मलागा प्रांत के टोलोक्स (Tolox) में स्थित 177 वर्ग मीटर का एक टाउनहाउस। यह सिएर्रा डे लास निएव्स नेचर पार्क के तल पर स्थित है और पहाड़ों और गांव के विहंगम दृश्य प्रदान करता है। 5 शयनकक्ष और एक विशाल रहने की जगह के साथ, यह शांत ग्रामीण जीवन चाहने वाले मालिकों के लिए डिज़ाइन किया गया है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी समुद्र तल से लगभग 323 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और सिएर्रा डे लास निएव्स प्राकृतिक उद्यान के भीतर आती है। यह तटरेखा (लगभग 19 किमी) या मलागा हवाई अड्डे (36 किमी) से अंदरूनी इलाके में स्थित है, जिसके लिए दैनिक जीवन के लिए वाहन की आवश्यकता होती है।
177 वर्ग मीटर का रहने का स्थान बड़े परिवारों या अक्सर मेहमानों के आने वाले मामलों के लिए उपयुक्त है। 5 शयनकक्ष बहुउद्देशीय उपयोग की अनुमति देते हैं, जबकि एक बाथरूम का होना मरम्मत या नवीनीकरण के लिए अनुकूलन की संभावनाएं प्रदान करता है।
यह एक मौजूदा आवासीय प्रॉपर्टी है, न कि एक नया निर्माण परियोजना। रखरखाव और नवीनीकरण की स्थिति के लिए व्यक्तिगत निरीक्षण की आवश्यकता हो सकती है। यह मौजूदा संरचना को बनाए रखते हुए आधुनिक आवश्यकताओं के अनुसार अपडेट करने की क्षमता रखता है।
इसमें निजी पूल या विशाल बगीचा नहीं है, और आराम मुख्य रूप से आसपास के प्राकृतिक वातावरण और इनडोर स्थान पर निर्भर करता है। एक बाथरूम होने के कारण कई लोगों के द्वारा एक साथ उपयोग करने में असुविधा हो सकती है। साथ ही, दैनिक जीवन के लिए कार का होना अनिवार्य है।
Ref: VL863910
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन मालिकों के लिए उपयुक्त है जो शहर की भीड़ या समुद्र तट की भीड़ से दूर शांत वातावरण में लेखन या रिमोट कार्य करना चाहते हैं। साथ ही, आउटडोर गतिविधियों और ट्रेकिंग में रुचि रखने वालों और प्राकृतिक उद्यान में रहने को महत्व देने वालों के लिए भी आकर्षक है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो बिना गाड़ी के जीवन की कल्पना नहीं कर सकते और पहाड़ी इलाके की सर्दी के अनुकूल हो सकते हैं।
यह एक 'सेमी-डिटैच्ड' (Semi-detached) संरचना है जिसमें 3 मंजिलें हैं। रहने की जगह 177 वर्ग मीटर है जबकि भूखंड 55 वर्ग मीटर का है, लेकिन बालकनी और टेरस बाहरी स्थान की पूर्ति करते हैं। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है, हालांकि इंटीरियर रेट्रो स्पैनिश शैली में है जिसे आधुनिक मानकों के अनुसार अपडेट किया जा सकता है।
190,000 यूरो की कीमत एक नवीनीकृत प्रॉपर्टी के रूप में इसके आधार मूल्य को दर्शाती है। समान तटीय प्रॉपर्टी (एस्टेपोना या बेनाल्माडेना) की तुलना में प्रवेश स्तर का निवेश कम है, लेकिन भविष्य के रखरखाव खर्चों पर विचार करने की आवश्यकता है।
टोलोक्स अंदलूसिया के 'व्हाइट विलेज' के वातावरण को बरकरार रखता है, जहां जीवन की गति तटीय क्षेत्रों से अलग है। यहां वार्षिक 3,800 से अधिक घंटे धूप खिलती है, लेकिन ऊंचाई के कारण गर्मी की गर्मी कम हो जाती है। स्थानीय फार्मेसी 189 मीटर दूर है, लेकिन बड़े बाजार के लिए 5.4 किमी की दूरी तय करनी होगी। यहां 'शांति' मुख्य भूमिका निभाती है, और यह शहर की भीड़ और रिजॉर्ट्स के शोर से दूर पहाड़ी जीवन शैली प्रदान करता है।
