Tämä Istánissa, Málagan maakunnassa sijaitseva rivitalo tarjoaa rauhallisen asuinpaikan sisämaassa. 3 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella sekä 211 m² asuintilalla se edustaa asumisvaihtoehtoa maaseutumaisessa ympäristössä. Kiinteistö on luokiteltu jälleenmyyntikohteeksi ja se on hyvässä kunnossa. Sijainti Sierra Blancan juurella lupaa luonnonläheisen ympäristön. Läheisyys Marbellan ja rannikon sekä vuorten eristäytyneisyyden yhdistelmä luonnehtii tätä aluetta.
Verrattuna Esteponan Acqua Gardens ja Aby Upper -projekteihin, jotka molemmat alkavat alle 420 000 eurolla ja sijaitsevat lähempänä rannikkoa, tämä Istánin rivitalo 550 000 eurolla sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan. Tämä voi johtua erityisestä sijainnista rauhallisemmassa sisämaassa, kiinteistön koosta tai varustelusta. Benalmádenan Alba Benalmadena, jonka aloitus hinta on 699 000 €, on vielä korkeammalla ja viittaa eri markkinasegmenttiin, mahdollisesti uudempaan kehitykseen tai eksklusiivisempaan sijaintiin. Tässä Istánissa tarjottu kiinteistö tarjoaa vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät maaseutumaisempaa ympäristöä ja mahdollisesti enemmän tilaa, verrattuna kiinteistöihin, jotka sijaitsevat suoremmin rannalla tai turistisemmissa keskuksissa Esteponassa. Rantojen etäisyys (noin 9 km) on tärkeä tekijä Istánille, kun taas Esteponan projektit tarjoavat yleensä suorempaa läheisyyttä rantaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Istánissa, Málagan maakunnan sisämaassa. Ympäristö on maaseutumainen ja tarjoaa rauhaa, kaukana rannikon vilinästä. Lähimmät rannat ovat noin 9,2 km:n päässä. Liikenneyhteydet infrastruktuuriin tapahtuvat pääasiassa tieverkkoa pitkin, mikä korostaa oman ajoneuvon tarvetta.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät turvapaikkaa luonnonläheisessä ympäristössä, mutta eivät halua luopua kaupunkien mukavuuksista. Asuintila ja pohjaratkaisu sopivat perheille tai pariskunnille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja rauhallista ilmapiiriä, samalla kun he arvostavat modernien mukavuuksien etuja.
Tämä on jälleenmyyntikohde. Kunto on kuvattu hyväksi. Käynnissä olevista rakennustöistä tai suunnitelluista laajennuksista ei ole annettu tietoja. Kiinteistö on saatavilla ja se voidaan ottaa käyttöön kaupan päätyttyä.
Projekti ei tarjoa uudisrakennustakuita. Yksityistä uima-allasta ei ole, vaan käytössä on yhteinen uima-allas. Kiinteistö on osittain kalustettu, mikä saattaa vaatia lisäostoja täydelliseen sisustukseen. Energiatehokkuutta koskevia tietoja ei ole eritelty.
Tämä rivitalo sopii henkilöille tai perheille, jotka etsivät rauhallista elämäntyyliä luonnonläheisessä ympäristössä, luopumatta hyvin varustellun alueen mukavuuksista. Se on vaihtoehto niille, jotka arvostavat viheralueiden näkymiä ja rauhallista ilmapiiriä, kuten Sierra Blancan ja tekojärven läheisyys tarjoaa. Ostajat, jotka etsivät toista asuntoa tai pysyvää asuinpaikkaa hyvillä yhteyksillä Marbellaan ja rannikolle, saattavat löytää sen täältä. Myös golfin harrastajat arvostavat useiden kenttien läheisyyttä. Auton tarve päivittäisiin asioihin on otettava huomioon päätöksenteossa.
Kiinteistö on kuvattu 211 m²:n rivitalona, hyvässä kunnossa. Ominaisuuksiin kuuluvat sisäänrakennetut kaapit ja yksityinen terassi, jotka lisäävät asumismukavuutta. Keittiö on täysin varusteltu, mikä mahdollistaa välittömän käytön. Ilmastointi takaa miellyttävät lämpötilat. Yksityinen hissi helpottaa pääsyä eri asumistasoille. Pysäköintimahdollisuudet sisältävät yksityisen, katetun autotallin. Lounais-suuntaus lupaa hyvää auringonpaistetta, erityisesti iltapäivällä. Kalustus on osittainen, jättäen tilaa henkilökohtaiselle muotoilulle.
Istánin rivitalo tarjotaan hintaan 550 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön paikallisten markkinoiden keski- tai ylempään segmenttiin, erityisesti tämän tyyppisissä sijainneissa tapahtuvissa jälleenmyynneissä. Tarkka saatavuus ja lopullinen myyntihinta voivat vaihdella neuvottelujen ja markkinoiden kehityksen mukaan. Kyseessä on yksittäinen tarjous, eikä eri yksiköille ole ilmoitettu porrastettuja hintoja. Paikan päällä olevan tilan ja olosuhteiden tarkistamiseksi suositellaan vierailua.
