Denne townhouse i Tolox, provinsen Málaga, tilbyr et bruksareal på 177 m² fordelt på tre etasjer. Med fem soverom og ett bad er eiendommen plassert i hjertet av Sierra de las Nieves. Beliggenheten kjennetegnes av et stille og landlig miljø på en høyde på ca. 323 meter over havet. Eiendommen omfatter overdekkede terrasser og en balkong som utnytter den forhøyede posisjonen til å tilby utsikt over fjellene og den omkringliggende landsbyen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert innenfor Tolox bykjerne, noe som gir gangavstand til essensielle tjenester som apoteket, som ligger mindre enn 200 meter unna. Strukturen ligger ved foten av Sierra Blanca og Sierra Parda og inngår i Naturparken Sierra de las Nieves. Det omkringliggende området defineres av en fjelltopografi og tilstedeværelsen av gamle skoger.
Den interne fordelingen på tre nivåer omfatter fem soverom, en konfigurasjon som passer for store familier eller for å styre plass til gjester og kontor. Tilstedeværelsen av en overdekket terrasse og en balkong utvider de utendørs oppholdsarealene og utnytter det lokale klimaet. Bygningen har en kjeller og et boderom, som tilbyr løsninger for lagring og organisering.
Eiendommen er klassifisert som en townhouse og ligger i et konsolidert område av landsbyen. Det er ikke et nybygg under utvikling, men snarere en eksisterende struktur med et definert areal på 177 m². Bygningens stand og eventuelle renoveringer er detaljer som krever grundig teknisk verifisering.
Antallet sanitærinstallasjoner er begrenset til ett bad for et areal på 177 m² med fem soverom, noe som kan innebære en delt tidsplan for beboerne. Den innlandsk beliggenheten krever obligatorisk bruk av privat transport for daglige ærend, gitt avstanden på ca. 36 km til flyplassen og 19 km til de nærmeste strendene. Beliggenheten i fjellene medfører høydeforskjeller og svingete veier.
Ref: VL863910
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne typen eiendom er egnet for de som søker et permanent hjem eller en feriebolig i et stille fjellområde, langt unna den travle Costa del Sol. Konfigurasjonen med fem soverom passer store familier eller de som trenger ekstra plass til gjester og venner. Det er en logisk løsning for de som jobber hjemmefra og verdsetter isolasjon og stillhet, med et begrenset budsjett sammenlignet med kystmarkedet. Det er ikke indicert for strandgjester eller de med nedsatt mobilitet, gitt fordelingen på tre etasjer uten heis og nødvendigheten av å kjøre på fjellveier for å nå hovedtjenester.
De innvendige materialene gjenspeiler den tradisjonelle stilen i området, valgt for funksjonalitet i et landlig miljø. Beskrivelsene indikerer et fullt utstyrt kjøkken. Gulv og vegger er sannsynligvis behandlet for å tåle sesongbetonte temperaturforskjeller. Terrasser og balkonger har tak og rekkverk som er nødvendige for sikkerhet og beskyttelse mot vær og vind. Varme- og kjølesystemet må verifiseres ved inspeksjon.
Startprisen for denne eiendommen er € 190.000. Med et boareal på 177 m² ligger prisen per kvadratmeter lavere enn gjennomsnittet for nærliggende kystområder. Eventuelle fellesutgifter varierer avhengig av vedlikehold av fellesarealer, som er typisk for en townhouse. Det er nødvendig å budsjettere med en privat bil, da denne er avgjørende for mobilitet, samt utgifter til løpende vedlikehold av strukturen.
Hverdagen i Tolox følger rytmen til en småby midt i naturen. Morgenstundene kan starte med kjøp av essensielle varer i lokale butikker eller et besøk på det nærliggende apoteket. På ettermiddagen tillater den gjennomsnittlige temperaturen og eksponeringen bruk av balkonger og terrasser for å nyte dagslyset og de panoramiske utsiktene over de omkringliggende fjellene. Beliggenheten i Naturparken Sierra de las Nieves gir direkte kontakt med skogsmiljøer og stier, langt fra kysttrafikken. Om kvelden er atmosfæren i landsbyen stille, fremmet av fraværet av tung trafikk og lav befolkningstetthet. Husholdningen er organisert på flere nivåer med oppdeling mellom dag- og nattdel.
