Denne townhouse i Tolox i provinsen Málaga tilbyder et boligareal på 177 m² fordelt på tre etager. Med fem soveværelser og ét badeværelse ligger ejendommen i hjertet af Sierra de las Nieves. Beliggenheden er kendetegnet ved et stille og landligt miljø ca. 323 meter over havets overflade. Ejendommen omfatter overdækkede terrasser og en balkon, der udnytter den høje beliggenhed til at tilbyde udsigt over bjerge og den omkringliggende landsby.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret inden for Tolox bykerne, hvilket giver adgang til fods til væsentlige faciliteter som apoteket, der ligger mindre end 200 meter væk. Strukturen ligger ved foden af Sierra Blanca og Sierra Parda og indgår i konteksten af Naturparken Sierra de las Nieves. Det omkringliggende område er defineret af en bjergtopografi og tilstedeværelsen af gamle skove.
Den indre fordeling på tre niveauer omfatter fem soveværelser, en konfiguration der er egnet til at huse store familier eller til at administrere plads til gæster og kontor. Tilstedeværelsen af en overdækket terrasse og en balkon udvider de udendørs opholdsarealer og udnytter det lokale klima. Bygningen har et kælderrum og et bryggers, hvilket tilbyder løsninger til opbevaring og organisering.
Ejendommen er klassificeret som en townhouse og ligger i et konsolideret område af landsbyen. Det er ikke et nybyggeri under udvikling, men snarere en eksisterende struktur med et defineret areal på 177 m². Bygningens stand og eventuelle renoveringer skal verificeres gennem en grundig teknisk gennemgang.
Antallet af faciliteter er begrænset til ét badeværelse for et areal på 177 m² med fem soveværelser, hvilket kan indebære en delt tidsplan for beboerne. Den indlandske beliggenhed kræver obligatorisk brug af privat transport til daglige ærinder, da afstanden til lufthavnen er ca. 36 km og til de nærmeste strande ca. 19 km. Beliggenheden i bjergene medfører højdeforskelle og snoede veje.
Ref: VL863910
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne type ejendom er egnet til dem, der søger et permanent hjem eller et feriehus i et stille og bjergområde, væk fra den travle Costa del Sol. Konfigurationen med fem soveværelser passer til store familier eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster. Det er en logisk løsning for folk, der arbejder hjemmefra og værdsætter isolation og stilhed, med et begrænset budget sammenlignet med kystmarkedet. Det er ikke ideelt for strandgængere eller folk med nedsat mobilitet, da boligen er fordelt på tre etager uden elevator og kræver kørsel på bjergveje for at nå hovedfaciliteter.
De indvendige materialer afspejler den traditionelle stil i området, valgt for funktionalitet i et landligt miljø. Beskrivelserne angiver et fuldt udstyret køkken. Gulve og vægge er sandsynligvis behandlet for at modstå sæsonbestemte temperaturudsving. Terrasser og balkoner har tag og rækker, der er nødvendige for sikkerhed og beskyttelse mod elementerne. Varme- og kølesystemet skal verificeres ved inspektion.
Startprisen for denne ejendom er € 190.000. Med et boligareal på 177 m² ligger prisen pr. kvadratmeter lavere end gennemsnittet for nærliggende kystområder. Eventuelle fællesudgifter afhænger af vedligeholdelsen af fællesarealer, hvilket er typisk for en townhouse. Det er nødvendigt at budgettere med en bil, da denne er essentiel for mobilitet, samt udgifter til almindelig vedligeholdelse af strukturen.
Hverdagen i Tolox følger rytmen i en lille by midt i naturen. Morgenerne kan starte med køb af essentiele varer i de lokale butikker eller et besøg på det nærliggende apotek. Om eftermiddagen tillader den gennemsnitlige temperatur og eksponeringen brugen af balkoner og terrasser til at nyde dagslyset og de panoramiske udsigter over de omkringliggende bjerge. Beliggenheden i Naturparken Sierra de las Nieves giver direkte kontakt til skovområder og stier, væk fra kysttrafikken. Om aftenen er atmosfæren i landsbyen stille, fremmet af manglen på tung trafik og lav befolkningstæthed. Husholdningen er organiseret på flere niveauer med opdeling mellem dag- og natzone.
