Málaga eyaletindeki Istán'ın sakin bir bölgesinde yer alan bu 3 yatak odalı, 2 banyolu müstakil ev, modern yaşamı doğal güzelliklerle birleştiren bir yaşam alanı sunmaktadır. Endülüs'ün iç kesimlerinde yer alan tesis, yakındaki plajlara ve golf sahalarına kolay erişim sağlarken huzurlu bir kırsal ortam sunmaktadır. Istán, Sierra Blanca'nın altında yer alması ve Costa del Sol boyunca uzanan sahil kasabalarına içme suyu sağlamasıyla bilinir ve sakinlere sakin ama erişilebilir bir yaşam tarzı sunar.
Istán'daki müstakil evlerle karşılaştırıldığında, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) sahile daha yakın seçenekler ve daha düşük fiyatlar sunmaktadır. Ancak, daha az mahremiyet veya daha küçük yaşam alanları sunabilirler. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyat noktasındadır ve daha üst düzey bir pazarı veya farklı bir mülk türünü temsil edebilir. Istán'daki bu mülk, kırsal çevreye öncelik verenler için benzersiz bir iç mekan huzuru sunar. Fiyatı (550.000 €), konumu ve sunduğu alanı (211 m²) yansıtmaktadır ve geniş yaşam alanları ve sakin bir ortam sunan niş pazarda rekabetçi hale getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde yer alan bir belediye olan Istán'da bulunmaktadır. Kırsal manzaralarla çevrilidir, ancak yol ağı üzerinden ana ulaşım merkezlerine makul bir erişime sahiptir. Bölge, kıyı şeridinin koşuşturmacasından uzakta sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Bu müstakil ev, sakin bir yaşam tarzı arayan aileler veya bireyler için uygundur. Üç yatak odası ve iki banyosu, küçük aileler veya ev ofisi veya misafirler için ek alan ihtiyacı olanlar için uygundur. Geniş yaşam alanları ve özel teras konforu artırır.
Bu tesis ikinci eldir, ancak iyi durumu iyi bakıldığını ve hemen yerleşime hazır olduğunu göstermektedir. Yeni bir inşaat projesi olmasa da, mevcut altyapısı ve iyi durumu, yeni bir projenin tamamlanmasını beklemeden çekici bir seçenek haline getirmektedir.
Tesis, yeni inşaatın en yeni olanaklarını sunmamaktadır ve alıcının özel zevklerine uyacak şekilde kişiselleştirilmiş yenilemeler gerektirebilir. Ayrıca, iç kesimlerdeki konumu, plajlara veya büyük şehirlere gidiş-dönüş sürelerinin, doğrudan sahildeki tesislere göre daha uzun olacağı anlamına gelir.
Kıyı şeridinin koşuşturmacasından uzak, sakin bir sığınak arıyorsanız ve plaja veya golf sahasına birkaç dakika daha gitmeyi sorun etmiyorsanız, Istán'daki bu müstakil ev sizin için uygun olabilir. Geniş bir yaşam alanı (211 m²) ve üç yatak odası sunarak aileler için uygun veya sakin bir ortam arayan emekliler için ikinci bir ev olarak uygundur. Dağlarla çevrili kırsal yaşamın tadını çıkarırken, süpermarketler (8 km), hastaneler (8,7 km) ve golf sahaları (7,5 km) gibi yakındaki olanaklara kolay erişim, buradaki tipik yaşam tarzını oluşturur.
Müstakil ev iyi durumdadır, klima, tam donanımlı mutfak, özel teras ve gömme dolaplar ile donatılmıştır. Ayrıca, özellikle çok katlı konutlarda kolaylığı artıran özel bir asansöre sahiptir. Tesis, önceki sahipler tarafından kullanıldığını gösteren ikinci el kategorisine aittir. Belirli malzemeler detaylandırılmamış olsa da, 'iyi' durumu ve özel teras ve asansör gibi sunulan olanaklar, belirli bir düzeyde yaşam konforu ve kolaylığı olduğunu göstermektedir.
Bu 3 yatak odalı müstakil ev, 550.000 € fiyattan satışa sunulmuştur. Bu fiyat, sakin ortamı ve doğal manzaralarıyla bilinen bir yer olan Istán'daki değerini yansıtmaktadır. İkinci el bir mülk olarak, benzer büyüklükteki yeni inşaat projelerine göre daha rekabetçi bir fiyata sahip olabilir, ancak kesin değer durumuna ve pazar talebine bağlıdır. Bu mülkün kullanılabilirliği, alıcıların inşaatı beklemeden nispeten hızlı bir şekilde satın alma sürecini tamamlayabileceği anlamına gelir.
