شقة ساحرة بغرفتي نوم وحمام واحد تقع في قرية إيستان الهادئة، بالقرب من ماربيا. تتميز هذه الشقة بتشطيبات عصرية وإطلالات خلابة على الجبال، وهي مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ. يقع العقار في موقع متميز، على بعد 9.2 كم فقط من الشواطئ وحوالي 7.5-8 كم من ملاعب الجولف، مع الاستمتاع بالبيئة الريفية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قرية إيستان الجبلية الهادئة، وهي تقع عند سفوح جبال سييرا بلانكا في مقاطعة مالاغا. توفر بيئة هادئة بعيدًا عن صخب الساحل، مع سهولة الوصول إلى المناطق الطبيعية والمرافق القريبة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة هادئ في وئام مع الطبيعة. توفر مساحة معيشة مريحة ومرافق حديثة وإطلالات جبلية ممتعة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاسترخاء وتجديد النشاط.
يتميز العقار بحالة ممتازة وهو عقار قائم. تشير حالته الرائعة وتشطيباته الحديثة إلى صيانته الجيدة وبنائه عالي الجودة.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا، ولكنه يضم مسبحًا مشتركًا. في حين أن هناك محلات سوبر ماركت ومستشفيات قريبة، إلا أنها تتطلب القيادة، حيث تبلغ المسافة 8.0 كم و 8.7 كم على التوالي. يوصى بشدة باستخدام السيارة للتنقلات اليومية.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو مكان إقامة دائم بعيدًا عن صخب المدينة، مع الاستمتاع بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. إنها مناسبة للمشترين الذين يقدرون البيئة الطبيعية والهدوء ونمط الحياة الريفي. تجعل حالتها الممتازة ومفروشاتها الكاملة منها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال على الفور والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. قربها من المدارس والمرافق الأساسية يجعلها أيضًا خيارًا مناسبًا لمن يبحثون عن منزل مناسب للعائلة.
يتميز العقار بحالة ممتازة، ويحتوي على تشطيبات حديثة وراقية. تم تصميمه مع مراعاة الراحة والأناقة، ويضم غرفة معيشة مع مطبخ مفتوح وشرفة توفر إطلالات على الجبال. تم تجهيز الشقة بتكييف لضمان الراحة على مدار العام. كما أنها مجهزة بأدوات المطبخ وبياضات الأسرّة، وتباع مع جميع الأثاث الجديد، مما يدل على جودتها العالية وجاهزيتها للانتقال.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 295,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمام واحد. تبلغ مساحة العقار 93 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للمقيمين. يعكس سعر الشقة جودتها العالية وموقعها المثالي في منطقة إيستان الهادئة. الشقة جاهزة للانتقال الفوري، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل جديد جاهز للانتقال إليه.
إيستان هي قرية ساحرة تقع في وادي نهر فيردي عند سفوح جبال سييرا بلانكا في مقاطعة مالاغا. تقع على بعد حوالي 15 كم شمال غرب ساحل البحر الأبيض المتوسط وماربيا، وتوفر نمط حياة هادئ في قرية جبلية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الموجودة على الواجهة البحرية. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وأجوائها الهادئة، ويبلغ عدد سكانها حوالي 1707 نسمة. توفر القرية الخدمات الأساسية، بما في ذلك المطاعم والمدارس والصيدليات والبنوك، ويقع مسبح بلدي على بعد 0.4 كم فقط. بالنسبة لمحبي الأنشطة الخارجية، توجد نقاط مشاهدة قريبة مثل Mirador de Penon (0.2 كم) و Mirador del Tajo Banderas (0.3 كم)، بالإضافة إلى ملاعب الجولف مثل Driving Range / German Golf Academy (7.5 كم) و Aloha Golf Club (7.9 كم).
توفر قرية إيستان إيقاع حياة هادئًا ومريحًا. تضم المنطقة مرافق أساسية مثل المطاعم والمقاهي والبنوك والمدارس لتلبية الاحتياجات اليومية. على بعد 15 كم فقط من ماربيا النابضة بالحياة، توفر إيستان للسكان مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تقع القرية على منحدر جبال سييرا بلانكا، وتحيط بها المناظر الطبيعية الخلابة، مما يجعلها مثالية لعشاق الهواء الطلق.
