Situat în zona liniștită Istán din Málaga, acest townhouse cu trei dormitoare și două băi oferă un spațiu care combină viața modernă cu frumusețea naturală. Proprietatea se află în interiorul Andaluziei, oferind un mediu rural pașnic, dar păstrând accesul ușor la plajele și terenurile de golf din apropiere. Istán este renumit pentru locația sa sub Sierra Blanca și pentru furnizarea de apă potabilă către orașele de coastă de-a lungul Costa del Sol, oferind locuitorilor un stil de viață liniștit, dar accesibil.
În comparație cu townhouse-urile din Istán, Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 EUR) oferă opțiuni mai apropiate de coastă și la prețuri mai mici. Cu toate acestea, acestea pot oferi mai puțină intimitate sau spațiu de locuit mai mic. Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) se află într-o categorie de preț mai ridicată și ar putea reprezenta o piață mai premium sau un tip diferit de proprietate. Această proprietate din Istán oferă o retragere interioară unică, potrivită pentru cei care prioritizează mediul rural în detrimentul accesibilității de pe coastă. Prețul său (550.000 EUR) reflectă locația sa și spațiul oferit (211 m²), făcându-l competitiv pe nișa care oferă spații de locuit ample și un mediu liniștit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Istán, o municipalitate din interiorul provinciei Málaga. Este înconjurată de peisaje rurale, dar păstrează accesibilitate moderată la principalele noduri de transport prin rețeaua rutieră. Zona oferă un stil de viață liniștit, departe de agitația coastei.
Acest townhouse este potrivit pentru familii sau persoane care caută un stil de viață liniștit. Cele trei dormitoare și două băi sunt potrivite pentru familii mici sau pentru cei care necesită spațiu suplimentar pentru un birou acasă sau pentru oaspeți. Spațiile de locuit ample și terasa privată adaugă confortului.
Această proprietate este o revânzare, dar starea sa bună indică faptul că a fost bine întreținută și este gata pentru ocupare imediată. Deși nu este un proiect nou de construcție, infrastructura sa existentă și starea bună o fac o opțiune atractivă, fără a aștepta finalizarea unui nou proiect.
Proprietatea nu oferă facilități de ultimă generație ale construcțiilor noi și poate necesita renovări personalizate pentru a se potrivi gusturilor cumpărătorului. Mai mult, locația sa interioară înseamnă că timpii de navetă către plaje sau orașele mari vor fi mai lungi în comparație cu proprietățile situate direct pe coastă.
Dacă sunteți în căutarea unui refugiu liniștit, departe de agitația coastei și nu vă deranjează câteva minute suplimentare de navetă către plajă sau terenul de golf, atunci acest townhouse din Istán ar putea fi potrivit pentru dvs. Oferă un spațiu de locuit generos (211 m²) și trei dormitoare, făcându-l ideal pentru familii, sau ca a doua casă pentru pensionarii care caută un mediu senin. Viața la țară, înconjurată de munți, dar cu acces ușor la facilitățile din apropiere, cum ar fi supermarketuri (8 km), spitale (8,7 km) și terenuri de golf (7,5 km), constituie stilul de viață tipic aici.
Townhouse-ul este în stare bună, echipat cu aer condiționat, bucătărie complet mobilată, terasă privată și dulapuri încorporate. Dispune, de asemenea, de un lift privat, sporind confortul, în special în locuințele pe mai multe niveluri. Proprietatea aparține categoriei de revânzare, indicând utilizarea sa de către proprietarii anteriori. Deși materialele specifice nu sunt detaliate, starea 'bună' și facilitățile oferite, cum ar fi terasa privată și liftul, sugerează un anumit nivel de confort și comoditate locativă.
Acest townhouse cu 3 dormitoare este oferit la vânzare pentru 550.000 EUR. Acest preț reflectă valoarea sa în Istán, un loc cunoscut pentru mediul său liniștit și peisajele naturale. Fiind o proprietate de revânzare, prețul său poate fi mai competitiv decât cel al proiectelor noi de construcție de dimensiuni similare, deși valoarea exactă depinde de starea sa și de cererea pieței. Disponibilitatea acestei proprietăți înseamnă că cumpărătorii pot finaliza procesul de achiziție relativ rapid, fără a aștepta construcția.
