تقع هذه العقارة التي تبلغ مساحتها 177 مترًا مربعًا في بلدية تولوكس بمقاطعة مالاغا. وهي شبه منفصلة (تشاليه) تقع على منحدر مع إطلالات على الجبال والقرية. تتكون العقارة من 5 غرف نوم و1 حمام، موزعة على 3 مستويات. الموقع ريفي وجبلي، مما يعني الهدوء ولكنه يتطلب سيارة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب تولوكس، داخل محمية سيررا دي لاس نييفيس الطبيعية. الارتفاع حوالي 325 مترًا فوق مستوى سطح البحر. أقرب صيدلية على بعد 189 مترًا، والسوبر ماركت على بعد 5.4 كم. المنطقة ريفية والحياة اليومية تعتمد على السيارة.
تناسب هذه العقارة الأسر الكبيرة التي تحتاج لعدة غرف نوم. المساحة 177 م² موزعة على عدة مستويات. يحتوي المنزل على حمام كبير وشرفة. هذا التخطيط مناسب للعائلات الكبيرة.
عقار في السوق الثانوية (مستعمل). بناء تقليدي جاهز للسكن. البناء متين، ولكن قد يحتاج إلى تجديد حسب التفضيلات الشخصية.
هذا المشروع غير مناسب للباحثين عن بناء حديث أو لمن لا يملك سيارة. الحياة في الريف بدون سيارة صعبة بسبب قلة النقل العام. وجود حمام واحد فقط مقابل 5 غرف نوم قد يكون عائقًا.
Ref: VL863910
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المنزل العائلات الكبيرة أو الذين يريدون الهروب من ضجيج المدينة. يمكن استخدامه كمنزل عطلات أو إقامة دائمة لمحبي المناظر الجبلية.
التصنيع تقليدي. الجدران مطلية أو من الحجر. الأرضيات ربما من البلاط. يوجد مدفأة في المنزل. مبنى قوي ولكن مع مستوى تشطيب تقليدي.
يبدأ السعر من 190,000 يورو. هذا سعر تنافسي بالنظر للمساحة وعدد غرف النوم. تكاليف الصيانة منخفضة نسبيًا.
تولوكس هي بلدة صغيرة تشتهر بالمياه المعدنية والطبيعة. وتسير الحياة ببطء بعيدًا عن صخوب المنتجعات. المكان مناسب للباحثين عن الهدوء والاتصال بالطبيعة. الشتاء أكثر برودة من الساحل.
تولوكس هي بلدة صحية (سبا). أقرب شاطئ على بعد 19 كم (خط أفقي)، لكن الطريق أطول عبر الجبال. ماربيا على بعد حوالي 45 كم. توجد مطاعم ومتاجر صغيرة.
تظهر الخريطة موقع تولوكس في منطقة الأندلس، ضمن جبال سيررا دي لاس نييفيس.
تقع تولوكس في الداخل، إلى الشمال الغربي من مالاغا. تفصلها سلسلة جبال عن الساحل.
السيارة ضرورية. أقرب سوبر ماركت يبعد 5.4 كم. استئجار سياقة إلى الشاطئ يأخذ حوالي 45 دقيقة. أقرب ملف غولف على بعد 19 كم. مطار مالاغا على بعد 36 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع داخل محمية طبيعية. النباتات كثيفة والهواء نقي. المناخ قاري: صيف حار وشتاء أكثر برودة من الساحل. الأمطار أكثر تواترًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد الشواطئ في كوستا ديل سول، بشكل رئيسي في منطقة ماربيا. موسم السباحة حوالي 4 أشهر. توجد مسارات للمشي والجبال.
8 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع تولوكس في الداخل، إلى الشمال الغربي من مالاغا. تفصلها سلسلة جبال عن الساحل.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
الأسعار في تولوكس أقل من الساحل. على سبيل المثال، في إستيبونا تبدأ المنازل الجديدة من 320,000 يورو. هنا مساحة أكبر بسعر أقل، ولكن الموقع أبعد.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع، والقيمة السوقية، وجودة البناء، وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
