Esta casa adosada en Istán, provincia de Málaga, ofrece una ubicación residencial tranquila en el interior. Con 3 dormitorios y 2 baños en 211 m² de superficie habitable, representa una opción de vivienda en un entorno rural. La propiedad está clasificada como reventa y se encuentra en buen estado. Su ubicación bajo la Sierra Blanca promete un entorno natural. La proximidad a Marbella y a la costa, combinada con el aislamiento de las montañas, caracteriza esta región.
En comparación con los proyectos Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, que parten de menos de 420.000 € y se encuentran más cerca de la costa, esta casa adosada en Istán, con 550.000 €, se posiciona en un segmento de precio superior. Esto podría deberse a la ubicación específica en el interior más tranquilo, al tamaño de la propiedad o al tipo de equipamiento. Alba Benalmadena en Benalmádena, con un precio de partida de 699.000 €, se sitúa aún más alto en precio y sugiere una categoría de mercado diferente, posiblemente un desarrollo más reciente o una ubicación más exclusiva. La propiedad ofrecida aquí en Istán ofrece una alternativa para los compradores que buscan un entorno más rural y posiblemente más espacio, en comparación con las propiedades situadas más directamente en la playa o en centros más turísticos en Estepona. La distancia a las playas (aprox. 9 km) es un factor importante para Istán, mientras que los proyectos en Estepona suelen ofrecer una proximidad más directa a la playa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa adosada está situada en Istán, una localidad del interior de la provincia de Málaga. El entorno es de carácter rural y ofrece tranquilidad, alejado del bullicio de la costa. Las playas más cercanas se encuentran a unos 9,2 km. El acceso a las infraestructuras se realiza principalmente a través de la red vial, lo que subraya la necesidad de un vehículo propio.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan un refugio en un entorno cercano a la naturaleza, pero sin renunciar a la proximidad de los servicios urbanos. La superficie habitable y la distribución son adecuadas para familias o parejas que valoran la privacidad y un ambiente tranquilo, al tiempo que aprecian las comodidades de un equipamiento moderno.
Se trata de una reventa. El estado se describe como bueno. No se ha proporcionado información sobre obras en curso o ampliaciones previstas. La propiedad está disponible y puede ser ocupada tras la finalización de la transacción.
El proyecto no ofrece garantías de nueva construcción. No dispone de piscina privada, sino que se utiliza una piscina comunitaria. La propiedad está parcialmente amueblada, lo que podría requerir compras adicionales para un mobiliario completo. Los detalles sobre la eficiencia energética no están especificados.
Esta casa adosada es adecuada para personas o familias que buscan un estilo de vida tranquilo en un entorno cercano a la naturaleza, sin renunciar a las comodidades de una región bien comunicada. Es una opción para aquellos que valoran las vistas a la vegetación y un ambiente sereno, como el que ofrece la proximidad a la Sierra Blanca y al embalse. Los compradores que buscan una segunda residencia o una residencia principal con buena conexión a Marbella y a la costa podrían encontrarla aquí. Los golfistas también apreciarán la proximidad de varios campos. La necesidad de un coche para los desplazamientos diarios debe tenerse en cuenta a la hora de tomar la decisión.
La propiedad se describe como una casa adosada con 211 m² de superficie habitable, en buen estado. Las características incluyen armarios empotrados y una terraza privada que aumentan el confort. La cocina está totalmente equipada, lo que permite su uso inmediato. El aire acondicionado garantiza temperaturas agradables. Un ascensor privado facilita el acceso a los diferentes niveles de la vivienda. Las opciones de aparcamiento incluyen un garaje privado y cubierto. La orientación suroeste promete una buena exposición solar, especialmente por la tarde. El mobiliario es parcial, dejando espacio para una decoración personalizada.
La casa adosada en Istán se ofrece a un precio de 550.000 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento medio-alto del mercado local, especialmente para reventas en este tipo de ubicación. La disponibilidad exacta y el precio de venta final pueden variar según el estado de las negociaciones y la evolución del mercado. Se trata de una oferta única, sin indicación de precios escalonados para diferentes unidades. Se recomienda una visita para comprobar el estado exacto y las condiciones in situ.
Istán, situada en la provincia de Málaga, es una localidad que destaca por su belleza paisajística y su cercanía a la Sierra Blanca. La población de aproximadamente 1.700 habitantes en 2025 sugiere una comunidad manejable. Su ubicación, a unos 15 km al noroeste de Marbella y la costa mediterránea, ofrece un equilibrio entre la idílica vida rural y la accesibilidad a los centros urbanos. El embalse de Presa de la Concepción cercano contribuye a la configuración del paisaje y asegura el suministro de agua a la región costera. El clima es mediterráneo, con inviernos suaves y veranos cálidos, lo que favorece las actividades al aire libre. La disponibilidad de servicios básicos como farmacias, restaurantes y escuelas en un radio de 2 km facilita el día a día.
