Tämä kohde sijaitsee Toloxin kunnassa Málagan maakunnassa, osittain suojellun Sierra de las Nieves luonnonpuiston alueella. Kyseessä on rivitalo, joka on historiansa aikana toiminut myös baarina, mikä tarjoaa mahdollisuuden liiketilan käyttöön. Kiinteistö on jaettu kahteen osaan: aiempaan liiketilaan ja asuinosaan. Asuinosa koostuu kahdesta makuuhuoneesta ja kahdesta kylpyhuoneesta yhteensä 119 neliömetrin alalla. Sijainti on maaseutumainen ja korkeudessa, noin 323 metriä merenpinnan yläpuolella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Toloxin taajamassa Sierra de las Nieves luonnonpuiston ytimessä. Tarkka sijainti on maaseutumainen ja vuoristoinen. Lähin ranta on Playa de la Bajadilla, joka on hemelsbreed noin 19 kilometrin päässä. Lähin lentokenttä on Málaga-Costa del Sol, noin 36 kilometrin päässä. Paikalliset palvelut, kuten apteekki (189 m) ja koulu, ovat lyhyen kävelymatkan päässä, mutta päivittäiset ostokset vaativat todennäköisesti auton käyttöä.
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka etsii asuin tilaa maaseudulta ja arvostaa lähellä olevaa luontoa. Laaja 119 neliömetrin pinta-ala jakautuu useammalle tasolle, tarjoten erilliset tilat oleskeluun ja makuuhuoneisiin. Talossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Ulkotilasta löytyy pesula ja kattoterassi (solarium). Talon aiempi käyttö baarina viittaa siihen, että se sijaitsee kylän keskusalueella.
Kyseessä ei ole uudisrakennus, vaan käytetty kiinteistö, jonka kunto vaatii remontointia. Tiedot osoittavat, että erityisesti keittiötä ja pohjakerroksen tiloja on parhaillaan rakenteilla tai remontin tarpeessa. Ostajan on varauduttava jatkamaan sisätilojen muutostöitä, kuten kuvat näyttävät 'keittiön työn alla' -tilaa. Tämä on hanke, joka vaatii aikaa ja investointeja muuttovalmiiksi saattamiseksi.
Kiinteistö sijaitsee vuoristoisessa sisämaassa eikä merinäköalaa ole. Päivittäinen elämä vaatii autoa, sillä lähimmät rannat ja suuremmat ostoskeskukset ovat yli 15–20 kilometrin päässä. Talon kunto on selkeästi remontin tarpeessa, eikä kalustusta sisälly kauppaan. Tämä ei ole 'avaimet käteen' -ratkaisu, vaan kohde ostajalle, joka haluaa toteuttaa omaan remontin.
Ref: VL456895
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka etsii edullista kiinteistöä ja on valmis sijoittamaan aikaa ja rahaa remontointiin. Se on hyvä vaihtoehto itsenäiselle tekijälle, joka haluaa muokata taloa omannäköiseksi. Sijainti sopii luontoon ja vuoristotunnelmaan tottuneelle. Aiempi baaritoiminta tarjoaa mahdollisuuden yrittäjälle, joka haluaa asua samassa rakennuksessa kuin liiketoimintansa pyörittää. Tämä ei sovellu pelkän loma-asunnon ostajalle, joka haluaa heti muuttaa.
Rakennus on perinteinen ja sen kunto vaatii remontointia. Kuvien perusteella keittiö on keskeneräinen ja seinät ovat osittain purkuvaiheessa. Tämä tarkoittaa, että loppusilaus ja materiaalit ovat ostajan harteilla. Talon perusrakenne on olemassa, mutta nykyaikainen viihtyvyys vaatii merkittäviä töitä, kärjistyen uusiin kalusteisiin, lattioihin ja putkityöhön. Tämä on projekti, joka palvelee ostajaa, joka nauttii remontoinnista.
Kohteen hinta on 76 000 € alkaen. Tämä on alhainen hintataso verrattuna rannikkoalueiden uudisrakennuksiin, mutta se heijastaa talon kuntoa tarvitsevaa remontointia. Vertailun vuoksi rannikon kohteet Esteponassa ja Benalmádenassa alkavat yleensä 320 000 eurosta. Tässä kohteessa hinta sisältää rakennuksen, mutta ei kalustusta.
