मलागा प्रांत के इस्तान के शांत क्षेत्र में स्थित, यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला टाउनहाउस आधुनिक जीवन और प्राकृतिक सुंदरता को जोड़ता हुआ स्थान प्रदान करता है। अंदलूसिया के आंतरिक भाग में स्थित, यह संपत्ति तट के पास के समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए एक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करती है। इस्तान सिएरा ब्लांका के नीचे स्थित होने और कोस्टा डेल सोल के तटीय शहरों को पीने का पानी उपलब्ध कराने के लिए प्रसिद्ध है, जो निवासियों को एक शांत लेकिन सुलभ जीवन शैली प्रदान करता है।
इस्तान में टाउनहाउस की तुलना में, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (418,800 यूरो से शुरू) और एस्टेपोना में ए비 अपर (320,000 यूरो से शुरू) तट के करीब और कम कीमत पर विकल्प प्रदान करते हैं। हालांकि, वे कम गोपनीयता या कम रहने की जगह प्रदान कर सकते हैं। बेनलमडेना में अल्बा बेनलमडेना (699,000 यूरो से शुरू) एक उच्च मूल्य वर्ग में है और एक अधिक प्रीमियम बाजार या विभिन्न प्रकार की संपत्ति का प्रतिनिधित्व कर सकता है। इस्तान में यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त एक अनूठा आंतरिक आश्रय प्रदान करती है जो तटीय पहुंच पर ग्रामीण वातावरण को प्राथमिकता देते हैं। इसकी कीमत (550,000 यूरो) इसके स्थान और प्रदान किए गए स्थान (211 वर्ग मीटर) को दर्शाती है, जो इसे विशाल आवास और शांत वातावरण प्रदान करने वाले बाजार के निचे में प्रतिस्पर्धी बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति इस्तान में स्थित है, जो मलागा प्रांत के आंतरिक भाग में एक नगर पालिका है। यह ग्रामीण परिदृश्यों से घिरा हुआ है, लेकिन सड़क नेटवर्क के माध्यम से मुख्य परिवहन हब तक मध्यम पहुंच बनाए रखता है। यह क्षेत्र तट की हलचल से दूर एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस शांत जीवन शैली चाहने वाले परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है। तीन बेडरूम और दो बाथरूम छोटे परिवारों या घर के कार्यालय या मेहमानों के लिए अतिरिक्त जगह की आवश्यकता वाले लोगों के लिए उपयुक्त हैं। विशाल रहने वाले क्षेत्र और निजी छत आराम में वृद्धि करते हैं।
यह संपत्ति पुनर्विक्रय के लिए है, लेकिन इसकी अच्छी स्थिति इंगित करती है कि इसे अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और यह तत्काल रहने के लिए तैयार है। यद्यपि यह एक नया निर्माण परियोजना नहीं है, इसकी मौजूदा अवसंरचना और अच्छी स्थिति इसे नई परियोजना के पूरा होने की प्रतीक्षा किए बिना एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
यह संपत्ति नए निर्माण की नवीनतम सुविधाओं की पेशकश नहीं करती है और खरीदार की व्यक्तिगत पसंद के अनुरूप अनुकूलित नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है। इसके अलावा, इसकी आंतरिक स्थिति का मतलब है कि समुद्र तटों या बड़े शहरों तक पहुंचने का समय सीधे तट पर स्थित संपत्तियों की तुलना में अधिक होगा।
यदि आप तटीय हलचल से दूर एक शांत आश्रय की तलाश में हैं और समुद्र तट या गोल्फ कोर्स तक कुछ अतिरिक्त मिनट की यात्रा से कोई आपत्ति नहीं है, तो इस्तान में यह टाउनहाउस आपके लिए उपयुक्त हो सकता है। यह एक विशाल रहने की जगह (211 वर्ग मीटर) और तीन बेडरूम प्रदान करता है, जो इसे परिवारों के लिए आदर्श बनाता है, या शांत वातावरण चाहने वाले पेंशनभोगियों के लिए दूसरा घर बनाता है। पहाड़ों से घिरे ग्रामीण इलाकों में जीवन का आनंद लेना, फिर भी सुपरमार्केट (8 किमी), अस्पताल (8.7 किमी), और गोल्फ कोर्स (7.5 किमी) जैसी आस-पास की सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ, यहां एक विशिष्ट जीवन शैली का गठन करता है।
टाउनहाउस अच्छी स्थिति में है, जिसमें एयर कंडीशनिंग, पूरी तरह से सुसज्जित रसोई, एक निजी छत और अंतर्निर्मित अलमारियाँ हैं। इसमें एक निजी लिफ्ट भी है, जो विशेष रूप से बहु-मंजिला आवासों में सुविधा को बढ़ाता है। संपत्ति पुनर्विक्रय श्रेणी से संबंधित है, जो पिछले मालिकों द्वारा इसके उपयोग को इंगित करती है। यद्यपि विशिष्ट सामग्री विस्तृत नहीं हैं, 'अच्छी' स्थिति और निजी छत और लिफ्ट जैसी प्रदान की गई सुविधाएं कुछ हद तक रहने की आराम और सुविधा का सुझाव देती हैं।
यह 3-बेडरूम टाउनहाउस €550,000 में बिक्री के लिए पेश किया गया है। यह कीमत इस्तान में इसके मूल्य को दर्शाती है, जो अपने शांत वातावरण और प्राकृतिक दृश्यों के लिए जाना जाता है। पुनर्विक्रय संपत्ति होने के नाते, इसकी कीमत समान आकार की नई निर्माण परियोजनाओं की तुलना में अधिक प्रतिस्पर्धी हो सकती है, हालांकि सटीक मूल्य इसकी स्थिति और बाजार की मांग पर निर्भर करता है। इस संपत्ति की उपलब्धता का मतलब है कि खरीदार निर्माण की प्रतीक्षा किए बिना, अपेक्षाकृत जल्दी खरीद प्रक्रिया को पूरा कर सकते हैं।