La vida en Istán está marcada por la proximidad a la naturaleza y al paisaje montañoso de la Sierra Blanca. La temperatura media anual de 18,2°C y más de 3.800 horas de sol al año crean un clima agradable para actividades al aire libre durante todo el año. El municipio en sí es pequeño, con una farmacia a solo 190 metros y otros servicios básicos como restaurantes y un banco en un radio de 2 km. Los 1.707 habitantes (previsión 2025) sugieren una comunidad manejable. La altitud de 304 metros sobre el nivel del mar a menudo proporciona aire puro y vistas amplias. Las 34 fiestas locales al año reflejan la cultura local.
La casa adosada se encuentra en Istán, un encantador pueblo del interior de la Costa del Sol. El mapa muestra su ubicación en relación con Marbella y la costa mediterránea, así como su proximidad a las montañas de la Sierra Blanca. El marcador proporciona una visión general de las características topográficas y la accesibilidad de los puntos importantes.
Istán se encuentra en la parte occidental de la provincia de Málaga, enclavado en las estribaciones de la Sierra Blanca. Se sitúa al noroeste de Marbella, una ciudad conocida por su lujo y turismo en la Costa del Sol. Esta posición ofrece una combinación de tranquilidad rural y proximidad a las comodidades y la vida vibrante de las ciudades costeras. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf, e Istán ofrece una perspectiva alejada de la presión directa de la costa, pero aún así a un alcance razonable. La conexión con la red de carreteras regional es esencial para explorar las ciudades y paisajes circundantes.
El acceso a la casa adosada en Istán requiere vehículo, ya que el transporte público (6 líneas, 50 paradas) existe pero puede ser insuficiente para el día a día. Las playas más cercanas, como Playa de Casablanca, se encuentran a unos 9,2 km. El aeropuerto de Málaga está a 41 km (en línea recta), lo que ofrece una conexión relativamente buena para viajes internacionales. Los supermercados y el hospital más cercano están a unos 8 km. Para los golfistas, varios campos como el Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) y el Aloha Golf Club (7,9 km) están muy cerca. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 8,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Istán goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 11°C en invierno y 26°C en verano. La región se beneficia de unas 3.851 horas de sol al año, lo que permite una alta calidad de vida al aire libre. La temporada de baño se extiende durante unos cuatro meses, durante los cuales las temperaturas del agua se mantienen constantemente por encima de los 20°C. La altitud de 304 metros sobre el nivel del mar proporciona un microclima agradable, a menudo acompañado de una ligera brisa. La naturaleza circundante de la Sierra Blanca ofrece oportunidades para el senderismo y la exploración natural. El paisaje está configurado por el río Verde y el embalse Presa de la Concepción.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa con sus playas es de fácil acceso desde Istán. Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla y Playa de Nagüeles están todas a unos 9,2 km y ofrecen las típicas actividades de playa mediterránea. La región es especialmente atractiva para los golfistas: el Driving Range / German Golf Academy está a solo 7,5 km, el Aloha Golf Club a 7,9 km y el Golf Los Naranjos a 8,0 km. Otras opciones de ocio incluyen los miradores cercanos como Mirador de Penon (0,2 km) y las piscinas municipales (Piscina Municipal, 0,4 km). El puerto deportivo Puerto Deportivo Virgen del Carmen en Marbella está a 10 km.
9 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Istán se encuentra en la parte occidental de la provincia de Málaga, enclavado en las estribaciones de la Sierra Blanca. Se sitúa al noroeste de Marbella, una ciudad conocida por su lujo y turismo en la Costa del Sol. Esta posición ofrece una combinación de tranquilidad rural y proximidad a las comodidades y la vida vibrante de las ciudades costeras. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf, e Istán ofrece una perspectiva alejada de la presión directa de la costa, pero aún así a un alcance razonable. La conexión con la red de carreteras regional es esencial para explorar las ciudades y paisajes circundantes.
Istán es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en Andalucía. Situado en la falda sur de la sierra de las Nieves, cuenta con una población de 1707 habitantes. Sus vecinos celebran el 29 de septiembre las fiestas en honor de su patrón, san Miguel Arcángel.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 60 mm |
| Febrero | 10.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 59 mm |
| Abril | 15.1°C | 43 mm |
| Mayo | 17.4°C | 35 mm |
| Junio | 21.9°C | 9 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 15 mm |
| Octubre | 18.1°C | 57 mm |
| Noviembre | 13.9°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL919489
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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