Istán, Málagan maakunnassa sijaitseva, on paikkakunta, joka erottuu maisemallisella kauneudellaan ja läheisyydellään Sierra Blancaan. Noin 1 700 asukkaan väkiluku vuonna 2025 viittaa hallittavaan yhteisöön. Sijainti noin 15 km luoteeseen Marbellasta ja Välimeren rannikolta tarjoaa tasapainon maaseudun idyllin ja kaupunkikeskusten saavutettavuuden välillä. Lähistöllä sijaitseva Presa de la Concepción -tekojärvi edistää maiseman muotoutumista ja turvaa rannikkoalueen vesihuollon. Ilmasto on välimerellinen, leudot talvet ja lämpimät kesät suosivat ulkoiluaktiviteetteja. Peruspalvelujen, kuten apteekkien, ravintoloiden ja koulujen, saatavuus 2 km säteellä helpottaa arkea.
Istánin elämä on luonnon ja Sierra Blancan vuoristomaiseman läheisyyden leimaamaa. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,2°C ja yli 3 800 aurinkoista tuntia vuodessa luovat miellyttävän ilmaston ulkoiluun ympäri vuoden. Kunnassa itsessään on pieni, vain 190 metrin päässä oleva apteekki ja muita peruspalveluita, kuten ravintoloita ja pankki 2 km:n säteellä. Vuonna 2025 ennustettu 1 707 asukkaan väkiluku viittaa hallittavaan yhteisöön. 304 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa usein kirkasta ilmaa ja laajoja näkymiä. 34 paikallista juhlapäivää vuodessa heijastavat paikallista kulttuuria.
Rivitalo sijaitsee Istánissa, viehättävässä kylässä Costa del Solin sisämaassa. Kartta näyttää sen sijainnin suhteessa Marbellan ja Välimeren rannikkoon sekä läheisyyden Sierra Blancan vuoristoon. Merkintä tarjoaa yleiskuvan topografisista ominaisuuksista ja tärkeiden pisteiden saavutettavuudesta.
Istán sijaitsee Málagan maakunnan länsiosassa, Sierra Blancan juurella. Se sijaitsee Marbellan luoteispuolella, joka on tunnettu ylellisyydestään ja matkailustaan Costa del Solilla. Tämä sijainti tarjoaa yhdistelmän maaseudun rauhaa ja läheisyyttä rannikkokaupunkien palveluihin ja vilkkaaseen elämään. Koko Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja Istán tarjoaa näkökulman pois rannikon suorasta paineesta, mutta silti kohtuullisen etäisyyden päässä. Alueelliseen tieverkostoon liittyminen on välttämätöntä ympäröivien kaupunkien ja maisemien tutkimiseen.
Rivitaloon Istánissa pääsy vaatii ajoneuvon, sillä julkinen liikenne (6 linjaa, 50 pysäkkiä) on olemassa, mutta ei välttämättä riitä arkeen. Lähimmät rannat, kuten Playa de Casablanca, sijaitsevat noin 9,2 km:n päässä. Málagan lentokenttä on 41 km:n päässä (linnuntietä), mikä tarjoaa suhteellisen hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. Supermarketit ja lähin sairaala sijaitsevat noin 8 km:n päässä. Golfin harrastajille useat kentät, kuten Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) ja Aloha Golf Club (7,9 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Sähköauton latauspiste on 8,9 km:n päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Istán nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat talvella 11°C ja kesällä 26°C välillä. Alue hyötyy noin 3 851 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä mahdollistaa korkean elämänlaadun ulkona. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötilat ovat jatkuvasti yli 20°C. 304 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa miellyttävän mikroilmaston, johon usein liittyy kevyt tuuli. Sierra Blancan ympäröivä luonto tarjoaa mahdollisuuksia patikointiin ja luontoon tutustumiseen. Maisemaa muokkaavat Rio Verde -joki ja Presa de la Concepción -tekojärvi.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko ja sen rannat ovat helposti saavutettavissa Istánista. Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ja Playa de Nagüeles sijaitsevat kaikki noin 9,2 km:n päässä ja tarjoavat tyypillisiä Välimeren ranta-aktiviteetteja. Alue on erityisen houkutteleva golfareille: Driving Range / German Golf Academy sijaitsee vain 7,5 km:n päässä, Aloha Golf Club 7,9 km:n ja Golf Los Naranjos 8,0 km:n päässä. Muita vapaa-ajan mahdollisuuksia ovat lähellä sijaitsevat näköalapaikat, kuten Mirador de Penon (0,2 km) ja kunnalliset uima-altaat (Piscina Municipal, 0,4 km). Puerto Deportivo Virgen del Carmen -venesatama Marbellassa on 10 km:n päässä.
9 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Istán sijaitsee Málagan maakunnan länsiosassa, Sierra Blancan juurella. Se sijaitsee Marbellan luoteispuolella, joka on tunnettu ylellisyydestään ja matkailustaan Costa del Solilla. Tämä sijainti tarjoaa yhdistelmän maaseudun rauhaa ja läheisyyttä rannikkokaupunkien palveluihin ja vilkkaaseen elämään. Koko Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja Istán tarjoaa näkökulman pois rannikon suorasta paineesta, mutta silti kohtuullisen etäisyyden päässä. Alueelliseen tieverkostoon liittyminen on välttämätöntä ympäröivien kaupunkien ja maisemien tutkimiseen.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 60 mm |
| Helmikuu | 10.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.1°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.1°C | 43 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 21.9°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.1°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.9°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL919489
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on espanjalaisiin kiinteistömarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