इस्तान मलागा प्रांत का एक पहाड़ी गांव है, जो अपने शांत ग्रामीण वातावरण के लिए जाना जाता है। यहां संपत्ति का होना इस बात का मतलब है कि आप तटीय क्षेत्रों की पर्यटक हलचल से दूर, अधिक शांत वातावरण का आनंद लेंगे। फिर भी, आप समुद्र तटों (लगभग 9.2 किमी) और गोल्फ कोर्स (लगभग 7.5 किमी) तक आसान पहुंच का आनंद लेंगे। गांव स्वयं, हालांकि छोटा है, रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करने के लिए रेस्तरां, फार्मेसियों और बैंकों जैसी बुनियादी सुविधाएं प्रदान करता है। पास का जलाशय (Presa de la Concepción) न केवल क्षेत्र के लिए पीने के पानी का एक महत्वपूर्ण स्रोत है, बल्कि आसपास के परिदृश्य में प्राकृतिक सुंदरता भी जोड़ता है।
इस्तान का आसपास का क्षेत्र तटीय सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए एक अनूठा अंतर्देशीय रहने का अनुभव प्रदान करता है। आप फार्मेसी (190 मीटर) और सुपरमार्केट (8 किमी) से थोड़ी पैदल दूरी पर हैं। व्यापक क्षेत्र में गोल्फ कोर्स (7.5 किमी) और समुद्र तट (9.2 किमी) शामिल हैं। यह क्षेत्र सिएरा ब्लैंका पहाड़ों से घिरा हुआ है, जो लंबी पैदल यात्रा और प्राकृतिक दृश्यों की खोज के अवसर प्रदान करता है। समुद्र तटों से दूरी के बावजूद, आंतरिक स्थिति अधिक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करती है।
यह संपत्ति इस्तान में स्थित है, जो मलागा प्रांत का एक छोटा शहर है। नक्शा तटरेखा, मार्बेला जैसे प्रमुख शहरों और सिएरा ब्लैंका पहाड़ों जैसे आस-पास के प्राकृतिक क्षेत्रों के सापेक्ष इसकी स्थिति दिखाएगा। यह इसके आंतरिक स्थान और समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स की दूरी पर प्रकाश डालेगा।
इस्तान मलागा प्रांत में स्थित है, जो मार्बेला और भूमध्यसागरीय तट की ओर जाने वाले क्षेत्र के आंतरिक भाग में है। यह सिएरा ब्लैंका पहाड़ों के नीचे, रियो वर्डे नदी घाटी में, मार्बेला से लगभग 15 किमी उत्तर-पश्चिम में स्थित है। यह भौगोलिक स्थिति उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो ग्रामीण शांति का आनंद लेना चाहते हैं, साथ ही तटीय शहरों की शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखते हैं।
टाउनहाउस प्लाया डे कासाब्लांका जैसे समुद्र तटों से लगभग 9.2 किमी दूर स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट और अस्पताल क्रमशः 8.0 किमी और 8.7 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीन आसानी से कई कोर्स तक पहुँच सकते हैं, निकटतम लगभग 7.5 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 41 किमी दूर है। हालांकि 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, दैनिक आवागमन के लिए कार की सिफारिश की जाती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस्तान समुद्र तल से 304 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.2°C और प्रति वर्ष लगभग 3,851 घंटे धूप होती है। गर्मियों का तापमान आमतौर पर लगभग 26°C तक पहुंचता है, जबकि सर्दियों का तापमान लगभग 11°C होता है। यह क्षेत्र को बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है, जिसमें तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक चलता है। सिएरा ब्लैंका पहाड़ों और रियो वर्डे नदी घाटी सहित आसपास का प्राकृतिक वातावरण, निवासियों को प्राकृतिक सुंदरता की सराहना करने के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि इस्तान स्वयं सीधे तट पर स्थित नहीं है, प्लाया डे कासाब्लांका और प्लाया डे ला फोंटानीला जैसे निकटतम समुद्र तट केवल 9.2 किमी दूर हैं। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स के लिए भी जाना जाता है, जिसमें ड्राइविंग रेंज / जर्मन गोल्फ अकादमी केवल 7.5 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, 9 खेल सुविधाएं और एक नगरपालिका स्विमिंग पूल (0.4 किमी) उपलब्ध हैं, जो विभिन्न मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
9 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
इस्तान मलागा प्रांत में स्थित है, जो मार्बेला और भूमध्यसागरीय तट की ओर जाने वाले क्षेत्र के आंतरिक भाग में है। यह सिएरा ब्लैंका पहाड़ों के नीचे, रियो वर्डे नदी घाटी में, मार्बेला से लगभग 15 किमी उत्तर-पश्चिम में स्थित है। यह भौगोलिक स्थिति उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो ग्रामीण शांति का आनंद लेना चाहते हैं, साथ ही तटीय शहरों की शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखते हैं।
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.6°C | 60 mm |
| फरवरी | 10.9°C | 64 mm |
| मार्च | 13.1°C | 59 mm |
| अप्रैल | 15.1°C | 43 mm |
| मई | 17.4°C | 35 mm |
| जून | 21.9°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 18.1°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.9°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL919489
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माईको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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