Проект расположен в Фуэнте-Амарга, живописной горной деревне недалеко от Уэркаль-Овера, в провинции Альмерия. Этот старинный кортихо, требующий значительного ремонта, предлагает потенциал для создания просторного семейного дома или инвестиционного объекта. Площадь дома составляет 377 м² на участке 970 м², что обеспечивает достаточно места для проживания и отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в сельской местности, но при этом в пределах пешей доступности от городской инфраструктуры. Близость к Уэркаль-Овера обеспечивает доступ к основным услугам, в то время как живописные окрестности предлагают спокойствие и уединение. Удобное расположение для тех, кто ищет баланс между сельской жизнью и городской доступностью.
Этот дом подойдет для покупателей, готовых к масштабному ремонту и желающих создать дом по своему вкусу. Большой метраж и наличие нескольких комнат позволяют гибко планировать жилое пространство, будь то спальни, гостиные или кухня. Возможность превращения прилегающих построек в террасы добавляет потенциал для обустройства зон отдыха.
Проект представляет собой существующий кортихо, требующий полной реконструкции. Ориентировочные сроки завершения ремонтных работ зависят от индивидуального плана восстановления и наличия необходимых ресурсов. В настоящее время строительство не ведется, акцент делается на потенциале восстановления существующего строения.
Объект требует капитального ремонта, особенно на втором этаже. Предложение не включает готовые к проживанию помещения или современные удобства. Доступность в непосредственной близости к пляжам и крупным городам ограничена, что предполагает наличие личного автомобиля для большинства перемещений. Услуги, такие как интернет и телефон, требуют подключения.
Ref: VL221999
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет возможность приобрести недвижимость с историей и преобразить ее в соответствии с собственными представлениями о комфорте. Покупатели, готовые к масштабным ремонтным работам и обладающие видением для восстановления старинного кортихо, найдут здесь отличный потенциал. Это также может быть интересным вариантом для инвесторов, рассматривающих проекты для последующей перепродажи или сдачи в аренду после реконструкции. Люди, ценящие уединение, живописные виды и возможность жить вдали от городской суеты, но с доступом к основным удобствам, также оценят это предложение.
Текущее состояние объекта требует полного комплекса ремонтных работ. Первоначальная структура кортихо, вероятно, включает каменные стены и традиционные элементы, которые могут быть сохранены и интегрированы в обновленный дизайн. Несмотря на необходимость капитального ремонта, особенно на втором этаже, первый этаж находится в удовлетворительном состоянии. Планируется использование основных коммуникаций: электричество и водоснабжение подключены, возможность подключения телефона и интернета имеется. Потенциальные покупатели должны учитывать необходимость привлечения специалистов для выполнения полного объема работ, включая модернизацию всех систем и отделки.
Предлагаемый кортихо выставлен на продажу по цене от 60 000 евро. Эта стоимость отражает текущее состояние объекта, требующего значительных инвестиций в ремонт. Наличие нескольких комнат (3 спальни, 1 ванная) и большая площадь (377 м² жилой, 970 м² участок) делают эту цену привлекательной для покупателей, ищущих проект для реконструкции. Дополнительные расходы включают годовой налог на недвижимость (IBI) в размере 433,19 евро и вывоз мусора 152,64 евро.
Фуэнте-Амарга, это место, где сочетаются спокойствие сельской жизни и удобство близости к городу. Расположение в горной местности с видом на долину создает умиротворяющую атмосферу. Ежедневная жизнь здесь подразумевает неспешный ритм, с возможностью прогулок по окрестностям и наслаждением природой. Близость к аптеке (176 м) и супермаркету (285 м) делает повседневные покупки удобными, а доезд до Уэркаль-Овера займет около 10 минут, обеспечивая доступ к более широкому спектру услуг, включая больницу.
Фуэнте-Амарга, это тихое место, расположенное в горной местности, предлагающее спокойствие и красивые пейзажи. Жизнь здесь характеризуется размеренным ритмом, с возможностью наслаждаться природой и видами на долину. Все основные услуги, такие как аптека и супермаркет, находятся в пешей доступности, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Близость к городу Уэркаль-Овера (10 минут езды) предоставляет доступ к более широкому спектру услуг, включая магазины, рестораны, школы и медицинские учреждения. Дорога к деревне проходит через живописную долину, усиливая ощущение уединенности.
Визуальное представление показывает расположение объекта в горной местности провинции Альмерия, вблизи города Уэркаль-Овера. Карта подчеркивает его уединенное положение среди холмов, но при этом близость к населенным пунктам и основным транспортным артериям, что важно для понимания доступности и окружения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в муниципалитете Уэркаль-Овера, провинция Альмерия, вдали от побережья. Эта локация предлагает более спокойную и аутентичную испанскую жизнь по сравнению с популярными прибрежными курортами. Уэркаль-Овера является административным центром и предлагает широкий спектр услуг, в то время как само расположение в Фуэнте-Амарга обеспечивает уединение. Близость к крупным городам, таким как Мурсия (около 110 км), позволяет добраться до них для более разнообразных культурных и развлекательных мероприятий.
До ближайших пляжей, таких как Cala La Invencible, около 21 км (примерно 45 минут езды), что делает их доступными для однодневных поездок. Гольф-клубы Desert Springs и Aguilón Golf находятся на расстоянии 18-20 км. Супермаркет расположен всего в 285 метрах, а аптека, в 176 метрах, что обеспечивает удобство для ежедневных покупок. Больница находится на расстоянии 576 метров. Наличие электрозарядной станции для электромобилей в 13 км предполагает, что для дальних поездок потребуется автомобиль.
Провинция Альмерия известна своим уникальным климатом с большим количеством солнечных дней в году. Расположение в горной местности обеспечивает более умеренные температуры по сравнению с прибрежными районами, особенно в летние месяцы. Отсутствие данных о высоте и уклоне не позволяет дать точную оценку, но горный ландшафт предполагает наличие холмистой местности. Близость к природным паркам и заповедникам региона способствует возможностям для активного отдыха на свежем воздухе. Климат способствует круглогодичному проживанию и наслаждению природными красотами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Cala La Invencible, расположены примерно в 21 км от объекта, что делает их доступными для посещения. Гольф-клубы Desert Springs Golf Club и Aguilón Golf находятся в пределах 18-20 км, предлагая возможности для любителей этого вида спорта. Хотя информация о других спортивных сооружениях ограничена, сельское окружение предоставляет возможности для пеших прогулок и изучения местности. Близость к природе и относительно небольшое расстояние до побережья позволяют сочетать загородную жизнь с пляжным отдыхом.
Источник: OpenStreetMap
По сравнению с проектами на побережье Коста-дель-Соль или Коста-Бланка, этот кортихо в Альмерии предлагает иной образ жизни. В то время как прибрежные районы ориентированы на туризм и курортную жизнь, объекты в глубине материка, такие как этот, привлекают тех, кто ищет подлинность, спокойствие и более низкие цены на недвижимость. Например, аналогичные по площади объекты на побережье могут стоить в несколько раз дороже. Расстояния до пляжей здесь больше, чем у прибрежных проектов, но это компенсируется более низкой стоимостью покупки и потенциалом для создания уникального жилья. Гольф-курорты, такие как Desert Springs, находятся относительно недалеко, что может быть привлекательно для любителей гольфа, ищущих уединенное место жительства. Близость к Уэркаль-Овера обеспечивает доступ к городской инфраструктуре, что отличает его от полностью изолированных сельских поместий.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
