ממוקם באזור איסטן השליו במלגה, בית טורי זה בן שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה מציע מרחב המשלב אורח חיים מודרני עם יופי טבעי. הנכס, הממוקם בחלק הפנימי של אנדלוסיה, מציע סביבה כפרית שלווה תוך שמירה על גישה נוחה לחופים ולמגרשי גולף סמוכים. איסטן ידוע במיקומו מתחת לסיירה בלנקה ובאספקת מי שתייה לעיירות החוף לאורך קוסטה דל סול, ומציע לתושבים אורח חיים שליו אך נגיש.
בהשוואה לבתי טורי באיסטן, Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) מציעים אפשרויות קרובות יותר לחוף ובמחירים נמוכים יותר. עם זאת, הם עשויים להציע פחות פרטיות או פחות שטח מגורים. Alba Benalmádena בבנלמדינה (החל מ-699,000 אירו) נמצאת בנקודת מחיר גבוהה יותר ועשויה לייצג שוק יוקרתי יותר או סוג אחר של נכס. נכס זה באיסטן מציע מפלט פנימי ייחודי, המתאים למי שמעדיף סביבה כפרית על פני נגישות לחוף. מחירו (550,000 אירו) משקף את מיקומו ואת השטח שהוא מציע (211 מ"ר), מה שהופך אותו לתחרותי בנישה המציעה מגורים מרווחים וסביבה שלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באיסטן, רשות מקומית בחלק הפנימי של מחוז מלגה. הוא מוקף בנופים כפריים, אך שומר על גישה מתונה למרכזי תחבורה עיקריים דרך רשת הכבישים. האזור מציע אורח חיים שליו, הרחק מההמולה של החוף.
בית טורי זה מתאים למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים שליו. שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה מתאימים למשפחות קטנות או למי שזקוק למרחב נוסף למשרד ביתי או לאורחים. אזורי המגורים המרווחים והמרפסת הפרטית מוסיפים לנוחות.
נכס זה הוא למכירה חוזרת, אך מצבו הטוב מעיד על כך שהוא טופל היטב ומוכן לאכלוס מיידי. למרות שאינו פרויקט בנייה חדש, התשתית הקיימת ומצבו הטוב הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית, ללא צורך להמתין לסיום פרויקט חדש.
הנכס אינו מציע את המתקנים החדישים ביותר של בנייה חדשה ועשוי לדרוש שיפוצים מותאמים אישית כדי להתאים לטעמו של הקונה. יתרה מכך, מיקומו הפנימי אומר שזמני הנסיעה לחוף או לערים גדולות יהיו ארוכים יותר בהשוואה לנכסים הממוקמים ישירות על החוף.
אם אתם מחפשים מפלט שליו הרחק מההמולה של החוף ולא אכפת לכם מכמה דקות נוספות של נסיעה לחוף או למגרש גולף, אז בית טורי זה באיסטן עשוי להתאים לכם. הוא מציע מרחב מגורים נדיב (211 מ
בית הטורי במצב טוב, מצויד במזגן, מטבח מאובזר במלואו, מרפסת פרטית וארונות מובנים. יש בו גם מעלית פרטית, המשפרת את הנוחות, במיוחד בדירות מרובות קומות. הנכס שייך לקטגוריית מכירה חוזרת, מה שמעיד על שימוש על ידי בעלים קודמים. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, המצב ה'טוב' והמתקנים המוצעים, כמו מרפסת פרטית ומעלית, מרמזים על רמה מסוימת של נוחות ופונקציונליות מגורים.
בית טורי זה בן שלושה חדרי שינה מוצע למכירה במחיר של 550,000 אירו. מחיר זה משקף את ערכו באיסטן, מקום הידוע בסביבתו השלווה ובנופים הטבעיים שלו. בהיותו נכס למכירה חוזרת, מחירו עשוי להיות תחרותי יותר מפרויקטים חדשים בגודל דומה, אם כי הערך המדויק תלוי במצבו ובביקוש בשוק. הזמינות של נכס זה פירושה שקונים יכולים להשלים את תהליך הרכישה במהירות יחסית, ללא צורך להמתין לבנייה.
