EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Streets Of Istan 3103 51589460498 19F1D35Bd2Ef

Costa del Sol · Spain

Istán

Istán, kjent som 'det grønne hjertet i Costa del Sol', er en pittoresk hvit landsby (Pueblo Blanco) som ligger i skråningene av Sierra de las Nieves. Med en befolkning på rundt 1 700 innbyggere og en høyde på 304 meter over havet, tilbyr dette stedet en unik kombinasjon av andalusisk sjarm, natur og nærhet til Middelhavet.

1.707
Innbyggere
3851
Soltimer/år
304m
Høyde
25
AQI (Fair)
1
Hotels

Bo & Leve

Livet i Istán preges av en rolig og autentisk andalusisk atmosfære langt unna masseturismen, likevel bare 15 km fra Marbella. Landsbyen har en rekke essensielle fasiliteter, inkludert en grunnskole, et apotek, en bank, samt et par lokale restauranter og kafeer som serverer tradisjonell mat. Det lokale samfunnet er tett, og byen er kjent for sin vakre hvite arkitektur og trange, brosteinsbelagte gater. Økonomien er i stor grad knyttet til landbruk og servicenæringer, med 27 registrerte bedrifter i kommunen. For større handle- og kulturtilbud, er den kort veien til kysten og Marbella en stor fordel for innbyggerne.

Klima & Vær

Istán nyter godt av et behagelig middelhavsklima med over 3 850 soltimer årlig. Somrene er varme med gjennomsnittstemperaturer på opp mot 26 grader i juli og august, mens vintrene er milde med temperaturer rundt 11 grader i januar. Årlig er det ca. 75 regndager, hvorav de fleste faller i vintermånedene; november er den våteste måneden med 79 mm nedbør. Den geografiske plasseringen ved Sierra de las Nieves bidrar til litt lavere temperaturer og bedre luftkvalitet (AQI 32) sammenlignet med kysten om sommeren.
Måned °C gem. °C max°C min Nedbør mm Soltimer
Januar 11.0° 15.0°7.8° 75 mm 246h
Februar 12.0° 15.9°8.7° 54 mm 257h
Mars 13.2° 17.2°9.6° 166 mm 289h
April 15.4° 19.4°11.6° 79 mm 331h
Mai 19.1° 23.3°14.8° 38 mm 390h
Juni 23.8° 28.4°19.2° 9 mm 404h
Juli 27.4° 32.0°22.7° 1 mm 409h
August 27.2° 31.7°22.9° 8 mm 394h
September 23.1° 27.3°19.3° 37 mm 337h
Oktober 19.4° 23.4°16.1° 81 mm 293h
November 14.6° 18.5°11.4° 90 mm 256h
Desember 12.3° 16.0°9.3° 77 mm 245h

Transport

Istán er godt tilknyttet regionen, med Malaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) bare 41,5 km unna, noe som gir enkel tilgang for internasjonale reisende. Gibraltar lufthavn (GIB) ligger ca. 60 km unna. Lokal transport dekkes av 6 bussruter med 57 holdeplasser i området, som knytter landsbyen til nærliggende byer. Bilen er det mest praktiske transportmiddelet for daglige gjøremål, og hovedveiene til Marbella og San Pedro de Alcántara gir rask tilgang til Costa del Sols hovedfartsårer.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

41.5 km

Gibraltar (GIB)

59.8 km

Alicante-Elche (ALC)

431.3 km

Linjer

6

Holdeplasser

57

Sykling: - (gradient 0%)

EV-ladepunkter

  • Marbella Supercharger (8.9 km)

Natur & Strender

Istán er en inngangsport til Sierra de las Nieves naturpark, kjent for sin rike biodiversitet og spektakulære landskap. Det lokale vannreservoaret, Embalse de la Concepción (bygget i 1972), er et populært sted for fritidsaktiviteter og fiske. Selv om Istán ligger i innlandet, er det kun en 15-20 minutters kjøretur til kjente strender ved Marbella og Puerto Banús. Landskapet rundt byen preges av furuskog, kastanjetrær og olivenlunder.

Utsiktspunkter

Gjestehavner

Sport & Fritid

Til tross for sin størrelse, har Istán 9 sportsfasiliteter fordelt på 10 rom, inkludert en kommunal svømmebasseng, en idrettshall (gym), en padelbane og en fotballbane. For golfentusiaster finnes det flere anlegg i umiddelbar nærhet, inkludert Driving Range / German Golf Academy, Real Club de Golf Las Brisas og den eksklusive La Zagaleta Country Club. Naturvenner vil sette pris på nærheten til innsjøen Embalse de la Concepción og den fantastiske utsikten fra utsiktspunkter som Mirador del Tajo Banderas og Mirador la Concha.

