност од 999 км до аеродрома у Малаги указује да је Цревиљент значајно удаљен од јужнијих региона Шпаније.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Цревиљент се налази на надморској висини од 372 метра, нудећи блажу климу у односу на приморска подручја. Са око 3.826 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 17.3°C, регион има дуго и пријатно сунчано раздобље. Пливачки сезона траје око 4 месеца, са температурама воде изнад 20°C. Близина планинског венца Serra de Crevillent пружа могућности за активности у природи, док само земљиште, иако рурално, има потенцијал за зелени развој. Локални празници, 32 годишње, додају културни аспект животу у региону.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако Цревиљент није директно на обали, оближње плаже попут Platja del Pinet и Platja de la Marina удаљене су око 18-19 км, што их чини доступним за једнодневне излете. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини, укључујући Escuela de golf Elche (8.1 км) и Font del Llop Golf Resort (13.5 км). Спортске активности су такође добро покривене, са објектима попут Patronato Municipal de Deportes на само 0.1 км удаљености. Ово чини локацију привлачном за особе које цене активни начин живота и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Цревиљент је стратешки смештен унутар покрајине Аликанте, у оквиру регије Баиш Виналопо. Налази се на око 10 км од Елчеа, већег града познатог по својој историји и индустрији, и 31 км од Аликантеа, провинцијског главног града са луком и међународним аеродромом. Удаљеност од 40 км до Мурсије додатно проширује географски опсег доступних великих градова. Ова позиција омогућава коришћење предности мањег града, али са лаким приступом великим урбаним центрима за више услуга и активности.
Crevillent, also known as Crevillente, is a town and municipality located in the Alicante province, part of the Valencian Community, Spain. It is situated in the comarca of Baix Vinalopó, and lies at the foot of the hill range known locally as Serra de Crevillent. As of 2009, it has a total population of 28,609 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL674359
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID