Projekt sa nachádza v obci Tolox v provincii Malaga, v rámci prírodného parku Sierra de las Nieves. Ide o radovú dom (townhouse) s piatimi spálňami, rozloženou na troch podlažiach. Pozemok má rozlohu 55 m² a obytná plocha je 177 m². Neutehnuteľnosť sa nachádza v vnútrozemí, s výhľadom na hory. Tolox je malé mesto s približne 2300 obyvateľmi, nachádzajúce sa v priemernnej nadmorskej výške 323 metrov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Neutehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, na území parku Sierra de las Nieves. Oblasť je hornatá a nachádza sa v určitej nadmorskej výške, čo môže ovplyvniť klímu a krajinu. Okolie je vidiecke, kombinujúce obytné budovy s prírodnými zónami. Najbližšie okolie je zmiešané, ponúkajúc výhľad na obec aj okolité hory.
Tento typ domu je vhodný pre rodiny alebo skupiny, ktoré potrebujú viac spální, pretože má päť spální a jednu kúpeľňu. Obytný priestor je rozdelený na tri úrovne, čo umožňuje oddeliť dennú zónu od nočnej. Kvôli polohe vo vnútrozemí je automobil nevyhnutný pre bežné presuny a prístup k službám.
Ide o existujúcu budovu postavenú v tradičnom španielskom vidieckom štýle. Konštrukcia využíva kopcovitý terén, pričom ponúka miestnosti na niekoľkých úrovniach. Projekt nie je novostavba, ale ponúka možnosť kúpy existujúceho domu s charakterom, ktorý vyžaduje úpravy podľa súčasných potrieb.
Dom sa nachádza vo vnútrozemí, čo znamená, že prístup k plážam je možný len autom a vyžaduje čas. Keďže je Tolox malé mesto, ponuka obchodov a služieb je obmedzenejšia než v kúraltných mestách. Veľké zdravotné zariadenia a letisko sú v značnej vzdialenosti. Hoci je počet spální veľký, počet kúpeľní je iba jeden, čo môže byť obmedzujúce pre pohodlie väčšej skupiny.
Ref: VL863910
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú veľký dom za prístupnejšiu cenu, ďaleko od daveľ. Je tiež dobrou voľbou pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na oddych alebo na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte existujúcu budovu s priestorom a výhľadom na hory, ktorá je prístupná autom, mohlo by to byť správne riešenie.
Dom je postavený podľa španielskych noriem pre región, pričom sa používajú tradičné materiály. Spálne a obývacie priestory sú rozdelené na poschodiach. Balkóny a terasy sú kryté, čo umožňuje využívať exteriér bez ohľadu na počasie. Informácie o energetickej efektivite nie sú špecifické, čo je pre staršie budovy bežné a môže si vyžadovať modernizáciu pre lepšiu izoláciu.
Cena tohto radového domu je stanovená na 190 000 eur. Tento produkt sa nachádza v dostupnejšom segmente trhu vo vnútrozemí provincie Malaga. Ceny sú tu nižšie než na pobreží a za rovnaké peniaze sa zíva viac obytnej plochy. Dôležité je zohľadniť, že okrem kupnej ceny môžu vzniknúť náklady na rekonštrukciu alebo zariadenie, aby sa dosiahli súčasne štandardy.
Život v Toloxe znamená bývanie v centre prírody, kde denný poriadok vychádza z pokojnejšieho vidieckeho rytmu než z rušných promenád. Tri podlažia domu a balkóny umožňujú sledovať východy a západy slnka na pozadí hôr. Obec ponúka základné potrebné obchody, ale pre väčšie nákupy treba cestovať do väčších miest. Vzdušnosť a teploty sú miernervé než na pobreží, ale v zime je tu horská atmosféra výraznejšia.
Tolox je malá, ale aktívna komunita s barmi a reštauráciami, ktoré ponúkajú miestnu kuchyňu. V centre mesta sú aj banka a lekáreň. Kvôli veľkosti obce sú služby dostupné, ale sortiment je obmedzený. Ročne tu svieti viac ako 3800 hodín, čo poskytuje mnoho príležitostí pre aktivity na čerstvom vzduchu. Dopojná doprava je k dispozícii, ale automobil je dôrazne odporúčaný.
Zobrazená mapa ilustruje polohu nehnuteľnosti v rámci obce Tolox. Terén je kopcovitý, ulice sú úzke a na viacerých úrovniach. Zelené oblasti označujú územie prírodného parku, modré značky potom prístupné služby autom. Pobrežná čiara je znázornená v dolnej časti mapy, približne 20 km ďaleko.
Tolox sa nachádza vo vnútrozemí provincie Malaga, v srdci Sierra de las Nieves. Nachádza sa približne 36 km od letiska a pobrežia. Jeho poloha je izolovanejšia od mora, ale ponúka rýchly prístup k prírode. Marbella a Estepona sú vzdialené približne 20-30 minút jazdy autom, čo umožňuje kombináciu tichého života v horách s prístupom k pobrežným zariadeniam.
Letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza asi 36 km ďaleko, čo umožňuje medzinárodné spojenie asi za 30-40 minút jazdy. Najbližšie pláže (Playa de la Bajadilla) sú vzdialené asi 19-20 km. Golfové ihriská, ako napríklad Los Naranjos, sú tiež vzdialené asi 19 km. Mesto je obsluhované autobusovými linkami, ale kvôli vzdialenostiam je automobil najefektívnejším spôsobom dopravy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nachádzanie sa v prírodnom parku Sierra de las Nieves poskytuje priamy prístup k horám a lesom, ideálnym na turistiku a lov. Klíma je prechodná medzi kontinentálnou a oceánskou, s teplejšími letami a chladnejšími zimami v porovnaní s pobrežím. Priemerné teploty sa pohybujú od 13°C do 28°C. Kúpacia sezóna je kratšia – približne 4 mesiace, kedy je teplota vody vhodná na kúpanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú v oblasti Marbella a sú vzdialené asi 19-20 km. Golfové ihriská a športové zariadenia sa tiež nachádzajú pri pobreží. V samotnom Toloxe sú športové možnosti skôr zamerané na prírodu – existujú trasy na prechádzky a cykloturistiku. Nie sú tu veľké bazény ani komplexy, ale sama príroda poskytuje možnosť na oddych a relaxáciu ďaleko od mestského hluku.
8 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tolox sa nachádza vo vnútrozemí provincie Malaga, v srdci Sierra de las Nieves. Nachádza sa približne 36 km od letiska a pobrežia. Jeho poloha je izolovanejšia od mora, ale ponúka rýchly prístup k prírode. Marbella a Estepona sú vzdialené približne 20-30 minút jazdy autom, čo umožňuje kombináciu tichého života v horách s prístupom k pobrežným zariadeniam.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ponuka v Toloxe sa výrazne líši od nových projektov na pobreží, ako sú Acqua Gardens alebo Alba Benalmadena. Tieto pobrežné projekty ponúkajú luxusné vybavenie a priamy prístup k moru, ale za oveľa vyššiu cenu. Nehnuteľnosť v Toloxe ponúka viac obytnej plochy a nižšiu vstupnú cenu, ale vyžaduje kompromis v umiestnení – ďalej od mora a vyžadujúci vlastnú dopravu. Na rozdiel od nich, Tolox ponúka tradičnejší španielsky spôsob života.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Poskytuje hĺbkovú analýzu trhu v Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších regiónoch, pomáhajúc kupujúcim nájsť ten správny dom. Analyzuje nehnuteľnosti na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality stavby a životných podmienok a poskytuje čestné, dátami podložené rady.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
