Šis jaunais dzīvokļu projekts atrodas Istánā, Malagas provincē, Andalūzijā, Spānijā. Projekts piedāvā trīs guļamistabu un divu vannas istabu townhouse vienības, kas novietotas mierīgā lauku vidē, nevis tieši piekrastē. Dzīvojamā platība ir 211 m², un piedāvājumā ir plašas telpas ar modernām ērtībām. Projekts ir piemērots tiem, kas meklē mierīgāku dzīves ritmu, saglabājot piekļuvi piekrastes ērtībām.
Salīdzinot ar citiem Costa del Sol reģiona projektiem, šis townhouse Istánā piedāvā atšķirīgu pieredzi. Kamēr Acqua Gardens Esteponā (sākot no 418 800 eiro) un Aby Upper Esteponā (sākot no 320 000 eiro) piedāvā mājokļus tuvāk piekrastes infrastruktūrai un pludmalēm, šis projekts Istánā ir pozicionēts kā mierīgāka alternatīva lauku vidē. Alba Benalmádena (sākot no 699 000 eiro) piedāvā augstākas klases variantu, kas parasti ir tuvāk jūrai un piedāvā vairāk augstākās klases ērtību. Sākotnējā cena 550 000 eiro šim Istánas projektam atspoguļo tā atrašanās vietu, kas nav tieši piekrastē, bet piedāvā plašumu un īpašas ērtības, piemēram, liftu un garāžu. Šī atrašanās vieta var būt pievilcīga tiem, kas meklē mieru un dabas tuvumu, atšķirībā no blīvāk apdzīvotajām piekrastes pilsētām, kur īpašumi bieži vien ir dārgāki un piedāvā citu dzīvesstilu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šis projekts atrodas Istánā, nedaudz iekšzemē, klusā lauku vidē, zem Sjerra Blankas kalnu grēdas. Tā atrašanās vieta piedāvā ainaviskus skatus un mierīgāku atmosfēru, salīdzinot ar tieši piekrastē esošajām apdzīvotajām vietām, vienlaikus nodrošinot relatīvi vieglu piekļuvi Marbellai un Vidusjūrai.
Šis townhouse projekts ir orientēts uz pircējiem, kuri meklē plašu mājokli ar papildu guļamistabām un ērtībām, piemēram, privātu liftu un garāžu. Tā lauku vide un plašā dzīvojamā platība apmierina vajadzības pēc komforta un telpas, vienlaikus piedāvājot mierīgāku dzīvesveidu.
Šis projekts sastāv no esošām (resale) townhouse vienībām, nevis tiek veidots kā pilnīgi jauns būvniecības projekts. Tās ir labā stāvoklī esošas mājokļu vienības, kas piedāvā gatavu risinājumu jaunajiem īpašniekiem, nevis gaidīšanas periodu pēc būvniecības pabeigšanas.
Projekts neatrodas tieši pie jūras vai pludmales, un tas nenodrošina piekļuvi plašiem iepirkšanās centriem tiešā tuvumā. Lai gan ir koplietošanas baseins, privāts baseins nav iekļauts, un publiskais transports var būt mazāk pieejams šajā lauku apvidū, kas prasa auto izmantošanu ikdienā.
Šis īpašums varētu būt piemērots personām vai ģimenēm, kas meklē dzīvesvietu ar lielāku telpu un mierīgāku vidi, nekā parasti atrodamas piekrastes zonās, bet joprojām vēlas piekļuvi Dienvidspānijas infrastruktūrai un saules baudīšanai. Tas der tiem, kuriem ir nepieciešams vai kuri dod priekšroku automašīnai ikdienas pārvietošanai, jo sabiedriskais transports ir ierobežots. Tā arī varētu būt pievilcīga izvēle kā otrajai mājai vai kā galamērķis dzīvesveida maiņai, kurā prioritāte ir dabas tuvums un klusums. Cilvēki, kas novērtē plašus skatus un atpūtu, varētu atrast šo vietu pievilcīgu, īpaši ņemot vērā privātā lifta un garāžas klātbūtni.
