Nieruchomość położona w gminie Tolox w prowincji Málaga, w sercu parku natury Sierra de las Nieves. Jest to szeregówka (townhouse), która w przeszłości funkcjonowała jako bar, co daje możliwość ponownego wykorzystania części parterowej na działalność gospodarczą. Budynek ma powierzchnię 119 m² i składa się z części mieszkalnej oraz części usługowej. W części mieszkalnej znajdują się dwie sypialnie i dwie łazienki. Lokalizacja jest wiejska, na wysokości około 323 m n.p.m., co oferuje spokój i bliskość natury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w centrum Tolox, wewnątrz parku Sierra de las Nieves. Okolica jest górska i spokojna. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się w odległości około 19 km (w linii prostej). Lotnisko Málaga-Costa del Sol jest oddalone o około 36 km. W okolicy dostępne są podstawowe usługi: apteka (189 m), szkoła i restauracje. Dojazd do większych miast i plaż wymaga samochodu.
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla osoby szukającej przystępnego cenowo projektu do remontu w małej, górskiej wiosce. Powierzchnia 119 m² jest rozłożona na kilka poziomów, co daje wygodne rozdzielenie stref dziennej i nocnej. Na wyższych piętrach znajdują się sypialnie i łazienki, a na dachu przestronny solarium. Obecność barem na parterze stwarza możliwość dla osób szukających połączenia miejsca zamieszkania z małą firmą.
Nieruchomość nie jest nowym budynkiem, lecz wymaga remontu. Zdjęcia pokazują, że kuchnia jest w trakcie prac, a inne pomieszczenia wymagają odświeżenia. Stan techniczny budynku jest solidny, ale wykończenie i meble są do zrobienia przez nowego właściciela. Zakup wiąże się z koniecznością inwestycji czasu i środków, aby doprowadzić budynek do standardu mieszkalnego.
Nieruchomość nie znajduje się nad morzem i nie oferuje widoku na morze. Jest położona w górach, co oznacza wyższe temperatury latem i chłodniejsze zimą. Do codziennego życia niezbędny jest samochód. Stan techniczny wymaga remontu, a budynek nie jest umeblowany. Nie jest to gotowy dom do zamieszkania bez wcześniejszych prac wykończeniowych.
Ref: VL456895
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom jest odpowiedni dla osoby szukającej niedrogiej nieruchomości w Hiszpanii, która jest gotowa na prace remontowe. Jest to interesująca opcja dla osoby, która chce połączyć zamieszkanie z prowadzeniem małej działalności gospodarczej (np. bar). Jest to też szansa dla kogoś, kto szuka spokoju w górach i nie potrzebuje bliskości plaży.
Stan wykończenia wymaga pełnego remontu. Kuchnia na zdjęciach jest surowa, a inne pomieszczenia są w fazie przygotowawczej. Nowy właściciel będzie musiał zainwestować w meble, sprzęt AGD oraz wykończenie ścian i podłóg. Jest to niestandardowy dom z potencjałem, ale wymaga pracy, aby stał się funkcjonalny.
Cena nieruchomości wynosi od 76 000 €. Jest to niska cena w porównaniu do nowoczesnych apartamentów nad morzem, co wynika z konieczności remontu oraz lokalizacji w głąb lądu. Dla porównania, nowe projekty w Esteponie zaczynają się od 320 000 €.
Tolox to małe miasteczko z około 2 300 mieszkańcami. Życie tutaj to życie w sercu natury, w parku Sierra de las Nieves. Okolica jest spokojna, idealna dla osób ceniących piesze wędrówki i górskie krajobrazy. Codzienne zakupy można zrobić w miejscowych sklepach, a do większych centrów handlowych trzeba dojechać. Klimat jest łagodny, dzięki czemu można cieszyć się świeżym powietrzem i słońcem przez większość roku.
Tolox jest znany z położenia w parku Sierra de las Nieves, który oferuje unikalną florę i faunę. Okolica jest idealna do pieszych wędrówek i obserwacji przyrody. W miejscowości są restauracje, szkoła i apteka. Większe zaplecze medyczne i handlowe znajduje się w miastach na wybrzeżu, do których trzeba dojechać autem.
Mapa pokazuje lokalizację Tolox w górach Sierra de las Nieves, na północ od wybrzeża Costa del Sol.
Tolox znajduje się w głębi lądu, na północ od Marbelli. Jest to oddzielna społeczność w górach, która nie jest częścią nadmorskich kurortów. Jest to spokojna alternatywa dla zatłoczonych plaż, z dostępem do natury i niższymi cenami nieruchomości.
Najbliższa plaża (Playa de la Bajadilla) znajduje się około 19 km od domu. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 36 km. Najbliższy supermarket jest 5,4 km dalej. W okolicy jest też kilka pól golfowych, ale najbliższe znajduje się około 19 km dalej. Dojazd do tych miejsc wymaga samochodu. Komunikacja publiczna jest ograniczona.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox jest położony na wysokości około 323 m n.p.m. w parku Sierra de las Nieves. Obszar ma dużo godzin słonecznych, ponad 3 800 rocznie. Klimat jest łagodny, ale wyższe położenie oznacza nieco niższe temperatury niż na wybrzeżu. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesiące.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże znajdują się w Marbelli i okolicach, około 19–20 km od Tolox. Dojazd plaż zajmuje około 25–30 minut. W okolicy są pola golfowe, ale najbliższe jest około 19 km dalej. Rekreacja w okolicy koncentruje się na naturze, pieszych wędrówkach i górskich krajobrazach parku.
8 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Tolox znajduje się w głębi lądu, na północ od Marbelli. Jest to oddzielna społeczność w górach, która nie jest częścią nadmorskich kurortów. Jest to spokojna alternatywa dla zatłoczonych plaż, z dostępem do natury i niższymi cenami nieruchomości.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 68 mm |
| Luty | 13.1°C | 71 mm |
| Marzec | 15.0°C | 83 mm |
| Kwiecień | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Czerwiec | 24.8°C | 2 mm |
| Lipiec | 27.7°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 24.3°C | 39 mm |
| Październik | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 91 mm |
Ta nieruchomość jest znacznie tańsza niż nowe inwestycje na wybrzeżu, takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Alba w Benalmadenie (od 699 000 €). Różnica wynika z lokalizacji w górach oraz konieczności remontu tego budynku.
Maiko to ekspert nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich, pomagając kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i mieszkalności, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
