Ten 65-metrowy dom w zabudowie szeregowej znajduje się w gminie Tolox, na terenie parku naturalnego Sierra de las Nieves. Nieruchomość rozplanowana jest na trzy poziomy, z jedną sypialnią i jedną łazienką. Na najwyższej piętrze znajduje się taras na dachu z widokiem na góry i wieś. Cena nieruchomości zaczyna się od 89 000 euro. Jest to obiekt typu re-sale, gotowy do zamieszkania, usytuowany w śródziemnomorskim, górskim klimacie Andaluzji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest zlokalizowana w centrum Tolox, przy prywatnym dziedzińcu. Zapewnia to bezpośredni dostęp do lokalnych kawiarni i restauracji. Miejscowość leży w głębi lądu, na wysokości około 325 m n.p.m., co oznacza górzyste otoczenie i krajobraz morenowy. Zabudowa wokół jest zwarta, typowa dla tradycyjnych andaluzyjskich wiosek białych.
Obiekt nie jest nową inwestycją (off-plan), lecz domem z rynku wtórnego w stanie dobrym. Reprezentuje tradycyjny styl budownictwa wiejskiego. Instalacje (elektryczność, woda pitna) są sprawne i standardowe. Zakup nie wiąże się z oczekiwaniem na budowę, a nieruchomość jest gotowa do przekazania od zaraz.
Nieruchomość nie jest odpowiednia dla osób szukających widoku na morze lub możliwości spaceru na plażę, ponieważ te znajdują się 19 km dalej. Samochód jest konieczny do codziennego życia (sklep spożywczy jest 5,4 km dalej). Budynek ma trzy kondygnacje połączone schodami, co może być utrudnieniem dla osób z ograniczoną mobilnością. Oferta nie zawiera luksusowych udogodnień.
Ref: VL314940
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w której kupujący szuka przystępnego cenowo domu w Hiszpanii bez kosztów nadmorskich apartamentów. Może też służyć jako dom na "odcinanie się" dla osoby aktywnej, która nie potrzebuje wielu usług w pobliżu. Odpowiedni wybór, jeśli priorytetem jest górska przyroda i lokalna kultura, a nie plaża.
Standard wykończenia jest tradycyjny i funkcjonalny. Podłogi to prawdopodobnie terakota (gres), praktyczne w hiszpańskim klimacie. Kuchnia jest w pełni wyposażona w szafki, ale bez luksusowych elementów. Łazienka z pralnią mieści się na górnym piętrze. Budynek jest solidny, ale jego jakość koncentruje się na trwałości, a nie na designerskich dodatkach.
Cena nieruchomości zaczyna się od 89 000 euro. Jest to stosunkowo niska kwota, która odzwierciedla położenie w głębi lądu oraz standard wykończenia. Ceny podobnych domów na nadmorskich kurortach są wielokrotnie wyższe. Rynek w Tolox jest stabilniejszy i mniej dynamiczny niż na Costa del Sol.
Tolox oferuje styl życia oparty na spokoju i tradycji. Codzienne życie skupia się wokół lokalnego placu i tawern. Otoczenie górskie i bliskość parku naturalnego dyktują wypoczynek na świeżym powietrzu: piesze wycieczki i górskie wędrówki. Klimat jest bardziej zmienny niż na wybrzeżu, z chłodniejszymi nocami. To miejsce dla osób ceniących autentyczną wiejską atmosferę i ciszę z dala od tłumów turystów.
Życie w Tolox jest spokojne i wolne. Wieś oferuje podstawowe usługi: restaurację, szkołę i aptekę w pobliżu. Większe zakupy wymagają jazdy samochodem. Miejsce jest znane ze źródła termalnego Fuente Amargosa i bliskości parku narodowego Sierra de las Nieves, co przyciąga turystów szukających spokoju, ale wieś nie jest zatłoczona.
Mapa pokazuje lokalizację obiektu w zwartej zabudowie Tolox. Górzyste ukształtowanie terenu jest widoczne gęstymi liniami brzegowymi wokół wsi. Główne drogi znajdują się poza wsią, a linia brzegu morska jest widoczna na mapie na południu, w odległości około 20 km.
Tolox znajduje się w głębi prowincji Malaga, w sercu pasma górskiego. Jest to miejsce bardziej odosobnione niż kurorty nadmorskie, pełniąc funkcję bramy do Sierra de las Nieves. Wieś jest znana z tradycyjnego rolnictwa i wód leczniczych. Pozycja ta oferuje autentyczne życie andaluzyjskie kosztem braku bezpośredniego dostępu do morza.
Zamieszkanie w Tolox wymaga samochodu. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 5,4 km. Plaże, takie jak Playa de la Bajadilla, oddalone są o 19 km, co oznacza około 25-30 minut jazdy w jedną stronę. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 36 km. Komunikacja publiczna jest ograniczona, co sprawia, że samochód jest głównym środkiem transportu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości 323 m n.p.m. w parku Sierra de las Nieves sprawia, że klimat jest chłodniejszy niż na wybrzeżu. Lata są ciepłe, ale noce mogą być chłodne. Zimy bywają chłodniejsze, a temperatury mogą spadać poniżej 10°C. Roczna liczba godzin słońca wynosi około 3827. To miejsce dla osób ceniących świeże powietrze i wyraźne pory roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie nie ma plaż ani pól golfowych. Sezon kąpielowy jest ograniczony głównie do miesięcy letnich, gdy temperatura wody przekracza 20°C (około 4 miesiące). Najbliższe plaże znajdują się nad morzem, około 20 km od domu. Rozrywka ogranicza się do życia wiejskiego i pieszych wycieczek po parku naturalnym.
8 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Tolox znajduje się w głębi prowincji Malaga, w sercu pasma górskiego. Jest to miejsce bardziej odosobnione niż kurorty nadmorskie, pełniąc funkcję bramy do Sierra de las Nieves. Wieś jest znana z tradycyjnego rolnictwa i wód leczniczych. Pozycja ta oferuje autentyczne życie andaluzyjskie kosztem braku bezpośredniego dostępu do morza.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 68 mm |
| Luty | 13.1°C | 71 mm |
| Marzec | 15.0°C | 83 mm |
| Kwiecień | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Czerwiec | 24.8°C | 2 mm |
| Lipiec | 27.7°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 24.3°C | 39 mm |
| Październik | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 91 mm |
W porównaniu z projektami nadmorskimi, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie, ta nieruchomość jest znacznie tańsza. Wynika to z lokalizacji: wybrzeże jest drogie ze względu na słońce i usługi, podczas gdy Tolox oferuje ciszę i naturę. Nadmorskie projekty często mają baseny i wspólne tereny, tutaj jest to niezależne życie w wioski. Należy rozważyć niższą cenę w stosunku do konieczności dojazdu.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i funkcjonalności, zapewniając uczciwe, oparte na danych doradztwo przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
