A Málaga tartománybeli Istán csendes régiójában található ez a három hálószobás, két fürdőszobás sorház, amely a modern életet a természeti szépségekkel ötvöző életteret kínál. Az ingatlan Andalúzia belső részén helyezkedik el, békés vidéki környezetet kínálva, miközben megőrzi a közeli strandokhoz és golfpályákhoz való könnyű hozzáférést. Isztán a Sierra Blanca alatti elhelyezkedéséről és a Costa del Sol menti tengerparti városok ivóvízzel való ellátásáról ismert, nyugodt, mégis elérhető életmódot kínálva a lakosoknak.
Az Istánban található sorházakhoz képest az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődően) és az Aby Upper (320 000 eurótól kezdődően) közelebb kínálnak strandokat és alacsonyabb árakat. Azonban kevesebb magánéletet vagy kisebb életteret kínálhatnak. A Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 eurótól kezdődően) magasabb árkategóriába tartozik, és lehet, hogy exkluzívabb piacot vagy más típusú ingatlant képvisel. Ez az isztáni ingatlan egyedülálló belső elvonulást kínál, amely alkalmas azok számára, akik a vidéki környezetet részesítik előnyben a tengerparti megközelíthetőséggel szemben. Ára (550 000 EUR) tükrözi elhelyezkedését és a kínált teret (211 m²), így versenyképes a tágas lakótereket és nyugodt környezetet kínáló piacon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Istánban található, amely Málaga tartomány belső részén fekvő önkormányzat. Vidéki tájak veszik körül, de az út hálózaton keresztül mérsékelt hozzáférést biztosít a fő közlekedési csomópontokhoz. A terület a partvidék nyüzsgésétől távol, nyugodt életmódot kínál.
Ez a sorház alkalmas azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik nyugodt életmódot keresnek. A három hálószoba és két fürdőszoba kis családoknak, vagy azoknak, akiknek további helyre van szükségük otthoni irodához vagy vendégek számára, alkalmas. Tágas nappaliak és saját terasz növelik a kényelmet.
Ez az ingatlan használt eladásra kínált, de jó állapota arra utal, hogy jól karbantartották és azonnal beköltözhető. Bár nem új építésű projekt, meglévő infrastruktúrája és jó állapota vonzó választássá teszi, anélkül, hogy új projekt befejezésére kellene várni.
Az ingatlan nem kínálja az új építésűek legmodernebb kényelmi szolgáltatásait, és személyre szabott felújításokra lehet szükség a vásárló ízlésének megfelelően. Továbbá, belső elhelyezkedése azt jelenti, hogy a strandokra vagy nagyvárosokba való ingázási idők hosszabbak lesznek, mint a közvetlenül a parton fekvő ingatlanok esetében.
Ha nyugodt menedéket keres a tengerparti nyüzsgés elől, és nem bánja, ha néhány perccel többet utazik a strandig vagy a golfpályáig, akkor ez az isztáni sorház megfelelő lehet az Ön számára. Tágas életteret (211 m²) és három hálószobát kínál, így megfelelő családok számára, vagy második otthonként a nyugodt környezetet kereső nyugdíjasok számára. A hegyekkel körülvett vidéki élet élvezete, miközben könnyen elérheti a közeli létesítményeket, mint például szupermarketek (8 km), kórházak (8,7 km) és golfpályák (7,5 km), alkotja a tipikus életmódot itt.
A sorház jó állapotban van, légkondicionálóval, teljesen felszerelt konyhával, saját terasszal és beépített szekrényekkel felszerelt. Saját liftje is van, ami növeli a kényelmet, különösen többszintes lakásokban. Az ingatlan a használt eladás kategóriájába tartozik, ami azt jelzi, hogy korábbi tulajdonosok használták. Bár a konkrét anyagok nincsenek részletezve, a 'jó' állapot és az olyan kínált kényelmi szolgáltatások, mint a saját terasz és lift, bizonyos szintű lakókomfortot és kényelmet jeleznek.
Ez a 3 hálószobás sorház 550 000 euróért eladó. Ez az ár tükrözi értékét Istánban, egy nyugodt környezetéről és természeti tájairól ismert helyen. Használt ingatlan lévén, ára versenyképesebb lehet, mint a hasonló méretű új építésű projekteké, bár a pontos érték az állapotától és a piaci kereslettől függ. Az ingatlan elérhetősége azt jelenti, hogy a vásárlók viszonylag gyorsan befejezhetik a vásárlási folyamatot, anélkül, hogy a kivitelezésre kellene várniuk.