توضح هذه الخريطة موقع قرية إيستان، التي تقع في المنطقة الجبلية لمقاطعة مالاغا في الأندلس. تحدد موقع المدينة بالنسبة للخطوط الساحلية القريبة، مع التأكيد على محيطها الريفي الهادئ.
تقع إيستان، في مقاطعة مالاغا بجبال سييرا بلانكا في الأندلس، على بعد حوالي 15 كم من الساحل ومدينة ماربيا الحيوية. وهي تمثل نمط حياة أكثر هدوءًا وريفية في منطقة كوستا ديل سول، مع توفير سهولة الوصول إلى المنتجعات الساحلية وملاعب الجولف.
تقع الشقة في إيستان، على بعد حوالي 42 كم (مسافة خط مستقيم) من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) وحوالي 60 كم (مسافة خط مستقيم) من مطار جبل طارق (GIB). تقع أقرب الشواطئ (بلايا دي كازابلانكا، بلايا دي لا فونتانيلا، بلايا دي ناغويلز) على بعد حوالي 9.2 كم (مسافة خط مستقيم). بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل Driving Range / German Golf Academy و Aloha Golf Club، على بعد حوالي 7.5-8.0 كم. في حين أن هناك العديد من خطوط النقل العام في المنطقة (6 خطوط، 50 محطة)، يوصى بوجود سيارة لتسهيل التنقل اليومي واستكشاف المنطقة المحيطة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستان بمناخ متوسطي متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الشمس. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 304 أمتار فوق مستوى سطح البحر وتحيط بها جبال سييرا بلانكا، وتوفر إطلالات جبلية خلابة وهواءً نقيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
بينما إيستان نفسها قرية داخلية، تقع أقرب الشواطئ مثل بلايا دي كازابلانكا، بلايا دي لا فونتانيلا، وبلايا دي ناغويلز على بعد حوالي 9.2 كم (مسافة خط مستقيم). تضم المنطقة 9 مرافق رياضية وموسم سباحة مدته 4 أشهر. تشمل ملاعب الجولف القريبة Driving Range / German Golf Academy (7.5 كم)، Aloha Golf Club (8.0 كم)، و Real Club de Golf Las Brisas (8.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد نقاط مشاهدة مثل Mirador de Penon (0.2 كم) و Mirador del Tajo Banderas (0.3 كم)، بالإضافة إلى مسبح بلدي (0.4 كم).
9 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستان، في مقاطعة مالاغا بجبال سييرا بلانكا في الأندلس، على بعد حوالي 15 كم من الساحل ومدينة ماربيا الحيوية. وهي تمثل نمط حياة أكثر هدوءًا وريفية في منطقة كوستا ديل سول، مع توفير سهولة الوصول إلى المنتجعات الساحلية وملاعب الجولف.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 60 mm |
| فبراير | 10.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 59 mm |
| أبريل | 15.1°C | 43 mm |
| مايو | 17.4°C | 35 mm |
| يونيو | 21.9°C | 9 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.9°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL654477
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمناطق الساحلية القريبة مثل إستيپونا وبنالمادينا، توفر الشقة في إيستان نمط حياة مختلفًا تمامًا. على سبيل المثال، يبدأ سعر Acqua Gardens في إستيپونا من 418,800 يورو، و Aby Upper في إستيپونا من 320,000 يورو، و Alba Benalmadena في بنالمادينا من 699,000 يورو. عادةً ما توفر هذه المشاريع الساحلية سهولة أكبر في الوصول إلى الشواطئ، ولكنها تأتي أيضًا بسعر أعلى وقد تكون أكثر ازدحامًا. تبدأ الشقة في إيستان من 295,000 يورو، وتقدم تجربة أكثر هدوءًا وريفية، وهي مناسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للبيئة الطبيعية على الحياة الشاطئية. إنها تجذب المشترين الذين يرغبون في الابتعاد عن المراكز السياحية، ولكنهم ما زالوا يرغبون في الوصول إلى المدن الرئيسية والمطارات في غضون ساعة بالسيارة. موقع المنطقة الجبلي وسعره المنخفض نسبيًا (مقارنة بالمشاريع الساحلية) يميزانه في السوق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID