Ten dom szeregowy w Istán, prowincji Málaga, oferuje spokojną lokalizację mieszkalną w głębi lądu. Z 3 sypialniami i 2 łazienkami na 211 m² powierzchni mieszkalnej, stanowi opcję mieszkaniową w wiejskim otoczeniu. Nieruchomość jest klasyfikowana jako wtórny rynek i jest w dobrym stanie. Lokalizacja pod Sierra Blanca obiecuje naturalne otoczenie. Bliskość Marbelli i wybrzeża, w połączeniu z izolacją gór, charakteryzuje ten region.
W porównaniu z projektami Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, które rozpoczynają się poniżej 420 000 € i znajdują się bliżej wybrzeża, ten dom szeregowy w Istán za 550 000 € plasuje się w wyższym przedziale cenowym. Może to wynikać ze specyficznej lokalizacji w spokojniejszym głębi lądu, wielkości nieruchomości lub rodzaju wyposażenia. Alba Benalmadena w Benalmádenie, z ceną wywoławczą 699 000 €, znajduje się jeszcze wyżej cenowo i sugeruje inną kategorię rynku, być może nowszy rozwój lub bardziej ekskluzywną lokalizację. Nieruchomość oferowana tutaj w Istán stanowi alternatywę dla kupujących poszukujących bardziej wiejskiego otoczenia i potencjalnie większej przestrzeni, w porównaniu do nieruchomości położonych bardziej bezpośrednio przy plaży lub w bardziej turystycznych centrach w Esteponie. Odległość do plaż (ok. 9 km) jest ważnym czynnikiem dla Istán, podczas gdy projekty w Esteponie zazwyczaj oferują bliższy bezpośredni dostęp do plaży.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom szeregowy znajduje się w Istán, miejscowości w głębi lądu prowincji Málaga. Otoczenie ma charakter wiejski i oferuje spokój, z dala od zgiełku wybrzeża. Najbliższe plaże znajdują się około 9,2 km od hotelu. Dostęp do infrastruktury odbywa się głównie siecią drogową, co podkreśla potrzebę posiadania własnego pojazdu.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących miejsca do wypoczynku w otoczeniu bliskim naturze, ale nie chcących rezygnować z bliskości udogodnień miejskich. Powierzchnia mieszkalna i układ są odpowiednie dla rodzin lub par, które cenią sobie prywatność i spokojną atmosferę, jednocześnie doceniając komfort nowoczesnego wyposażenia.
Jest to sprzedaż wtórna. Stan jest opisany jako dobry. Nie podano informacji o bieżących pracach budowlanych ani planowanych rozbudowach. Nieruchomość jest dostępna i może zostać zajęta po zakończeniu transakcji.
Projekt nie oferuje gwarancji nowego budownictwa. Prywatny basen nie jest dostępny; zamiast tego korzysta się ze wspólnego basenu. Nieruchomość jest częściowo umeblowana, co może wymagać dodatkowych zakupów do pełnego wyposażenia. Szczegóły dotyczące efektywności energetycznej nie są określone.
Ten dom szeregowy jest odpowiedni dla osób lub rodzin poszukujących spokojnego stylu życia w otoczeniu bliskim naturze, bez rezygnacji z udogodnień dobrze skomunikowanego regionu. Jest to opcja dla tych, którzy cenią widoki na zieleń i spokojną atmosferę, jaką oferuje bliskość Sierra Blanca i jeziora. Kupujący poszukujący drugiego domu lub stałego miejsca zamieszkania z dobrym połączeniem z Marbellą i wybrzeżem mogą znaleźć tu swoje miejsce. Również golfiści docenią bliskość kilku pól. Potrzeba posiadania samochodu do codziennych dojazdów powinna być wzięta pod uwagę przy podejmowaniu decyzji.
Nieruchomość jest opisana jako dom szeregowy o powierzchni mieszkalnej 211 m², w dobrym stanie. Udogodnienia obejmują wbudowane szafy i prywatny taras, które zwiększają komfort życia. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co umożliwia natychmiastowe użytkowanie. Klimatyzacja zapewnia przyjemne temperatury. Prywatna winda ułatwia dostęp do różnych poziomów mieszkalnych. Miejsca parkingowe obejmują prywatny, zadaszony garaż. Orientacja południowo-zachodnia obiecuje dobre nasłonecznienie, szczególnie po południu. Umeblowanie jest częściowe, co pozostawia miejsce na indywidualne aranżacje.
Dom szeregowy w Istán oferowany jest w cenie 550 000 €. Ta cena pozycjonuje nieruchomość w średnim lub wyższym segmencie lokalnego rynku, szczególnie w przypadku sprzedaży wtórnych w tego typu lokalizacji. Dokładna dostępność i ostateczna cena sprzedaży mogą się różnić w zależności od negocjacji i rozwoju rynku. Jest to pojedyncza oferta, bez podziału cenowego na różne jednostki. Zaleca się wizytę w celu sprawdzenia dokładnego stanu i warunków na miejscu.
