Nachádza sa v pokojnej oblasti Istán v Malage, tento dvojpodlažný dom typu townhouse s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka priestor, ktorý kombinuje moderný život s prírodnou krásou. Nemovitost sa nachádza vo vnútrozemí Andalúzie a ponúka pokojné vidiecke prostredie, pričom si zachováva ľahký prístup k blízkym plážam a golfovým ihriskám. Istán je známy svojou polohou pod pohorím Sierra Blanca a dodávkou pitnej vody do pobrežných miest pozdĺž Costa del Sol, čo obyvateľom ponúka pokojný, ale dostupný životný štýl.
V porovnaní s domami typu townhouse v Istáne, Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) ponúkajú možnosti bližšie k pobrežiu a za nižšie ceny. Môžu však ponúkať menšie súkromie alebo menší obytný priestor. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) je vo vyššej cenovej kategórii a môže predstavovať luxusnejší trh alebo iný typ nehnuteľnosti. Táto nehnuteľnosť v Istáne ponúka jedinečné vnútrozemské útočisko, vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú vidiecke prostredie pred pobrežnou dostupnosťou. Jej cena (550 000 EUR) odráža jej polohu a ponúkaný priestor (211 m²), čo ju robí konkurencieschopnou v segmente ponúkajúcom priestranné bývanie a pokojné prostredie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Istáne, obci vo vnútrozemí provincie Málaga. Je obklopená vidieckymi krajinami, ale zachováva si miernu dostupnosť k hlavným dopravným uzlom po cestnej sieti. Oblasť ponúka pokojný životný štýl, ďaleko od pobrežného ruchu.
Tento dom typu townhouse je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojný životný štýl. Tri spálne a dve kúpeľne sú vhodné pre menšie rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú ďalší priestor pre domáce kancelárie alebo hostí. Priestranné obytné priestory a súkromná terasa pridávajú na komforte.
Táto nehnuteľnosť je na ďalší predaj, ale jej dobrý stav naznačuje, že bola dobre udržiavaná a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Hoci nejde o nový stavebný projekt, jeho existujúca infraštruktúra a dobrý stav z neho robia atraktívnu možnosť bez potreby čakať na dokončenie nového projektu.
Nehnuteľnosť neponúka najmodernejšie vybavenie nových budov a môže vyžadovať personalizované renovácie podľa vkusu kupujúceho. Okrem toho jeho poloha vo vnútrozemí znamená, že čas dojazdu na pláže alebo do veľkých miest bude dlhší v porovnaní s nehnuteľnosťami priamo na pobreží.
Ak hľadáte pokojné útočisko ďaleko od pobrežného ruchu a nevadí vám niekoľko minút navyše cestovania na pláž alebo na golfové ihrisko, potom tento dom typu townhouse v Istáne by mohol byť pre vás. Ponúka priestranný obytný priestor (211 m²) a tri spálne, čo ho robí ideálnym pre rodiny alebo ako druhý domov pre dôchodcov hľadajúcich pokojné prostredie. Život na vidieku, obklopený horami, ale s ľahkým prístupom k blízkemu vybaveniu, ako sú supermarkety (8 km), nemocnice (8,7 km) a golfové ihriská (7,5 km), predstavuje typický životný štýl tu.
Dom typu townhouse je v dobrom stave, vybavený klimatizáciou, plne vybavenou kuchyňou, súkromnou terasou a vstavanými skriňami. Má tiež súkromný výťah, ktorý zvyšuje pohodlie, najmä v viacpodlažných obydliach. Nehnuteľnosť patrí do kategórie ďalšieho predaja, čo naznačuje jej používanie predchádzajúcimi vlastníkmi. Hoci konkrétne materiály nie sú podrobne opísané, 'dobrý' stav a ponúkané vybavenie, ako je súkromná terasa a výťah, naznačujú určitú úroveň životného komfortu a pohodlia.
Tento dom typu townhouse s 3 spálňami sa ponúka na predaj za cenu 550 000 EUR. Táto cena odráža jeho hodnotu v Istáne, mieste známeho svojím pokojným prostredím a prírodnými scenériami. Ako nehnuteľnosť na ďalší predaj môže byť jeho cena konkurencieschopnejšia ako pri nových stavebných projektoch podobnej veľkosti, hoci presná hodnota závisí od jeho stavu a dopytu na trhu. Dostupnosť tejto nehnuteľnosti znamená, že kupujúci môžu relatívne rýchlo dokončiť proces nákupu bez čakania na výstavbu.
