Edificio Cierna presenteert instapklare appartementen in Hondón de las Nieves, een gemeente gelegen in het binnenland van de provincie Alicante. Dit project biedt een kans om te wonen in een stedelijke omgeving met dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De appartementen, met 1 tot 3 slaapkamers, combineren modern wooncomfort met een landelijke ligging, omringd door wijngaarden en fruitbomen. De locatie biedt een serene levensstijl, terwijl de nabijheid van Elche en Alicante zorgt voor toegang tot stedelijke faciliteiten en de luchthaven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Hondón de las Nieves, een stedelijke enclave in het binnenland van Alicante. De directe omgeving biedt een scala aan voorzieningen, waardoor veel dagelijkse behoeften te voet bereikbaar zijn. De gemeente ligt in een vallei, beschermd door bergketens, wat zorgt voor een unieke landschappelijke context.
Dit project richt zich op kopers die een rustige woonomgeving zoeken met behoud van toegang tot voorzieningen. De appartementen met 1 slaapkamer bieden een compacte, functionele leefruimte, ideaal voor singles of als pied-à-terre. Kenmerken als een privé-terras en gemeenschappelijke parkeergelegenheid verhogen het dagelijks wooncomfort.
Edificio Cierna is een nieuwbouwproject dat reeds is opgeleverd ('Key Ready!'). De appartementen zijn klaar voor directe bewoning. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en de woningen voldoen aan de huidige bouwvoorschriften, met moderne installaties zoals pre-installatie voor airconditioning en fotovoltaïsche panelen voor energiebesparing.
Het project is landinwaarts gelegen, wat betekent dat de directe nabijheid van stranden ontbreekt; de dichtstbijzijnde stranden liggen op circa 26 km hemelsbreed. Hoewel er OV-haltes zijn, is een auto voor uitgebreidere verplaatsingen naar omliggende steden of de luchthaven aan te bevelen.
Dit project is geschikt voor kopers die een rustige levensstijl in een landelijke Spaanse setting ambiëren, zonder de directe nabijheid van de drukte aan de kust. Het is een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een permanente residentie of een tweede woning die niet primair gericht is op strandactiviteiten. De instapklare aard van de appartementen spreekt potentiële kopers aan die direct willen verhuizen of de woning zonder lange wachttijden willen verhuren. De aanwezigheid van lokale voorzieningen op loopafstand maakt het ook geschikt voor senioren of personen die minder mobiel zijn en afhankelijkheid van een auto willen minimaliseren. Voor investeerders kan dit een interessante optie zijn vanwege de directe beschikbaarheid en de potentie voor verhuur in een gebied met agrarische bekendheid.
De appartementen in Edificio Cierna zijn afgewerkt met oog voor modern wooncomfort en energie-efficiëntie. Ze zijn voorzien van hoogwaardig sanitair en kranen met ingebouwde reservoirs. De pre-installatie voor kanaalairconditioning zorgt voor klimaatbeheersing, terwijl warm water wordt geleverd via aerothermische energie. Een opvallend kenmerk is de installatie van fotovoltaïsche panelen op het dak, wat bijdraagt aan energiebesparing en een duurzamer energieverbruik. De woningen beschikken over dubbele beglazing en ingebouwde kasten, wat functionaliteit en comfort ten goede komt. De volledig ingerichte keuken, vaak geïntegreerd in een woon-keukenopstelling, biedt praktische leefruimte.
Edificio Cierna biedt appartementen met 1 slaapkamer en 1 badkamer, met een woonoppervlak van 56 m². De prijzen voor deze woningen variëren van €175.000 tot €280.000. Het project omvat ook appartementen met meer slaapkamers en badkamers, wat de prijsrange verklaart. Aangezien het project 'Key Ready!' is, zijn de appartementen direct beschikbaar voor bewoning of verhuur. De exacte prijs is afhankelijk van de specifieke unit en de ligging binnen het gebouw.
Hondón de las Nieves, ook bekend als El Fondó de les Neus, is een gemeente die deel uitmaakt van de comarca Vinalopó Mitjà in de provincie Alicante. Het is een gebied dat bekend staat om zijn landbouw, met name de teelt van de kwaliteitsdruif 'Uva de Mesa Embolsada Vinalopó'. De ligging in een vallei, omgeven door olijf- en amandelbomen, biedt een schilderachtige en rustige leefomgeving. De stedelijke kern van Hondón de las Nieves zelf voorziet in de dagelijkse behoeften, met winkels en diensten op korte afstand. De hoogte van 365 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, met gemiddelde temperaturen variërend van 9°C tot 26°C gedurende het jaar. Het gebied trekt ook natuurliefhebbers en golfers aan, dankzij de nabijheid van natuurparken en diverse golfresorts.
Het leven in Hondón de las Nieves draait om een rustig, stedelijk ritme met toegang tot landelijke charmes. Dagelijkse boodschappen kunnen gemakkelijk te voet worden gedaan dankzij de nabijheid van een supermarkt (241 m) en een apotheek (7.5 km). De omgeving, gelegen op 365 meter hoogte, biedt een mild klimaat met veel zonuren (historisch 3.826 per jaar), ideaal voor wie buiten wil leven. De vallei, omringd door bergen, biedt mogelijkheden voor wandelen en genieten van de natuur. Hoewel de voorzieningen dichtbij zijn, is een auto handig voor het verkennen van de bredere regio, zoals de golfbanen (13 km) of het ziekenhuis (13 km).