सिएर्रा डे लास निएव्स प्राकृतिक उद्यान के केंद्र में स्थित होने के कारण, जीवन प्रकृति के साथ निकटता से जुड़ा है। निकटतम अस्पताल 18 किमी और गोल्फ कोर्स 19 किमी दूर है, जिसका अर्थ है कि रिजॉर्ट सुविधाओं का उपयोग करने के लिए वाहन की आवश्यकता होगी। हालांकि, स्थानीय स्तर पर रेस्तरां, स्कूल और कैफे मौजूद हैं, जो टोलोक्स गांव के भीतर न्यूनतम जीवन सुविधाएं प्रदान करते हैं।
नक्शे पर यह सिएर्रा डे लास निएव्स प्राकृतिक उद्यान के बीच में स्थित है, जो पहाड़ी इलाके से घिरा है। मलागा हवाई अड्डे या तट रेखा तक पहुंचने के लिए पहाड़ी सड़कों से गुजरना होगा।
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, टोलोक्स को 'पिछले' छोर पर स्थित कहा जा सकता है। यह तटीय विकास क्षेत्रों से दूर है और भौगोलिक रूप से सिएर्रा ब्लैंका पर्वत श्रृंखला के तल पर एक स्वतंत्र पहाड़ी समुदाय बनाता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह समुद्र तल से 323 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जहां औसत वार्षिक तापमान 18.1 डिग्री सेल्सियस और गर्मियों का औसत तापमान लगभग 28 डिग्री सेल्सियस है। यहां वार्षिक 3,827 घंटे धूप खिलती है, लेकिन सर्दियों में अंदरूनी इलाके की ठंड महसूस होती है। तैरने का मौसम वर्ष में लगभग 4 महीने होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
लगभग 19 किमी की दूरी पर 'ब्लू फ्लैग' समुद्र तट (प्लाया डे ला बाजादिला, कासाब्लांका आदि) स्थित हैं, लेकिन पहाड़ी सड़कों के कारण वास्तविक यात्रा का समय अधिक हो सकता है। पास में लॉस नारंजोस जैसे गोल्फ कोर्स 19 किमी के दायरे में हैं, लेकिन मुख्य मनोरंजन ट्रेकिंग और प्रकृति अन्वेषण है।
8 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, टोलोक्स को 'पिछले' छोर पर स्थित कहा जा सकता है। यह तटीय विकास क्षेत्रों से दूर है और भौगोलिक रूप से सिएर्रा ब्लैंका पर्वत श्रृंखला के तल पर एक स्वतंत्र पहाड़ी समुदाय बनाता है।
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 13.1°C | 71 mm |
| मार्च | 15.0°C | 83 mm |
| अप्रैल | 17.1°C | 56 mm |
| मई | 20.5°C | 30 mm |
| जून | 24.8°C | 2 mm |
| जुलाई | 27.7°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.7°C | 1 mm |
| सितंबर | 24.3°C | 39 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 85 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 91 mm |
एस्टेपोना में Acqua Gardens या बेनाल्माडेना में Alba की तुलना में, यह प्रॉपर्टी स्पष्ट रूप से 'ग्रामीण जीवन' पर केंद्रित है। तटीय परियोजनाएं गोल्फ कोर्स या रिजॉर्ट सुविधाओं तक पहुंच को प्रमुखता देती हैं, जबकि टोलोक्स की प्रॉपर्टी प्रकृति तक पहुंच और शांति प्रदान करती है। मूल्य 190,000 यूरो से शुरू होता है जो तटीय नए निर्माण (लगभग 320,000 यूरो+) की तुलना में कम है, लेकिन सार्वजनिक परिवहन या वाणिज्यिक सुविधाओं तक पहुंच की सीमाओं पर विचार करने की आवश्यकता है।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उचित आवास खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्ति का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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