Dette rekkehuset i Istán, provinsen Málaga, tilbyr en rolig bolig beliggende i innlandet. Med 3 soverom og 2 bad på 211 m² boareal representerer det en boligmulighet i et landlig miljø. Eiendommen er klassifisert som et bruktboligsalg og er i god stand. Beliggenheten under Sierra Blanca lover en naturskjønn ramme. Nærheten til Marbella og kysten, kombinert med fjellenes isolasjon, preger denne regionen.
Sammenlignet med prosjektene Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som begge starter fra under 420 000 € og ligger nærmere kysten, er dette rekkehuset i Istán med 550 000 € plassert i et høyere prissegment. Dette kan skyldes den spesifikke beliggenheten i det roligere innlandet, eiendommens størrelse eller typen av utstyr. Alba Benalmadena i Benalmádena, med en startpris på 699 000 €, ligger enda høyere i pris og antyder en annen markedssegment, muligens en nyere utvikling eller en mer eksklusiv beliggenhet. Eiendommen som tilbys her i Istán tilbyr et alternativ for kjøpere som søker et mer landlig miljø og potensielt mer plass, sammenlignet med eiendommer som ligger mer direkte ved stranden eller i mer turistifiserte sentre i Estepona. Avstanden til strendene (ca. 9 km) er en viktig faktor for Istán, mens prosjekter i Estepona ofte har en mer direkte nærhet til stranden.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger i Istán, en by i innlandet av provinsen Málaga. Omgivelsene er landlige og tilbyr ro, vekk fra kystens kjas og mas. De nærmeste strendene ligger omtrent 9,2 km unna. Tilgangen til infrastruktur skjer hovedsakelig via veinettet, noe som understreker behovet for et eget kjøretøy.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker et tilfluktssted i et naturnært miljø, uten å gi avkall på nærheten til urbane fasiliteter. Boarealet og planløsningen passer for familier eller par som verdsetter privatliv og en rolig atmosfære, samtidig som de setter pris på bekvemmelighetene ved moderne utstyr.
Dette er et bruktboligsalg. Tilstanden beskrives som god. Ingen informasjon er gitt om pågående byggearbeider eller planlagte utvidelser. Eiendommen er tilgjengelig og kan bebos etter fullføring av transaksjonen.
Prosjektet tilbyr ingen nybyggingsgarantier. Et privat basseng er ikke tilgjengelig; et felles basseng brukes i stedet. Eiendommen er delvis møblert, noe som kan kreve tilleggskjøp for full innredning. Detaljer om energieffektivitet er ikke spesifisert.
Dette rekkehuset passer for personer eller familier som ønsker en rolig livsstil i et naturnært miljø, uten å gi avkall på fasilitetene i en godt tilrettelagt region. Det er et alternativ for de som verdsetter utsikt over grønne områder og en fredelig atmosfære, slik som tilbys av nærheten til Sierra Blanca og reservoaret. Kjøpere som søker en fritidsbolig eller en permanent bolig med god tilkobling til Marbella og kysten, kan finne den her. Golfspillere vil også sette pris på nærheten til flere baner. Behovet for bil for daglige gjøremål bør tas i betraktning ved beslutningen.
Eiendommen beskrives som et rekkehus med 211 m² boareal, i god stand. Fasilitetene inkluderer innebygde garderober og en privat terrasse som øker bout komforten. Kjøkkenet er fullt utstyrt, noe som muliggjør umiddelbar bruk. Klimaanlegg sikrer behagelige temperaturer. En privat heis forenkler tilgangen til de ulike boetasjene. Parkeringsmuligheter inkluderer en privat, overbygd garasje. Sørvestlig orientering lover god solinnstråling, spesielt på ettermiddagen. Møbleringen er delvis, noe som gir rom for personlig tilpasning.
Rekkehuset i Istán tilbys til en pris av 550 000 €. Denne prissettingen plasserer eiendommen i mellom- til øvre segment av det lokale markedet, spesielt for bruktboligsalg i denne typen beliggenhet. Nøyaktig tilgjengelighet og endelig salgspris kan variere avhengig av forhandlinger og markedsutvikling. Det er et enkelt tilbud, uten prisvariasjoner for ulike enheter. En visning anbefales for å verifisere nøyaktig tilstand og forhold på stedet.