Istán je horská dedina v provincii Málaga, známa svojím pokojným vidieckym prostredím. Majúc tu nehnuteľnosť, budete si užívať pokojnejšiu atmosféru, ďaleko od turistického ruchu pobrežných oblastí. Napriek tomu budete mať ľahký prístup na pláže (cca 9,2 km) a golfové ihriská (cca 7,5 km). Samotná dedina, hoci malá, ponúka základné vybavenie, ako sú reštaurácie, lekárne a banky na uspokojenie každodenných potrieb. Blízka priehrada (Presa de la Concepción) nie je len dôležitým zdrojom pitnej vody pre región, ale dodáva aj prírodnú krásu okolitej krajine.
Okolie Istánu ponúka jedinečný zážitok z bývania vo vnútrozemí, pričom si zachováva ľahký prístup k pobrežným vymoženostiam. Nachádzate sa v pešej vzdialenosti od lekárne (190 m) a supermarketu (8 km). Širšia oblasť ponúka golfové ihriská (7,5 km) a pláže (9,2 km). Okolie je obklopené pohorím Sierra Blanca, ktoré ponúka možnosti pre turistiku a objavovanie prírodných scenérií. Napriek vzdialenosti od pláží, poloha vo vnútrozemí ponúka pokojnejšiu vidiecku atmosféru.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Istáne, malom meste vo vnútrozemí provincie Málaga. Mapa ukáže jej relatívnu polohu voči pobrežiu, veľkým mestám ako Marbella a blízkym prírodným oblastiam ako pohorie Sierra Blanca. Zdôrazní jej polohu vo vnútrozemí a vzdialenosť k plážam a golfovým ihriskám.
Istán sa nachádza v provincii Málaga, vo vnútrozemí regiónu vedúceho do Marbelly a na pobrežie Stredozemného mora. Leží pod pohorím Sierra Blanca, v údolí rieky Verde, približne 15 km severozápadne od Marbelly. Táto geografická poloha z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí chcú využívať vidiecky pokoj a zároveň si zachovať ľahký prístup k mestským vymoženostiam pobrežných miest.
Dom typu townhouse sa nachádza približne 9,2 km od pláží, ako je Playa de Casablanca. Najbližšie supermarkety a nemocnice sú vzdialené 8,0 km, respektíve 8,7 km. Milovníci golfu môžu ľahko dosiahnuť niekoľko ihrísk, pričom najbližšie je vzdialené približne 7,5 km. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 41 km. Hoci existuje 6 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, pre každodenné cestovanie sa odporúča automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Istán sa nachádza v nadmorskej výške 304 metrov a teší sa stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,2 °C a približne 3 851 hodinami slnečného svitu ročne. Letné teploty zvyčajne dosahujú okolo 26 °C, zatiaľ čo zimné teploty sú okolo 11 °C. Vďaka tomu je oblasť ideálna pre outdoorové aktivity, s plaveckou sezónou trvajúcou približne 4 mesiace. Okolitá príroda, vrátane pohoria Sierra Blanca a údolia rieky Verde, ponúka obyvateľom príležitosti na ocenenie prírodnej krásy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci samotný Istán nie je priamo na pobreží, najbližšie pláže, ako napríklad Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla, sú vzdialené iba 9,2 km. Oblasť je tiež známa svojimi golfovými ihriskami, pričom Driving Range / German Golf Academy je vzdialená len 7,5 km. Okrem toho je k dispozícii 9 športovísk a obecný bazén (0,4 km), ktoré ponúkajú rôzne rekreačné možnosti.
9 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Istán sa nachádza v provincii Málaga, vo vnútrozemí regiónu vedúceho do Marbelly a na pobrežie Stredozemného mora. Leží pod pohorím Sierra Blanca, v údolí rieky Verde, približne 15 km severozápadne od Marbelly. Táto geografická poloha z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí chcú využívať vidiecky pokoj a zároveň si zachovať ľahký prístup k mestským vymoženostiam pobrežných miest.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 60 mm |
| Február | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| Apríl | 15.1°C | 43 mm |
| Máj | 17.4°C | 35 mm |
| Jún | 21.9°C | 9 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Október | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL919489
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, poskytuje čestné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
