A Málaga tartomány belsejében, a Sierra de las Nieves Természetvédelmi Terület szívében található ez az öt hálószobás sorház. A 177 m² lakóterülettel rendelkező ingatlan Tolox településen, 323 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el egy 55 m²-es telken. A projekt a tengerparti nyüzsgéstől távol, a természettel közvetlen kapcsolatban álló vidéki életmódot kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Tolox községben található, a Sierra Blanca és a Sierra Parda lábainál. A település Málaga tartományban, Andalúziában helyezkedik el. A terület domborzati viszonyai hegyes vidéket jelentenek, közvetlen tengerparti kapcsolattal nem rendelkezik. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol légikikötő kb. 36 km távolságra van légvonalban.
Az öt hálószoba bőséges elhelyezést biztosít, de a mindössze egy fürdőszoba logisztikai kihívást jelenthet teljes kihasználás esetén. A településen 2317 lakos él, ami csendes, közösségi környezetet jelent. Az ingatlan többszintes elrendezése a domborzathoz igazodik.
Az ingatlan nem kínál közvetlen strandelérést, a legközelebbi strandok kb. 19 km távolságra vannak. A hegyes terep és a távolabb eső szolgáltatások miatt autó nélkül nehézkes a mindennapi élet. A méretéhez képest kevés a vizesblokk.
Ref: VL863910
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik a természet közelségét és a csendet keresik, és hajlandóak lemondani a napi tengerparti látogatásról. Kiváló lehetőség nyugdíjasoknak vagy those akiknek nem kell minden nap a városba ingázniuk, ugyanakkor szeretnének egy saját, tágas otthont. Nem ajánlott azoknak, akik gyalog elérhető szolgáltatásokat és partot keresnek.
A ház kétszintes (három szintes) elrendezésű, teraszokkal. Az építészet a helyi környezethez illeszkedik, panorámás ablakokkal. A 'semi-detached' (félálló) típus miatt egy falat megoszt a szomszéddal.
Az ingatlan ára 190.000 €. Ez a sajtéri árképzés alacsonyabb, mint a partvidéki projekteké, mivel vidéki, hegyvidéki környezetben található. Ezzel szemben viszont nagyméretű (177 m²) lakóteret kapunk az árért, ami a helyi piacon versenyképesnek mondható.
Tolox életében a hagyományos andalúz falusi hangulat dominál. A Sierra de las Nieves Nemzeti Park közelsége miatt a levegő tiszta és a környezet nyugodt. A mindennapokat a helyi kávézók és éttermélek látogatása határozza meg. Az évi átlaghőmérséklet 18.1°C, de a tengerszint feletti magasság miatt az éjszakák hűvösek lehetnek. A tengerparti nyüzsgés helyett itt a csend és a természetjárás a meghatározó.
Tolox infrastruktúrája a falusi életet szolgálja: van iskola, éttermek, bank és gyógyszertár 2 km-en belül. A nagybevásárláshoz legközelebbi szupermarket 5.4 km, a kórház 18 km távolságra van. A településen évente 32 helyi ünnepet tartanak, ami gazdag közösségi életet jelez.
A térkép Tolox pozícióját mutatja a hegyekben, valamint a távolságokat a legfontosabb csomópontokhoz (reptér, tengerpart).
Tolox a Costa del Sol hátországa, kb. 20 km-re a tengertől. Ez a helyszín egyfajta "menedék" a tengerparti turizmus mellett. Málaga városa és a repülőtér viszonylag közel van (kb. 40 perc autóval), így a kapcsolat a világgal megmaradt.
Az autóbirtoklás ebben a környezetben nem luxus, hanem szükségszerűség. A reptér 36 km-re, a strandok kb. 19-20 km-re vannak. Tömegközlekedési járatok vannak (2 vonal), de azok ritkábbak, mint a nagyvárosokban.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A település 323 méterrel a tengerszint felett fekszik. Az éghajlat mediterrán, a nyár meleg, a tél enyhe. A napsütéses órák száma magas (3827/év), a strandszezon a környékén 4 hónapig tart. A hegyvidéki fekvés miatt a hőmérséklet ingadozás nagyobb lehet, mint a parton.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A rekreációs lehetőségek elsősorban a termésben vezetnek: túrázás a Nemzeti Parkban. A strand (pl. Playa de la Bajadilla) autóval kb. 30-40 perc alatt érhető el. Golfozni az 19 km-re lévő pályákon lehet (Driving Range, Golf Los Naranjos).
8 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Tolox a Costa del Sol hátországa, kb. 20 km-re a tengertől. Ez a helyszín egyfajta "menedék" a tengerparti turizmus mellett. Málaga városa és a repülőtér viszonylag közel van (kb. 40 perc autóval), így a kapcsolat a világgal megmaradt.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
A partvidéki új fejlesztések, mint például az Acqua Gardens vagy az Aby Upper Esteponában, jelentősen magasabb áron indulnak (320.000 € felett), és kisebb alapterületet kínálnak. Ez a toloxi ingatlan 190.000 €-ért tágasabb családi házat kínál, de elérhetőbb helyen. A különbség a kompromisszum a strand közelsége és a vidéki nyugalom között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