Football Fields

1

Swimming Pools

3

Gyms

1

Padel Courts

1

Golfbaner

Hoteller & Turisme

1 hotels in Istán

2★
1

Fasiliteter

Restaurant

2

School

1

Pharmacy

1

Bank

1

Cafe

1

Offisiell statistikk

Bedrifter

27

Boligtransaksjoner/år

9

Luftkvalitet

PM2.5

9.5

µg/m³

PM10

22.0

µg/m³

NO²

1.2

µg/m³

Ozon

63.0

µg/m³

UV Index

1.25

Utdanning

Istán har en lokal grunnskole (CEIP) for barn i området. For internasjonal utdanning, som er populært blant expats, ligger British International School i nærheten, spesielt for de som pendler til kysten. Det brede utvalget av internasjonale skoler i Marbella er også tilgjengelig innen en kort kjøretur.

Barneskoler

1

Ungdomsskoler

0

Internasjonale skoler

Økonomi & Inntekt

Det disponible nettoinntekten per innbygger i Istán er estimert til ca. 12 950 EUR, med en medianinntekt på 16 450 EUR. Kommunen har en liten, men stabil lokaløkonomi med 27 aktive bedrifter, hovedsakelig innen tjenesteyting og detaljhandel. Boligmarkedet har hatt moderat aktivitet med 9 registrerte transaksjoner i SIMA-dataene, men attraksjonen som boligområde for utlendinger vokser grunnet den naturskjønne beliggenheten.

Nettoinntekt/person

€12.950

2023

Netto/husholdning

€33.868

Medianinntekt

€16.450

Brutto/person

€15.602

Lokale helligdager (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Kort oppsummert

  • Befolkning: 1 707 innbyggere (2025).
  • Beliggenhet: 15 km fra Marbella, 304 moh.
  • Klima: 3 851 soltimer årlig, 75 regndager.
  • Avstand til flyplass: 41,5 km til Málaga (AGP).
  • Fasiliteter: 1 skole, 1 apotek, 1 bank, 2 restauranter.
  • Natur: Del av Sierra de las Nieves og innsjøen Embalse de la Concepción.
  • Boligpris (snitt): Ca. 1,22 millioner EUR.
  • Utdanning: Tilgang til British International School i nærheten.

Bydeler

Sierra Blanca Country Club
→

Søk etter boligtype

Nybygg
20 eiendommer
→
Leiligheter
3 eiendommer
→
Villaer
11 eiendommer
→
Penthouses
1 eiendommer
→
Rekkehus
6 eiendommer
→
Nybygg
3 eiendommer
→
Tomter
2 eiendommer
→

Tilgjengelige boliger

Boligmarkedet i Istán er spesialisert og består hovedsakelig av moderne villaer og rekkehus i landlige omgivelser. For øyeblikket er det 24 boliger til salgs, med priser som spenner fra 279 000 EUR til 7 000 000 EUR, hvor gjennomsnittsprisen ligger på ca. 1,22 millioner EUR. Det mest vanlige tilbudet er 'Detached Villa' (8 boliger), etterfulgt av 'Townhouse' (6 boliger). Markedet tiltrekker seg både de som søker ferieboliger i roligere omgivelser og investorer som ser etter eksklusive eiendommer med utsikt over innsjøen og fjellene.
Nybygg (20) Leiligheter (3) Villaer (11) Penthouses (1) Rekkehus (6) Nybygg (3) Tomter (2)
Bekijk alle woningen in Istán →

Vanlige spørsmål

Hvor langt er det til nærmeste strand?
Det er ca. 15 km til nærmeste strand ved Marbella og Puerto Banús, noe som tilsvarer ca. 15-20 minutter med bil.
Hvilken flyplass er nærmest?
Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) er nærmest med en avstand på 41,5 km.
Finnes det internasjonale skoler i området?
Ja, British International School ligger i nærheten, og det er et bredt tilbud av internasjonale skoler i Marbella ca. 20 minutter unna.
Hva er gjennomsnittsprisen for en bolig i Istán?
Gjennomsnittsprisen for boliger til salgs er for tiden ca. 1,22 millioner EUR, med et spenn fra 279 000 EUR til 7 millioner EUR.
Er Istán egnet for friluftsliv?
Ja, med sin beliggenhet i Sierra de las Nieves og nærheten til vannreservoaret er det et ideelt område for vandring, fugletitting og vannsport.
Hvor mange innbyggere har Istán?
Ifølge data fra 2025 har Istán en befolkning på 1 707 innbyggere.
Hvilke sportslige fasiliteter finnes?
Istán har en kommunal svømmebasseng, padelbane, fotballbane og et treningssenter. Det er også kort vei til flere kjente golfbaner.
vestalinks.com

Verdt å vite

Kjøpeprosess kjøpe leilighet Costa del Sol steg → Kostnader kjøpekostnader bolig Spania prosent → Skatt skatt ikke-resident eiendomseier Spania → Bo i Spania bo på Costa del Sol som norsk expat → Nybygg nybygg Costa del Sol 2025 ferdigstillelse → Rankings Blått Flagg-strender Costa del Sol 2026 →