يقع هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين في منطقة إيستان الهادئة في مالاغا، ويوفر مساحة تجمع بين الحياة العصرية والجمال الطبيعي. يقع العقار في المناطق الداخلية من الأندلس، ويتمتع ببيئة ريفية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والملاعب القريبة. تشتهر إيستان بموقعها الاستراتيجي تحت سييرا بلانكا وتوفير مياه الشرب للمدن الساحلية على طول كوستا ديل سول، مما يوفر للسكان نمط حياة هادئ ومتاح.
مقارنةً بالتاون هاوس في إيستان، توفر Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيپونا (بدءًا من 320,000 يورو) خيارات أقرب إلى الساحل وبأسعار أقل. ومع ذلك، قد يوفرون خصوصية أقل أو مساحة معيشة أصغر. Alba Benalmadena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) يقع في شريحة سعرية أعلى وقد يمثل سوقًا أكثر تميزًا أو نوعًا مختلفًا من العقارات. يوفر هذا العقار في إيستان عزلة داخلية فريدة، وهو مناسب لأولئك الذين يعطون الأولوية للبيئة الريفية على سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. سعره (550,000 يورو) يعكس موقعه والمساحة التي يقدمها (211 مترًا مربعًا)، مما يجعله تنافسيًا في السوق المتخصصة التي توفر مساحات معيشة واسعة وبيئة هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في إيستان، وهي بلدية تقع في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا. وهي محاطة بالمناظر الطبيعية الريفية، ولكنها تحتفظ بإمكانية وصول معتدلة إلى المحاور الرئيسية للنقل عبر شبكة الطرق. تقدم المنطقة نمط حياة هادئ بعيدًا عن صخب الساحل.
هذا التاون هاوس مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين مساحة مناسبة للعائلات الصغيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لمكتب منزلي أو للضيوف. تضيف مناطق المعيشة الفسيحة والشرفة الخاصة إلى الراحة.
هذا العقار هو إعادة بيع، لكن حالته الجيدة تشير إلى أنه تم صيانته جيدًا وجاهز للسكن الفوري. في حين أنه ليس مشروع بناء جديد، فإن بنيته التحتية الحالية وحالته الجيدة تجعله خيارًا جذابًا دون الحاجة إلى انتظار اكتمال مشروع جديد.
لا يقدم العقار أحدث وسائل الراحة الخاصة بالبناء الجديد وقد يتطلب تجديدًا شخصيًا ليناسب أذواق المشتري. علاوة على ذلك، فإن موقعه الداخلي يعني أن أوقات التنقل إلى الشواطئ أو المدن الرئيسية ستكون أطول مقارنة بالعقارات الواقعة مباشرة على الساحل.
إذا كنت تبحث عن ملاذ هادئ بعيدًا عن صخب الساحل ولا تمانع في قضاء بضع دقائق إضافية في التنقل إلى الشاطئ أو ملعب الجولف، فقد يكون هذا التاون هاوس في إيستان مناسبًا لك. يوفر مساحة معيشة واسعة (211 مترًا مربعًا) وثلاث غرف نوم، مما يجعله مثاليًا للعائلات، أو كمنزل ثانٍ للمتقاعدين الذين يبحثون عن بيئة سلمية. العيش في الريف محاطًا بالجبال، ولكن مع سهولة الوصول إلى المرافق القريبة مثل محلات السوبر ماركت (8 كم) والمستشفيات (8.7 كم) وملاعب الجولف (7.5 كم)، يشكل نمط الحياة النموذجي هنا.
يقع التاون هاوس في حالة جيدة، وهو مجهز بتكييف الهواء ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة خاصة وخزائن مدمجة. كما أنه يحتوي على مصعد خاص، مما يعزز الراحة، خاصة في المساكن متعددة الطوابق. ينتمي العقار إلى فئة إعادة البيع، مما يشير إلى استخدامه من قبل المالكين السابقين. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن الحالة 'الجيدة' والمرافق المقدمة، مثل الشرفة الخاصة والمصعد، تشير إلى مستوى معين من الراحة والملاءمة المعيشية.
يُباع هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم بسعر 550,000 يورو. يعكس هذا السعر قيمته في إيستان، وهو مكان معروف ببيئته الهادئة ومناظره الطبيعية. كعقار إعادة بيع، قد يكون سعره أكثر تنافسية من مشاريع البناء الجديدة ذات الحجم المماثل، على الرغم من أن القيمة الدقيقة تعتمد على حالته ومتطلبات السوق. يشير توفر العقار إلى أن المشترين يمكنهم إكمال عملية الشراء بسرعة نسبية دون انتظار البناء.
