Découvrez MONTAÑOSA, un programme neuf à Hondón de las Nieves, Alicante. Ce projet comprend des villas modernes de 3 chambres et 2 salles de bains, situées dans un cadre rural et paisible. Les villas, avec une surface construite d'environ 108 m², offrent des terrains privatifs d'environ 482 m², adaptés à ceux qui recherchent la tranquillité et l'espace. Les logements sont déjà achevés et prêts à être habités. MONTAÑOSA allie un art de vivre serein à la proximité des commodités essentielles, garantissant une expérience de vie équilibrée à l'intérieur de la province d'Alicante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
MONTAÑOSA se situe à Hondón de las Nieves, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante. Cet emplacement se caractérise par son environnement rural et offre une alternative paisible aux zones côtières plus animées. Les environs immédiats sont agricoles, avec une urbanisation limitée et de vastes espaces ouverts, qui contribuent à l'atmosphère sereine des lieux.
Ces villas neuves sont conçues pour les personnes recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances offrant intimité et espace. Avec 3 chambres, 2 salles de bains et un terrain privatif, les logements offrent une vaste surface habitable. La possibilité d'ajouter une piscine et les jardins paysagers renforcent le confort de vie, surtout pendant les mois les plus chauds.
Le projet MONTAÑOSA comprend des villas neuves déjà achevées. Cela signifie que les logements sont immédiatement disponibles à l'occupation, sans longue période d'attente après l'achat. La phase de construction est finalisée, ce qui offre la possibilité de recevoir les clés rapidement et de personnaliser la maison selon vos goûts.
Étant donné le cadre rural de MONTAÑOSA, un véhicule personnel est indispensable pour les trajets quotidiens et l'accès aux commodités. Rejoindre les commerces, les restaurants et les plages nécessite un trajet plus long en voiture. La résidence n'offre pas d'accès direct, à pied, aux transports en commun, ce qui souligne la nécessité d'une voiture pour une mobilité pratique.
MONTAÑOSA convient aux acheteurs recherchant un style de vie calme et rural en Espagne, loin de l'agitation côtière. Il convient à ceux qui cherchent une résidence permanente ou une seconde résidence prolongée où l'intimité et l'espace sont primordiaux. Les biens conviennent parfaitement aux familles ou aux couples qui apprécient un jardin privatif, la possibilité d'une piscine et un contact direct avec la nature. Malgré son emplacement rural, il est pratique pour ceux qui sont prêts à conduire jusqu'aux commodités ; la proximité d'Elche (env. 15 km) donne accès à des équipements plus urbains et à un hôpital. Le projet constitue également une option pour les investisseurs intéressés par le marché immobilier de l'intérieur d'Alicante, où les prix peuvent être plus compétitifs que ceux des offres côtières.
Les villas du projet MONTAÑOSA sont des constructions neuves, ce qui implique le respect des réglementations et normes de construction actuelles. La description mentionne un vaste séjour-salle à manger avec une cuisine ouverte, comprenant des meubles de cuisine équipés. Les logements comportent 3 chambres, dont une suite principale avec dressing et salle de bains attenante. Une seconde salle de bains dessert les autres chambres et les invités. Des caractéristiques telles que le double vitrage, une terrasse couverte et un jardin privatif paysager contribuent au confort de vie. La climatisation est préinstallée, garantissant la maîtrise du climat pendant les périodes plus chaudes. Les finitions privilégient le confort moderne et la fonctionnalité, complétées par un parking privé sur place.
Le projet MONTAÑOSA propose des villas dont les prix vont de 325 900 € à 425 900 €. Cette fourchette de prix comprend des biens de 3 chambres et 2 salles de bains, avec des surfaces construites à partir d'environ 108 m². Les variations de prix correspondent probablement aux caractéristiques spécifiques des terrains, à l'emplacement interne dans la résidence ou aux extras inclus. Les logements sont déjà achevés, ce qui signifie qu'ils sont disponibles pour une occupation immédiate après l'achat. Le prix de départ de 325 900 € positionne ces villas comme une option neuve accessible dans la région d'Alicante.
Hondón de las Nieves offre un art de vivre typiquement rural dans la province d'Alicante. La zone se caractérise par un environnement calme avec une densité de population plus faible, ce qui se traduit par une vie quotidienne plus tranquille. La température annuelle moyenne de 17,3 °C et les 3 826 heures d'ensoleillement par an offrent un climat agréable une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent constamment 20 °C. Son altitude de 365 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une différence subtile par rapport aux régions côtières et peut entraîner des étés plus doux. La localité compte un nombre considérable de fêtes locales, témoignant d'une riche culture locale. Le revenu médian provincial de 15 750 € suggère un marché s'adressant à une population plus large, éventuellement avec un accent sur l'accessibilité par rapport aux zones côtières directes.
