Málaga'nın iç kesimlerinde, Sierra de las Nieves Doğal Parkı'nın kalbinde yer alan bu beş yatak odalı ara katlı ev, 177 m²lik kullanım alanı ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Deniz seviyesinden 323 metre yükseklikteki Tolox köyünde konumlanan yapı, 55 m²lik bir arsa üzerine kuruludur. Proje, kıyısal bölgenin turistik yoğunluğundan uzaklaşarak, doğa ile iç içe, kırsal bir yaşam tarzı arayanlar için çekici bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Sierra de las Nieves bölgesinde, Tolox belediyesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Konum, deniz kıyısından ziyade dağlık ve ormanlık bir arazi yapısına sahiptir. En yakın havalimanı olan Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na kuş uçuşu mesafesi 36 km'dir. Bu mesafe, karayolu ile ulaşımın bir miktar daha uzun süreceğini göstermektedir.
Beş yatak odası ile birlikte gelen bu yapı, çok kişilik aileler veya geniş konaklama kapasitesine ihtiyaç duyanlar için uygundur. Ancak sadece bir banyosunun bulunması, büyük gruplar için lojistik bir zorluk oluşturabilir. Mülk, kırsal bir çevrede olduğu için gürültü kirliliğinden uzak, sakin bir yaşam ortamı vaat eder.
Proje verilerinde bu yapının 'Yeni İnşa' (New Build) statüsünde olduğuna dair spesifik bir bilgi bulunmamaktadır. Mülkün inşa tarihi ve yapısal durumu, satış öncesi fiziksel bir inceleme ile teyit edilmelidir. Bölgedeki benzer yapıların yaşına göre bakım gereksinimleri göz önünde bulundurulmalıdır.
Bu mülk denize sıfır bir konumda değildir; en yakın plajlar yaklaşık 19 km uzaklıktadır. Araç sahibi olmayanlar için günlük yaşam alışverişlerinin yapılması zor olabilir. Tek bir banyosu olması, beş yatak odalı kapasiteyle orantılı değildir.
Ref: VL863910
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu ev, sahil kesiminin kalabalığından ve turizminden uzaklaşarak, doğa yürüyüşleri ve huzurlu bir ortam arayanlar için uygundur. Bölge, sıcak yaz günlerinde serinlemek isteyen veya doğa sporlarına ilgisi olanlar için idealdir. Ayrıca, tüm yıl boyunca yaşamak yerine, sessiz bir kaçamak noktası arayanlar için de işlevsel olabilir. Bununla birlikte, günlük ihtiyaçların sık sık karşılanması gereken veya lüks konaklama olanaklarına alışkın olanlar için kısıtlayıcı olabilir.
Mülkün iç mekanlarında kullanılan malzemeler ve teknolojik altyapı, bölgenin genel kırsal yapısına uygun bir standartta olması muhtemeldir. 177 m²lik yayılım alanı, müstakil bir evden ziyade 'ara katlı' (semi-detached) yapı sınıfında yer alması nedeniyle, komşu mülkle bir duvarı paylaşıyor olabilir. Panoramik manzara sunan balkonlar, evin mimari kalitesinde belirleyici bir özellik olarak öne çıkar.
Bu mülkün fiyatı 190.000 Euro olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, Málaga eyaleti genelindeki beş yatak odalı konutlar için giriş seviyesinde kabul edilebilir, ancak sahil şeridindeki benzer büyüklükteki mülklere kıyasla daha düşük bir seviyededir. Fiyatlandırma, konumun kırsal olması ve ulaşım bağımlılığı nedeniyle bu seviyede kalmıştır.
Tolox'taki yaşam, Andalusya'nın geleneksel İspanyol köy hayatını deneyimlemek anlamına gelir. Sierra de las Nieves'in eteklerinde bulunan bu konum, sabahları dağ havasını ve kuş seslerini içeren bir uyanış sunar. Mülkün teraslarından köyün panoramik manzarası ve çevredeki dağlar izlenebilir. Günlük yaşam temposu, sahil kesimine göre oldukça yavaştır. Yerel fırınlar, kafeler ve küçük dükkanlar, köy meydanı civarında toplandığı için ihtiyaçlar genellikle yürüyüş mesafesinde karşılanabilir.