Beliggenheden i Tolox i Sierra de las Nieves giver et beskyttet naturområde. Kommunen dækker 94 km² og inkluderer toppe som La Torrecilla og skove med spansk ædelgran. Højden på 323 meter påvirker mikroklimaet, hvilket gør temperaturerne lidt køligere end på kysten, især om natten. Støjforureningen er minimal. Den lokale fauna inkluderer arter typiske for bjergområdet. Direkte adgang til skove fremmer aktiviteter som vandring og naturobservation.
Dette kort viser placeringen af townhouse i Tolox bykerne. Det bemærkes afstanden til kysten og den centrale position i forhold til Naturparken Sierra de las Nieves.
Tolox ligger i den nordvestlige del af provinsen Málaga, midtvejs mellem Costa del Sol og de indre regioner af Andalusien. Den er tilgængelig via hovedveje, der slynger sig gennem bjergene. Den strategiske position tillader ankomst til byen Málaga og lufthavnen på ca. en time i bil. Landsbyen fungerer som indgang til Naturparken Sierra de las Nieves og tilbyder en geografisk kontrast til masseturismen på kysten.
Adgang til ejendommen og eksterne faciliteter afhænger helt af privat bil. Lufthavnen i Málaga ligger 36 km væk i fugleflugtslinje, men rejsetiden er længere på grund af topografien. De nærmeste strande som Playa de la Bajadilla ligger ca. 19 km væk via en vej, der slynger sig gennem bjergene mod kysten. Der er ingen jernbanestation i Tolox; mobiliteten styres af to lokale buslinjer. Det nærmeste supermarked ligger 5,4 km væk og kræver transport.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Tolox er kontinentalt med middelhavspåvirkning. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,1°C, med varme somre og kølige vintre på grund af højden. Området nyder godt af ca. 3.827 solskinstimer om året. Svømmesæsonen (vandtemp ≥ 20°C) varer ca. fire måneder. Sne er sjældent men muligt i de høje toppe om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
På grund af den indlandske beliggenhed kræver strandbesøg en tur på ca. 40-50 minutter. Hovedstrande som Playa de la Fontanilla ligger 20 km væk. For golfentusiaster er de nærmeste baner Driving Range / German Golf Academy og Golf Los Naranjos, begge ca. 19 km væk. Fritidsaktiviteterne fokuserer på bjergsport og naturoplevelser, og byen har 8 sportsfaciliteter.
8 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Tolox ligger i den nordvestlige del af provinsen Málaga, midtvejs mellem Costa del Sol og de indre regioner af Andalusien. Den er tilgængelig via hovedveje, der slynger sig gennem bjergene. Den strategiske position tillader ankomst til byen Málaga og lufthavnen på ca. en time i bil. Landsbyen fungerer som indgang til Naturparken Sierra de las Nieves og tilbyder en geografisk kontrast til masseturismen på kysten.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Sammenlignet med lignende projekter på Costa del Sol, er denne ejendom i Tolox (pris fra € 190.000) markant anderledes i omkostninger og livsstil. Projekter som Acqua Gardens i Estepona starter fra € 418.800 og tilbyder fælles faciliteter og strandadgang, men til mere end det dobbelte pris. Selv Aby Upper i Estepona (fra € 320.000) og Alba Benalmadena (fra € 699.000) ligger i en langt højere prisklasse. I Tolox køber man primært plads, stilhed og natur. Ulempen er afhængigheden af bil og afstanden fra kystens infrastruktur. For dem, der søger en klassisk investering med udlejningspotentiale, er kysten bedre, men for dem, der søger en billigere bolig med tæt kontakt til naturen, er Tolox et konkret valg.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