Istán, położone w prowincji Málaga, to miejscowość wyróżniająca się pięknem krajobrazu i bliskością Sierra Blanca. Populacja około 1700 mieszkańców w 2025 roku sugeruje zarządzalną społeczność. Lokalizacja, około 15 km na północny zachód od Marbelli i wybrzeża Morza Śródziemnego, oferuje równowagę między wiejską sielanką a dostępnością do centrów miejskich. Pobliskie jezioro Presa de la Concepción przyczynia się do kształtowania krajobrazu i zapewnia zaopatrzenie w wodę dla regionu przybrzeżnego. Klimat jest śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i ciepłymi latami, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Dostępność podstawowych usług, takich jak apteki, restauracje i szkoły w promieniu 2 km, ułatwia codzienne życie.
Życie w Istán charakteryzuje się bliskością natury i górskiego krajobrazu Sierra Blanca. Średnia roczna temperatura 18,2°C i ponad 3800 słonecznych godzin rocznie tworzą przyjemny klimat do całorocznych aktywności na świeżym powietrzu. Sama gmina jest mała, z apteką zaledwie 190 metrów od hotelu i innymi podstawowymi usługami, takimi jak restauracje i bank w promieniu 2 km. Prognozowana liczba 1707 mieszkańców w 2025 roku sugeruje zarządzalną społeczność. Wysokość 304 metrów nad poziomem morza często zapewnia czyste powietrze i szerokie widoki. 34 lokalne święta w roku odzwierciedlają lokalną kulturę.
Dom szeregowy znajduje się w Istán, urokliwej wiosce w głębi lądu Costa del Sol. Mapa pokazuje jego położenie względem Marbelli i wybrzeża Morza Śródziemnego, a także bliskość gór Sierra Blanca. Znacznik zapewnia przegląd cech topograficznych i dostępności ważnych punktów.
Istán znajduje się w zachodniej części prowincji Málaga, u podnóża Sierra Blanca. Leży na północny zachód od Marbelli, miasta znanego z luksusu i turystyki na Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje połączenie wiejskiego spokoju i bliskości udogodnień oraz tętniącego życiem nadmorskich miasteczek. Cała Costa del Sol jest znana z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych, a Istán oferuje perspektywę z dala od bezpośredniego nacisku wybrzeża, ale nadal w rozsądnej odległości. Połączenie z regionalną siecią drogową jest kluczowe do zwiedzania okolicznych miast i krajobrazów.
Dojazd do domu szeregowego w Istán wymaga pojazdu, ponieważ transport publiczny (6 linii, 50 przystanków) istnieje, ale może być niewystarczający do codziennego użytku. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Casablanca, znajdują się około 9,2 km od hotelu. Lotnisko w Maladze znajduje się 41 km od hotelu (w linii prostej), co zapewnia stosunkowo dobre połączenie dla podróży międzynarodowych. Supermarkety i najbliższy szpital znajdują się około 8 km od hotelu. Dla golfistów kilka pól, takich jak Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) i Aloha Golf Club (7,9 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 8,9 km od hotelu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Istán cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnimi temperaturami wahającymi się od 11°C zimą do 26°C latem. Region korzysta z około 3851 godzin słonecznych rocznie, co zapewnia wysoką jakość życia na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, podczas których temperatury wody są stale powyżej 20°C. Wysokość 304 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny mikroklimat, często towarzyszy mu lekka bryza. Okoliczna przyroda Sierra Blanca oferuje możliwości wędrówek i eksploracji przyrodniczych. Krajobraz jest kształtowany przez rzekę Rio Verde i jezioro Presa de la Concepción.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże z plażami jest łatwo dostępne z Istán. Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles znajdują się w odległości około 9,2 km i oferują typowe śródziemnomorskie plażowe atrakcje. Region jest szczególnie atrakcyjny dla golfistów: Driving Range / German Golf Academy znajduje się zaledwie 7,5 km od hotelu, Aloha Golf Club 7,9 km, a Golf Los Naranjos 8,0 km. Inne możliwości rekreacyjne obejmują pobliskie punkty widokowe, takie jak Mirador de Penon (0,2 km) i miejskie baseny (Piscina Municipal, 0,4 km). Przystań Puerto Deportivo Virgen del Carmen w Marbelli znajduje się 10 km od hotelu.
9 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Istán znajduje się w zachodniej części prowincji Málaga, u podnóża Sierra Blanca. Leży na północny zachód od Marbelli, miasta znanego z luksusu i turystyki na Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje połączenie wiejskiego spokoju i bliskości udogodnień oraz tętniącego życiem nadmorskich miasteczek. Cała Costa del Sol jest znana z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych, a Istán oferuje perspektywę z dala od bezpośredniego nacisku wybrzeża, ale nadal w rozsądnej odległości. Połączenie z regionalną siecią drogową jest kluczowe do zwiedzania okolicznych miast i krajobrazów.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 60 mm |
| Luty | 10.9°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 15 mm |
| Październik | 18.1°C | 57 mm |
| Listopad | 13.9°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL919489
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