איסטן הוא כפר הררי במחוז מלגה, הידוע בסביבתו הכפרית השלווה. קיום נכס כאן אומר שתיהנו מאווירה שקטה יותר, הרחק מההמולה התיירותית של אזורי החוף. עם זאת, עדיין תהיה לכם גישה נוחה לחופים (בערך 9.2 ק"מ) ולמגרשי גולף (בערך 7.5 ק"מ). הכפר עצמו, למרות שהוא קטן, מציע שירותים בסיסיים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובנקים כדי לספק את הצרכים היומיומיים. המאגר הסמוך (Presa de la Concepción) אינו רק מקור חשוב למי שתייה לאזור, אלא גם מוסיף יופי טבעי לנוף שמסביב.
הסביבה של איסטן מציעה חווית מגורים פנימית ייחודית, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים חופיים. אתם נמצאים במרחק הליכה קצר מבית מרקחת (190 מ') וסופרמרקט (8 ק"מ). האזור הרחב יותר מציע מגרשי גולף (7.5 ק"מ) וחופים (9.2 ק"מ). האזור מוקף בהרי סיירה בלנקה, המציעים הזדמנויות לטיולים רגליים ולחקירת נופים טבעיים. למרות המרחק מהחופים, המיקום הפנימי מציע אווירה כפרית שקטה יותר.
הנכס ממוקם באיסטן, עיירה קטנה בחלק הפנימי של מחוז מלגה. המפה תציג את מיקומו היחסי ביחס לקו החוף, ערים גדולות כמו מרבייה ואזורי טבע סמוכים כמו הרי סיירה בלנקה. היא תדגיש את מיקומו הפנימי ואת המרחק לחופים ולמגרשי גולף.
איסטן ממוקם במחוז מלגה, בחלק הפנימי של האזור המוביל למרבייה ולחוף הים התיכון. הוא שוכן מתחת להרי סיירה בלנקה, בעמק נהר ורדה, כ-15 ק"מ צפונית-מערבית למרבייה. מיקום גיאוגרפי זה הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה שרוצים ליהנות משלווה כפרית תוך שמירה על גישה נוחה למתקני העיר של עיירות החוף.
בית הטורי ממוקם כ-9.2 ק"מ מחופים כמו פלאיה דה קזבלנקה. הסופרמרקטים ובתי החולים הקרובים ביותר נמצאים במרחק 8.0 ק"מ ו-8.7 ק"מ בהתאמה. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשים, כשהקרוב ביותר נמצא כ-7.5 ק"מ משם. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-41 ק"מ. בעוד שיש 6 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מומלץ להשתמש ברכב לנסיעות יומיות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
איסטן ממוקם בגובה של 304 מטר מעל פני הים ונהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2°C וכ-3,851 שעות שמש בשנה. טמפרטורות הקיץ מגיעות בדרך כלל לכ-26°C, בעוד שטמפרטורות החורף הן בסביבות 11°C. זה הופך את האזור לאידיאלי לפעילויות בחוץ, כאשר עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים. הטבע שמסביב, כולל הרי סיירה בלנקה ועמק נהר ורדה, מציע לתושבים הזדמנויות ליהנות מיופי טבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שאיסטן עצמו אינו ממוקם ישירות על החוף, החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה קזבלנקה ופלאיה דה לה פונטנילה, נמצאים במרחק של 9.2 ק"מ בלבד. האזור ידוע גם במגרשי הגולף שלו, כאשר מגרש האימונים / האקדמיה הגרמנית לגולף נמצא במרחק של 7.5 ק"מ בלבד. בנוסף, ישנם 9 מתקני ספורט ובריכה עירונית (0.4 ק"מ) זמינים, המציעים מגוון אפשרויות פנאי.
9 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
איסטן ממוקם במחוז מלגה, בחלק הפנימי של האזור המוביל למרבייה ולחוף הים התיכון. הוא שוכן מתחת להרי סיירה בלנקה, בעמק נהר ורדה, כ-15 ק"מ צפונית-מערבית למרבייה. מיקום גיאוגרפי זה הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה שרוצים ליהנות משלווה כפרית תוך שמירה על גישה נוחה למתקני העיר של עיירות החוף.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 60 mm |
| פברואר | 10.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 59 mm |
| אפריל | 15.1°C | 43 mm |
| מאי | 17.4°C | 35 mm |
| יוני | 21.9°C | 9 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 18.1°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.9°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL919489
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