Istán, som ligger i provinsen Málaga, er en by som utmerker seg gjennom sin naturskjønne skjønnhet og nærhet til Sierra Blanca. Befolkningen på rundt 1 700 innbyggere i 2025 antyder et håndterbart samfunn. Beliggenheten, omtrent 15 km nordvest for Marbella og Middelhavskysten, tilbyr en balanse mellom landlig idyll og tilgjengelighet til urbane sentre. Reservoaret Presa de la Concepción i nærheten bidrar til landskapsformingen og sikrer vannforsyningen til kystregionen. Klimaet er middelhavsklima med milde vintre og varme somre, noe som favoriserer utendørsaktiviteter. Tilgjengeligheten av grunnleggende tjenester som apotek, restauranter og skoler innenfor en radius av 2 km forenkler hverdagen.
Livet i Istán preges av nærheten til naturen og fjellandskapet i Sierra Blanca. Gjennomsnittstemperaturen på 18,2°C og over 3 800 soltimer per år skaper et behagelig klima for utendørsaktiviteter året rundt. Selve kommunen er liten, med et apotek bare 190 meter unna og andre grunnleggende tjenester som restauranter og en bank innenfor en radius på 2 km. De 1 707 innbyggerne (prognose 2025) antyder et håndterbart samfunn. Høyden på 304 meter over havet gir ofte klar luft og vidstrakt utsikt. De 34 lokale helligdagene i året gjenspeiler den lokale kulturen.
Rekkehuset ligger i Istán, en sjarmerende landsby i innlandet av Costa del Sol. Kartet viser beliggenheten i forhold til Marbella og Middelhavskysten, samt nærheten til Sierra Blancas fjell. Markøren gir en oversikt over de topografiske forholdene og tilgjengeligheten til viktige punkter.
Istán ligger i den vestlige delen av provinsen Málaga, omgitt av Sierra Blancas fjellskråninger. Byen ligger nordvest for Marbella, et kjent sentrum for luksus og turisme langs Costa del Sol. Denne posisjonen tilbyr en kombinasjon av landlig ro og nærhet til fasilitetene og det pulserende livet i kystbyene. Costa del Sol som helhet er kjent for sitt milde klima, strender og golfbaner, og Istán tilbyr et perspektiv bort fra den direkte kystpressen, men likevel innenfor rimelig rekkevidde. Tilkoblingen til det regionale veinettet er avgjørende for å utforske de omkringliggende byene og landskapene.
Tilgangen til rekkehuset i Istán krever et kjøretøy, da offentlig transport (6 linjer, 50 holdeplasser) finnes, men kan være utilstrekkelig for hverdagen. De nærmeste strendene som Playa de Casablanca ligger ca. 9,2 km unna. Málaga flyplass ligger 41 km unna (luftlinje), noe som gir en relativt god forbindelse for internasjonale reiser. Supermarkeder og nærmeste sykehus ligger omtrent 8 km unna. For golfspillere er flere baner som Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) og Aloha Golf Club (7,9 km) i umiddelbar nærhet. En ladestasjon for elbiler er 8,9 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Istán har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 11°C om vinteren og 26°C om sommeren. Regionen drar nytte av omtrent 3 851 soltimer per år, noe som gir høy livskvalitet utendørs. Badesesongen strekker seg over omtrent fire måneder, hvor vanntemperaturene holder seg konstant over 20°C. Høyden på 304 meter over havet gir et behagelig mikroklima, ofte ledsaget av en lett bris. Den omkringliggende naturen i Sierra Blanca tilbyr muligheter for fotturer og naturutforskning. Landskapet er preget av elven Rio Verde og reservoaret Presa de la Concepción.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten med sine strender er lett tilgjengelig fra Istán. Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles ligger alle omtrent 9,2 km unna og tilbyr typiske middelhavsstrandaktiviteter. Regionen er spesielt attraktiv for golfspillere: Driving Range / German Golf Academy ligger bare 7,5 km unna, Aloha Golf Club 7,9 km og Golf Los Naranjos 8,0 km. Andre fritidsmuligheter inkluderer nærliggende utsiktspunkter som Mirador de Penon (0,2 km) og kommunale svømmebassenger (Piscina Municipal, 0,4 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marbella ligger 10 km unna.
9 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Istán ligger i den vestlige delen av provinsen Málaga, omgitt av Sierra Blancas fjellskråninger. Byen ligger nordvest for Marbella, et kjent sentrum for luksus og turisme langs Costa del Sol. Denne posisjonen tilbyr en kombinasjon av landlig ro og nærhet til fasilitetene og det pulserende livet i kystbyene. Costa del Sol som helhet er kjent for sitt milde klima, strender og golfbaner, og Istán tilbyr et perspektiv bort fra den direkte kystpressen, men likevel innenfor rimelig rekkevidde. Tilkoblingen til det regionale veinettet er avgjørende for å utforske de omkringliggende byene og landskapene.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL919489
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske eiendomsmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