إيستان هي قرية جبلية في مقاطعة مالاغا، تشتهر ببيئتها الريفية الهادئة. وجود عقار هنا يعني أنك ستستفيد من جو أكثر هدوءًا، بعيدًا عن صخب السياحة في المناطق الساحلية. ومع ذلك، لا يزال بإمكانك الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الشواطئ (حوالي 9.2 كم) وملاعب الغولف (حوالي 7.5 كم). القرية نفسها، على الرغم من صغر حجمها، تقدم وسائل الراحة الأساسية مثل المطاعم والصيدليات والبنوك لتلبية الاحتياجات اليومية. السد القريب (Presa de la Concepción) ليس فقط مصدرًا هامًا لمياه الشرب للمنطقة، ولكنه يضيف أيضًا جمالًا طبيعيًا للمناطق المحيطة.
توفر المنطقة المحيطة بإيستان تجربة معيشة داخلية فريدة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. أنت على بعد مسافة قصيرة من الصيدلية (190 مترًا) والسوبر ماركت (8 كم). تتوفر ملاعب الجولف (7.5 كم) والشواطئ (9.2 كم) في المنطقة الأوسع. المنطقة محاطة بجبال سييرا بلانكا، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف المناظر الطبيعية. على الرغم من بعده عن الشواطئ، فإن الموقع الداخلي يوفر جوًا ريفيًا أكثر هدوءًا.
يقع العقار في إيستان، وهي بلدة صغيرة في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا. ستعرض الخريطة موقعها النسبي بالنسبة للساحل، والمدن الرئيسية مثل ماربيا، والمناطق الطبيعية القريبة مثل جبال سييرا بلانكا. ستسلط الضوء على موقعها الداخلي، والمسافة إلى الشواطئ وملاعب الجولف.
يقع إيستان في مقاطعة مالاغا، في المناطق الداخلية من المنطقة التي تؤدي إلى ماربيا وساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع تحت جبال سييرا بلانكا، في وادي نهر فيردي، على بعد حوالي 15 كم شمال غرب ماربيا. هذا الموقع الجغرافي يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالهدوء الريفي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة الساحلية.
يقع التاون هاوس على بعد حوالي 9.2 كم من الشواطئ مثل بلايا دي كازابلانكا. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والمستشفيات على بعد 8.0 كم و 8.7 كم على التوالي. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب متعددة، حيث يقع أقربها على بعد حوالي 7.5 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 41 كم. في حين أن هناك 6 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات، يوصى بوجود سيارة للتنقل اليومي.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع إيستان على ارتفاع 304 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.2 درجة مئوية وحوالي 3851 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. تصل درجات الحرارة الصيفية عادةً إلى حوالي 26 درجة مئوية، بينما تكون درجات الحرارة الشتوية حوالي 11 درجة مئوية. هذا يجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية، مع موسم سباحة يدوم حوالي 4 أشهر. توفر الطبيعة المحيطة، بما في ذلك جبال سييرا بلانكا ووادي نهر فيردي، فرصًا للسكان للاستمتاع بالجمال الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن إيستان نفسها ليست على الساحل مباشرة، فإن أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي كازابلانكا وبلايا دي لا فونتانيلا، تقع على بعد 9.2 كم فقط. تشتهر المنطقة أيضًا بملاعب الجولف، حيث يقع دريغ رينج / الأكاديمية الألمانية للجولف على بعد 7.5 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، هناك 9 مرافق رياضية ومسبح بلدي (0.4 كم) متاح، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
9 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع إيستان في مقاطعة مالاغا، في المناطق الداخلية من المنطقة التي تؤدي إلى ماربيا وساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع تحت جبال سييرا بلانكا، في وادي نهر فيردي، على بعد حوالي 15 كم شمال غرب ماربيا. هذا الموقع الجغرافي يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالهدوء الريفي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة الساحلية.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 60 mm |
| فبراير | 10.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 59 mm |
| أبريل | 15.1°C | 43 mm |
| مايو | 17.4°C | 35 mm |
| يونيو | 21.9°C | 9 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.9°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL919489
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال المعرفة العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