Istán este un sat montan din provincia Málaga, cunoscut pentru mediul său rural liniștit. A avea o proprietate aici înseamnă că vă veți bucura de o atmosferă mai calmă, departe de agitația turistică a zonelor de coastă. Cu toate acestea, veți avea în continuare acces ușor la plaje (aproximativ 9,2 km) și terenuri de golf (aproximativ 7,5 km). Satul în sine, deși mic, oferă facilități de bază, cum ar fi restaurante, farmacii și bănci, pentru a satisface nevoile zilnice. Rezervorul din apropiere (Presa de la Concepción) nu este doar o sursă importantă de apă potabilă pentru regiune, ci adaugă și frumusețe naturală peisajului înconjurător.
Zona din jurul Istánului oferă o experiență de viață interioară unică, păstrând în același timp accesul ușor la facilitățile de pe coastă. Sunteți la mică distanță de o farmacie (190 m) și un supermarket (8 km). Regiunea mai largă oferă terenuri de golf (7,5 km) și plaje (9,2 km). Zona este înconjurată de munții Sierra Blanca, oferind oportunități pentru drumeții și explorarea peisajelor naturale. În ciuda distanței față de plaje, locația interioară oferă o atmosferă rurală mai liniștită.
Proprietatea este situată în Istán, un mic oraș din interiorul provinciei Málaga. Harta va arăta poziția sa relativă față de linia de coastă, orașele majore precum Marbella și zonele naturale din apropiere, cum ar fi munții Sierra Blanca. Va evidenția locația sa interioară și distanța față de plaje și terenuri de golf.
Istán este situat în provincia Málaga, în interiorul regiunii care duce către Marbella și coasta Mediteranei. Se află sub munții Sierra Blanca, în valea râului Verde, la aproximativ 15 km nord-vest de Marbella. Această locație geografică îl face o opțiune atractivă pentru cei care doresc să se bucure de liniștea rurală, păstrând în același timp accesul ușor la facilitățile urbane ale orașelor de coastă.
Townhouse-ul este situat la aproximativ 9,2 km de plaje, cum ar fi Playa de Casablanca. Cele mai apropiate supermarketuri și spitale se află la 8,0 km, respectiv 8,7 km. Pasionații de golf pot accesa cu ușurință mai multe terenuri, cel mai apropiat fiind la aproximativ 7,5 km. Aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 41 km. Deși există 6 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, se recomandă un automobil pentru deplasările zilnice.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Istán este situat la o altitudine de 304 metri deasupra nivelului mării și se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,2°C și aproximativ 3.851 ore de soare pe an. Temperaturile de vară ating de obicei în jur de 26°C, în timp ce temperaturile de iarnă sunt în jur de 11°C. Acest lucru face ca zona să fie ideală pentru activități în aer liber, cu un sezon de înot care durează aproximativ 4 luni. Natura înconjurătoare, inclusiv munții Sierra Blanca și valea râului Verde, oferă rezidenților oportunități de a aprecia frumusețea naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Istán în sine nu este direct pe coastă, cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla, se află la doar 9,2 km. Zona este, de asemenea, renumită pentru terenurile sale de golf, cu Driving Range / German Golf Academy la doar 7,5 km. În plus, există 9 facilități sportive și o piscină municipală (0,4 km) disponibile, oferind o varietate de opțiuni de recreere.
9 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Istán este situat în provincia Málaga, în interiorul regiunii care duce către Marbella și coasta Mediteranei. Se află sub munții Sierra Blanca, în valea râului Verde, la aproximativ 15 km nord-vest de Marbella. Această locație geografică îl face o opțiune atractivă pentru cei care doresc să se bucure de liniștea rurală, păstrând în același timp accesul ușor la facilitățile urbane ale orașelor de coastă.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 60 mm |
| Februarie | 10.9°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.1°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Iunie | 21.9°C | 9 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.1°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.9°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL919489
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
