Detta radhus i Istán, provinsen Málaga, erbjuder ett lugnt bostadsområde inåt landet. Med 3 sovrum och 2 badrum på 211 m² boyta representerar det ett boendealternativ i en lantlig miljö. Fastigheten är klassad som en andrahandsförsäljning och är i gott skick. Läget nedanför Sierra Blanca lovar en naturlig omgivning. Närheten till Marbella och kusten, kombinerat med bergens isolering, präglar denna region.
Jämfört med projekten Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, som båda startar under 420 000 € och ligger närmare kusten, positionerar sig detta radhus i Istán med 550 000 € i ett högre prissegment. Detta kan bero på det specifika läget i det lugnare inlandet, fastighetens storlek eller typen av utrustning. Alba Benalmadena i Benalmádena, med ett startpris på 699 000 €, ligger ännu högre i pris och antyder en annan marknadskategori, möjligen en nyare utveckling eller ett mer exklusivt läge. Fastigheten som erbjuds här i Istán erbjuder ett alternativ för köpare som söker en mer lantlig miljö och eventuellt mer utrymme, jämfört med fastigheter som ligger mer direkt vid stranden eller i mer turistiska centrum i Estepona. Avståndet till stränderna (ca 9 km) är en viktig faktor för Istán, medan projekt i Estepona ofta har en mer direkt närhet till stranden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Radhuset ligger i Istán, en ort i inlandet av provinsen Málaga. Omgivningen är lantlig och erbjuder lugn, bort från kustens liv och rörelse. De närmaste stränderna ligger cirka 9,2 km bort. Tillgången till infrastruktur sker främst via vägnätet, vilket understryker behovet av ett eget fordon.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en tillflyktsort i en naturinriktad miljö, utan att ge avkall på närheten till urbana bekvämligheter. Boytan och planlösningen är lämpliga för familjer eller par som värdesätter avskildhet och en lugn atmosfär, samtidigt som de uppskattar bekvämligheterna med modern utrustning.
Detta är en andrahandsförsäljning. Skicket beskrivs som gott. Ingen information har lämnats om pågående byggnadsarbeten eller planerade utbyggnader. Fastigheten är tillgänglig och kan bebos efter slutförandet av transaktionen.
Projektet erbjuder inga nybyggnadsgarantier. En privat pool finns inte, istället används en gemensam pool. Fastigheten är delvis möblerad, vilket kan innebära ytterligare inköp för fullständig inredning. Detaljer om energieffektivitet är inte specificerade.
Detta radhus passar för personer eller familjer som strävar efter en lugn livsstil i en naturinriktad miljö, utan att ge avkall på bekvämligheterna i en väl ansluten region. Det är ett alternativ för dem som värdesätter utsikt över grönområden och en fridfull atmosfär, som den som erbjuds av närheten till Sierra Blanca och reservoaren. Köpare som söker ett fritidshus eller en permanent bostad med god anslutning till Marbella och kusten kan hitta det här. Även golfare kommer att uppskatta närheten till flera banor. Behovet av en bil för dagliga ärenden bör beaktas vid beslutet.
Fastigheten beskrivs som ett radhus med 211 m² boyta, i gott skick. Egenskaperna inkluderar inbyggda garderober och en privat terrass som ökar boendekomforten. Köket är fullt utrustat, vilket möjliggör omedelbar användning. Luftkonditionering säkerställer behagliga temperaturer. En privat hiss underlättar tillgången till de olika bostadsvåningarna. Parkeringsmöjligheter inkluderar ett privat, täckt garage. Sydvästlig orientering lovar god solinstrålning, särskilt på eftermiddagen. Möbleringen är delvis, vilket lämnar utrymme för personlig anpassning.
Radhuset i Istán erbjuds till ett pris av 550 000 €. Denna prissättning placerar fastigheten i det mellersta till övre segmentet av den lokala marknaden, särskilt för andrahandsförsäljningar i denna typ av läge. Den exakta tillgängligheten och det slutliga försäljningspriset kan variera beroende på förhandlingar och marknadsutveckling. Det är ett enskilt erbjudande, utan prisdifferentiering för olika enheter. En visning rekommenderas för att kontrollera det exakta skicket och förhållandena på plats.
