Denne eiendommen med rekkehus er beliggende i det historiske sentrum av Tolox, en kommune i provinsen Málaga. Den ligger 323 meter over havet, innenfor Parque Natural Sierra de las Nieves. Huset er fordelt på flere plan med en boareal på 65 kvadratmeter. I underetasjen er det et kjøkken og en spisestue, i andre etasje en stue og i tredje etasje soverommet. Øverste etasje huser badet og et vaskerom med tilgang til en privat terrasse. Oppvarmingen er selvstendig med aircondition. Eiendommen selges umøblert.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Bygningen ligger i en privat gård i landsbyen Tolox. Eiendommen ligger 323 meter over havet. Området kjennetegnes av en sterk helning, typisk for de andalusiske 'hvite landsbyene'. Adgang skjer direkte fra landsbyens gate. Konteksten er urban med tilstøtende hus på begge sider.
Den interne fordelingen over flere plan krever god fysisk mobilitet. Med kun ett soverom er huset egnet for et par eller enslig bruk. Mangelen på heis innebærer daglig bruk av trapper. Takterrassen gir et utendørs privat rom, men ingen hageplan ved bakken. Møbleringen er ikke inkludert, noe som muliggjør full tilpasning.
Det er snakk om en brukt eiendom (Resale) bygget etter tradisjonelle andalusiske metoder. Vedlikeholdsstatusen vurderes som god. Installasjonene er funksjonelle og aircondition er allerede installert. Ingen ytterligere byggearbeider eller utvidelser er planlagt. Eiendommen er klar til innflytting rett etter kjøp.
Eiendommen har ingen privat parkering; bilen må parkeres på offentlig vei. Det er ingen privat hage tilknyttet huset. Det finnes ingen fellesarealer eller sameiets fasiliteter som bassenger. Adkomsten og den interne fordelingen på tre plan kan være en begrensning for personer med nedsatt mobilitet. Møbler er ikke inkludert.
Ref: VL314940
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne løsningen er egnet for de som søker en overkommelig fritidsbolig for korte opphold gjennom hele året. Den er også egnet for de som jobber hjemmefra og søker et stille miljø langt fra byforstyrrelser. Konfigurasjonen på flere nivåer og trappene krever god fysisk form; det er derfor ikke det beste valget for folk med mobilitetsproblemer. Den er egnet for de som ikke har til hensikt å leie ut huset i sommersesongen på grunn av avstanden til havet. Den er ideell for de som verdsetter historisk arv og spansk landsbykultur.
Strukturen følger den tradisjonelle stilen for 'Pueblos Blancos' med tykke murer som gir naturlig termisk isolasjon. Aircondition sikrer klimakomfort om sommeren. Kjøkkenet er utstyrt med basis hvitevarer. Badet er ferdigstilt med standard fliser. Terrassen er belagt med værbestandige materialer. Vinduene, sannsynligvis av tre eller aluminium, vender inn mot landsbyens indre gater og mot fjellene. Det er ingen luksuriøse overflater, men alt er funksjonelt og i god vedlikeholdsstatus.
Startprisen er 89 000 €. Siden dette er en unik enhet i en historisk kontekst, er det ingen variasjoner i plan eller størrelse. Dette inngangsnivået er betydelig lavere enn for eiendommer på kysten. Ingen ytterligere kostnader for valgmuligheter eller byggetilpasninger er forventet, da bygningen allerede er ferdigstilt.
Å bo her betyr å bli en del av rytmen i en autentisk andalusisk landsby. Dager er markert av det skiftende sollyset over fjellene i Sierra de las Nieves. Om morgenen våkner man med utsikt over snødekte topper om vinteren eller grønne om sommeren. Takterrassen fungerer som et utendørs oppholdsrom for å nyte den kjølige kvelden. I Tolox foregår livet primært på gaten; man beveger seg til fots mellom rådhuset, torget og de lokale barene. Huset fungerer som en trygg og rolig base, langt fra turistkaoset på kysten. Om vinteren krever det kjølige fjellklimaet god oppvarming, mens somrene er rolige. Det er en bolig for de som setter pris på det lokale fellesskapet og kulturell integrering fremfor kystkomfort.
