Tento dům typu Townhouse se 3 ložnicemi a 2 koupelnami, který se nachází v klidné oblasti Istánu v Malaze, nabízí prostor kombinující moderní životní styl s přírodní krásou. Nemovitost se nachází ve vnitrozemí Andalusie a nabízí klidné venkovské prostředí s dobrou dostupností k blízkým plážím a golfovým hřištím. Istán je známý svou polohou pod pohořím Sierra Blanca a zásobováním pitnou vodou pobřežních měst na Costa del Sol, což obyvatelům poskytuje klidný, ale dostupný životní styl.
Ve srovnání s domy typu Townhouse v Istánu nabízejí Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) možnosti blíže k pobřeží a za nižší ceny. Mohou však nabízet menší soukromí nebo menší obytný prostor. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) se nachází v vyšší cenové kategorii a může představovat luxusnější trh nebo jiný typ nemovitosti. Tato nemovitost v Istánu nabízí jedinečné vnitrozemské soukromí, vhodné pro ty, kteří upřednostňují venkovské prostředí před pobřežním pohodlím. Její cena (550 000 EUR) odráží její polohu a nabízený prostor (211 m²), což ji činí konkurenceschopnou v segmentu nabízejícím prostorné bydlení a klidné prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Istánu, obci ve vnitrozemí provincie Málaga. Je obklopena venkovskou krajinou, ale zachovává si rozumnou dostupnost k hlavním dopravním uzlům po silniční síti. Oblast nabízí klidný životní styl daleko od ruchu pobřeží.
Tento dům typu Townhouse je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce hledající klidný životní styl. Tři ložnice a dvě koupelny jsou vhodné pro menší rodiny nebo pro ty, kteří potřebují další prostor pro domácí kancelář nebo hosty. Prostorné obytné prostory a soukromá terasa zvyšují pohodlí.
Tato nemovitost je po druhé ruce, ale její dobrý stav naznačuje, že byla dobře udržována a je připravena k okamžitému nastěhování. Ačkoli se nejedná o nový stavební projekt, jeho stávající infrastruktura a dobrý stav z něj činí atraktivní volbu bez nutnosti čekat na dokončení nového projektu.
Nemovitost nenabízí nejmodernější vybavení nových staveb a může vyžadovat personalizované renovace podle vkusu kupujícího. Navíc její vnitrozemská poloha znamená, že doba dojíždění na pláže nebo do větších měst bude delší než u nemovitostí přímo na pobřeží.
Pokud hledáte klidné útočiště daleko od pobřežního ruchu a nevadí vám pár minut navíc na cestě na pláž nebo golfové hřiště, pak tento dům typu Townhouse v Istánu může být pro vás. Nabízí prostorný obytný prostor (211 m²) a tři ložnice, což je ideální pro rodinné bydlení nebo jako druhý domov pro důchodce hledající klidné prostředí. Život na venkově obklopeném horami, ale s snadným přístupem k blízkému vybavení, jako jsou supermarkety (8 km), nemocnice (8,7 km) a golfová hřiště (7,5 km), tvoří typický životní styl zde.
Dům typu Townhouse je v dobrém stavu, vybaven klimatizací, plně vybavenou kuchyní, soukromou terasou a vestavěnými skříněmi. Má také soukromý výtah, který zvyšuje pohodlí, zejména ve vícepodlažních domech. Nemovitost spadá do kategorie prodeje po druhé ruce, což naznačuje její použití předchozími majiteli. Ačkoli konkrétní materiály nejsou podrobně popsány, 'dobrý' stav a nabízené vybavení, jako je soukromá terasa a výtah, naznačují určitou úroveň životního komfortu a pohodlí.
Tento dům typu Townhouse se 3 ložnicemi je nabízen k prodeji za 550 000 EUR. Tato cena odráží jeho hodnotu v Istánu, místě známém svým klidným prostředím a přírodní krajinou. Jako nemovitost po druhé ruce může být jeho cena konkurenceschopnější než u nových stavebních projektů podobné velikosti, i když přesná hodnota závisí na jeho stavu a poptávce na trhu. Dostupnost této nemovitosti znamená, že kupující mohou dokončit proces nákupu relativně rychle, bez čekání na výstavbu.