Beliggenheten i Tolox i Sierra de las Nieves tilbyr et beskyttet naturområde. Kommunen dekker 94 km² og inkluderer topper som La Torrecilla og skoger med spansk edelgran. Høyden på 323 meter påvirker mikroklimaet, noe som gjør temperaturene litt kjøligere enn ved kysten, spesielt om natten. Støyforurensning er minimal. Den lokale faunaen inkluderer arter typiske for fjellmiljøet. Direkte tilgang til skogsområder fremmer aktiviteter som vandring og naturobservasjon.
Dette kartet viser plasseringen av townhouse i Tolox bykjerne. Det noteres avstanden til kysten og den sentrale posisjonen i forhold til Naturparken Sierra de las Nieves.
Tolox ligger i den nordvestlige delen av provinsen Málaga, midt mellom Costa del Sol og de indre regionene av Andalusia. Den er tilgjengelig via hovedveier som slynger seg gjennom fjellene. Den strategiske posisjonen muliggjør ankomst til byen Málaga og flyplassen på ca. en time i bil. Landsbyen fungerer som inngang til Naturparken Sierra de las Nieves og tilbyr en geografisk kontrast til massecturismen ved kysten.
Tilgang til eiendommen og eksterne tjenester avhenger helt av privat bil. Flyplassen i Málaga ligger 36 km unna i fugleflukt, men reisetiden er lengre på grunn av topografien. De nærmeste strendene som Playa de la Bajadilla ligger ca. 19 km unna og nås via en vei som slynger seg gjennom fjellene mot kysten. Det er ingen jernbanestasjon i Tolox; mobilitet håndteres via to lokale busslinjer. Nærmeste supermarked ligger 5,4 km unna og krever transport.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Tolox er kontinentalt med middelhavinnsflytelse. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er 18,1°C, med varme somre og kjølige vintre på grunn av høyden. Regionen nyter godt av ca. 3.827 soltimer per år. Badesesongen (vann ≥ 20°C) varer ca. fire måneder. Snø er en sjelden hendelse men mulig på de høye toppene om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
På grunn av den innlandsk beliggenheten krever strandbesøk en tur på ca. 40-50 minutter. Hovedstrender som Playa de la Fontanilla ligger 20 km unna. For golfentusiaster er de nærmeste banene Driving Range / German Golf Academy og Golf Los Naranjos, begge ca. 19 km unna. Fritidsaktivitetene er fokusert på fjellsport og naturopplevelser, og byen har 8 sportsanlegg.
8 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Tolox ligger i den nordvestlige delen av provinsen Málaga, midt mellom Costa del Sol og de indre regionene av Andalusia. Den er tilgjengelig via hovedveier som slynger seg gjennom fjellene. Den strategiske posisjonen muliggjør ankomst til byen Málaga og flyplassen på ca. en time i bil. Landsbyen fungerer som inngang til Naturparken Sierra de las Nieves og tilbyr en geografisk kontrast til massecturismen ved kysten.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Sammenlignet med lignende prosjekter på Costa del Sol, er denne eiendommen i Tolox (pris fra € 190.000) markant annerledes i kostnader og livsstil. Prosjekter som Acqua Gardens i Estepona starter fra € 418.800 og tilbyr felles fasiliteter og strandtilgang, men til mer enn det doble prisen. Selv Aby Upper i Estepona (fra € 320.000) og Alba Benalmadena (fra € 699.000) ligger i en mye høyere prisklasse. I Tolox kjøper man primært plass, stillhet og integrert natur. Ulempen er avhengigheten av bil og avstanden fra kystens infrastruktur. For de som søker en klassisk eiendomsinvestering med utleiepotensial, er kysten bedre, men for de som søker en billigere bolig med tett kontakt til naturen, er Tolox et konkret valg.
Maiko er eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