Esošās townhouse vienības ir labā stāvoklī, un tās ir daļēji mēbelētas. Virtuves ir pilnībā aprīkotas, nodrošinot gatavību lietošanai. Citas iezīmes ietver iebūvētās garderobes un privātu terasi, kas palielina komfortu un praktiskumu. Siltumizolācija un gaisa kondicionēšana ir nodrošināta, lai uzturētu komfortablu temperatūru visa gada garumā. Jumta segums un ārējās sienas ir veidotas, lai nodrošinātu atbilstošu izolāciju. Logi ir izgatavoti no materiāliem, kas nodrošina energoefektivitāti un skaņas izolāciju. Īpašumā ir arī privāts un segts autostāvas novietne garāžā.
Šajā Istánā esošajā townhouse projektā pieejamās vienības tiek piedāvātas par sākuma cenu 550 000 eiro. Šī cena atspoguļo trīs guļamistabu, divu vannas istabu mājokli ar 211 m² dzīvojamo platību, kas ietver privātu liftu un garāžu. Ņemot vērā projekta atrašanās vietu, kas nav tieši piekrastē, bet piedāvā plašumu un noteiktas ērtības, cena ir pozicionēta šajā kategorijā. Pieejamība var svārstīties atkarībā no tirgus pieprasījuma un piedāvājuma attiecības šajā konkrētajā reģionā.
Istánas pašvaldība, kurā atrodas šis projekts, ir zināma ar savu atrašanās vietu kalnu nogāzē ar skatu uz Konsepsionas rezervuāru, nodrošinot dzeramo ūdeni visai Costa del Sol. Tas piedāvā mierīgāku dzīves ritmu, kas atšķiras no rosīgās piekrastes. Ikdienas dzīve šeit visticamāk ritēs lēnāk, ar iespēju baudīt dabas tuvumu un klusumu. Vietējās aktivitātes ietver pastaigas, baudīšanu tuvējo restorānu piedāvājumā un piekļuvi skatu punktiem, piemēram, Mirador de Penon un Mirador del Tajo Banderas. Lai gan tuvākās pludmales un lielākas pilsētas, piemēram, Marbella, ir sasniedzamas ar automašīnu, Istánas atrašanās vieta piešķir tai lauku šarmu un mierīgāku atmosfēru.
Dzīve Istánā piedāvā mierīgu pieredzi, kas atšķiras no piekrastes rosības. Tuvākās ērtības, piemēram, restorāni (2), kafejnīcas (1), aptieka (1) un banka (1), atrodas aptuveni 2 km rādiusā. Pilsētas centrs, kurā ir vairāk iespēju, ir viegli sasniedzams ar automašīnu. Šajā apkārtnē ir viena pamatskola, kas nodrošina vietējo izglītības infrastruktūru. Iedzīvotāju skaits ir aptuveni 1707 (2025. gadā), kas liecina par nelielu, kopienai orientētu vidi. Privātais lifts nodrošina ērtu piekļuvi mājoklim, īpaši svarīgi augstākos stāvos vai cilvēkiem ar kustību ierobežojumiem. Tuvumā ir vairāki skatu punkti, kas piedāvā plašus skatus uz apkārtni un rezervuāru.
Šī kartes atrašanās vieta izceļ Istánas novietojumu Malagas provincē, Andalūzijā. Tā parāda attālumu no piekrastes un tuvumu kalniem, uzsverot projekta unikālo atrašanās vietu starp dabu un civilizāciju. Attālumi līdz lidostām, pludmalēm un golfa laukumiem ir ilustrēti, lai sniegtu visaptverošu priekšstatu par apkārtni.
