Το Istán, μια γραφική πόλη στη Μάλαγα, προσφέρει μια γαλήνια απόδραση στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Αυτό το townhouse, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ηρεμία και φυσική ομορφιά. Με χώρο διαβίωσης 211 τ.μ., συνδυάζει τη σύγχρονη ζωή με την εκπληκτική θέα στη λίμνη, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες ή για όσους αναζητούν ένα ήρεμο καταφύγιο.
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το townhouse στην Istán προσφέρει μια μοναδική εναλλακτική λύση για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από την πυκνοκατοικημένη ακτογραμμή. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) επικεντρώνονται περισσότερο στην άμεση πρόσβαση στην παραλία, και το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε πιο τουριστική περιοχή, η Istán προσφέρει μια πιο ήρεμη, υπαίθρια εμπειρία. Η τιμή εκκίνησης των €550.000 για αυτό το ακίνητο το τοποθετεί σε μια μέση κατηγορία, προσφέροντας περισσότερο χώρο και ιδιωτικότητα σε σύγκριση με ορισμένα πυκνότερα συγκροτήματα στην ακτή. Το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) είναι μια πιο προσιτή επιλογή, αλλά πιθανώς με λιγότερα χαρακτηριστικά ή σε διαφορετική τοποθεσία. Η Istán απευθύνεται σε ένα κοινό που εκτιμά την ηρεμία, τη θέα και τη σύνδεση με τη φύση, προσφέροντας μια διαφορετική ποιότητα ζωής από την πιο πολυσύχναστη Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 304 μέτρων, σε μια πλαγιά της Sierra Blanca, προσφέροντας πανοραμική θέα. Η τοποθεσία του προσφέρει απόσταση από τη φασαρία της ακτογραμμής, ενώ διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε βασικές παροχές.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, την εγγύτητα στη φύση και την άνεση ενός πλήρως εξοπλισμένου σπιτιού. Η ιδιωτική βεράντα και η κοινοτική πισίνα προσφέρουν χώρους χαλάρωσης και αναψυχής.
Το ακίνητο είναι μέρος μιας υπάρχουσας αστικοποίησης (resale), προσφέροντας μια καλή κατάσταση διατήρησης. Η κατασκευή του συνδυάζει την ανθεκτικότητα με λειτουργικότητα, παρέχοντας άνεση και ασφάλεια.
Η τοποθεσία απαιτεί απαραίτητα τη χρήση αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Marbella είναι σημαντική, αλλά η άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες για μεγάλες αποστάσεις είναι περιορισμένη.
Αυτό το townhouse στην Istán είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ήσυχη ζωή μακριά από την πολυκοσμία της παραλίας, αλλά με εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της. Ιδανικό για οικογένειες που εκτιμούν την ασφάλεια μιας κοινοτικής αστικοποίησης και τη γαλήνη της υπαίθρου, ή για ζευγάρια που επιθυμούν μια ήρεμη εξοχική κατοικία. Η απαίτηση για αυτοκίνητο ταιριάζει σε όσους είναι συνηθισμένοι σε αυτόν τον τρόπο μετακίνησης. Η θέα στη λίμνη και η θέση κοντά σε γήπεδα γκολφ απευθύνονται επίσης σε συγκεκριμένες προτιμήσεις lifestyle.
Η ποιότητα κατασκευής του townhouse είναι καλή, με παροχή κλιματισμού για άνεση όλο το χρόνο. Τα δωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Η ιδιωτική βεράντα προσφέρει έναν εξωτερικό χώρο, και το ακίνητο πωλείται μερικώς επιπλωμένο. Η ασφάλεια ενισχύεται από το ότι βρίσκεται σε περιφραγμένο συγκρότημα, με ιδιωτική, στεγασμένη γκαρνταρόμπα. Οι παροχές περιλαμβάνουν ηλεκτρικό ρεύμα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στην Istán είναι €550.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ακίνητα τύπου townhouse με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέροντας ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους 211 τ.μ. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, τα χαρακτηριστικά και την κατάσταση του ακινήτου στην αγορά μεταπώλησης. Η περιοχή έχει καταγράψει 9 πρόσφατες συναλλαγές ακινήτων, υποδεικνύοντας μια σταθερή αγορά.
