Costa del Sol · Spain
يقع إيستان، وهي بلدة ساحرة تقع في أحضان جبال سييرا بلانكا، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ساحل كوستا ديل سول النابض بالحياة. يشتهر هذا "القرية البيضاء" بمياهه العذبة وإطلالاته الخلابة، ويقدم ملاذًا هادئًا يجمع بين سحر العالم القديم والجمال الطبيعي.
تتوفر في إيستان مجموعة أساسية من المرافق لخدمة سكانها. يوجد مركز تعليمي واحد (مدرسة ابتدائية) لتعليم الأطفال المحليين، وصيدلية واحدة لضمان الوصول إلى الأدوية، وبنك واحد للمعاملات المالية، ومطعم واحد ومقهى واحد لتجارب تناول الطعام والترفيه. على الرغم من حجمها الصغير، فإن قربها من ماربيا (على بعد 10.2 كم) يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات الأكثر شمولاً، بما في ذلك مجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الترفيهية. يبلغ متوسط الدخل الصافي للفرد 12950 يورو سنويًا، ويبلغ متوسط صافي دخل الأسرة 33868 يورو، مع دخل وسيط يبلغ 16450 يورو.
يتمتع سكان إيستان وزوارها بساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام، بمتوسط 3851 ساعة سنويًا. هذا المناخ المشمس، جنبًا إلى جنب مع الهواء الجبلي النقي، يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية في أي وقت تقريبًا من العام. يبلغ مؤشر جودة الهواء (AQI) 25 (جيد)، ومؤشر الأشعة فوق البنفسجية (UV) 1.25، مما يشير إلى بيئة صحية بشكل عام.
| الشهر | °C gem. | °C max | °C min | هطول الأمطار مم | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|---|---|
| يناير | 11.0° | 15.0° | 7.8° | 75 mm | 246h |
| فبراير | 12.0° | 15.9° | 8.7° | 54 mm | 257h |
| مارس | 13.2° | 17.2° | 9.6° | 166 mm | 289h |
| أبريل | 15.4° | 19.4° | 11.6° | 79 mm | 331h |
| مايو | 19.1° | 23.3° | 14.8° | 38 mm | 390h |
| يونيو | 23.8° | 28.4° | 19.2° | 9 mm | 404h |
| يوليو | 27.4° | 32.0° | 22.7° | 1 mm | 409h |
| أغسطس | 27.2° | 31.7° | 22.9° | 8 mm | 394h |
| سبتمبر | 23.1° | 27.3° | 19.3° | 37 mm | 337h |
| أكتوبر | 19.4° | 23.4° | 16.1° | 81 mm | 293h |
| نوفمبر | 14.6° | 18.5° | 11.4° | 90 mm | 256h |
| ديسمبر | 12.3° | 16.0° | 9.3° | 77 mm | 245h |
بالنسبة للنقل العام، تخدم المنطقة 6 خطوط نقل عام مع 57 محطة، مما يسهل التنقل داخل البلدة والبلدات المجاورة. ومع ذلك، نظرًا لطبيعتها الجبلية، فإن استئجار سيارة أو استخدام سيارات الأجرة قد يكون الخيار الأكثر ملاءمة لاستكشاف المناطق المحيطة والوصول إلى الوجهات البعيدة. تقع إيستان على بعد حوالي 9.9 كم فقط من مدينة ماربيا الكبيرة، مما يتيح سهولة الوصول إلى جميع وسائل النقل والخدمات التي توفرها المدينة الساحلية.
ركوب الدراجات: - (gradient 0%)
على الرغم من أن إيستان نفسها ليست على الساحل، إلا أن قربها من ماربيا (حوالي 10.2 كم) يجعل الوصول إلى شواطئ كوستا ديل سول أمرًا سهلاً للغاية. يمكن لسكان إيستان الاستمتاع بسهولة بالشواطئ الشهيرة في ماربيا، مثل بلايا دي لا بونتا دي لا باهيا أو بلايا دي لاس كاباس. هذه الشواطئ غالبًا ما تحصل على شهادات العلم الأزرق ل جودتها ونظافتها، مما يوفر تجربة شاطئية ممتعة. كما أن الطبيعة المحيطة بإيستان توفر فرصًا رائعة للمشي في الطبيعة واستكشاف المناظر الطبيعية الجبلية.
بالنسبة للرياضات الأكثر تنظيمًا، تتوفر 9 مرافق رياضية و 10 مساحات رياضية في المنطقة. تشمل هذه المرافق ملعب كرة قدم واحد، وثلاثة مسابح، وصالة ألعاب رياضية واحدة، وملعب باديل واحد. لعشاق الجولف، تقع إيستان بالقرب من العديد من ملاعب الجولف المرموقة في كوستا ديل سول، بما في ذلك Driving Range / German Golf Academy و The Range golf lessons و Real Club de Golf Las Brisas و Magna Marbella Golf و La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course. كما أن قربها من بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن في ماربيا يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة المائية.
1 hotels in Istán
µg/m³
µg/m³
µg/m³
µg/m³
بالنسبة للعائلات الدولية التي تبحث عن خيارات تعليمية متنوعة، توجد مدارس دولية مرموقة في المنطقة المحيطة. على سبيل المثال، تقع British International School على مسافة قريبة نسبيًا، مما يوفر تعليمًا باللغة الإنجليزية وفقًا للمناهج الدولية. هذا المزيج من التعليم المحلي والخيارات الدولية يجعل إيستان جذابة للعائلات من خلفيات مختلفة.
يساهم قطاع العقارات أيضًا في الاقتصاد المحلي، مع وجود 9 صفقات عقارية مسجلة. ومع ذلك، فإن سوق العقارات في إيستان يتميز بتنوعه، حيث تتراوح الأسعار من 279,000 يورو إلى 7,000,000 يورو، بمتوسط سعر 1,229,440 يورو. هذا النطاق الواسع يعكس وجود عقارات فاخرة، خاصة الفلل المنفصلة، بالإضافة إلى خيارات أخرى مثل المنازل المتصلة والشقق.
2023
تتنوع أنواع العقارات المتاحة، وتشمل 8 فيلات منفصلة، و 6 منازل متصلة، و 3 مشاريع جديدة، وشقتين في الطابق الأرضي، وشقتين في الطابق الأوسط، وشقة بنتهاوس واحدة. بالإضافة إلى ذلك، توجد قطعة أرض واحدة وقطعة سكنية واحدة متاحتان، مما يوفر فرصًا للتطوير. يعكس هذا التنوع القدرة على تلبية تفضيلات مختلفة، سواء كان ذلك لشراء منزل دائم، أو عقار لقضاء العطلات، أو استثمار تطويري.
EN
NL
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