Istán atrodas apmēram 15 km uz ziemeļrietumiem no Marbellas un Vidusjūras piekrastes, zem Sjerra Blankas kalnu grēdas. Tā ir daļa no Malagas provinces, kas ir svarīgs tūrisma un dzīvesvietas centrs Costa del Sol. Šī pozicionēšana nodrošina piekļuvi piekrastes dzīvei, vienlaikus piedāvājot mierīgāku un lauku stilā dzīvojošu alternatīvu. Tuvumā atrodas citas piekrastes pilsētas, piemēram, Estepona un Benalmádena, piedāvājot dažādas dzīvesstila iespējas un infrastruktūru.
Projekts atrodas Istánā, kas nozīmē, ka tas nav tieši piekrastē. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de Casablanca un Playa de la Fontanilla, atrodas aptuveni 9,2 km attālumā, sasniedzamas ar automašīnu. Malagas lidosta (AGP) ir aptuveni 41 km attālumā, kas nodrošina labu starptautisko savienojumu. Pilsētas ērtības, tostarp lielveikali, atrodas aptuveni 8 km attālumā. Golfa entuziastiem tuvumā ir vairākas iespējas, tostarp German Golf Academy (7,5 km) un Aloha Golf Club (7,9 km). Elektroauto uzlādes stacija ir pieejama 8,9 km attālumā, un aptieka atrodas tikai 190 metru attālumā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Istánas atrašanās vieta pie Sjerra Blankas kalnu grēdas un ar skatu uz Konsepsionas rezervuāru piedāvā unikālu dabas vidi. Augstums virs jūras līmeņa ir 304 metri, kas nodrošina vēsāku mikroklimatu salīdzinājumā ar piekrasti. Vidējā gada temperatūra ir 18,2°C, ar svārstībām no 11°C līdz 26°C. Saules stundu skaits gadā ir ievērojams – 3851 stunda, kas ir raksturīgi Dienvidspānijai. Peladeseona ilgst aptuveni 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz 20°C. Šī atrašanās vieta piedāvā plašus skatus uz apkārtējo dabu un ūdenskrātuvi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan Istán nav tieši piekrastē, tuvākās pludmales, piemēram, Playa de la Fontanilla un Playa de Nagüeles, atrodas aptuveni 9,2 km attālumā. Šīs pludmales ir viegli sasniedzamas ar automašīnu un piedāvā piekļuvi Vidusjūrai. Reģionā ir arī vairākas sporta iespējas, tostarp 9 dažādas sporta facilities. Golfa spēlētājiem ir pieejami vairāki laukumi, tostarp Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) un Aloha Golf Club (7,9 km). Pilsētas peldbaseins (Piscina Municipal) atrodas tikai 0,4 km attālumā, piedāvājot vietējo peldvietu. Starptautiskās skolas, piemēram, British International School, atrodas 8,3 km attālumā.
9 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Istán atrodas apmēram 15 km uz ziemeļrietumiem no Marbellas un Vidusjūras piekrastes, zem Sjerra Blankas kalnu grēdas. Tā ir daļa no Malagas provinces, kas ir svarīgs tūrisma un dzīvesvietas centrs Costa del Sol. Šī pozicionēšana nodrošina piekļuvi piekrastes dzīvei, vienlaikus piedāvājot mierīgāku un lauku stilā dzīvojošu alternatīvu. Tuvumā atrodas citas piekrastes pilsētas, piemēram, Estepona un Benalmádena, piedāvājot dažādas dzīvesstila iespējas un infrastruktūru.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.6°C | 60 mm |
| Februāris | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 59 mm |
| Aprīlis | 15.1°C | 43 mm |
| Maijs | 17.4°C | 35 mm |
| Jūnijs | 21.9°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.3°C | 2 mm |
| Septembris | 22.4°C | 15 mm |
| Oktobris | 18.1°C | 57 mm |
| Novembris | 13.9°C | 79 mm |
| Decembris | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL919489
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, kā arī sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