Το Istán είναι μια περιοχή που συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία με τη σύγχρονη διαβίωση. Η τοποθεσία του, κάτω από την οροσειρά Sierra Blanca και κοντά στο φράγμα Presa de la Concepción, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον πλούσιο σε φυσική ομορφιά. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθρου, με εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες όπως πεζοπορία και επίσκεψη σε τοπικά σημεία ενδιαφέροντος. Οι 1.707 κάτοικοι (2025) απολαμβάνουν την εγγύτητα σε εστιατόρια, καταστήματα και μια φαρμακευτική υπηρεσία σε κοντινή απόσταση. Η υψομετρική διαφορά των 304 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ιδιαίτερο κλίμα και θέα.
Η ζωή στο Istán προσφέρει ένα μείγμα ηρεμίας και πρόσβασης σε ανέσεις. Η εγγύτητα σε 2 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο, 1 τράπεζα και 1 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων εξασφαλίζει την καθημερινή ευκολία. Το Mirador de Penon (0.2 km) προσφέρει εντυπωσιακή θέα. Η απόσταση 8 χιλιομέτρων από σούπερ μάρκετ και 8.7 χιλιομέτρων από νοσοκομείο διασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών. Το Istán, με 1.707 κατοίκους, διατηρεί μια ατμόσφαιρα μικρής πόλης, ενώ η εγγύτητά του στην ακτογραμμή της Marbella (15 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες επιλογές.
Αυτή η χάρτα απεικονίζει την τοποθεσία του Istán, μιας πόλης στην επαρχία της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία. Δείχνει τη θέση της κοντά στην ακτογραμμή της Μεσογείου και την οροσειρά Sierra Blanca, τονίζοντας την εγγύτητά της στο φράγμα Presa de la Concepción και στην πόλη της Marbella.
Το Istán βρίσκεται 15 χιλιόμετρα βορειοδυτικά της Marbella και της ακτογραμμής της Μεσογείου, ενσωματωμένο στην επαρχία της Μάλαγας. Η θέση του κάτω από την Sierra Blanca και κοντά στο φράγμα Presa de la Concepción το τοποθετεί σε μια στρατηγική θέση μεταξύ της ακτής και της ορεινής ενδοχώρας. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς.
Η κύρια αεροπορική πύλη της περιοχής, η Malaga-Costa del Sol (AGP), βρίσκεται περίπου 41-42 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνή ταξίδια. Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de Casablanca, η Playa de la Fontanilla και η Playa de Nagüeles είναι περίπου 9.2 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως η Driving Range / German Golf Academy (7.5 km) και η Aloha Golf Club (7.9 km). Η πλησιέστερη EV-charging station είναι στα 8.9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Istán απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες ημέρες, με ιστορικά 3.851 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.2°C, με διακυμάνσεις από 11°C έως 26°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η υψομετρική θέση στα 304 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει δροσερότερα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, καθώς και ευχάριστη θέα στην ενδοχώρα και τη Μεσόγειο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Casablanca, η Playa de la Fontanilla και η Playa de Nagüeles, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 9.2 χιλιομέτρων. Η περιοχή προσφέρει επίσης ποικίλες επιλογές αναψυχής: 9 αθλητικές εγκαταστάσεις, 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορα γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως η Driving Range / German Golf Academy (7.5 km). Η Δημοτική Πισίνα (Piscina Municipal) βρίσκεται σε απόσταση 0.4 χιλιομέτρων.
9 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Istán βρίσκεται 15 χιλιόμετρα βορειοδυτικά της Marbella και της ακτογραμμής της Μεσογείου, ενσωματωμένο στην επαρχία της Μάλαγας. Η θέση του κάτω από την Sierra Blanca και κοντά στο φράγμα Presa de la Concepción το τοποθετεί σε μια στρατηγική θέση μεταξύ της ακτής και της ορεινής ενδοχώρας. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.1°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.1°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.9°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL919489
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