Tolox, yaklaşık 2.317 nüfusluk küçük bir yerleşim yeridir. Belediye sınırları içerisinde 94 km²'lik bir alanı kaplar. Bölgede temel hizmetler bir okul, birkaç eczane ve banka şubesi ile sınırlıdır. Daha geniş alışveriş olanakları için en yakın süpermarket 5.4 km mesafededir. Acil sağlık hizmetleri için 18 km uzaklıktaki hastaneye ulaşım gerekebilir.
Bu harita, mülkün Sierra de las Nieves doğa parkı içerisindeki konumunu ve sahil şeridine olan mesafesini göstermektedir. Mavi işaretçi mülkü, kırmızı alanlar ise ulaşım noktalarını temsil eder.
Tolox, Costa del Sol sahiline yaklaşık 20 km içeride yer alır. Bu konum, sahil hayatının enerjisi ile dağlık bölgenin sakilliği arasında bir tampon bölge oluşturur. Málaga şehir merkezine karayolu ile ulaşım yaklaşık 40-50 dakika sürer.
Mülk, günlük yaşam için bir araca bağımlılık gerektirir. En yakın halka açık ulaşım noktaları 2 hat olmakla birlikte, araç kullanımı pratik bulundurulmalıdır. Havalimanına transfer 36 kmlik bir mesafeyi kapsar. Denize giriş için 19-20 km uzaklıktaki Marbella veya Fuengirola plajlarına seyahat edilmelidir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 323 metre yükseklikte bulunan Tolox, yazları sıcak ve kuru, kışları ise ılıman geçiren bir iklim sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 18.1°C'dir. Yılda 3.827 saat güneşlenme süresi ile bölge oldukça güneşlidir. Sierra de las Nieves'in etkisiyle, rüzgarlı günler kıyıya göre daha sert olabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Denizcilik aktiviteleri için mülk konumu itibarıyla uzaklıktadır. Playa de la Bajadilla gibi plajlar 19 km uzaklıktadır. Bölge daha çok doğa yürüyüşleri ve dağcılık için uygundur. Golf tutkunları için 19 km mesafede Driving Range ve Golf Los Naranjos tesisleri bulunmaktadır.
8 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Tolox, Costa del Sol sahiline yaklaşık 20 km içeride yer alır. Bu konum, sahil hayatının enerjisi ile dağlık bölgenin sakilliği arasında bir tampon bölge oluşturur. Málaga şehir merkezine karayolu ile ulaşım yaklaşık 40-50 dakika sürer.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 68 mm |
| Şubat | 13.1°C | 71 mm |
| Mart | 15.0°C | 83 mm |
| Nisan | 17.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 20.5°C | 30 mm |
| Haziran | 24.8°C | 2 mm |
| Temmuz | 27.7°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 1 mm |
| Eylül | 24.3°C | 39 mm |
| Ekim | 20.5°C | 80 mm |
| Kasım | 15.6°C | 85 mm |
| Aralık | 13.3°C | 91 mm |
Málaga'nın sahil bölgelerindeki (Estepona veya Benalmadena gibi) benzer özelliklere sahip mülkler, genellikle 300.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Tolox'taki bu proje, sahil şeridine olan uzaklığı ve kırsal konumu nedeniyle 190.000 Euro gibi daha erişilebilir bir fiyat seviyesinde yer almaktadır. Bu fiyat farkı, alıcıların denize olan yakınlığından ödün vererek, daha geniş bir yaşam alanı ve doğa ile iç içe bir ortam kazandığını gösterir. Sahil projeleri (Acqua Gardens, Aby Upper) lüks tesisler ve yüksek fiyatlar sunarken, Tolox yerel ve otantik bir yaşam tarzı sunar.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgelerine dair derin bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmaları konusunda destekler. Konum, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik üzerine analizler yapar ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
