Овај пројекат нуди кућу у низу у Толоксу, живописном селу смештеном у срцу покрајине Малага. Ова локација, изграђена у традиционалном андалузијском стилу, окружена је природним лепотама и нуди мирнији темпо живота. Са површином од 65 м², једном спаваћом и једном купатилом, ова некретнина је спремна за усељење и представља прилику за стицање дома у руралном окружењу Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у приватном дворишту у центру села Толокс, пружајући директан приступ локалним садржајима. Иако је реч о руралном окружењу, близина главних саобраћајница омогућава повезаност са већим градовима и аеродромом, чинећи га практичним за свакодневни живот и путовања.
Ова некретнина је намењена купцима који траже аутентично шпанско искуство у мирном селу. Идеална је за оне којима је потребан основни, функционалан простор за одмор или стални боравак, са нагласком на традиционалну архитектуру и близину локалних продавница и угоститељских објеката.
Овај објекат је класификован као продаја постојеће имовине („Resale“), што значи да је изградња завршена. Не постоје информације о новоградњи или будућим фазама. Имовина је спремна за усељење, пружајући купцима јасну временску перспективу без чекања на завршетак радова.
Имовина не нуди директан поглед на море или приступ плажи са самог имања. Такође, иако се налази у селу, паркирање је на улици, а не на приватном паркингу. Недостају додатни садржаји попут базена или приватне баште, фокусирајући се на једноставност и функционалност.
Ref: VL314940
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или парове који траже мирно уточиште у традиционалном шпанском селу. Идеалан је за оне који желе „lock & leave“ решење за одмор, са минималним одржавањем и могућношћу закључавања и одласка без бриге. Такође, одговара купцима који цене аутентичан андalузијски начин живота, близину природе и културног наслеђа, и не захтевају директан приступ мору или великим туристичким центрима. За оне који траже приступачну другу кућу у сунчаном окружењу, са погодностима села на дохват руке, ово је значајна опција.
Имовина је описана као „walk-in ready“, што сугерише да је у добром стању и спремна за становање без потребе за значајним реновирањем. Карактеристике попут „Fully Fitted“ кухиње указују на функционалност. Пошто је реч о постојећој имовини, ниво завршне обраде одговара оригиналној изградњи или каснијим ажурирањима. Фокус је на традиционалном шпанском сеоском стилу, што подразумева добро одржавану, али вероватно једноставну завршну обраду. Проблеми попут контроле климе (клима уређај) су присутни. Постоји приватна тераса са погледом на планине, што доприноси квалитету животног простора.
Ова кућа у низу је доступна по почетној цени од 89.000 €. Ова цена одражава њену величину од 65 м², са једном спаваћом и једном купатилском собом, као и чињеницу да је реч о постојећој имовини (resale). С обзиром на локацију у унутрашњости покрајине Малага, цена је конкурентна у односу на некретнине на приморју. Постојеће стање имовине значи да нема додатних трошкова или чекања везаних за изградњу, што чини понуду директном и транспарентном.
Толокс је шармантно бело село смештено на обронцима планина Сијера де лас Нијевес. Живот овде одликује спорији, опуштенији темпо, типичан за јужну Андалузију. Село је познато по својим термалним изворима (SPA), који привлаче посетиоце током целе године, али задржава аутентични, нетакнути дух. Постоје локалне продавнице, ресторани и кафићи, као и централни трг где се одвија друштвени живот. Иако је окружење рурално, близина природе и планина пружа могућности за рекреацију и уживање у природи. Овај положај нуди мир и спокој, далеко од градске гужве, али и даље повезан са основним потрепштинама.
Живот у Толоксу нуди спој руралног мира и локалне културе. Село има око 2.317 становника и налази се у центру Националног парка Сијера де лас Нијевес, окружено планинама. Постоје основне погодности попут ресторана, школа, апотека и банака у непосредној близини. Око 5.4 км удаљености је супермаркет, а нешто даље (18 км) налази се болница. Са 3.827 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 18.1°C, клима је пријатна већи део године, са 4-месечним периодом погодним за купање. Потреба за аутомобилом је изражена за свакодневне активности, али постоји и 2 линије јавног превоза.
Визуелни приказ локације у Толоксу, Малага, истиче смештај овог пројекта у мирном сеоском окружењу. Означена је његова позиција унутар покрајине, као и релативна близина природних паркова, обале и кључних транспортних чворишта попут аеродрома Малага.
Толокс је смештен у унутрашњости покрајине Малага, источно од Ронде и западно од Малаге. Позициониран је у оквиру Националног парка Сијера де лас Нијевес, што га чини делом природног и рекреативног подручја. Близина приморских градова попут Марбеље (око 40 км) и Малаге (око 60 км) омогућава приступ градским садржајима и обали, док само село задржава свој мирни, рурални карактер.
Док је Толокс смештен у унутрашњости, пружа добру повезаност са околином. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 36 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Плаиа де ла Бахадиља, удаљене су око 19 км. За љубитеље голфа, голф терени као што су Голф Лос Наранхос налазе се на око 19 км. Локалне потрепштине попут апотека су веома доступне (189 м), док су супермаркети и болнице на разумној удаљености (5.4 км и 18 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Толокс се налази на надморској висини од 323 метра, у подножју планина Сијера Бланка и Сијера Парда, у оквиру Националног парка Сијера де лас Нијевес. Ово окружење нуди умерену климу са просечним температурама између 13°C и 28°C током године, са око 3.827 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура је 18.1°C, а сезонска водена температура од 20°C омогућава купање око 4 месеца. Близина планина и парка пружа могућности за пешачење и уживање у природи, са древним шумама храста и јеле.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, попут Плаја де ла Бахадиља и Плаја де Казабланка, удаљене су око 19 км од Толокса. За љубитеље голфа, постоје опције попут Дривинг Ренџ / Немачке голф академије и Голф Лос Наранхос, такође на око 19 км. Укупна спортска инфраструктура у околини обухвата 8 различитих објеката, пружајући разноврсне могућности за рекреацију. Иако само село не нуди директан приступ мору, близина обале и голф терена задовољава потребе за активностима на отвореном.
8 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Толокс је смештен у унутрашњости покрајине Малага, источно од Ронде и западно од Малаге. Позициониран је у оквиру Националног парка Сијера де лас Нијевес, што га чини делом природног и рекреативног подручја. Близина приморских градова попут Марбеље (око 40 км) и Малаге (око 60 км) омогућава приступ градским садржајима и обали, док само село задржава свој мирни, рурални карактер.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), ова некретнина у Толоксу представља знатно приступачнију опцију. Ови упоређени пројекти су вероватно новије градње и смештени ближе обали, што објашњава више цене. Толокс, као руралније подручје у унутрашњости, нуди другачији начин живота, спорији, традиционалнији, са фокусом на природно и културно наслеђе, за разлику од приморских локација које су често више оријентисане на туризам и луксуз. Док приморски пројекти нуде лак приступ плажама и развијеној инфраструктури, Толокс пружа мир, интимност и аутентичност, са ценом која то одражава. Овај пројекат је стога ниша опција за купце који траже специфичну врсту искуства и вредност, уместо стандардне понуде на првој обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
