イスタンのテラスハウスと比較すると、エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）とAby Upper（€320,000から）は、海岸に近く、より低い価格で選択肢を提供しています。しかし、プライバシーが少ない、またはリビングスペースが狭い可能性があります。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）はより高価な価格帯であり、より高級な市場または異なるタイプの物件を表している可能性があります。イスタンのこの物件は、海岸へのアクセスよりも田園環境を優先する人々にとってユニークな内陸の隠れ家を提供しています。その価格（€550,000）は、その場所と提供されるスペース（211㎡）を反映しており、広々とした住居と静かな環境を提供するニッチ市場で競争力があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マラガ州内陸部に位置する自治体イスタンにあります。田園風景に囲まれていますが、道路網を通じて主要な交通ハブへの適度なアクセスを維持しています。この地域は、海岸の喧騒から離れた静かなライフスタイルを提供しています。
このテラスハウスは、静かなライフスタイルを求める家族や個人に適しています。3つのベッドルームと2つのバスルームは、小規模な家族や、ホームオフィスやゲスト用の追加スペースを必要とする人々に適しています。広々としたリビングエリアとプライベートテラスが快適さを加えています。
この物件は中古物件ですが、良好な状態は適切に維持されており、すぐに居住できることを示しています。新築プロジェクトではありませんが、既存のインフラと良好な状態により、新しいプロジェクトの完了を待つことなく魅力的な選択肢となっています。
この物件は、新築の最新設備を提供しておらず、購入者の好みに合わせてパーソナライズされた改修が必要となる場合があります。さらに、内陸に位置しているため、ビーチや大都市への移動時間は、海岸沿いの物件と比較して長くなります。
海岸の喧騒から離れた静かな隠れ家を探していて、ビーチやゴルフコースへの数分間の余分な移動を気にしないのであれば、イスタンのこのテラスハウスはあなたに適しているかもしれません。広々としたリビングスペース（211㎡）と3つのベッドルームを提供しており、家族での居住に最適であるか、または静かな環境を求める退職者向けのセカンドハウスとして理想的です。山々に囲まれた田舎での生活を楽しみながら、スーパーマーケット（8km）、病院（8.7km）、ゴルフコース（7.5km）などの近くの施設に簡単にアクセスできることが、ここの典型的なライフスタイルを構成しています。
テラスハウスは良好な状態で、エアコン、設備の整ったキッチン、プライベートテラス、ビルトインワードローブが備わっています。プライベートエレベーターも備わっており、特に多層階の住居での利便性を高めています。物件は中古販売カテゴリに属しており、以前の所有者によって使用されたことを示しています。具体的な素材は詳述されていませんが、「良好な」状態とプライベートテラスやエレベーターなどの提供されるアメニティは、一定レベルの居住快適性と利便性を示唆しています。
この3ベッドルームのテラスハウスは、550,000ユーロで販売されています。この価格は、静かな環境と自然の風景で知られるイスタンの価値を反映しています。中古物件であるため、同規模の新築プロジェクトよりも競争力のある価格である可能性がありますが、正確な価値は状態と市場の需要によって異なります。この物件の利用可能性は、購入者が建設を待つことなく、比較的迅速に購入プロセスを完了できることを意味します。
イスタンはマラガ州の山岳地帯にある村で、静かな田園環境で知られています。ここに不動産があるということは、海岸沿いの地域の観光客の喧騒から離れた、より静かな雰囲気を楽しむことができるということです。それでも、ビーチ（約9.2km）やゴルフコース（約7.5km）への容易なアクセスを楽しむことができます。村自体は小さいながらも、レストラン、薬局、銀行などの基本的なアメニティを提供しており、日常のニーズを満たしています。近くの貯水池（Presa de la Concepción）は、地域にとって重要な飲料水供給源であるだけでなく、周囲の景観に自然の美しさを加えています。
イスタンの周辺地域は、沿岸の設備への容易なアクセスを維持しながら、ユニークな内陸の生活体験を提供しています。薬局（190m）やスーパーマーケット（8km）まで徒歩圏内です。より広い地域には、ゴルフコース（7.5km）やビーチ（9.2km）があります。この地域はシエラ・ブランカ山脈に囲まれており、ハイキングや自然景観の探索の機会を提供しています。ビーチからの距離にもかかわらず、内陸のロケーションはより静かな田園地帯の雰囲気を提供しています。
この物件は、マラガ州内陸部にある小さな町、イスタンにあります。地図には、海岸線、マルベーリャのような主要都市、シエラ・ブランカ山脈のような近くの自然地域との相対的な位置が表示されます。内陸にあることと、ビーチやゴルフコースまでの距離が強調されます。
イスタンはマラガ州にあり、マルベーリャや地中海沿岸に至る地域の内陸部に位置しています。シエラ・ブランカ山脈の下、リオ・ベルデ川の谷にあり、マルベーリャから北西に約15kmの地点にあります。この地理的な位置により、沿岸都市の都市設備への容易なアクセスを維持しながら、田園地帯の静けさを楽しみたい人にとって魅力的な選択肢となっています。
テラスハウスは、プラヤ・デ・カサブランカなどのビーチから約9.2kmの場所にあります。最寄りのスーパーマーケットと病院はそれぞれ8.0kmと8.7km先にあります。ゴルフ愛好家は、最寄りの約7.5km先にある複数のコースに簡単にアクセスできます。マラガ空港（AGP）は約41km離れています。6つの公共交通機関と50のバス停がありますが、日常の移動には車が推奨されます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
イスタンは海抜304メートルの高さに位置し、年間平均気温18.2℃、年間約3,851時間の太陽光に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。夏の気温は通常約26℃、冬は約11℃です。これにより、この地域はアウトドアアクティビティに理想的であり、水泳シーズンは約4ヶ月続きます。シエラ・ブランカ山脈やリオ・ベルデ川の谷を含む周囲の自然は、住民に自然の美しさを鑑賞する機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
イスタン自体は海岸線に直接面していませんが、プラヤ・デ・カサブランカやプラヤ・デ・ラ・フォンタニーヤなどの最も近いビーチはわずか9.2km先です。この地域はゴルフコースでも知られており、ドライビングレンジ/ジャーマン・ゴルフ・アカデミーはわずか7.5km先です。さらに、9つのスポーツ施設と市立プール（0.4km）があり、多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。
9 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
イスタンはマラガ州にあり、マルベーリャや地中海沿岸に至る地域の内陸部に位置しています。シエラ・ブランカ山脈の下、リオ・ベルデ川の谷にあり、マルベーリャから北西に約15kmの地点にあります。この地理的な位置により、沿岸都市の都市設備への容易なアクセスを維持しながら、田園地帯の静けさを楽しみたい人にとって魅力的な選択肢となっています。
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 60 mm |
| 2月 | 10.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 59 mm |
| 4月 | 15.1°C | 43 mm |
| 5月 | 17.4°C | 35 mm |
| 6月 | 21.9°C | 9 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.4°C | 15 mm |
| 10月 | 18.1°C | 57 mm |
| 11月 | 13.9°C | 79 mm |
| 12月 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL919489
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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