Istán je horská vesnice v provincii Málaga, známá svým klidným venkovským prostředím. Existence nemovitosti zde znamená, že si budete užívat klidnější atmosféru, daleko od turistického ruchu pobřežních oblastí. Přesto budete mít snadný přístup na pláže (cca 9,2 km) a golfová hřiště (cca 7,5 km). Samotná vesnice, i když malá, nabízí základní vybavení, jako jsou restaurace, lékárny a banky, pro uspokojení každodenních potřeb. Blízká přehrada (Presa de la Concepción) není jen důležitým zdrojem pitné vody pro region, ale také dodává přírodní krásu okolní krajině.
Okolí Istánu nabízí jedinečný zážitek z bydlení ve vnitrozemí při zachování snadného přístupu k pobřežnímu vybavení. Jste kousek od lékárny (190 m) a supermarketu (8 km). V širší oblasti jsou golfová hřiště (7,5 km) a pláže (9,2 km). Oblast je obklopena pohořím Sierra Blanca, které nabízí možnosti pro pěší turistiku a objevování přírodních scenérií. Navzdory vzdálenosti od pláží nabízí vnitrozemská poloha klidnější venkovskou atmosféru.
Nemovitost se nachází v Istánu, malé obci ve vnitrozemí provincie Málaga. Mapa ukáže její relativní polohu vůči pobřeží, velkým městům, jako je Marbella, a blízkým přírodním oblastem, jako je pohoří Sierra Blanca. Zdůrazní její vnitrozemskou polohu a vzdálenost k plážím a golfovým hřištím.
Istán se nachází v provincii Málaga, ve vnitrozemí regionu vedoucího do Marbelly a na pobřeží Středozemního moře. Leží pod pohořím Sierra Blanca, v údolí řeky Verde, přibližně 15 km severozápadně od Marbelly. Tato geografická poloha z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří chtějí využívat venkovského klidu a zároveň si zachovat snadný přístup k městským zařízením pobřežních měst.
Dům typu Townhouse se nachází přibližně 9,2 km od pláží, jako je Playa de Casablanca. Nejbližší supermarkety a nemocnice jsou vzdáleny 8,0 km a 8,7 km. Milovníci golfu mají snadný přístup k několika hřištím, přičemž nejbližší je vzdáleno přibližně 7,5 km. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 41 km. Ačkoli existuje 6 linek veřejné dopravy a 50 zastávek autobusů, pro každodenní cestování se doporučuje automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Istán se nachází v nadmořské výšce 304 metrů nad mořem a těší se středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,2 °C a přibližně 3 851 hodinami slunečního svitu ročně. Letní teploty obvykle dosahují kolem 26 °C, zatímco zimní teploty jsou kolem 11 °C. To činí oblast ideální pro venkovní aktivity, s koupací sezónou trvající asi 4 měsíce. Okolní příroda, včetně pohoří Sierra Blanca a údolí řeky Verde, nabízí obyvatelům příležitosti k ocenění přírodní krásy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli Istán sám o sobě není přímo u pobřeží, nejbližší pláže, jako je Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla, jsou vzdáleny pouhých 9,2 km. Oblast je také známá svými golfovými hřišti, přičemž Driving Range / German Golf Academy je vzdálena jen 7,5 km. Kromě toho je k dispozici 9 sportovišť a obecní bazén (0,4 km), které nabízejí různé rekreační možnosti.
9 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Istán se nachází v provincii Málaga, ve vnitrozemí regionu vedoucího do Marbelly a na pobřeží Středozemního moře. Leží pod pohořím Sierra Blanca, v údolí řeky Verde, přibližně 15 km severozápadně od Marbelly. Tato geografická poloha z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří chtějí využívat venkovského klidu a zároveň si zachovat snadný přístup k městským zařízením pobřežních měst.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 60 mm |
| Únor | 10.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 59 mm |
| Duben | 15.1°C | 43 mm |
| Květen | 17.4°C | 35 mm |
| Červen | 21.9°C | 9 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 2 mm |
| Září | 22.4°C | 15 mm |
| Říjen | 18.1°C | 57 mm |
| Listopad | 13.9°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL919489
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, na datech založené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
