Tento pětipokojový řadový dům se nachází v nitru provincie Málaga, v srdci přírodního parku Sierra de las Nieves. S užitnou plochou 177 m² nabízí dostatek prostoru. Objekt je situován v nadmořské výšce 323 metrů v obci Tolox na pozemku o velikosti 55 m². Jedná se o nemovitost určenou pro zájemce o klidný venkovský život, daleko od hluku turistických center na pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v obci Tolox, který je součástí přírodního parku Sierra de las Nieves. Tato oblast je vymezena spíše horskou než pobřežní krajinou. Vzdálenost vzdušnou čarou k letišti Málaga-Costa del Sol činí 36 km; cesta autem je však vzhledem k horskému terénu delší.
Pět ložnic v kombinaci s jednou koupelnou představuje specifické dispoziční řezení vhodné pro větší rodiny nebo pro ty, kteří vyžadují mnoho přespávacích míst. Na druhou stranu, jediná koupelna může být při plném využití kapacity domu logistickým omezením. Lokalita poskytuje soukromí a ticho.
Z dostupných dat nevyplývá, že by se jednalo o zcela novou výstavbu. Stav domu by měl být před koupí fyzicky zkontrolován. Vzhledem k tomu, že se jedná o řadový dům v tradiční vesnici, je třeba počítat s běžnou údržbou odpovídající stáří objektu.
Dům nenabízí přímý přístup k pláži; nejbližší pláže jsou vzdálené přibližně 19 km. Nemovitost je lokalizována v horské oblasti, což vyžaduje vlastní dopravu pro jakýkoli výlet do města nebo na nákup. Nedostatek více koupelen je třeba vzít v úvahu.
Ref: VL863910
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které vyhledávají klid, přírodu a méně rušné prostředí. Ideální pro milovníky turistiky a horské přírody. Může sloužit jako hlavní bydlení pro ty, kteří nevyžadují denní přístup k moři, nebo jako rekreační chalupa. Pro ty, kteří preferují luxusní resorty a plážovou dostupnost, nemusí být tato lokalita vhodná.
Cena nemovitosti je stanovena na 190 000 €. V kontextu trhu v provincii Málaga se jedná o nižší cenovou hladinu, což odráží horskou polohu vzdálenou od moře. Za tuto cenu však kupující získá objekt s nadprůměrnou podlahovou plochou o pěti ložnicích.
Život v Toloxu znamená vdechovat horský vzduch v chráněné krajinné oblasti. Ranní káva na terase s výhledem na vesnici a okolní hory může být součástí každodenní rutiny. Tempo života je zde výrazně pomalejší než na pobřeží. Pro obyvatele je to místo odpočinku, kde se konají tradiční andaluské svátky (32 ročně). Zastupitelstvo obce s rozlohou 94 km² a 2317 obyvatel nabízí komunitní atmosféru.
Tolox je obec s 2317 obyvateli. Infrastruktura zahrnuje základní služby: v okruhu 2 km je k dispozici škola, čtyři restaurace, banka a dvě lékárny. Pro denní nákup potravin je třeba dojet do supermarketu vzdáleného 5,4 km. Nejbližší nemocnice se nachází ve vzdálenosti 18 km.
Mapa znázorňuje polohu Toloxu v rámci provincie Málaga a jeho vzdálenost od hlavních dopravních uzlů, jako jsou letiště a dálnice směřující k pobřeží.
Tolox se nachází přibližně 20 km severně od pobřeží Costa del Sol. Tato poloha poskytuje kompromis mezi dostupností pobřeží a klidem hor. Město Málaga je dosažitelné přibližně za 40–50 minut jízdy autem.
Automobil je pro život v této lokalitě nezbytný. Letiště je vzdáleno 36 km, pláže kolem 19–20 km. Dopravní spojení je zajištěno dvěma linkami veřejné dopravy, ale jejich využití bez vlastního vozidla je prakticky nemožné. Golfová hřiště se nachází zhruba 19 km směrem k pobřeží.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
V lokalitě panuje kontinentální klimaat s vlivy středozemního moře. Průměrná roční teplota dosahuje 18,1 °C, přičemž léta jsou horká (průměr 28 °C) a zimy mírné. Ročně připadá zhruba 3827 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna na pobřeží trvá 4 měsíce, ale v nadmořské výšce 323 m může být vzduch chladnější.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoliv je moře vzdálené přibližně 19 km, hlavním rekreačním potenciálem lokality je příroda. Návštěvníci mají možnost výletů do parku Sierra de las Nieves. Golfoví nadšenci naleznou hřiště jako Driving Range nebo Golf Los Naranjos ve vzdálenosti 19 km. V bezprostředním okolí je sportovišť osm.
8 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tolox se nachází přibližně 20 km severně od pobřeží Costa del Sol. Tato poloha poskytuje kompromis mezi dostupností pobřeží a klidem hor. Město Málaga je dosažitelné přibližně za 40–50 minut jízdy autem.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Zatímco pobřežní projekty jako Acqua Gardens v Estepona začínají na cenách nad 418 800 €, Tolox nabízí za 190 000 € výrazně více obytného prostoru. Tento rozdíl odráží odlišný typ lokality: Tolox je venkovský a horský, zatímco Estepona je pobřežní a turistická. Pro kupujícího, který nepreferuje přímý přístup k pláži, nabízí Tolox lepší poměr cena/prostor, ale vyžaduje akceptaci nutnosti dojíždění.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Specializuje se na pobřeží Costa del Sol a Costa Blanca. Pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost na základě analýzy lokality, tržní hodnoty a stavební kvality. Poskytuje čestná a daty podložená doporučení po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