Tolox on pieni kunta, jonka väkiluku on noin 2 300 asukasta. Asuminen täällä tarkoittaa elämää keskellä Espanjan suurimpiin kuuluvaa luonnonpuistoa. Ympäristö on rauhallinen ja maaseutumainen, ja ilmasto on viileämpi kuin rannikolla korkeamman sijainnin vuoksi. Päivittäiset askareet, kuten leipomon tai kahvilan käynti, onnistuvat keskustasta. Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset Sierra de las Nievesin alueella. Lomatunnelma syntyy luonnosta ja vuoristomaisemista.
Tolox on tunnettu osittain suojellusta Sierra de las Nieves luonnonpuistosta. Ympäristö on vuoristoinen ja vehreä, ja siellä on ikimetsiä ja espanjansypressimetsiä. Ilmasto on aurikoinen, mutta kesät ovat kuivia ja talvet viileämpiä kuin rannikolla. Palvelut ovat perustasolla: kylässä on ravintoloita, koulu, apteekki ja pankki. Suuremmat kaupat ja sairaalapalvelut löytyvät rannikolta tai suuremmista kaupungeista.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Toloxin taajamassa Sierra de las Nieves luonnonpuiston ympäröimänä. Rannikko ja Marbella sijaitsevat etelässä.
Tolox sijaitsee sisämaassa Málagan maakunnassa, pohjoiseen Marbellasta ja rannikosta. Se on osa Axarquían tai siellä sijaitsevan Valle del Guadalhorce -alueen vuoristokyliä, eikä se kuulu suoraan rannikon turistialueisiin. Se on erillinen ja omaa charmiaan omaava yhteisö, jonne matka rannikolta on lyhyt, mutta maantieteellisesti erillään kuherruskuukausvyöhykkeestä.
Liikkuminen edellyttää autoa. Rannat (esim. Playa de la Bajadilla) ovat noin 19 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa n. 25–30 minuutin ajomatkan yhtä suuntaan. Málagan lentokentälle on matkaa 36 kilometriä. Julkista liikennettä on vähän, ainoastaan kaksi bussilinjaa. Apteekki on aivan lähellä (189 m), mutta lähin supermarket on yli 5 kilometrin päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti on noin 323 metriä merenpinnan yläpuolella Sierra de las Nieves vuoristossa. Alueella on historiallisesti yli 3 800 auringonpaistetta vuodessa. Kesäkausi on kuuma, mutta korkeus tuo viileyttä iltoihin. Uintikautta pidetään 4 kuukautena, kun veden lämpötila ylittää 20°C, mutta Toloissa ei ole uimavesiä vaan rannalle on ajettava.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat sijaitsevat Marbellan alueella, noin 19–20 kilometrin päässä (esim. Playa de la Fontanilla). Rannoille pääsy vaatii auton käyttöä. Golfkentät ovat samalla etäisyydellä, esimerkiksi Golf Los Naranjos. Lähialueen tärkein virkistysarvo on Sierra de las Nieves luonnonpuisto, joka tarjoaa patikointi- ja luontoreittejä.
8 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Tolox sijaitsee sisämaassa Málagan maakunnassa, pohjoiseen Marbellasta ja rannikosta. Se on osa Axarquían tai siellä sijaitsevan Valle del Guadalhorce -alueen vuoristokyliä, eikä se kuulu suoraan rannikon turistialueisiin. Se on erillinen ja omaa charmiaan omaava yhteisö, jonne matka rannikolta on lyhyt, mutta maantieteellisesti erillään kuherruskuukausvyöhykkeestä.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.6°C | 68 mm |
| Helmikuu | 13.1°C | 71 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 83 mm |
| Huhtikuu | 17.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 20.5°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 24.8°C | 2 mm |
| Heinäkuu | 27.7°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.7°C | 1 mm |
| Syyskuu | 24.3°C | 39 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 85 mm |
| Joulukuu | 13.3°C | 91 mm |
Tämä kohde on merkittävästi edullisempi kuin vertailtavat uudiskohteet rannikolla, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alk. 418 800 €) tai Alba Benalmádenassa (alk. 699 000 €). Selkeä ero on sijainnissa ja kunnossa: Tolo on sisämaakylä, ja kohde on remontin tarpeessa, kun taas rannikon vertailukohteet ovat valmiita uudisrakennuksia.
Maiko on kiinteistöalan ammattilainen, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamisen laadun ja asuttavuuden perusteella antaen rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