Istán, sakin kırsal ortamıyla bilinen Málaga eyaletinin iç kesimlerinde yer alan dağlık bir köydür. Buradaki bir tesis, kıyı bölgelerinin turistik kalabalığından uzak, daha sessiz bir atmosferden yararlanacağınız anlamına gelir. Yine de plajlara (yaklaşık 9,2 km) ve golf sahalarına (yaklaşık 7,5 km) kolay erişimin keyfini çıkarabilirsiniz. Köyün kendisi, küçük olmasına rağmen, restoranlar, eczaneler ve bankalar gibi günlük ihtiyaçları karşılayacak temel olanaklara sahiptir. Yakındaki rezervuar (Presa de la Concepción) sadece bölge için önemli bir içme suyu kaynağı olmakla kalmaz, aynı zamanda çevredeki alanlara doğal bir güzellik katar.
Istán'ın çevresi, kıyı olanaklarına erişimi korurken eşsiz bir iç yaşam deneyimi sunmaktadır. Eczaneye (190 m) ve süpermarkete (8 km) yakındır. Daha geniş bölgede golf sahaları (7,5 km) ve plajlar (9,2 km) bulunmaktadır. Bölge, yürüyüş ve doğa manzaralarını keşfetme fırsatları sunan Sierra Blanca dağlarıyla çevrilidir. Plajlara olan mesafeye rağmen, iç kesimlerdeki konumu daha sakin bir kırsal atmosfer sunmaktadır.
Tesis, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde yer alan küçük bir kasaba olan Istán'da bulunmaktadır. Harita, kıyı şeridine, Marbella gibi büyük şehirlere ve Sierra Blanca dağları gibi yakındaki doğal alanlara göreceli konumunu gösterecektir. İç kesimlerdeki konumunu ve plajlara ve golf sahalarına olan mesafeyi vurgulayacaktır.
Istán, Málaga eyaletinde, Marbella ve Akdeniz kıyısına giden bölgenin iç kesimlerinde yer almaktadır. Sierra Blanca dağlarının altında, Rio Verde vadisinde, Marbella'nın yaklaşık 15 km kuzeybatısında yer almaktadır. Bu coğrafi konum, kıyı şehirlerinin tüm olanaklarına kolay erişimi korurken, kırsal huzurun tadını çıkarmak isteyenler için çekici bir seçenektir.
Müstakil ev, Playa de Casablanca gibi plajlara yaklaşık 9,2 km uzaklıktadır. En yakın süpermarketler ve hastaneler sırasıyla 8,0 km ve 8,7 km uzaklıktadır. Golf meraklıları, en yakını yaklaşık 7,5 km uzaklıkta olan birden fazla sahaya kolayca erişebilirler. Málaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 41 km uzaklıktadır. 6 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmasına rağmen, günlük ulaşım için araba önerilmektedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Istán, deniz seviyesinden 304 metre yükseklikte yer alır ve yıllık ortalama 18,2°C sıcaklık ve yılda yaklaşık 3.851 saat güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarır. Yaz sıcaklıkları genellikle 26°C civarında, kış sıcaklıkları ise yaklaşık 11°C'dir. Bu, bölgeyi açık hava etkinlikleri için ideal kılar ve yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Sierra Blanca dağları ve Rio Verde nehri vadisi de dahil olmak üzere çevredeki doğal çevre, sakinlere doğal güzelliği takdir etme fırsatları sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Istán'ın kendisi doğrudan sahilde yer almasa da, Playa de Casablanca ve Playa de la Fontanilla gibi en yakın plajlar sadece 9,2 km uzaklıktadır. Bölge ayrıca golf sahalarıyla da tanınır; Driving Range / German Golf Academy sadece 7,5 km uzaklıktadır. Ek olarak, çeşitli eğlence seçenekleri sunan 9 spor tesisi ve bir Belediye yüzme havuzu (0,4 km) bulunmaktadır.
9 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Istán, Málaga eyaletinde, Marbella ve Akdeniz kıyısına giden bölgenin iç kesimlerinde yer almaktadır. Sierra Blanca dağlarının altında, Rio Verde vadisinde, Marbella'nın yaklaşık 15 km kuzeybatısında yer almaktadır. Bu coğrafi konum, kıyı şehirlerinin tüm olanaklarına kolay erişimi korurken, kırsal huzurun tadını çıkarmak isteyenler için çekici bir seçenektir.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 60 mm |
| Şubat | 10.9°C | 64 mm |
| Mart | 13.1°C | 59 mm |
| Nisan | 15.1°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 35 mm |
| Haziran | 21.9°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 15 mm |
| Ekim | 18.1°C | 57 mm |
| Kasım | 13.9°C | 79 mm |
| Aralık | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL919489
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