Hondón de las Nieves se caractérise par sa nature rurale et paisible, offrant une vie quotidienne tranquille. L'environnement offre de vastes espaces ouverts et une sensation d'évasion par rapport à l'agitation quotidienne. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à environ 3,9 km. Les services essentiels comme une pharmacie sont situés à environ 8,4 km. Cependant, il est crucial de noter qu'une voiture est nécessaire pour rejoindre ces commodités et accéder aux installations plus vastes que la région offre, y compris les hôpitaux (env. 15 km).
L'emplacement de MONTAÑOSA à Hondón de las Nieves, Alicante, place le projet dans la région du Vinalopó Mitjà. Cette zone est connue pour ses paysages agricoles et son mode de vie plus calme, en contraste avec les zones touristiques côtières. La carte illustre sa position par rapport aux grandes villes comme Elche et Alicante, et sa distance par rapport à la mer Méditerranée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
MONTAÑOSA est situé à Hondón de las Nieves, une municipalité appartenant à la comarque du Vinalopó Mitjà dans la province d'Alicante. Cette position place le projet à l'intérieur de la région, à quelque distance du littoral populaire de la Costa Blanca. Il offre un contraste avec les stations balnéaires animées et les centres urbains du bord de mer. La province d'Alicante elle-même est diverse, allant des plages et stations touristiques aux terres agricoles et paysages montagneux de son arrière-pays. Hondón de las Nieves représente le caractère plus rural et agricole de cette province.
Le projet MONTAÑOSA est situé à l'intérieur des terres d'Alicante, ce qui signifie que la distance jusqu'à la côte et ses plages est considérable. Les plages les plus proches, comme Platja del Pinet et Platja de la Marina, sont à environ 27 km à vol d'oiseau. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 26 km à vol d'oiseau, ce qui implique un temps de trajet raisonnable pour les vols internationaux. Plusieurs parcours de golf sont à proximité, dont Escuela de golf Elche à environ 15 km et Font del Llop Golf Resort à environ 16 km. Bien qu'il y ait 5 lignes et arrêts de transport public dans la municipalité, une voiture est indispensable pour des déplacements efficaces vers ces commodités et pour un usage quotidien.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Hondón de las Nieves connaît un climat méditerranéen avec des influences continentales en raison de son emplacement à l'intérieur des terres, à 365 mètres au-dessus du niveau de la mer. La température annuelle moyenne tourne autour de 17,3 °C, avec des températures allant généralement de 9 °C pendant les mois plus frais à 26 °C lors des pics estivaux. La région bénéficie d'un nombre exceptionnel d'heures d'ensoleillement, avec une moyenne historique de 3 826 heures par an, nettement supérieure à la moyenne espagnole. Ce climat favorise un mode de vie actif en extérieur une grande partie de l'année. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure environ quatre mois. La pente du terrain et l'altitude spécifique contribuent à l'expérience paysagère globale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La distance jusqu'à la côte méditerranéenne et ses plages est substantielle ; les plages les plus proches sont à environ 27 km à vol d'oiseau. Cela signifie que le littoral n'est pas facilement accessible pour des excursions quotidiennes. Les opportunités récréatives dans les environs immédiats se concentrent sur le golf, avec plusieurs parcours dans un rayon de 20 km, comme Escuela de golf Elche (15 km) et Font del Llop Golf Resort (16 km). Pour d'autres installations sportives ou sports nautiques, il faut compter sur des trajets plus longs vers les zones côtières. L'accent dans cette région est mis davantage sur la tranquillité et les activités rurales plutôt que sur les loisirs directement liés à la plage.
Source: OpenStreetMap
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.8°C | 29 mm |
| Février | 9.4°C | 22 mm |
| Mars | 12.4°C | 28 mm |
| Avril | 14.9°C | 30 mm |
| Mai | 18.0°C | 31 mm |
| Juin | 22.5°C | 14 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.0°C | 6 mm |
| Septembre | 22.3°C | 28 mm |
| Octobre | 17.5°C | 40 mm |
| Novembre | 12.8°C | 33 mm |
| Décembre | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL911631
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
MONTAÑOSA occupe un segment de marché différent par rapport aux projets directement sur la côte ou dans des zones urbaines populaires comme Gran Alacant. Par rapport à EDIFICIO CASA PEREA dans la même ville de Hondón de las Nieves, à partir de 230 000 €, MONTAÑOSA est positionné avec un prix de départ plus élevé, possiblement en raison de terrains plus vastes, de finitions différentes ou du type de villa. ICONIC à Gran Alacant, à partir de 355 000 €, est plus proche de la côte et offre un mode de vie plus urbain, orienté plage, justifiant un prix plus élevé. LAS COLINAS à Pedreguer, à partir de 529 000 €, représente un segment supérieur, offrant probablement plus d'exclusivité, des terrains plus vastes ou un emplacement plus premium. Les prix de MONTAÑOSA, de 325 900 € à 425 900 €, le positionnent comme une option de milieu de gamme pour des villas neuves, ciblant spécifiquement les acheteurs qui préfèrent un environnement rural calme et sont prêts à se déplacer pour les commodités côtières.
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