Istán, beläget i provinsen Málaga, är en ort som utmärker sig genom sin landskapsmässiga skönhet och närheten till Sierra Blanca. Befolkningen på cirka 1 700 personer år 2025 antyder en hanterbar gemenskap. Läget, cirka 15 km nordväst om Marbella och Medelhavskusten, erbjuder en balans mellan lantlig idyll och tillgänglighet till stadscentrum. Reservoaren Presa de la Concepción i närheten bidrar till landskapet och säkerställer vattenförsörjningen till kustområdet. Klimatet är medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar, vilket gynnar utomhusaktiviteter. Tillgången till grundläggande tjänster som apotek, restauranger och skolor inom en radie av 2 km underlättar vardagen.
Livet i Istán präglas av närheten till naturen och Sierra Blancas berglandskap. Medeltemperaturen på 18,2°C per år och över 3 800 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter året runt. Kommunen i sig är liten, med ett apotek endast 190 meter bort och andra grundläggande tjänster som restauranger och en bank inom 2 km radie. De 1 707 invånarna (prognos 2025) antyder en hanterbar gemenskap. Höjden på 304 meter över havet ger ofta klar luft och vidsträckta vyer. De 34 lokala helgdagarna per år återspeglar den lokala kulturen.
Radhuset ligger i Istán, en charmig by i inlandet av Costa del Sol. Kartan visar läget i förhållande till Marbella och Medelhavskusten samt närheten till Sierra Blancas berg. Markeringen ger en överblick över de topografiska egenskaperna och tillgängligheten till viktiga punkter.
Istán ligger i den västra delen av provinsen Málaga, inbäddat i Sierra Blancas fot. Det ligger nordväst om Marbella, en stad känd för sin lyx och turism vid Costa del Sol. Detta läge erbjuder en kombination av lantlig lugn och närhet till bekvämligheterna och det pulserande livet i kuststäderna. Costa del Sol som helhet är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor, och Istán erbjuder ett perspektiv bort från den direkta kuststressen, men ändå inom rimligt avstånd. Anslutningen till det regionala vägnätet är avgörande för att utforska de omgivande städerna och landskapen.
Tillgången till radhuset i Istán kräver ett fordon, eftersom kollektivtrafiken (6 linjer, 50 hållplatser) finns, men kan vara otillräcklig för vardagen. De närmaste stränderna som Playa de Casablanca ligger cirka 9,2 km bort. Málaga flygplats ligger 41 km bort (fågelvägen), vilket ger en relativt god anslutning för internationella resor. Stormarknader och närmaste sjukhus ligger cirka 8 km bort. För golfare finns flera banor som Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) och Aloha Golf Club (7,9 km) i omedelbar närhet. En laddningsstation för elbilar finns 8,9 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Istán har ett medelhavsklimat med medeltemperaturer som varierar mellan 11°C på vintern och 26°C på sommaren. Regionen drar nytta av cirka 3 851 soltimmar per år, vilket möjliggör en hög livskvalitet utomhus. Badperioden sträcker sig över cirka fyra månader, då vattentemperaturerna konstant ligger över 20°C. Höjden på 304 meter över havet ger ett behagligt mikroklimat, ofta med en lätt bris. Den omgivande naturen i Sierra Blanca erbjuder möjligheter till vandringar och naturutforskning. Landskapet präglas av floden Rio Verde och reservoaren Presa de la Concepción.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten med sina stränder är lättillgänglig från Istán. Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla och Playa de Nagüeles ligger alla cirka 9,2 km bort och erbjuder typiska medelhavsstrandsaktiviteter. För golfare är regionen särskilt attraktiv: Driving Range / German Golf Academy ligger bara 7,5 km bort, Aloha Golf Club 7,9 km och Golf Los Naranjos 8,0 km. Andra fritidsmöjligheter inkluderar närliggande utsiktsplatser som Mirador de Penon (0,2 km) och kommunala simbassänger (Piscina Municipal, 0,4 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marbella ligger 10 km bort.
9 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Istán ligger i den västra delen av provinsen Málaga, inbäddat i Sierra Blancas fot. Det ligger nordväst om Marbella, en stad känd för sin lyx och turism vid Costa del Sol. Detta läge erbjuder en kombination av lantlig lugn och närhet till bekvämligheterna och det pulserande livet i kuststäderna. Costa del Sol som helhet är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor, och Istán erbjuder ett perspektiv bort från den direkta kuststressen, men ändå inom rimligt avstånd. Anslutningen till det regionala vägnätet är avgörande för att utforska de omgivande städerna och landskapen.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL919489
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