Isztán egy hegyi falu Málaga tartományban, amely nyugodt vidéki környezetéről ismert. Az ingatlan itt azt jelenti, hogy élvezni fogja a csendesebb légkört, távol a tengerparti területek turisztikai zsongásától. Ennek ellenére továbbra is könnyen elérheti a strandokat (körülbelül 9,2 km) és a golfpályákat (körülbelül 7,5 km). Maga a falu, bár kicsi, alapvető kényelmi szolgáltatásokat kínál, mint például éttermek, gyógyszertárak és bankok a mindennapi szükségletek kielégítésére. A közeli víztározó (Presa de la Concepción) nem csak fontos ivóvízforrás a régió számára, hanem természeti szépséget is hozzáad a környező tájhoz.
Istán környéke egyedülálló belső élethelyzetet kínál, miközben megőrzi a tengerparti létesítményekhez való könnyű hozzáférést. Rövid távolságra van egy gyógyszertártól (190 m) és egy szupermarkettől (8 km). A szélesebb régióban golfpályák (7,5 km) és strandok (9,2 km) találhatók. A területet a Sierra Blanca-hegység veszi körül, amely lehetőséget kínál túrázásra és természeti tájak felfedezésére. A strandoktól való távolság ellenére a belső elhelyezkedés nyugodtabb vidéki légkört kínál.
Az ingatlan Istánban található, egy kis városban Málaga tartomány belső részén. A térkép megmutatja a tengerparttal, Marbella-hez hasonló nagyvárosokkal és a közeli természeti területekkel, mint például a Sierra Blanca-hegység, való viszonylagos helyzetét. Kiemeli a belső elhelyezkedését, valamint a strandokhoz és golfpályákhoz való távolságát.
Isztán Málaga tartományban található, a Marbella és a Földközi-tenger partvidékére vezető régió belsejében. A Sierra Blanca-hegység alatt fekszik, a Rio Verde folyó völgyében, Marbella-től körülbelül 15 km-re északnyugatra. Ez a földrajzi elhelyezkedés vonzó választássá teszi azok számára, akik élvezni akarják a vidéki nyugalmat, miközben megőrzik a tengerparti városok városi létesítményeihez való könnyű hozzáférést.
A sorház körülbelül 9,2 km-re található olyan strandoktól, mint a Playa de Casablanca. A legközelebbi szupermarketek és kórházak 8,0 km-re, illetve 8,7 km-re találhatók. A golf szerelmesei könnyen elérhetnek több pályát, a legközelebbi körülbelül 7,5 km-re van. Málaga repülőtere (AGP) körülbelül 41 km-re található. Bár 6 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló áll rendelkezésre, a mindennapi közlekedéshez autót ajánlott.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Isztán 304 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, és mediterrán éghajlatot élvez, átlagosan 18,2 °C éves hőmérséklettel és körülbelül 3 851 óra napfény évente. A nyári hőmérséklet általában 26 °C körül alakul, míg a téli hőmérséklet körülbelül 11 °C. Ez ideálissá teszi a területet a szabadtéri tevékenységekhez, a fürdési szezon pedig körülbelül 4 hónapig tart. A környező természet, beleértve a Sierra Blanca-hegységet és a Rio Verde folyó völgyét, lehetőséget kínál a lakosoknak a természeti szépségek élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Istán maga nem közvetlenül a parton fekszik, a legközelebbi strandok, mint a Playa de Casablanca és a Playa de la Fontanilla, mindössze 9,2 km-re találhatók. A terület golfpályáiról is ismert, a Driving Range / German Golf Academy mindössze 7,5 km-re van. Ezenkívül 9 sportlétesítmény és egy önkormányzati medence (0,4 km) áll rendelkezésre, amelyek változatos szabadidős lehetőségeket kínálnak.
9 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Isztán Málaga tartományban található, a Marbella és a Földközi-tenger partvidékére vezető régió belsejében. A Sierra Blanca-hegység alatt fekszik, a Rio Verde folyó völgyében, Marbella-től körülbelül 15 km-re északnyugatra. Ez a földrajzi elhelyezkedés vonzó választássá teszi azok számára, akik élvezni akarják a vidéki nyugalmat, miközben megőrzik a tengerparti városok városi létesítményeihez való könnyű hozzáférést.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 60 mm |
| Február | 10.9°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 59 mm |
| Április | 15.1°C | 43 mm |
| Május | 17.4°C | 35 mm |
| Június | 21.9°C | 9 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 15 mm |
| Október | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL919489
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