Deze kaart toont de locatie van Edificio Cierna in Hondón de las Nieves, binnen de provincie Alicante. U ziet de ligging ten opzichte van omliggende dorpen, steden zoals Elche, en de kustlijn van de Costa Blanca. De kaart markeert ook de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals golfbanen en de luchthaven van Alicante.
Edificio Cierna is gepositioneerd in Hondón de las Nieves, een gemeente in het binnenland van de provincie Alicante, onderdeel van de regio Vinalopó Mitjà. Deze locatie plaatst het project in een agrarisch en natuurlijk landschap, op enige afstand van de drukke kuststrook van de Costa Blanca. Het ligt circa 26 km hemelsbreed van de Middellandse Zee en de bijbehorende stranden. De stad Elche, met zijn UNESCO-erfgoed, ligt op circa 13 km, terwijl de provinciehoofdstad Alicante, met zijn internationale luchthaven, eveneens op ongeveer 26 km hemelsbreed bereikbaar is. Dit biedt een balans tussen landelijke rust en toegang tot stedelijke voorzieningen.
De bereikbaarheid van Edificio Cierna kenmerkt zich door de landinwaartse ligging. Stranden zoals Platja del Pinet liggen op circa 26 km hemelsbreed. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is hemelsbreed ongeveer 26 km verwijderd, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale reizigers. De dichtstbijzijnde golfbanen, zoals Escuela de golf Elche en Font del Llop Golf Resort, bevinden zich op ongeveer 13 km afstand. De aanwezigheid van 5 OV-lijnen met 5 haltes in de nabijheid biedt beperkte openbaar-vervoersopties voor lokale verplaatsingen, maar voor meer uitgebreide reizen, zoals naar de kust of grotere steden, is een auto aan te bevelen. Een EV-laadpaal is beschikbaar op circa 7.5 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Hondón de las Nieves profiteert van een mediterraan klimaat met continentale invloeden, mede dankzij de hoogte van 365 meter boven zeeniveau. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17.3°C, met temperaturen die variëren van een gemiddelde van 9°C in de winter tot 26°C in de zomer. De regio geniet van een uitzonderlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.826 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenseizoen garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging in een vallei omringd door groen, waaronder wijngaarden en olijfbomen, draagt bij aan de natuurlijke aantrekkingskracht van het gebied.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Edificio Cierna landinwaarts is gelegen, zijn de kustlijnen van de Costa Blanca bereikbaar voor recreatie. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Platja del Pinet en Platja de la Marina, liggen op ongeveer 26 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse opties: Escuela de golf Elche en Font del Llop Golf Resort liggen op circa 13 km, en Club de Golf Alenda op 16 km. De natuurlijke omgeving rondom Hondón de las Nieves biedt ook mogelijkheden voor wandeltochten en het verkennen van het landschap. De nabijheid van Elche (ongeveer 13 km) voegt culturele en recreatieve dimensies toe, met historische bezienswaardigheden en stedelijke faciliteiten.
Bron: OpenStreetMap
Edificio Cierna is gepositioneerd in Hondón de las Nieves, een gemeente in het binnenland van de provincie Alicante, onderdeel van de regio Vinalopó Mitjà. Deze locatie plaatst het project in een agrarisch en natuurlijk landschap, op enige afstand van de drukke kuststrook van de Costa Blanca. Het ligt circa 26 km hemelsbreed van de Middellandse Zee en de bijbehorende stranden. De stad Elche, met zijn UNESCO-erfgoed, ligt op circa 13 km, terwijl de provinciehoofdstad Alicante, met zijn internationale luchthaven, eveneens op ongeveer 26 km hemelsbreed bereikbaar is. Dit biedt een balans tussen landelijke rust en toegang tot stedelijke voorzieningen.
Hondón de las Nieves is een gemeente van de Spaanse streek Vinalopó Medio, in de provincie Alicante, in de regio Valencia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.8°C | 29 mm |
| Februari | 9.4°C | 22 mm |
| Maart | 12.4°C | 28 mm |
| April | 14.9°C | 30 mm |
| Mei | 18.0°C | 31 mm |
| Juni | 22.5°C | 14 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.0°C | 6 mm |
| September | 22.3°C | 28 mm |
| Oktober | 17.5°C | 40 mm |
| November | 12.8°C | 33 mm |
| December | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL351249
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Edificio Cierna bevindt zich in Hondón de las Nieves, een locatie die zich onderscheidt door zijn landelijke karakter en landinwaartse ligging, in tegenstelling tot de kustontwikkelingen aan de Costa Blanca. Projecten als ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) en LAS COLINAS in Pedreguer (vanaf €529.000) bevinden zich dichter bij de kust en bieden doorgaans directer uitzicht op zee en snellere toegang tot stranden en toeristische centra. De prijsstelling van Edificio Cierna, vanaf €175.000, is aanzienlijk lager dan deze kustgebonden projecten, wat de meer landinwaartse positionering weerspiegelt. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA in Pedreguer, met prijzen vanaf €845.000, vertegenwoordigt een hogere prijsklasse, vaak geassocieerd met luxevilla's en exclusievere locaties. Edificio Cierna positioneert zich hiermee als een meer toegankelijke optie voor wie rust en authenticiteit zoekt, met de voorzieningen van Elche en de luchthaven van Alicante op redelijke afstand, maar zonder de directe strandervaring.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