Tolox ligger i innlandet, langt fra havet. Livet her konsentreres om de lokale tjenestene: apotek, bakeri og små supermarkeder er innenfor kort gangavstand. Landsbyen er kjent for sine termiske kilder og kilden Amargosa, noe som tiltrekker seg en spesifikk turisme. Det er ingen store kjøpesentre; for ukeshandel må man reise mot kysten. Atmosfæren er sosial og fellesskapsbasert. Grunnleggende medisinsk hjelp er tilgjengelig i landsbyen, mens det nærmeste sykehuset ligger 18 km unna.
Kartet viser eiendommens plassering i det urbane vevet i Tolox. Man ser avstanden til havet og den perifere posisjonen i forhold til hovedstaden Málaga samt nærheten til fjellmassivet Sierra de las Nieves.
Tolox er strategisk plassert ved inngangen til Parque Natural Sierra de las Nieves, nordvest for Málaga. Det er en landlig enklave som står i kontrast til kystens høye tetthet. Mens steder som Marbella og Estepona tilbyr natteliv og strender, tilbyr Tolox autentisitet og natur. Det er en del av Ruta de los Pueblos Blancos. Det er en destination valgt av de som vil koble fra kyststress, men fortsatt være mindre enn en times kjøretur fra den internasjonale flyplassen.
Flyplassen i Málaga ligger ca. 36 km unna i fugleflukt, men turen med bil tar ca. 50-60 minutter gjennom fjellveier. De nærmeste strendene som Playa de la Bajadilla ligger 19 km unna. For å nå noen kystdestinasjon som Marbella er en privat bil nødvendig. Det er ingen direkte jernbaneforbindelser; kollektivtransporten er begrenset til noen få busslinjer. Et eget kjøretøy er avgjørende for daglig mobilitet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 323 meter over havet nyter Tolox et middelhavsklima i fjellet. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 13 °C og 28 °C. Beliggenheten gir beskyttelse mot sterke vinder. Regionen har over 3 800 soltimer per år. Luften er ren og frisk i forhold til den fuktige kysten. Nærheten til Sierra de las Nieves, et biosfærereservat, garanterer et uberørt naturområde, ideelt for turgåing og naturopplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strendene på Costa del Sol er tilgjengelige med bil, men er ikke en del av hverdagen. 19 km unna ligger Playa de la Bajadilla. For golf er de nærmeste banene ca. 19 km unna (f.eks. Golf Los Naranjos). Den viktigste fritidsaktiviteten er vandring i Parque Natural Sierra de las Nieves. Landsbyen tilbyr et termisk kompleks (Fuente Amargosa) for velværebehandlinger. Det er ingen feriested eller private klubber i landsbyen.
8 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Tolox er strategisk plassert ved inngangen til Parque Natural Sierra de las Nieves, nordvest for Málaga. Det er en landlig enklave som står i kontrast til kystens høye tetthet. Mens steder som Marbella og Estepona tilbyr natteliv og strender, tilbyr Tolox autentisitet og natur. Det er en del av Ruta de los Pueblos Blancos. Det er en destination valgt av de som vil koble fra kyststress, men fortsatt være mindre enn en times kjøretur fra den internasjonale flyplassen.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ved sammenligning av dette prosjektet i Tolox med lignende utviklinger på kysten som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, er hovedforskjellen prisen og beliggenheten. Mens prosjekter i Estepona starter fra over 300 000 €, ligger denne eiendommen rundt 89 000 €. Dette reflekterer forskjellen mellom et luksuriøst turistmarked (Estepona) og et landlig innlandsmarked (Tolox). I Estepona betaler man for nærhet til havet og feriestedene; i Tolox betaler man for autentisitet og natur. Selv Alba Benalmadena med priser over 600 000 € tilbyr byfaciliteter som mangler i Tolox. Tolox er derfor valget for de med et begrenset budsjett eller en diversifisert investering langt fra havet.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
